鄉(xiāng)村房屋買賣合同書
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的.因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的鄉(xiāng)村房屋買賣合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
賣方：_____ (以下簡稱甲方)，身份證號：_____
買方：_____ (以下簡稱乙方)，身份證號：_____
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在_____市_____鎮(zhèn)_____村_____號(自建住宅)的房屋，東至_____南至_____西至_____北至_____(集體土地建設(shè)用地使用證_____ )(包括該房屋占用土地上的樹、木、地面附著物等，暫不一一列舉)，出售給乙方。
第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為_____人民幣(大寫)共_____萬_____仟_____佰圓(小寫_____元)，乙方在_____年_____月_____日前，一次付給甲方。
第三條特別約定：
1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。
2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。
4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地或拆遷，則土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。若甲乙雙方違反約定，則須支付給對方購房款的百分之三十作為違約金。
第七條今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_____________
乙方(簽章)：_____________
證明人(簽字)：_______________
聯(lián)系電話：_________________
_____年_____月_____日
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