有關買賣合同模板7篇
隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的買賣合同7篇，歡迎大家分享。
買賣合同 篇1
供方：飛羽養殖場(以下簡稱甲方)
需方：源興鮮貨公司(以下簡稱乙方)
簽訂時間：1998年12月16日
簽訂地點：××市X X公司
根據國家有關法規、政策，經雙方協商，特簽訂本合同，以共同遵守。
一、品名、計量單位、數量：
二、產品的質量與標準：甲方售給乙方的鮮蛋應符合國家的收購規格，即新鮮完整，不破損，不變質，保持其表面清潔。
三、包裝要求：用硬塑箱包裝，籍由甲方自備。運輸結束后所用箱由乙方在三天內返還甲方，若乙方將箱損壞，按價賠償。
四、價格及作價辦法：全年實行季節差價。按有關規定，收購旺季實行最低保護價，即雞蛋每千克三元六角，鴨蛋每千克三元八角。
五、交貨地點：花園鄉飛羽養殖場發貨室
六、交貨方式與運費負擔：由乙方自提，運費由乙方負擔。
七、驗收方式與期限：乙方在提貨前一天驗收，一天內驗收完畢。
八、貨款結算方式：乙方驗收后一周內支付現金或匯款。
九、超欠幅度：甲方在按合同規定的月交貨量交售時，超欠5％以內，不作違約論。
十、違約責任：甲方在允許的超欠幅度之上，每欠一千克鮮蛋，應補償乙方損失四角錢。乙方違約拒收一千克鮮蛋，應補償甲方損失六角錢。
十一、若遇不可抗拒力，不能履行合同，應及時通報對方，并以書面形式辦理變更或解除合同的手續。
本合同正本二份，甲乙雙方各執一份。
本合同有效期：自19 X X年×月×日至20 X X年×月X日。
供方(甲方)：X X縣飛羽養殖場(公章)
代表人：X×X(蓋章)
地址：××縣花園鄉
開戶銀行：×X縣農業銀行
賬號：X X X X X
電話：X X X X×>
需方(乙方)：X×市源興鮮貨公司(公章)
代表人：X×X(蓋章)
地址：X×市青山路×X號
開戶銀行：×X市工商銀行
賬號：××X××
電I話：X××X××父
買賣合同 篇2
甲方：
乙方：
出賣人與買受人經友好協商一致，本著平等互利的原則，就買受人購買的由出賣人開發的××××車庫，達成如下協議：
一、項目建設依據：
出賣人以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為 。
該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名] ，建設工程規劃許可證號為 ，施工許可證號為。
二、買受人所購車庫基本情況：
買受人購買的車庫為本合同第一條規定的項目中的第 [幢][座]，編號為 （具體位置附圖），屬 結構，層高為 最新車位買賣合同范本最新車位買賣合同范本。該建筑位于地上底層。
該車庫建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。
三、計價方式與價款：
該車庫按建筑面積計算，單價為人民幣 元/O，總金額人民幣 元整。
四、面積確認及面積差異處理：
該車庫按建筑面積進行面積確認及面積差異處理
交房后，如果該車庫實際建筑面積與合同約定面積有差異，雙方按實際建筑面積與本合同約定的單價互補差價，不追究雙方的違約責任。
五、付款方式及期限：
在簽定本合同時，買受人需一次性付清該車庫的全部總價款最新車位買賣合同范本合同范本。
六、買受人逾期付款違約責任：
自本合同簽定之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付款的萬分之三作為違約金。
七、關于產權情況的約定：
由于該車庫層高不足2.2米，根據國家有關規定，該車庫僅有使用權，沒有產權。
八、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，皆具同等法律效力。
出賣人（簽章）：
買受人（簽章）：
[法定代表人]：
年 月 日
簽于××省××市
[委托代理人]：
[法定代表人]：
[委托代理人]：
年 月 日
簽于××省××市
買賣合同 篇3
甲方：北京歐樂裝飾工程有限公司
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，雙方經過協商達成協議，具體條款如下：
一 、甲、乙雙方應在協議簽署的同時交換如下資料：
1、甲方：向乙方提供企業的營業執照、稅務登記證、組織代碼證書、法定代表人等有關法律文件。
2、乙方：向甲方提供企業的營業執照、稅務登記證、組織代碼證書、法定代表人證明書、產品質量檢驗報告（含企業標準的檢驗報告），代理廠家提供代理授權書等有關法律文件。
3、雙方提供的如上資料的復印件都作為本協議的附屬件。
二 、合作產品：
1、乙方為產品的（生產商、經銷商），并提供相應的證件和文件資料。
2、乙方應及時向甲方供應繼續開發或引進的后續產品，以保障雙方長遠的合作伙伴關系。
三 、供貨價格：
1、甲、乙雙方商定：甲方在北京地區銷售乙方之產品時，乙方按該產品市場最低銷售價（基礎價）的折與甲方供貨結算。乙方提供的所有供貨價格表及甲方銷售價格表為本合同附件。根據法律的有關規定，如果乙方在同一時間的市場最低銷售價（基礎價）調低，則與甲方的結算價相應發生調整；如果乙方在同一時間的市場最低銷售價（基礎價）調高，則與甲方的結算價在下一個批次中調整。
2、甲方從乙方買斷的部分產品價格另議。
3、甲、乙雙方商定，在協議有效期內，由于廠家或市場需求需要調整價格時，乙方保證在價格調整前十五日以書面形式通知甲方同意，并將最新價格表提供甲方，甲方簽字后生效。
4、甲、乙雙方商定，在協議有效期內乙方組織的促銷優惠活動，必須在第一時間內通知甲方，并且在乙方優惠促銷活動的基礎上，給與甲方供貨價格與本條第一項相似比例的折讓。
四 、訂貨確定：
1、甲方銷售乙方產品后，將訂單傳真或通知乙方。
2、乙方接到通知后，當日與甲方聯系，確認訂貨情況及供貨時間，并按要求將產品送達指定地點。
3、乙方接到通知后，如選定的產品型號有誤，乙方應在2小時內回復甲方，以便甲方通知客戶及時調換，否則由此造成甲方的直接及間接經濟損失全部由乙方承擔。
