借款合同公證

借款合同公證

　　借款合同公證一：

　　一、辦理借款合同公證應(yīng)提交下列證明、材料：

　　1、借貸雙方及擔(dān)保方的資格證明(營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營金融業(yè)務(wù)許可證)，法定代表人的身份證明;

　　2、代理人代為辦理的，提交委托書及受托人身份證明;

　　3、擔(dān)保方同意擔(dān)保并辦理公證的有效書面文件;

　　4、借款合同、保證合同、抵押合同文本若干份;

　　5、抵押貸款的，提交抵押物所有權(quán)證明和登記證明;

　　6、按合同份數(shù)提供抵押物清單;

　　7、公證員認(rèn)為應(yīng)該提交的其他證明、材料。

　　二、辦理借款合同公證應(yīng)注意下列事項(xiàng)：

　　1、下列人不能作為保證人。

　　(1)國家機(jī)關(guān);

　　(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位;

　　(3)社會團(tuán)體;

　　(4)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。

　　2、合同中應(yīng)明確一般保證和連帶責(zé)任保證的保證期間。

　　3、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押。

　　(1)土地所有權(quán);

　　(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);

　　(3)以公益為目的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

　　(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);

　　(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

　　(6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　4、下列財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記手續(xù)。

　　(1)以土地上的定著物的土地使用權(quán)抵押的;

　　(2)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押;

　　(3)以林木抵押的;

　　(4)以航空器、船舶、車輛抵押的;

　　(5)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的。

　　5、當(dāng)事人用其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可自愿辦理抵押物登記，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

　　6、對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書，應(yīng)有當(dāng)事人雙方的明確意思表示。

　　借款合同公證二：

　　一、需要提供的證明材料：

　　1、申請人的身份證明(身份證或戶口簿);

　　2、代理人代辦的，應(yīng)提交有效的授權(quán)委托書和受托人的身份證明;

　　3、借款合同若干份;

　　4、保證人的資格證明(身份證、營業(yè)執(zhí)照);

　　5、保證人的書面意見;

　　6、抵押借款、應(yīng)提交抵押物所有權(quán)證明;抵押物清單、抵押物登記證明;

　　7、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

　　二、特別提請注意事項(xiàng)：

　　1、借款合同內(nèi)容符合國家法律、法規(guī)、政策的規(guī)定;

　　2、借款合同的簽訂應(yīng)是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;

　　3、借款合同、保證合同、抵押合同上的印章、簽名要齊全真實(shí);

　　4、抵押物屬共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)征得其他共有人的同意。

　

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