【推薦】買賣合同模板匯總7篇
隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的買賣合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買賣合同 篇1
出賣人：
營業執照號碼：
法定代表人：
注冊地址：
買受人：
營業執照號碼：
法定代表人：
注冊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在互信、平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條 房屋信息
1.1 xx年*月**日，出賣人與甘肅西脈新材料科技股份有限公司(以下簡稱西脈公司)就“西脈大廈”建設項目達成聯建協議，協議約定， 西脈公司以《國有土地使用權轉讓合同》【蘭高新讓字(***)***號】出讓方式獲得的土地作為“西脈大廈”建設用地，出賣人負責項目建設的全部投資及建設任務。出賣人由此取得“西脈大廈”的房屋所有權(詳見《西脈大廈聯合建設協議》第*條)，出賣人對該部分房屋擁有獨立的處置權。
1.2土地使用權編號為蘭國用(***)字第***號，土地面積為****平方米，規劃用途為工業用地，土地使用年限至***年5月9日。
1.3西脈公司經政府批準，在上述地塊上建設********項目(以下簡稱西脈大廈)。建設工程規劃許可證號*****，施工許可證
第二條 房屋基本情況
2.1該房屋屬 結構。地下兩層，地上二十一層，建筑面積******平方米。
2.2買受人所購房屋房間位置： *******。(詳見房屋平面圖)
2.3買受人所購房屋合同約定建筑面積約 ********平方米，其中公攤面積以房產部門核定的為準。
第三條 計價方式
3.1出賣人與買受人約定按合同約定面積計算該房屋價款，該房屋單價為人民幣每平方米_*****元，共計約_*******平方米，總價：********元整，大寫： ***。
第四條 面積確認
4.1合同約定面積與產權登記面積有差異的，以政府產權登記部門核定的面積為準。
第五條 面積差異處理
5.1房屋交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，按照產權證記載面積結算房價款，多退少補，不計利息。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第 6.2 種方式按期付款：
6.1一次性付款
買受人在____年____月____日前付清全部房款人民幣元，大寫 元。
6.2分期付款
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定銀行,帳戶名稱： **** ，帳號： *** ，開戶行：*****。
(1)買受人自合同簽訂之日起三日內向出賣人支付房款*******，計人民幣 ***** 元。
(2)該物業達到交付條件可以交付使用時，買受人向出賣人支付房款*****整，計人民幣***** 元。
(3)該物業達到辦理產權證條件，向產權主管部門提交辦證所需資料并受理之后，買受人向出賣人支付房款****整，計人民幣 ****** 元。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
7.1買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：(按逾期時間，分別處理不作累加)
(1)逾期在60日之內，自本合同規定的應付款期限次日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過60日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的10%向出賣人支付違約金。合同解除后，買受人應協助出賣人辦理相關退房手續，費用由買受人承擔。全部手續辦理完畢后，出賣人于十日內辦理退費手續，違約金和辦理退房所需費用從已繳納房款中扣除。
(3)逾期超過60日，買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之次日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金。
7.2買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
7.3經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自收到出賣人通知之日起十日內向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第八條 交付
8.1西脈大廈預計于***年4月30日前竣工，竣工后**日內，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，應簽署房屋交接單。房屋提前竣工的，出賣人可提前交付，買受人不得拒絕。
8.2 符合交付使用條件后，將取得交付使用批準文件并符合本合同約定的房屋交付買受人使用，但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起十日內通知買受人的;
(2)因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起十日內通知買受人。
8.3買受人不辦理房屋交接手續，或由于買受人原因，未能按期交付的，出賣人不承擔逾期交房的責任。從出賣人入住通知書規定的房屋交付使用之日起，視為已經交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同規定的特殊情況外，出賣人如未按雙方約定的期限交付房屋的，按下列方式處理(按逾期時間，分別處理不作累加)：
9.1逾期不超過60日，自雙方約定的交付期限次日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款的萬分之一作為違約金，合同繼續履行;
9.2逾期超過60日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起60天內退還全部已付款，并按逾期天數，支付買受人累計已付房款的萬分之一作為違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自雙方約定的交付期限次日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付逾期交房期間已付房款的萬分之一作為違約金。
第十條 產權糾紛
10.1出賣人保證銷售的該房屋沒有產權糾紛。
10.2因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記的，由出賣人承擔全部責任。
10.3因買受人原因或行政機關原因導致房產證逾期或不能辦理的，出賣人不承擔責任。
第十一條 產權登記
11.1出賣人應當在房屋交付使用后三年內，為買受人辦理房屋產權，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 1,2 項處理：
(1)買受人退房，出賣人在買受人提出書面退房申請之日起60日內將買受人已付房價款退還給買受人，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。
(2)買受人不退房，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。
第十二條 保修責任
12.1雙方按照國家政策法規的規定履行房屋的保修范圍、保修期限和保修責任。
12.2在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
12.3出賣人履行維修義務時，買受人應該盡力配合維修。由于買受人原因造成維修延誤而導致損失擴大，相關責任和損失由買受人自行承擔�；卩徖镪P系產生的協助維修事項，出賣人可進行協調，買受人有義務配合，如果由于買受人不配合維修造成其他業主的損失擴大，由不盡配合義務的買受人承擔相關責任及損失。
第十三條 物業管理
13.1前期的物業管理公司由出賣人和買受人選擇*****有限責任公司，應當保證物業管理公司有相應的資質與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。
