民間借貸的合同范本
在當今不斷發展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的民間借貸的合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
民間借貸的合同范本1
貸款方:__________________
借款方:__________________
一、借款用途
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣----元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,并計算復利。在合同規定的借
款期內,年利為---%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率---%。
四、借款期限
借款方保證從---年--月起至---年---月止,按本合同規定的利息償還借款。
貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。
五、保證條款
(一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方
有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得
用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。
(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息
的責任。
六、合同爭議的`解決方式
雙方協商解決，解決不成，同意提交_______區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)
七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：______________乙方(簽字、蓋章)：______________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
民間借貸的合同范本2
甲方（借款人）：_____________________
身份證號碼：_________________________
乙方（貸款人）：_____________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____________________，于_____________________前交付甲方。
二、貸款利息：_____________________________________________
三、借款期限：_____________________________________________
四、還款日期和方式：_______________________________________
五、違約責任：_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方（簽字、蓋章）：_____________________
乙方（簽字、蓋章）：_____________________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
民間借款合同格式范本3 貸款方：×× 借款方：×× 一、借款用途 張××要從事個體經營，急需一筆資金。 二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。
七、保證條款
�。ㄒ唬┙杩罘接米杂蟹课�6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
�。ǘ┙杩罘奖仨毎凑战杩詈贤幎ǖ挠猛臼褂媒杩�，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
（三）借款方必須按合同規定的期限還本付息。
�。ㄋ模┙杩罘接辛x務接受貸款方的'檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
�。ㄎ澹┬枰斜ＷC人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
甲方(簽字)：_____________________
乙方(簽字)：____________________
合同簽訂日期：
民間借貸的合同范本3
抵押人(甲方)：_________________________
抵押權人(乙方)：_______________________
為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，訂立本合同。
第一條 甲方購買的該房地產座落于_________建設面積_________M2，系_________房地產開發公司開發的商品房，商品房預(銷)售合同號_________，土地使用權性質為出讓(劃撥)。
第二條 甲方同意將上述房地產及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。
第三條 甲方購買房地產的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)________________萬元。
第四條 設立抵押之房地產擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用。
第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。
第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。
轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉讓抵押物。
甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。
第八條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。
第九條 除自然耗損外，抵押物發生損壞，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據《保險法》的規定直接向保險公司行使求償權。
第十條 抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。
第十一條 甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權人作為保險賠償的第一受益人。甲方在合同有效期內，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續全額投保。
第十二條 抵押關系中合同主體發生變更，本合同繼續有效。合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產交易所申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的.須重新簽訂合同，并征得對方同意。
第十三條 違約責任：_________________________________________________
第十四條 該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產)，債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規定，向有關部門申請處分抵押物。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配