4、對于乙方已停產的產品，乙方應及時通知甲方停止銷售，若乙方未及時通知甲方，而甲方已銷售該產品，乙方應向甲方支付該產品訂貨金額雙倍費用作為補償。
5、若遇乙方某些型號的產品北京市場缺貨或已停止生產，乙方應盡量與其它代理商或銷售商協調，24小時內為甲方配齊相應產品。若不能配齊，乙方承擔訂貨金額200%的處罰。
五 、供貨時間及方式：
1、甲乙雙方按照統一訂單格式依據協商價格開具統一供貨訂單，并在指定的供貨期限內，將訂貨產品送至指定的供貨地點（限北京地區）。
2、測量安裝類：乙方在甲方通知的時間進行測量，測量完成后2日內將測量結果及相應方案傳真至甲方處，并在約定的時間內進行安裝（詳見工作流程圖）。
非測量類：乙方在甲方規定的時間內的任一工作時間將貨物送至甲方指定地點。
3、乙方未按期交貨，每延遲一天按合同貨款的5‰向甲方支付違約金；超過15天，甲方有權終止合同，乙方除全額返還甲方貨款外，還需每日按合同貨款的5‰承擔違約金；同時，乙方應承擔由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。
六 、貨款結算方式：
1、乙方將貨物送到甲方指定地點，經甲方客戶驗收無誤后，甲方客戶在乙方提供的銷售單上簽字確認完成驗收工作，此訂單視為雙方交易的有效憑證。
2、甲、乙雙方同意采取以甲方或乙方貨到客戶工地驗收無誤后，作為結算依據，按15天（半個月）作為一個周期進行結算。每月3日、18日前雙方進行上個周期結算對賬，乙方憑送貨單及驗收單到甲方辦公地點進行核對，每月10日、25日結清上月賬目。
3、所有結算數量以實際發生為準，乙方只對甲方進行結算，在任何情況下，乙方不得與甲方客戶進行結算。
4、如甲方需要正式發票，由乙方按照甲方要求的價格及金額開具發票。如乙方不開具發票，需向甲方支付由甲方開具發票所產生的相關費用。開票金額不大于甲方從乙方處購物的累計金額。
5、結算單據：
甲方給乙方傳真的訂貨單、貨到甲方或客戶處的驗收單、變更單等甲方要求提供的相關單據。
七 、退貨規定：
1、甲方銷售乙方產品后，在無損壞情況下，可以退換貨。如有退換，經乙方檢驗合格后可辦理退貨手續，貨款自結算款中直接扣除。
八 、驗收及質量標準：
1、乙方提供的產品由甲方的最終客戶進行驗收，客戶驗收合格視為合格；
2、若外包裝完好而產品發生破損，由乙方承擔相應責任；
3、由乙方提供的所有產品必須符合國家相關的質量標準及國家的室內裝飾裝修材料中有害物質限量的標準。乙方企業標準高于國家標準的，應以乙方企業標準為檢驗產品質量的標準。
九 、甲方的權利與義務：
1、甲方應積極了解乙方產品的相關知識，積極向客戶推薦乙方產品。
2、甲方應保守合作事宜的商業秘密，不得向第三方泄露。
3、甲方應積極維護乙方及產品聲譽，不得出現故意傷害乙方聲譽的言論或行為。
十 、乙方的權利與義務：
1、乙方須確保供貨產品的質量符合其所承諾的質量標準，出現產品質量問題及由質量引起的相關問題，乙方負全責，并負責所提供產品的一切售后服務，同時承擔由此給甲方造成的所有直接和間接的經濟損失。
2、乙方須確保按約定日期將貨物送到甲方指定的地點。
3、乙方與客戶間的任何變更（僅限測量安裝類產品）需于8個小時工作日內及時反饋給甲方，同時對于甲方客戶沒有及時確定型號、款式、顏色等而可能影響到工期的任何情況，乙方都需在8個小時工作日內及時反饋給甲方，否則由此引起的所有直接、間接的經濟損失由乙方完全承擔。
4、乙方同意因乙方服務不到位或因乙方服務行為不妥而造成甲方客戶投訴、延期、或其它損失，由乙方負責賠償。
5、乙方應積極規范市場銷售秩序，在乙方促銷期期間，甲方應在促銷價格基礎上享受合同中規定的優惠比例。（雙方協商了另議）
6、乙方須及時向甲方提供相關產品資料、價格、及產品檢驗報告或相關文件資料。
7、乙方應就其產品的特性及相關內容對甲方相關人員進行培訓。
8、乙方應積極支持甲方開展業務推廣工作，必要時可派專人協助甲方作好業務推廣工作。
9、乙方應保守合作事宜的商業秘密，不得向第三方泄露。
10、乙方不得出現故意傷害甲方聲譽的言論或行為。
11、乙方有責任對甲方推薦客戶所購買產品實行一切售后服務。
12、乙方在接到甲方或甲方客戶的投訴和維修電話，不得遲于24小時到達現場，并于24小時內向甲方反饋情況。
十一、解除條款：
1、在協議有效期內，經雙方協商一致同意，可以解除本協議。
2、因不可抗力如戰爭、嚴重自然災害、國家政策或法規等因素使本協議不能執行時，本協議自動解除。
3、協議任何一方嚴重違約,守約方均有權決定是否解除協議。
十二、違約責任：
甲乙雙方應當遵守本協議之各項規定，如有違反，則視為違約；因違約而給對方和第三方造成的直接、間接的任何損失，由違約方承擔全部責任及經濟賠償。
十三、其他：
1、乙方不得與甲方員工進行非甲乙雙方合同范圍內的私下交易，一經發現，甲方將終止和乙方的合作，并扣除所有未結算金額。
2、乙方承諾提供給甲方的結算價格為乙方提供給北京地區其它客戶的最低價或同等最低價，乙方若違反此條款應給予甲方差額部分十倍的補償。甲方并且有權單方面解除合同。
3、乙方承諾提供給甲方的銷售價格為市場最低銷售價，若甲方客戶在市場中購買到同樣產品的最低銷售價比乙方供應給安圖瑞公司的低，乙方應給予甲方差額部分兩倍的補償，且最低不少于1000元/單品。甲方憑在乙方處購得產品的`發票或收據，直接從乙方的結算款中扣除。
4、乙方應按照甲方要求提供產品的相關資料。
5、乙方現場測量收款的，需在測量后7日內將測量結果、設計方案及報價傳真至甲方。
10、乙方所有的送貨及服務需以乙方相關部門規定的相關單據為準，其他任何人員的傳真或電話均無效，不作為結算依據。
十四、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商補充，補充部分與本協議具同等法律效力。
十五、對協議履行中的糾紛，由雙方協商解決，協商不成時由甲方所在地法院解決。
十六、本協議有效期 年月日至年月日止。
十七、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方均不得擅自變更或解除。