13.2買受人承諾：服從并遵守*****有限責任公司的管理及規定，交納物業管理費(***元/平米)及其他應交費用。
13.3買受人應按房屋價款的1%向出賣人繳納房屋的公共維修基金，再由出賣人向政府管理部門繳納。
第十四條 樓宇管理
14.1房屋所在樓宇的屋面、外墻面由出賣人和買受人委托的物業服務公司統一管理。
14.2房屋所在樓宇的命名權歸西脈公司所有。
14.3房屋外墻、公共內墻、該房屋所在項目的公共廣告位的設立、管理由****有限責任公司管理。
14.4車庫/車位歸出賣人所有，出賣人有權對外出售、出租自己擁有所有權的車庫/車位。
14.5買受人放棄對屋面和地下停車場、人防工程的使用權(戰爭期間除外)，買受人也可不放棄，但向出賣人支付的房屋價款每平方米上調***元。
14.6買受人自交房之日起應按時繳納物業服務費用并遵守臨時管理規約。
第十五條 買受人義務
15.1買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途，否則將承擔全部責任及損失。買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用分攤面積承擔義務。
15.2買受人不得在公共部位和設施設置任何物品、任何圖文信息、宣傳廣告及其他設施，不得妨礙其他買受人正常使用公共部位和設施，否則將承擔全部責任及損失。
第十六條 爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。
第十七條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本合同連同附件共 ** 頁，一式 **份，具有同等法律效力，出賣人 ** 份，買受人 ** 份。
第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
買賣合同 篇2
合同編號：
北京市建材買賣合同（衛浴潔具類）
提示：請仔細確認您所選擇的建材，并認真閱讀本合同各項條款。請您向賣方索取有關建材安裝使用注意事項的書面資料，如有不明之處，務請當面問清。對本合同的變更或補充應盡可能采用書面形式。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協議如下：
第一條 所購建材基本情況單位：元/
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│ 建材名稱 │ 產地 │ 品牌 │規格型│ 顏色 │ 材質 │ 數量 │ 單價 │ 總價 │ 是否由 │
│ │ │ │ 號 │ │ │ │ │ │ 賣方安裝 │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 是 否 │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 是 否 │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 是 否 │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 是 否 │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 是 否 │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 是 否 │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 是 否 │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 是 否 │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 是 否 │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 是 否 │
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│合計人民幣（大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫）：￥ │
│元 │
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第二條 質量標準：《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、 。
第三條 交貨：交貨方式：（賣方送貨/買方取貨）；交貨時間： ；交貨地點： 。
第四條 安裝：安裝方式：（賣方安裝/買方自裝）；選擇賣方安裝的，安裝標準為《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》/《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由承擔，買方應為賣方提供必要的安裝條件。
第五條 驗收：對于衛浴潔具的數量、規格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方應在賣方交貨時當場提出異議，異議經核實賣方應無條件補足或換貨；選擇賣方安裝的，雙方應在安裝完畢后日內共同驗收安裝工程質量，經驗收未達到約定安裝標準的，賣方應無條件返工。
第六條 付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。
�。ㄒ唬┖炗啽竞贤瑫r，買方支付（定金 / 預付款） 元（定金不得超過總價款的20%），交貨驗收后一次性支付余款；
�。ǘ� 。
第七條 違約責任：
�。ㄒ唬┵u方違約責任：
1、衛浴潔具經專業檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；對于其他質量問題，包修期限為 年，賣方負責免費修理；
2、賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款 %的違約金；遲延交貨超過 日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。
�。ǘ┵I方違約責任：
1、買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款 %的違約金；
2、買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權要求返還。
第八條 爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴；協商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第九條 其他約定事項：。
第十條 對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的，仍以本合同為準。
買方（章）： 賣方（章）：
住所： 住所：
聯系電話： 聯系電話：
委托代理人： 法定代表人：
委托代理人：
簽訂時間： 簽訂地點：
聲明：賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位對先行賠付問題有對買方更為有利的承諾的，適用其承諾；主辦單位承擔責任之后，有權向賣方追償。
主辦單位（章）：
北京市工商行政管理局 制定
買賣合同 篇3
供方：懷化市沅陵縣盛昌副食店
需方： 供方與需方就有關 低溫奶系列產品購銷事宜，經過認真協商一致達成如下合同條款。
一、產品
1、供方向需方提供 低溫奶商品渠道產品，由需方在省 市 縣 鎮 超市行政區銷售該項產品。
2、本合同產品計量方法是以供方標準為準。
3、供方保證按需方的要貨通知及時組織、準備、提供產品。
4、產品包裝物由供方提供，不回收，包裝標準執行國家標準。
5、儲運條件必須保持在20C-60C之間，需方應保證產品在20C-60C規定條件下儲存、運輸。
6、需方必須在冷鏈條件下銷售，如未按供方要求導致產品質量問題及事故責任均由需方承擔。
二、質量
1、供方提供的產品應當符合國家標準，行業標準和企業標準。
2、供方向需方提供三證（營業執照、衛生許可證、稅務登記證復印件）.
