【精品】買賣合同模板集錦8篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的買賣合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
買賣合同 篇1
甲方：
聯系地址：
聯系電話：
法人代表身份號碼：
乙方：
聯系地址：
聯系電話：
法人代表身份號碼：
合同簽訂地：
甲乙雙方為了金路礦業有限責任公司煤礦和乙方介紹單位關于轉讓買賣事件達成一致，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依據平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：
一、委托事項
乙方接受甲方委托、負責（ ）（以下稱煤礦轉讓買賣事件），引薦甲方和買受人直接洽談，向甲方提供關于買受人信息，并最終促成甲方與買受人簽訂煤礦買賣合同。
“買賣成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與買受人未簽訂書面的轉讓買賣合同，受買方向甲方付清煤礦轉讓買賣合同價款，視為委托事件完成。
二、乙方的義務
乙方必須向甲提供關于買受人的重要信息。
乙方在甲方與買受人進行合同談判期間，應盡到作為居間人的謹慎和誠實義務，如果能夠達成煤礦轉讓買賣合同，乙方負責協商好雙方關系。
三、甲方義務
甲方負責提供該煤礦買賣合同條件和所有證件手續，甲方有義務協助買受人對該煤礦進行實地考察，負責和買受人進行合同談判。
如果居間成功，則由甲方全面履行和買受人所簽訂的煤礦轉讓買賣合同，甲方因履行買賣合同而產生的權利和義務，與乙方無關。
買賣合同 篇2
甲方： 置業有限公司
乙方：王莉
經甲乙雙方協商一致，就乙方購買園西公寓閣樓一事達成如下協議：
1、甲方同意將其自有產權的“園西公寓”閣樓1套（ 位于 1號樓2-501
樓頂）轉讓給乙方，房號 1號樓2-601套內建筑面積約 87.72 平方米。
2、該閣樓總價為人民幣（大寫）： 壹拾捌萬 元整（小寫： 180000.00 元）。該價款不含各項稅費，如需繳納各項稅費，由乙方承擔。
3、該閣樓不辦理產權證，但如以后政策調整，可以辦理產權證，甲方協助乙方辦理，費用由乙方承擔。
4、該房用途為居住，乙方不得擅自改變結構與用途，如乙方違反，所產生的一切后果與安全責任均由乙方自行承擔。
5、本協議經甲、乙雙方簽字后生效，與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。
6、本協議最終解釋權歸甲方所有。
7、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（蓋章） 乙方（簽名）
日 期：20xx年 月日日 期：201 年月日
買賣合同 篇3
甲方（賣方）： 電話：
立契約人：
乙方（賣方）： 電話：
單位：身份證號碼：
甲乙雙方依據《房地產管理法》和有關規定，共同就下列商住房買賣事項訂立本契約，共同遵守。
一、甲方同意將座落在開發區商貿城A棟自東向西第 間出售給乙方，計售面積 平方米（按國家規定計算建筑面積）。
二、該房屋銷售價格：商住房單價 元/平方米。銷倍總額元，大寫元。訂房時乙方向甲方預付房款底價的%，為 元，大寫 元。工程主體結束時再付 %，為 元，大寫 元，余款待甲方交給乙方商住房時（交房日期為 年月 日）一次付清全部余額款為元，大寫元。
三、超過付款規定日期十天不付清全部房款的，該契約無效，此房由甲方另售。
四、商住房交付使用后，甲方并提供一切過戶手續，幫助乙方辦理《房屋所有權證》，費用乙方負責，土地使用證由甲方辦理。
五、雙方應承擔的責任
1、甲方保證上述房屋權屬清楚，若發生與甲方有關的房產權糾紛或債權債務，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟
責任。因此給乙方造成的經濟損失甲方負責賠償。
2、甲方負責法定保修期內（壹年內）的房屋維修，逾期由乙方負責。
3、乙方在取得房屋所有權后，有權按規定享用該房有關的公用通道和公共活動場所，乙方必須服從統一管理，愛護公共設施，如損壞按規定價加二部賠償。
4、乙方不得擅自改變房屋的主體結構，否則一切后果由乙方承擔。
5、違約責任，乙方不能按預期向甲方付購房款或甲方不能按規定向乙方交付房屋，每超過一日，由違約方向對方承付房款0.3‰的違約金。
6、本契約在履行中引起的糾紛，應通過雙方協商解決，如協商不成，直接向人民法院起訴。
7、本契約經甲方、乙方簽字或蓋章后生效。
8、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份。
9、雙方約定一的其它事項：
甲方：乙方：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號：賬號
年 月 日
買賣合同 篇4
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。
一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。
二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額 萬元
(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元
(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元
(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)
乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。
四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
買賣合同 篇5
賣方 (以下簡稱甲方)：
姓名: __________________ (身份證號碼)：_____________________________ 地址：________________________ 聯系電話：________________________
買方 (以下簡稱乙方)：
姓名：__________________ (身份證號碼)：_____________________________ 地址：__________________________ 聯系電話：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________ 房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
（ 甲方： 乙方： ）
第二條 、標的物
甲方自愿轉讓的房屋（毛坯）座落于__________________________ ，建筑面積 平方米，所售房屋所有權證號（總房產證）為 ，土地使用權取得方式為 ，土地使用權證號為___ ___，土地使用權 年。
第三條、 價款
本合同書第二條項下標的物全部計價為人民幣____ ___元。
第四條 、交付與支付
1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件，并將費用結清。
2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式： 。
第五條、 所有權轉移特別約定
各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條、 協助義務
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵產權共有、擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的將該房屋交給乙方，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
3、乙方如未按本合同規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。
4、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還總房款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
5、甲乙雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法
�。� 甲方： 乙方： ）
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
九、雜項規定
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方（簽名或蓋章）： 乙方（簽名或蓋章）：
簽訂日期：_________年____月____日 簽訂日期：_________年____月____日
買賣合同 篇6
賣方（以下稱甲方）：
買方（以下稱乙方）：
依據《民法典》及相關法律、法規，遵照平等、自愿、公平和誠實信用原則，經甲、乙雙方友好協商，訂立購買合同如下：
1、 乙方購買甲方如下的玉器： 購買金額（大寫）：。
2、購買條款：
(1)、付款方式 合同簽訂后乙方需繳納定金
元 ，余款
元在月____日前付清并打入甲方指定賬戶。
(2)、發貨時間 乙方付清全款后 3____日內，甲方負責將貨物運送至乙方指定地址:
3、 甲方條款：
(1)、玉器如有質量問題，甲方無條件全額退款。
(2)、乙方購買甲方的玉器，經檢定為假玉器(非A貨)，甲方按照合同金額的二倍支付乙方賠償金。
4、 乙方條款： 甲方出售的玉器為真玉器(A貨)，乙方惡意制造甲方出售的玉器為假玉器(非A貨)并向甲方索取賠償時，甲方有權提交有關仲裁機構(法院)仲裁，如乙方敗訴必須賠償甲方各項損失。
5、 合同生效及解決爭議的約定： 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。本合同一式貳份，雙方各執壹份。
本合同發生糾紛時，由雙方協商解決或提交有關仲裁機構（法院）解決。
甲方負責人（簽字）：
乙方（簽字）： 簽訂日期：________年____月____日
買賣合同 篇7
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代____區域：_____________________________________________
二、代理產品：_____________________________________________
三、代理權限：_____________________________________________
1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。
2、甲方不得在乙方代____區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。
4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為XXX，從本合同簽訂之日起至XXX____月____日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：
�。�1）較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為；
（2）已經向甲方支付了到期的全部款項；
�。�3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；
�。�4）同意向甲方支付_________元的續約費用；
五、最低代理銷售額 乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于_________元。如果連續XXX不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價錢
1、配送價錢：甲方向乙方統一配送產品的價錢，按照成本價錢加管理費用的辦法確定，但管理費用最多不得超過成本價錢的_________%。成本價錢由進項價錢、進項稅、包裝費用、運費用及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費用和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用用或牟取任何利益。