(一)支付處分抵押物的費用;
(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;
(三)償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金;
(四)剩余價款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。
第十五條 本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條 本合同生效后，甲、乙雙方應到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請房屋他項權利登記，并領取《房屋他項權證》。
第十七條 本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(港、澳、臺地區或境外當事人在三個月內)到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續。
第十八條 本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。
第十九條 甲方因工作調動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。
第二十條 本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協議經雙方簽章并經揚州市房產交易所登記監證后生效。
第二十一條 本合同及補充協議、附件一式_________份，甲、乙方各執_________份，登記監證部門_________份。本合同補充協議、附件有_________，本合同及補充協議、附件具有同等法律效力。
第二十二條 雙方約定的其它事項：_______________________________________
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______
法定地址：_________________法定地址：_________________
委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽約地點：_________________簽約地點：_________________
附件
一、本合同適用于個人與房地產抵押立契。
二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另外簽訂補充協議。
三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。
四、本合同格式解釋權歸揚州市房產管理局。
民間借貸的合同范本4
合法的借貸關系才能受到法律的保護。如果明知借款人借款用于詐騙、販毒、吸毒等非法活動，仍予以出借的，國家法律不予保護，出借人不僅得不到債權，還會受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危，或用欺詐、挾迫等手段使對方違心借貸的，則屬于無效民事法律行為，有責任的出借人只能收回本金。
債權人______簡稱甲方，連帶保證人______簡稱乙方。
茲為將來債務保證經雙方同意訂立本契約如下：
第一條 乙方對主債務人______與甲方間已于________年__月__日所訂契約，主債務人向甲方以本金人民幣____元整為限度透支借款，乙立自愿應甲方的要求與主債務人負連帶保證責任是實。
第二條 乙方應擔保主債務人將來所負首開最高限額的票據上債務的清償，及其利息遲延違約金實行擔保物權費用。以及因債務不履行而行的.全部損害賠償。
第三條 甲方如未經乙方的同意，縱對主債務人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時，乙方就超過額仍應負責任。
第四條 甲方經同意主債務人將債權擔保物件之一部分先行解而拋棄抵押（質押）權，或調換其一部分或全部時，乙方的連帶保證責任并不因此而變更，仍應負責不得借口以擔保物權中途變更而主張免除其責任。
第五條 主債務人如不含有約履行債務時，不拘擔保物件的多寡，乙方經甲方通知后，應即將主債務人所負的債務全部代為清償，并愿意拋棄先訴抗辯權。
第六條 乙方的保證債務履行地約定為甲方所在地。
第七條 乙方不依約履行責任時，其訴訟法院管轄悉聽甲方指定，乙方決無異議。
前項訴訟費用乙方應我連帶賠償決不推諉。
第八條 乙方同意甲方得將對主債務人所有債權之一部分或全部，以及其擔保物權一并轉讓與他人。
本契約一式兩份，當事人各執一份為憑。
債權人（甲方）
住址：
身份證統一號碼：
連帶保證人（乙方）
住址：
身份證統一號碼：
_____年__月__日
民間借貸的合同范本5
貸款方：××
借款方：××
一、借款用途
××要從事個體經營，急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0。5%。
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的.資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。
七、保證條款
�。ㄒ唬┙杩罘接米杂蟹课�6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
�。ǘ┙杩罘奖仨毎凑战杩詈贤幎ǖ挠猛臼褂媒杩�，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
�。ㄈ┙杩罘奖仨毎春贤幎ǖ钠谙捱�本付息。
�。ㄋ模┙杩罘接辛x務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
�。ㄎ澹┬枰斜ＷC人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
本合同一式2份，雙方各執1份。
貸款人：__________________
借款人：__________________
合同簽訂日期______________
其他；
1 公證，自行約定，也可以有見證人。
2 超出4倍的利息法律，對方自愿履行。訴諸法律，超出的部分無效。應該沒有有效規避的良策。
民間借貸的合同范本6
合同編號：_________
貸款方：_________
借款方：_________
擔保方：_________
三方經過充分協商，特簽訂本合同。
第一條 自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，由貸款方提供借款方_________貸款_________元。借款、還款計劃如下：
┌───────────────────────┬──────────┐
│ 分 期 借 款 計 劃 │ 分期還款計劃 │
├─────┬─────┬─────┬─────┼────┬─────┤
│ 日 期 │ 金 額 │ 利 率 │ 用 途 │ 日期 │借款本金 │
├─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
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├─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│ │ │ │ │ │ │
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├─────┼─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