3、需方為法人或其他組織的應向供方提供五證（營業執照、衛生許可證、稅務登記證、法人代表或負責人身份證明書、經辦人的授權委托書的原件和復印件），需方為個人的應向供方提供本人的身份證原件和復印件，以上兩種由供方核對原件后收存復印件。
三、價款
1、每批進貨價款按要貨數量計算。
2、合同價：見附件價格表。
3、需方必須遵守供方規定的統一價格，不得哄抬物價，不得低價傾銷。
四、要貨與發貨
1、為保證合理供應產品，滿足需方的需求，需方提供所屬市場的3天要貨計劃。
2、需方將貨款電匯至指定帳戶或變現金后，憑供貨單到冷庫自行提貨，運費由需方自行負責。
3、需方每次要貨必須按計劃要求提前8天將要貨計劃表告知供方，供方在收到貨款后4天之內發貨，需方必須保證帳上有足額現金報計劃�！�
4、需方應合理預計銷售，做好銷售計劃的連續性，管理好產品。
五、運輸與交接
1、需方乘虛而入地提貨。
2、產品保溫運輸包裝物由需方負責。
3、在確保冷鏈條件下運輸工具與方式由需方自行確認。
六、產品所有權的轉移
供方憑提貨單從倉庫發貨后，產品的所有權即刻從供方轉給需方如果發生損失，則由需方自負。
七、保證金
1、需方應向供方交納保證為人民幣伍仟元整。
2、該保證金用于下列保證內容，需方保證在指定的經銷區域經銷，保證不跨區經銷，需方保證不竄貨、杜絕竄貨。 需方保證不擅自退貨，杜絕擅自解除本合同。
如果需方違反本合同或其上述保證內容，保證金用于支付違約金，同時供方將取消全部促銷優惠政策，如果需方未違反本合同及保證內容也不再經銷產品時，供方應于十五日內退還需方保證金。
八、違約責任
1、需方經營供方產品時，如需方低于規定價格銷售，供方對需方每次處罰500元的違約金，并限期三天內由需方按供方規定價格改正，累計發現兩次者，供方對需方停止供貨，終止合同關系。
2、需方經營供方產品時，如違反供方規定價格，造成嚴重竄貨，出現一次供方對需方處500元違約金并由需方在三天內提交一份書面保證材料累計兩次者，供方對需方做出終止合同處理。
3、需方違約冷鏈儲存和銷售產品的由此出現質量問題，由需方承擔一切后果。
4、其余違反責任適用于我國合同法有關買賣合同的規定。
九、合同不可轉讓
需方在經營期間，無論在任何情況，均不得轉讓《購銷合同》需方承諾在履行合同進程中掌握供方的技術信息和經營信息，屬商業機密，需方不得在任何時間以任何方式向任何人泄露，原則向供方支付違約金貳仟元整。
十、合同生效
本合同從最后一方簽字蓋章之日起正式成立生效，需方為個人，本合同從供方簽字蓋章和需方簽字按手印之日起生效。
十一、合同文書
本合同一式兩份，供、需雙方各執一份，具有同等法律效力。
供方：懷化市沅陵縣盛昌副食店
需方：
代表簽字：
代表簽字：
電話:
電話:
年 月 日
年 月 日
買賣合同 篇4
合同編號______
出賣人：____
注冊地址：____
營業執照注冊號：____
企業資格證書：_____
法定代表人：____
買受人姓名：____
聯系電話：____
身份證：_____
地址：______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下車庫買賣合同書范本。
買受人所購車庫的基本情況：
一、本人系____小區__幢__單元__的業主，購買__號車庫，屬__結構，價款_____。
二、車庫單獨辦理產權證，面積以產權部門登記面積為準。
三、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積__元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。
四、甲方對車庫設施提供有償維護修理。
五、乙方在使用車庫時必須遵守以下規定：
1、不準將車庫以經營用途使用；
2、不準將車庫出售、租賃或以其他方式轉讓給本小區以外的住戶或單位使用；
3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記；
4、嚴謹存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區住戶產生不良影響；
5、文明駕駛，安全行車。在小區內應慢行，如發生交通意外自行負責；小區內禁止鳴號，以免影響小區住戶；
6、對違反以上規定行為，甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。
7、本車庫買賣合同書范本一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：____
