地溫中央空調安裝工程施工合同

地溫中央空調安裝工程施工合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的地溫中央空調安裝工程施工合同，希望對大家有所幫助。

　　甲方：____________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：____________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》和《建筑法》及有關法律法規規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就“三辰·國際花園”5#樓地溫中央空調安裝工程項目事宜，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資公共遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：____________________

　　2、工程地點：____________________

　　3、工程范圍和內容：工程范圍是____________________住宅樓，共計____________________戶；工程內容是地溫中央空調正常運行需要的所有設備，包括主機、水井、生活熱水、分戶計量系統和住宅室內外所有管道和末端產品。

　　前期配合土建所有預埋管件、線盒、套管的施工。

　　第二條工程期限

　　1、本土木安裝工程承包合同總工期為：自主體工程開始至主體工程結束驗收合格后______________個月完工。

　　2、如遇下列情況，經甲方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，順延事由結束后則順延期限屆滿。

　　但雙方約定了順延期限的，按約定執行。

　　(1)甲方在合同規定開工日期前10天，不能向乙方交付施工圖紙等技術資料，或不能提供符合施工條件的施工場地、進場道路、施工用水、電源，影響乙方進場施工的。

　　(2)不屬包干系數范圍內的重大設計變更；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

　　(3)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

　　(4)甲方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者；或拒絕在乙方送達的文件的簽收單上簽字，致使乙方無法繼續工作。

　　(5)甲方未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　(6)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

　　第三條工程合同總價

　　1、本工程合同總價為總住宅建筑面積______________㎡*(______________元/㎡)，計______________人民幣(￥______________)。

　　本價格為初估價格，最終合同總價為住宅主體工程驗收后實際建筑面積______________㎡*(______________元/㎡)，此價包括：中央空調主機、室內外各種管網、生活熱水、分戶計量系統及所有工程施工中所發生的費用。

　　2、如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

　　(2)設計發生重大變更；

　　(3)在施工中新增加了工程項目；

　　第四條材料、設備供應

　　1、本工程所需的空調主機、末端設備和安裝材料等物資由乙方負責制作、生產或采購，空調主機、末端設備和控制系統必須是空調有限公司生產的。

　　2、材料、設備的檢驗：

　　(1)本工程所需材料、設備均由乙方組織供應。

　　(2)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要由甲方或甲方指定的監理工程師檢查驗收，簽署物資驗收合格單后方可進場。

　　已進場的物資未經甲方許可并簽署出場證書，不得運出場外。

　　(3)已進場的物資，若發現有不合格者，負責供應該物資的一方必須迅速將其運出場外。

　　(4)具有合格證書的材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(5)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的材料、設備和構配件等，不得用于本工程。

　　若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(6)任何一方強迫對方使用不合格的材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　第五條工程質量和檢查驗收

　　1、乙方向甲方提供施工圖紙2套，以利甲方施工監督，乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，地溫中央空調所使用的地下水必須經有相關資質的單位探明地下水資源并提交正式報告4份。

　　以利于確定水井的最終深度，確保地溫中央空調長期正常使用。

　　2、甲方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面形式向乙方通知其姓名、身份、所承擔的任務、工作權限。

　　授權不明的，視為享有全權，甲方應當為其在工程中的一切行為承擔全部責任。

　　3、乙方必須以書面形式將施工現場負責人、技術負責人及其它管理人員的姓名、身份、工作職責和權限通知甲方現場工程師或監理工程師。

　　4、乙方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的復印件。

　　材料代用必須經過甲方同意并簽證后，方可使用。

　　5、隱蔽工程由乙方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知甲方現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后2小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一步工序施工。

　　監理工程師未及時檢查驗收，乙方經質量檢查部門檢驗確認合格后，也可隱蔽繼續施工，甲方應予承認并辦理檢驗合格手續。

　　如提出異議，經復查合格后，其費用由甲方負責；不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6、安裝完成后，由乙方負責試車或調試。

　　試車或調試中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用及在施工中與其他單位所發生的配合、協調費用均由乙方承擔。

　　7、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計變更通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　8、工程竣工后，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并向甲方發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方在20日內組織有關單位進行竣工驗收。

　　9、驗收合格后，雙方應在5日內簽署交工驗收證書，并在15日將工程移交給甲方管理，如甲方在15天內未派人接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。