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└─────┴─────┴─────┴─────┴────┴─────┘
第二條 貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。
第三條 貸款利率，按銀行貸款現行利率利息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。
第四條 借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。
第五條 借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數、按借款利率的50%計算。
第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。
第七條 借款方的借款由擔保人用_________作擔保。
最新民間借款合同范本(三)
貸款方： 借款方： 保證人：
借款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，并聘請 作為保證人，經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條：本貸款為借貸雙方和保證人共同協商的民間貸款;
第二條：本貸款用于借款方的個人經營活動;
第三條：借款金額為人民幣(大寫) 萬元整。
第四條：借款利率為 利息，即月利率為 %，年利率 %;
第五條：借款期限為壹年(二〇 年 月 日至二〇 年 月 日)，逾期按月利率 %計算;
第六條：還款方式為到期本息一次結清。即二〇 年 月 日借款方一次性還給貸款方本息 共計 人 民 幣(大寫) 萬元整;
第七條：保證條款 1、借款方必須按照借款合同規定的.用途使用借款，不得用借款進行違法活動。2、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。3、借款方有義務接受貸款方的檢查、 監督貸款的使用情況， 了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。4、保證人擔保有
向借貸雙方追償的權利，借貸雙方有義務對保證人進行償還。
第八條：違約責任 1、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按 利息加收罰息。2、貸款方中途不得收要本息，如違約應與加收借款方的罰息相同計算。
第九條：解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向人民法院起訴。
第十條：任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當 事人一方要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份。
貸款方：(簽字) 電話號碼：
借款方：(簽字) 電話號碼：
保證方：(簽字) 電話號碼：
民間借貸的合同范本7
貸款一方：
借款一方：
保證一方：
借款一方為進行生產(或經營活動)，向貸款一方申請借款，并聘請作為保證人，貸款一方業已審查批準，經三一方(或雙一方協商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條貸款種類
第二條借款用途
第三條借款金額人民幣(大寫)元整。
第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條借款和還款期限
第六條還款資金來源及還款一方式
1、還款資金
2、還款一方式：
第七條保證條款
1、借款一方用做抵押，到期不能歸還貸款一方的貸款，貸款一方有權處理抵押品。借款一方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款一方退還給借款一方。
2、借款一方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3、借款一方必須按照合同規定的期限還本付息。
4、借款一方有義務接受貸款一方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款一方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款一方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸一方追償的權利，借貸一方有義務對保證人進行償還。
第八條違約責任
一、借款一方的違約責任
1、借款一方不按合同規定的用途使用借款，貸款一方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的'部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。
2、借款一方如逾期不還借款，貸款一方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款一方提前還款的，應按規定加減收利息。
3、借款一方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款一方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
二、貸款一方的違約責任
1、貸款一方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款一方違約金。違約金數額的計算應與加收借款一方的罰息計算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。
第九條解決合同糾紛的一方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙一方協商解決。協商不成，雙一方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第十條其他
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款一方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經合同雙一方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款一方、借款一方、保證一方各執一份;合同副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。
貸款一方：(簽字)
地址：
電話號碼：
借款一方：(簽字)
地址：
電話號碼：
保證一方：(簽字)
地址：
電話號碼：
民間借貸的合同范本8
甲方（借款人）：_________________
身份證號碼：_____________________
乙方（貸款人）：_________________
身份證號碼：______________________
甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。
乙方貸給甲方人民幣（大寫）______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。
借款利息：_________________
借款期限：_________________
還款日期： ____年 ____月 ____日。 還款方式：現金__________支付。
違約責任：
1、借款方的違約責任
�。�1）借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率比例加收罰息。
（2）借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1% .