日期：____
乙方：____
證明人簽字__________
__________年__________月__________日
買賣合同 篇5
定作方（以下稱甲方）：
加工方（以下稱乙方）：
甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方加工 事宜，于年月日達成如下協議，以茲共同遵守。
1.甲方向乙方定作下述定作物，其名稱、規格型號、數量如下：
1.1定作物品名或項目名稱：
1.2規格型號：
1.3定作物的數量： 計量單位：
2.加工承攬所需要的材料由方提供，材料名稱、型號、數量如下：
2.1材料名稱：
2.2規格型號
2.3數量：
3.加工定作物的質量要求、技術標準：
3.1由甲方提供加工定作物之圖紙或樣品或加工定作物各項技術性能、指標要求、外形尺寸等各項參數（由雙方會簽，見合同附 件），由乙方依照甲方提供的質量標準加工定作物。
3.2加工定作物需要封存樣品的，由雙方代表當面封簽，作為驗收 依據。
4.乙方對質量負責的條件和期限
4.1在乙方對加工定作物質量負責期限內發生的任何非人為損壞造 成的質量問題，乙方均應予以負責。
4.2乙方對加工定作物質量負責的期限為甲方驗收合格后 12個月 內。
5.加工定作物的包裝
5.1加工定作物的包裝由 乙 方負責并承擔費用。
5.2包裝標準和方法：
5.3凡屬包裝不善造成加工定作物毀損、品質降低的'，應由包裝責 任方承擔損害賠償責任。
6.合同價款
7.交貨期限及方式
7.1交貨期限：
7.2交貨方式：
8.加工定作物的驗收
8.1甲方依照甲方提供的圖紙、技術質量標準或雙方封存的樣品在 驗收期限內進行檢驗驗收，乙方如有爭議，應在收到甲方驗收 報告后 7 天內提請甲方所在地質量監督檢驗機構進行檢驗 ，檢驗費用由乙方墊付，檢驗結果確定后由責任方承擔。
8.2驗收期限：
8.3 甲方有對定作物進行階段性驗收的權利，對階段性驗收不合格 的，甲方書面通知乙方在一定時期內予以改善，未見效果的， 甲方有權單方解除合同，因此造成的損失由乙方承擔。
9.付款期限及方式
甲方于定作物驗收合格 15 天內，以 轉帳支票 方式支付價款。
10.違約責任
10.1乙方逾期交付加工定作物，包括因定作物不符合質量要求而修 理、重作逾期的，每逾期一天，應當向甲方償付相當于逾期
交付加工定作物價款5 %的違約金；逾期 7 天未交付定 作物的，視為不能交貨，應向甲方償付定作物總價款 20 % 的違約金，并賠償甲方由此造成的損失；同時，甲方有權解除合同或要求乙方繼續履行。
10.2甲方無故中途解除合同的，應賠償乙方因履行本合同所造成的 直接損失，損失賠償額以定作物的加工費為限。
10.3在任何情況下，乙方都不享有對定作物的留置權；乙方擅自扣 留定作物，視為逾期交貨，承擔逾期交貨的違約責任。
11.爭議解決方法
執行本合同發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，則應向甲方所在地人民法院起訴。
12.本合同經雙方代表人簽署并經雙方簽章確認后生效，未盡事宜，國家有關合同的法律有規定的，依其規定，無規定或規定不明確 的，由甲乙雙方協商以與本合同相同的程序簽訂補充協議以確定雙方之權利義務，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效 力。
13.本合同正本一式 份，由甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方：
代表人：
年月日
乙方： 代表人： 年月日
買賣合同 篇6
上訴人：某某建設集團有限公司，住所地某某省某某市某某鎮。法定代表人：某某，職務：董事長
被上訴人：王某某，男，19 年2月19日出生，漢族，住某某市某某縣某某鎮中心村，系某革某縣某某建筑模板廠業主。
上訴人因與被上訴人買賣合同糾紛一案，不服某某省某某縣人民法院（20 ） 民初字第666號民事裁定書，現提出上訴。
上訴請求：
1、請求依法撤銷某某省某某縣人民法院（20 ） 民初字第666號民事裁定書。
2、請求依法將本案移送有管轄權的某某市某某區人民法院審理。
3、裁令被上訴人承擔上訴費用。
事實和理由：
被上訴人訴上訴人買賣合同糾紛一案，某某省某某縣人民法院予以受理。上訴人在法定期限內向某某縣人民法院提出了管轄權異議，認為某某縣人民法院對本案沒有管轄權，本案應由有管轄權的某某人民法院審理。某某縣人民法院作出的（20 ） 民初字第666號民事裁定書，認為該院具有管轄權，駁回了上訴人的管轄權異議。上訴人認為，一審法院認定事實不清，適用法律錯誤。