十八、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：北京歐樂裝飾工程有限公司乙 方：
地 址： 地 址：
電話/傳真：電話/傳真：
委托代理人：（簽字蓋章）委托代理人：（簽字蓋章）
買賣合同 篇4
出售人（賣方）：______________________________
買受人（買方）：______________________________福建省建設廳
監制
福建省工商行政管理局
存量房買賣合同說明
一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內，房屋出售人（賣方）、買受人（買方）就存量房買賣事宜達成協議時使用。
二、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。
三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、產權證等有關證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。
四、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產進行實地考察；并對房產周圍的環境、交通、學校、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。
五、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經紀機構在銀行開設的存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉的第三方托管方式進行資金監管，并以協議方式明確約定資金監管賬戶及資金交付條件等相關事宜。
六、合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
七、合同生成不等于產權過戶。合同生成到產權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現產權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意風險，及時辦理過戶手續。
存量房買賣合同
出售人（賣方）：______________________________
身份證號：____________________________________
聯系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯系地址：____________________________________
買受人（買方）：______________________________
身份證號或營業執照注冊號：____________________
聯系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯系地址：____________________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產基本情況
1．賣方房產（下稱該房產）座落于______________________________________________________，建筑面積：____________平方米（其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________）。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房共字第___________號《房屋共有權證》（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準）。
第二條賣方對該房產現狀的聲明
1．賣方根據國家的規定已依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔。
2．賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況：
（1）抵押狀態：【存在抵押□、不存在抵押□】，關于抵押權的補充約定及說明：________________________________________________________________________。
�。�2）出租狀態：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權，關于租賃的補充約定及說明：_____________________________________________________________________________。
（3）土地證狀態：【已辦理□、未辦理□】
�。�4）房產內戶口情況：【該房產內已有□、未有□戶口落戶；該房產享受過□、未享受過□政府相關“外地人購房落戶”政策】
關于戶口問題的補充約定及說明：_____________________________________________________________________；
（5）其他：_______________________________________________________________________________ 。
第三條買方對購買情況的聲明
1．買方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。
2．買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方承擔。
第四條房產成交價
買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣（大寫）：__________________（￥：___________）【包括□、不包括□】該房產的附屬設施、設備等物品（物品內容可另立清單附件）。
