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商業(yè)小區(qū)房屋出租合同書
隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的商業(yè)小區(qū)房屋出租合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：________
乙方：________
身份證號碼：________
身份證號碼：________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃房屋地址：_____小區(qū)
二、租賃期限及其約定
1、租賃期限為__年______月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；
2、房屋租金：每月_____元人民幣；
3、付款方式：按金退還乙方，不計利息。第一次付款____元人民幣（個月租金及押金）；
4、租賃期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤。
5、租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；
�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天；
�。�4）連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住__，不得干擾乙方正常的工作生活，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。
3、租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
4、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議，無正當(dāng)理由另一方應(yīng)給予同意；
5、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，如發(fā)生自然損壞（如設(shè)備老化，正常磨損等），雙方共同負(fù)責(zé)對設(shè)施進(jìn)行維修及更換；
6、甲方于本協(xié)議生效之日，將該房屋交付給乙方；
7、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、其他說明
本協(xié)議生效時該房屋中水電煤各表的起始數(shù)據(jù)記錄如下：____________
水表（起始數(shù)）：_________________
電表（起始數(shù)）：_________________
煤氣表（起始數(shù)）：_______________
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方：___________
乙方：___________
日期：__年______月______日
日期：__年______月______日
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