�。�3）借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的'，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
2、貸款方的違約責任
�。�1）貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算與加收借款方的罰息計算相同。
（2）利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
爭議解決方式： 雙方協商解決，解決不成，提交__________人民法院。
本合同自簽字蓋章之日______生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（簽字、蓋章）：_________________ 乙方（簽字、蓋章 附身份證復印件）：_________________
合同簽訂日期 ：xxx 合同簽訂日期：xxx
民間借貸的合同范本9
甲方（出借人）：
身份證號：
乙方（借款人）：
身份證號：
丙方（保證人）
身份證號：
甲方丙三方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。
一、借款用途
乙方為用于個人生產經營的目的`，急需一筆資金用于周轉。
二、借款金額和還款時間
乙方向甲方借款人民幣________ 元（小寫）___________整（大寫）。于_______年_______月_______日前還清甲方。
三、借款期限
借款期限____年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、還款方式
乙方應按照本協議約定時間主動償還對甲方的欠款及利息。乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收訖后將借據交給乙方時，本合同終止。
五、借款利息
在合同規定的借款期內，經雙方協商約定月息按中國銀行同期貸款利率的四倍計息。
六、權利義務
甲方有權了解乙方的償債能力、監督出借款使用情況，乙方應該如實提供有關的資料。乙方如不按合同規定使用借款，甲方有權收回借款，并對違約部分加收相當于借款利率一倍的罰息。
民間借貸的合同范本10
甲方： (身份證號碼： ) 乙方： (身份證號碼： ) (身份證號碼： ) 甲乙雙方在公平自愿的基礎上達成如下協議：
一、乙方因 急需資金，甲方愿出借給乙方人民幣￥ 萬元整(大寫： 元 )，借款期限 個月，自 年 月 日至 年 月 日，于訂立本合同 日內，該筆借款由甲方通過銀行轉賬方式付給乙方(銀行卡號為： )， 乙方保證不用借款從事違法活動。
二、借款利息為每月 ‰計 元，乙方應每 個月支付甲方利息一次，付息日為付息當月 日前，不得拖欠;如乙方拖欠利息超過 個月，則甲方有權要求乙方提前歸還借款。
三、本合同的債權，甲方可自由讓與他人，乙方自愿放棄異議的權利。
四、如因乙方拖欠利息或借款本金，甲方提起民事訴訟的，由此產生的律師費、差旅費、訴訟費等實現債權的.一切合理費用由均乙方承擔。
五、如乙方提供保證人，則保證人對本合同項下所有債務承擔連帶擔保責任。
六、如乙方提供抵押財產，甲乙雙方另行簽訂抵押擔保合同并依法辦理登記手續。
七、甲乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛的，由甲方所在地人民法院管轄。
甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 連帶保證人： 身份證號： 年 月 日
民間借貸的合同范本11
借款人(債務人)
抵押人： 貸款人(抵押權人)：
本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：叁仟萬元整，小寫：￥30000000元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第三條 借款期限：借款期限為8個月，自20xx年4月20日起到20xx年12月19日止。
第四條 借款利率：借款期限內月利率為(大寫)：百分之二即(小寫)：
借款方除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的 一次性向出借方支付服務費。
第五條 還款方式：借款人按月結清利息，利息支付日為每月20日，借款到期時息隨本清。
第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息，但一次性向出借方支付的服務費不予退計。
第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：
1、借款人將所借款項用于非法活動;
2、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;
3、借款人一個月內不按時結清利息的。
第八條 借款人的權利和義務：
1、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查;
2、保證本借款不用于非法活動;
3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。
第九條 貸款人的權利和義務：
1、保證資金來源合法;
2、有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;
3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后3日內，足額向借款人發放貸款;
4、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權;
5、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還清借款本息的，貸款人有權處置抵押物。
第二部分 抵押條款
第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位
于 (房屋所有權證號：權證 字第 號，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。 抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;已出租的經貸款人同意，并留存出租合同。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。
第十一條 抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫)叁仟萬元整，(小寫)：￥30000000元。
第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后3日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。
如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。
第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現債權的所有費用。
當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。
第十四條 權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。
第十五條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后3日內(遇法定節假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。
第三部分 違約責任及其他約定
第十六條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;
2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還清借款本息的，視為嚴重違約，借款人應另行向貸款人(含全部貸款本金和未付利息)按每日千分之三支付違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;
3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的.直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金1%的違約金;
4、因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金1%的違約金：
(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;
(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;
(3)其他足以影響抵押注銷手續的行為。
5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。
第十七條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十八條 生效、變更、解除、終止：
1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效，合同自各方當事人簽字后生效;
2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;
3、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。
第十九條 本合同一式3份，合同各方各執一份。
借款人(債務人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：
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抵押人(簽字或蓋章)：
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