第五條交易定金
買方應向賣方支付的定金為人民幣（大寫）：______________________（￥：___________）。（說明：____________________________________________）
上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□。
買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的，買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。
第六條房款交付
合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：
�。�1）一次性付款：
買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫）：_______________（￥：__________）。
�。�2）分期付款：
�、儋I方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫）：_______________（￥：__________）；
②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫）：_______________（￥：__________）；
③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣（大寫）：__________（￥：__________）。
�。�3）買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
�、儋I方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣（大寫）：____________________（￥：__________），并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。
�、谫I方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。
因買方辦理貸款手續所產生的相關費用由買方自行承擔。
（4）買賣雙方約定的其它付款方式：______________________________________________________________________________ 。
上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□]。
____________________經紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________。
買方在取得房屋所有權證書后，持賣方已登記在買方名下的產權證復印件到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。
第七條交房保證金
為保證按約定如期交付該房產并結清該房產項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協商同意從房產成交價中預留人民幣（大寫）：______________________________（￥：__________）作為交房保證金（不超過交易總價款的__________%）。該款項在賣方實際交付房產及完成產權轉移登記時進行結算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經紀機構專用存款賬戶劃轉□、其他：____________________□】
第八條有關稅費
1．買賣過戶所涉及稅、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：
買方承擔：________________________________________；
賣方承擔：________________________________________。
【按有關規定，賣方需付稅費：（1）營業稅及附加（2）印花稅；（3）個人所得稅；（4）土地增值稅；（5）交易手續費。買方需付稅費：（6）印花稅；（7）契稅；（8）交易手續費；（9）房屋登記費。其它費用：以實際發生的稅費為準。】
本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。
2．土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔；如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔；雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________。
3．配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續費用由【賣方□、買方□】承擔。
4．買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過戶協議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。
5．買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、__________等度數進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、____________________等費用，并經雙方簽字確認。
第九條房屋的交付
賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內或__________年__________月__________日前，將上述房產正式交付給買方，并履行下列手續：