首先，根據法律規定，管轄權異議只對法院是否具有管轄權進行審理，屬于程序審查，不進行實體審理，未經雙方質證的證據不得作為認定事實的依據。而一審法院依據被上訴人提供的“發貨銷售單”的內容認定一審法院有管轄權，顯然對未經上訴人質證的證據進行了審理，違反了程序審查的規定，認定的事實依據不足。
其次，上訴人與被上訴人在某某的經銷代理商簽訂的購貨合同第四條中約定“模板質量及驗收：貨到現場，由甲方相關負責人員驗收確認。若發現模板有脫膠、起殼等質量問題，請在三天內通知乙方，以便雙方及時協商解決”。說明被上訴人提供的作為雙方收發貨物憑證的發貨銷售單僅僅是證明了客戶已經收到價值多少人民幣的貨物的收據，且貨到現場時上訴人履行的是合同約定的驗收確認模板質量的權利，并不涉及對被上訴人約定中的“本公司如與客戶因各種問題發生糾紛，協商解決，協商不成時，在本公司住所地轄法院解決”的承認。
再次，一審法院依據“發貨銷售單”的格式條款認定一審法院有管轄權，而一審法院依據的此格式條款的內容“本公司如與客戶因各種問題發生糾紛，協商解決，協商不成時，在本公司住所地轄法院解決”，此款內容顯然限制了上訴人的自由，排除了上訴人的主要權利，且在收發貨物時被上訴人未對此款內容向上訴人進行合理的提示和說明。因此依據《合同法》的相關規定，該格式條款無效。
第四，在上訴人與被上訴人在某某的經銷代理商簽訂的購貨合同
中第七條約定“本合同若發生爭議雙方協商解決，協商不成，交某某市某某區人民法院訴訟”。合同中當事人有約定管轄應尊重約定。因此有管轄權的法院應該是某某市某某區人民法院。
綜上所述，上訴人請求貴院依法審查，將本案移送至有管轄權的某某市某某區人民法院審理。
此致
某某市中級人民法院
上訴人：某某建設集團有限公司
年 月 日
買賣合同 篇7
出賣人：_________________(以下簡稱甲方)，
買受人：______________(以下簡稱乙方)，
茲為_______貨物欠款買賣，經雙方締結合同如下：
第一條 甲方愿將_______貨_______件賣與乙方，約定_______年_______月_______日交付清楚。
第二條 貨價議定每件人民幣______________元整(或依照交貨日交貨地的市價為標準)。
第三條 乙方應自交貨日起算_______日內支付貨價與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條 甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，于_______日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣合同，但須接到通知日起算_______日內答復逾期即視為承認延期。
第五條 甲方如屆期不交貨又未經依前條約定通知乙方時，乙方可限相當日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除合同。
第六條 如因天災地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的，可以延緩至不能交貨原因消除后___日內交付。
第七條 乙方交款之期以甲方交貨之期為標準。
第八條 乙方逾交款日期不為交款的，甲方可以定相當期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折計算遲延利息。
第九條 甲方所交付的貨品，如有不合規格或品質惡劣或數量短少時，甲方應負補充或交換或減少價金的義務。
第十條 乙方發現貨晶有瑕疵時，應即通知甲方并限期請求甲方履行前條的義務，倘甲方不履行義務時，乙方除可解除合同外并可請求損害賠償，甲方無異議。
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：
(一)提交______________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項：____________________________
本合一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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