　　本工程正式安裝工期為主體驗收合格個月，超過一天罰款伍佰元，依次類推。

　　10、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視為交驗。

　　11、工程交工驗收后，保修期為1年，自竣工驗收合格后第16天開始計算。

　　保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。

　　12、由施工造成的工程質量問題，甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。

　　在保修期內乙方拒不修理或通知后6小時不到的，甲方可動用預留保修款自行請人修理，費用從保修金中扣除。

　　13、工程質量及售后服務承諾

　　(1)對所有產品設備免費提供終身維護、終身技術咨詢服務。

　　(2)中央空調系統所有設備保修期為1年，保修期內因制造自身質量而發生的損壞或不能正常運行，由乙方免費提供維修或更換服務。

　　保修期外，終生免費維修，在更換配件時由乙方以最優惠價格提供，并保證價格不高于市場同類商品價格。

　　(3)中央空調系統末端產品出現故障30分鐘內趕到現場，1小時內解決問題。

　　(4)中央空調設備(包括主機、潛水泵、主管道等)出現故障2小時內趕到，8小時內解決問題。

　　(5)乙方在每年春秋兩季免費為中央空調系統檢修2次。

　　第六條施工設計變更

　　1、乙方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，甲方、乙方均不得擅自修改。

　　2、施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前2天辦理設計修改議定單。

　　設計修改議定單經甲方簽證后，乙方才予實施。

　　議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　　3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、施工面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調整合同造價。

　　4、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經甲方、設計單位或有關技術部門同意后可以實施。

　　5、任何設計或工程變更經過確認后，涉及工程造價變更的，雙方應當簽訂書面變更協議，協議書經雙方現場工程師簽字后生效。

　　授權書明確規定工程師沒有變更簽字權的，協議書還必須加蓋該方的印章方為有效。

　　第七條雙方負責事項

　　1、甲方

　　(1)甲方負責三通一平，乙方必須自備合格的水電計量表。

　　(2)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要。

　　(3)確定管道等設施的定位標樁、水準點和坐標控制點。

　　(4)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在5天內分送有關單位。

　　(5)審核乙方工程進度月報，及時向乙方支付工程進度款。

　　(6)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，負責設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；負責簽收乙方送達的各項文件。

　　(7)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合乙方辦好決算工作，及時了結工程尾款。

　　2、乙方

　　(1)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等。

　　(2)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理。

　　(3)于每月底前2天向甲方報送月度施工計劃。

　　(4)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付。

　　(5)已安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地。

　　(6)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。

　　(7)在合同規定的保修期內，乙方負責無償維修。

　　第八條工程價款的結算與支付

　　1、除實行一次性包死的固定價格外，乙方在工程竣工后______________天內，將竣工結算文件送交甲方審查，甲方在接到結算文件天內審查完畢。

　　2、工程款支付方法和時間：本合同簽訂后______________日內，甲方向乙方支付合同總價______________%的預付款，計人民幣______________元。

　　室內管道材料和末端產品(風機盤算、控制開關)到達施工現場，經甲方人員驗收合格后，甲方向乙方支付合同價______________%的預付款，計人民幣______________元。

　　中央空調主機到達施工現場，經甲方人員驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價______________%的預付款，計人民幣______________元。

　　中央空調工程全部竣工，經雙方驗收合格簽字后支付剩余工程款(除合同總價______________%的保修金)。

　　中央空調保修期一年，保修金為合同總價的______________%，保修金待保修期滿，甲方確認無質量問題后______________天內一次性支付給乙方。

　　3、甲方結算工程款，應當通過銀行轉賬結算。

　　除非乙方出具要求支付現金的書面通知，甲方不得在現場支付現金。

　　第九條爭議的解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。

　　協商不成時，由合同簽訂所在地人民法院裁判解決。

　　第十條特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

　　第十一條附則

　　1、本合同履行中，雙方以傳真、信函、電報、電子郵件等載體向對方發出的指令、通知、簽證、結算書等，對方在收到后必須按通知要求進行簽收，否則，也視為違約。

　　2、本合同履行中乙方發給甲方或第三方的有關變更、授權、驗收、結算的文書、函件、必須加蓋乙方公章方可有效。

　　3、本合同其它未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和國務院、建設部有關行政法規、規章規定執行。

　　5、本合同正本肆份，其中甲方執貳份，乙方執貳份。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

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