1．賣方在交房前保證維護上述房產的現有固定裝修（固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衛設施及其它設施等），在買方接收時移交。
2．買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。
3．如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內容承擔責任。
第十條房屋權屬轉移登記
按下列第項辦理登記手續（選一項），選擇第（1）項的第十一條不生效。
�。�1）買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
�。�2）買賣雙方在簽訂合同后__________日內共同向房屋登記機構申請預告登記。
（3）買賣雙方在簽訂合同后__________日內由買受方單方向房屋登記機構申請預告登記。
第十一條關于預告登記的約定
1．預告登記自__________內有效（約定的預告登記有效期最長不超過自預告登記之日起一年）。
2．申請預告登記的，在預告登記有效期內買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續。
3．買賣雙方因故終止存量房買賣合同時，預告登記的申請人應在__________日內向房屋登記機構辦理預告登記注銷手續。
第十二條違約認定
1．買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。
2．賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約；若該房產已出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。
第十三條違約責任
�。ㄒ唬┳赃`約行為發生之日起，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續履行。
�。ǘ┳赃`約行為發生之日起超過___________日,守約方即向違約方發出函件促其履約,發函即日起超過__________日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金；若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。（收件人地址以合同落款處所留地址為準，因地址不詳或有誤而無法送達，視為送達。因此而產生的責任由應提供地址方自行承擔。）
第十四條合同變更
本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內，簽訂補充協議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
第十五條因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中已產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。
第十六條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第__________種方式解決：
1．提交__________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十七條合同附件
本合同未盡事項，可由買賣雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條合同數量及持有
本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買方、賣方各執__________份，房屋產權登記機構__________份，具有同等法律效力。
第十九條合同生效
本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
第二十條、特別條款
賣方應當在所售房產所有權轉移之日起日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付____________________元的違約金；逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。（本合同履行過程中，若涉及戶口問題，適用本條款。）
出售人：______________________買受人：___________________________
電話：________________________電話：_____________________________
代理人：______________________代理人：___________________________
電話：________________________電話：_____________________________
簽約地點：____________________簽約時間：________年______月_____日
買賣合同 篇5
砂石料購銷合同
合同編號： 簽訂日期：20xx年 月
購買方（簡稱甲方）：北京世紀特種工程承包有限公司包頭項目經理部
供應方（簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規，經雙方協商一致，乙方為甲方供應砂石料，簽訂本合同，以資共同守信。
一、 產品名稱、型號、商標、單價：
二、產品質量標準及包裝要求：產品質量標準符合國家砂石料檢測規標準，以質量監測站檢測合格為準。因砂石料質量不合格引起的一切后果，由乙方承擔一切責任。
三、安全環保要求：合格。
四、交（提）貨單位及方法、運輸方式及地點：每次乙方送料依甲方所購數量進行安排送料。乙方負責貨物運輸，運費由乙方負責。