2、銷售價錢：乙方應當按照甲方建議（規定）的零售價錢銷售產品（服務）。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價錢或以收取_________費用用等方式變相加價。如果甲方建議（規定）的零售價錢不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價錢時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價錢的決定。
七、傭金
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭；_________元按_________%收傭。
2、傭金以發票金額計算，任何附加費用用如包裝費用、運輸費用、保險費用、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發票。
3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。
5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價錢、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
九、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。
2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品（服務），并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用用。
3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發布廣告；乙方應按照甲方的要求在代____區域內發布促銷廣告，開展促銷活動。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。
5、乙方可自行策劃并實施針對代____區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。
十、購貨與銷售
1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月____日以前向甲方下達下____月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。
（1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。
�。�2）甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費用，航空貨運費用等，發貨方式由乙方確定。
（3）甲方將在發貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的'時間為準。
2、乙方須在收到貨物后____日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。 十
一、監督、培訓及售后服務
1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。
3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業務培訓。培訓費用用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費用自負。
4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協助。
5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。
6、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。
7、當乙方發生售后服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答復，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯絡服務。 十
二、知識產權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標（商號、標志）、專利、著作權、商業秘密等，乙方在代____區域內享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權利。
2、甲方對許可乙方使用的商標（商號、標志）、專利、著作權、商業秘密等的權利作出下列限制和保留：
（1）僅限于銷售代理經營的目的；
�。�2）甲方許可的第三人在代____區域內以_________方式使用商業秘密；
�。�3）《商標許可使用協議》或《商業秘密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產品。
5、乙方在本合同終止后的XXX內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的XXX內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。
6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。 十
三、合同轉讓
1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。
2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。
�。�1）乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。
�。�2）乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價錢與轉讓條件，否則，乙方在XXX內不得進行轉讓。
（3）乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。 十
四、合同變更
1、為適____市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相抵觸。
2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規定在代____區域內實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。
4、在本合同期滿續訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應當適用于全部的代理銷售商。 十
五、合同終止
1、本合同因下列情況而終止：
2、本合同終止后，乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及知識產權。
3、乙方應在本合同終止之日起____日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復制品。
4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩余產品的處理方式為： 十
六、合同解除
1、甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后____日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效： 十
七、聲明及保證
�。ㄒ唬┘追剑�
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
�。ǘ┮曳剑�
1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 十
八、保密 甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為XXX。 十
九、通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。 二
十、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則采取以下第（_________）種方式解決爭議：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
十
一、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 二十
二、合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。 二十
三、補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 二十
四、合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 有效期為XXX，自XXX____月____日至XXX____月____日。 本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________ 帳號：_________ 帳號：_________ 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ XXX____月____日 XXX____月____日
買賣合同 篇8
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：
第一條、甲方自愿將其座落于吉林省長春市街小區號樓室，建筑面積平方米，出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。
第二條、甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣萬元整。乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉帳。
第三條、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。
第四條、所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
第五條、在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條、件積極協助乙方辦理過戶。
第六條、物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日。
2、協議簽定之日后由乙方負責。
第七條、協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條、甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
第九條、違約責任
如甲方違約:
甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的5%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;
如乙方違約:
乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條、件退回甲方該房產和所有房產資料。
第十條、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條、款或補充協議。補充條、款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條、甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交吉林省長春市仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條、該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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