五、工地材料驗收及收料方法：乙方送到工地的砂石料甲方收料人按本協議要求進行驗收，如有不合格乙方負責無償退換貨物。乙方送到的砂石料甲方收料人按實際所量方數進行計算，砂石料按甲方要求卸到指定地點。確認無誤后，甲方收料人在乙方送貨單上簽字，簽字送貨單甲方保留一份，作為甲乙雙方結算的依據。
六、結算方式：砂石料數量按實際進貨數量（工地簽字的送貨單）計算，單價按本單價執行。所送砂子、石子各以200m3為一結算周期。最后砂子、石子各不足200m3的材料款在施工結束后一個月之內一同付清。施工結束日期以最后送貨日期為準。單價含稅及所有相關費用，乙方為甲方開具正式發票。
七、本合同依法簽訂，經甲乙雙方蓋章和代表人蓋章（或簽字），即具有法律效力，雙方均應嚴格執行，任何一方不得擅自變更或解除，如因故需變動，應經雙方協商一致另立協議后才能變更或解除。任何一方不按規定履行合同，應賠償對方因違約造成的損失并承擔相應法律責任。
八、 其他：
九、 本合同一式二份，自雙方簽字蓋章生效，甲方一份，乙方一
份，料款兩清后，此合同自行廢止。
甲方： 乙方：
代表人簽字：代表人簽字：
經辦人簽字：經辦人簽字：
地址：地址：
電話：電話：
蓋章：蓋章：
年 月 日年 月 日
買賣合同 篇6
一、買賣雙方均應注意的風險及防范
◎ 風險一：相對方主體不適格，或者相對方信用差，履約能力低
防 范：查詢對方營業執照、章程等工商檔案，調查對方資信情況 ◎ 風險二：相對方代理人無權代理或越權代理，導致合同效力不確定
防 范：對方如委派法定代表人以外的人員代理，要求對方出具加蓋公章或法定代表人簽名的介紹信、委托書等，注意授權范圍，注意鑒別委托書真偽。 ◎ 風險三：標的物描述不清，計量單位誤用，包裝方式約定不明，低級錯誤導致大損失
防 范：約定明確，并且在簽約前，反復看清楚。公斤與斤，厘米與米，一字之差，相差十萬八千里。包裝方式不同，產品檔次、價格也相差很大，唯有仔細閱讀，再簽合同才可防范此等風險。
◎ 風險四：標的物質量標準、驗收標準或方式約定不明，導致扯皮
防 范：寫明是國標、行標、還是企標，注明標準號，對非標產品，則詳細描述質量要求；驗收方式、驗收時間或期限與驗收標準同等重要，唯有詳盡約定，方可防范此類風險
◎ 風險五：交貨方式、交貨地點、運費承擔約定不明，常常引發糾紛
防 范：交貨方式須約定明確是賣方送貨、需方提貨還是代辦托運；交貨地點是需方倉庫、工地、還是某港口，運費有誰承擔也需明確。
◎ 風險六：貨款結算、付款方式、期限條款約定不明，對交易成果帶來重大影響
防 范：付款方式是一次性還是分期，是票據還是現金；期限方面“工作日”、“日”和起止時間點等的表述，關系重大，這些都需要約定清楚。
◎ 風險七：合同單方解除的條件沒有約定或約定不明，影響守約方防止損失擴大
防 范：在何種情況下，一方有權單方解除合同，必須約定明確，這對于防止損失擴大具有積極意義。
◎ 風險八：違約責任約定不明或不全面，導致訴訟或仲裁結果難以逆料
防 范：所有違約行為應當承擔的責任，應當全面約定，違約金計算方式、損失賠償額或賠償計算方法等均應根據實際情況約定清楚。
◎ 風險九：書面通知或函件的有效接收地址、接收人約定不明
防 范：協議中事先約定合同當事人的收件地址，收件人，可以避免當事人就收取對方文件予以抵賴。收件涉及要約承諾生效、訴訟時效、除斥期間等情事的判斷，約定清楚十分必要。
◎ 風險十：用詞含義模糊，條款間相互矛盾
防 范：合同前部約定名詞解釋，避免含義模糊或上下文自相矛盾
二、賣方的主要風險
◎ 風險一：收取貨款的風險
防 范：1、辦理提存公證，讓買方將貨款打入公證處后發貨，交貨后直接從公證處收取貨款；2、分簽訂合同、交貨、驗收等幾個節點，讓買方分期付款；
3、要求買方提供擔保；4、約定在買方付清全款前，買方對標的物保留所有權；
5、約定較高的遲延付款違約金，給買方按時付款施加壓力；6、及時發送書面催討函件，必要時發送律師函；7、對于需要另行結算的，要及時結算或對帳，留下書面隊長記錄8、及時提起訴訟或仲裁，及時采取查封、扣押、凍結對方財產的保全措施.
◎ 風險二：標的物毀損、滅失的風險
防 范：1、盡可能讓買方提貨，買方提貨時該風險轉移至買方；2、委托承運人托運，途中風險由買方承擔；3、購買相關保險，保險費計入貨物成本。 ◎ 風險三：貨物交付證據不足的風險
防 范：1、在合同中就買方收貨作如下約定“買方收貨時，須在送貨單上加蓋公章，或蓋收貨專用章，或由下列人員之一簽收，公章、收貨專用章、預定收貨人的簽名預留如下：【】。重新委任簽收人，須提交留有其簽名的收貨授權書�！�2、千萬注意不要簡單地讓對方一般的倉庫保管員、保安或其他一般層級人員簽收，此類人員很可能是臨時工，流動性大，發生糾紛，買方極有可能以“本單位無此人”抵賴；3、對于持續供貨的情形，每個一定時間要求對方集中對賬，并蓋章。
◎ 風險四：買方拖延驗收的風險和驗收標準不明的風險
防 范：1、合同中明確約定驗收的期限，并明確約定逾期驗收，視同驗收合格；2、明確約定驗收方式、標準，容易產生驗收爭議的標的物，可約定委托中立的第三方專業機構驗收；能夠憑樣品買賣的，事先封存樣品乃至辦理樣品公證。 ◎ 風險五：質量爭議和質量保證期內的風險
防 范：1、明確約定貨物質量標準，相關質量標準應當作為合同附件；2、明確約定提出質量異議的期限；以及約定質量異議的處理方式，比如約定允許的誤差，允許的質量瑕疵，何種情形須退貨或更換，何種情形下修理等等；3、質量保證的范圍必須約定清楚；4、提供規范詳盡的產品說明書和使用說明書，使用風險提示完整清晰
◎ 風險六：產品質量責任即因產品缺陷導致人身財產損害的風險
防 范：1、可能存在的風險在醒目處提示完整清晰；2、正確使用方法提示完整清晰，不正確使用可能導致的風險提示完整清晰；3、對銷售商進行嚴格的培訓；4、購買相關的保險
三、買方的主要風險
◎ 風險一：收貨風險
防 范：1、提存公證，貨款打入公證處，收獲并驗收合格后解付；2、部分貨款收貨后支付；3、賣方提供擔保；4、約定較高的遲延交貨違約金；5、及時發送書面催促交貨函件，必要時發送律師函；7、及時提起訴訟或仲裁，及時采取查封、扣押、凍結對方財產的保全措施.
◎ 風險二：產品質量不合格的風險
防 范：1、產品質量標準約定明確，驗收標準和驗收方法約定明確；2、及時向賣方書面提出質量異議，有些質量問題需要及時辦理公證；3、就產品質量不合格明確約定退貨、更換、修理等處理方法，并約定較高的違約金。 ◎ 風險三：保修風險
防 范：1、明確約定保修范圍和賣方承擔保修責任或委托第三方保修的方式；
2、留足質保金；3、就賣方不履行或不及時、不適當履行保修義務，明確約定違約責任。
◎ 風險四：產品致人身、財產損害的風險
防 范：1、保管好購貨發票或憑證；2、由適格的人以適當的方法使用、保管；3、使用過程中萬一出現異常情況，及時公證或及時書面告知賣方；4、萬一發生損害，保護好現場，及時辦理公證和報案；5、接觸或使用產品的人員，如有就醫記錄，須妥善保管。
買賣合同 篇7
出售人： （以下簡稱甲方）
買受人： （以下簡稱乙方） 甲方將位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx設備生產用機械設備（見清單）整體出售給乙方經營。為了明確雙方的權利義務及職責，現根據《中華人民共和國經濟合同法》的規定要求，簽定本合同。雙方共同遵守執行。
一、當事人的名稱、姓名、住所
1、甲方：xxxxxxxxxxxxxxxx，經營場所：xxxxxxxxxxxxxx，負責人：xxxx，經營范圍：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
2、乙方：xxxxxxxxxxxxxxxx，經營場所：xxxxxxxxxxxxxx，負責人：xxxx，經營范圍：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
身份證號：
二、標的物
1、甲方將xxxxxxxxxxxxxxxx，租期月日止，租金已由甲方全部交清。自 年月日起的后期租金由乙方自行繳納。
2、甲方原生產線設備一套（見清單）全部賣給乙方使用。
三、標的物質量
1、甲方出賣xxxxxxxxxxx儲量大，滿足開采。
2、生產線設備運轉正常（交驗時試機）。
四、出賣價格
經雙方協商同意，xxxxxxxx生產用機械設備，現場臨時住房，整體出賣價xxxxx萬元整。合同簽定后一次付清�，F場交驗。
五、雙方其他約定
1、協議簽定后，交款時，甲方將xxxxxxxxxxxxx營業執照正副本交由乙方使用。乙方將營業執照變更為乙方自己的名稱。變更名稱所產生的費用由乙方承擔，如乙方不變更，甲方不予辦理簽章手續，如因此導致營業執照脫檢，責任由乙方負責。乙方必須守法經營、安全生產，如因此而發生的違規及安全事故，所造成的一切經濟及法律責任，均由乙方承擔，與甲方無關。
2、開采許可證及環評由乙方自行辦理，承擔辦理發生的一切費用。甲方配合協助乙方的辦理工作。
六、未盡事宜
1、本合同在履行過程中發生的爭議，雙方協商解決，協商不成依法向當地人民法院起訴。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字之日生效。
甲 方：xxxxxxxxxxxxxxx
代 表（簽字）；xxxxxxxxx
日 期： 年月 日
乙 方：xxxxx
代 表（簽字）：
日 期：xxxxxxxxx 年月 日
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