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買賣雙方定金合同范本（精選6篇）
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的買賣雙方定金合同范本（精選6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買賣雙方定金合同1
甲方：
乙方：
為了保護房屋交易雙方的合法權益、甲乙雙方經友好協商、就乙方購買甲方名下的'房屋及車庫達成如下協議、訂立本合同、以便雙方共同遵守。
一、房屋基本情況；乙方預定甲方名下的梅河口市東街區 區 號樓單元房屋及車庫號 平方、房屋及車庫總款為元（小寫） 元（大寫）。
二、乙方同意簽訂本協議時、支付甲方定金人民幣 元（小寫）元（大寫）、甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后、乙方支付的定金自動轉為購房款。
三、甲乙雙方商定、乙方應在 年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》、如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經收取的定金、甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。
四、本協議自雙方簽字之日起生效。
五、本協議一式兩份、甲乙雙方各執一份、均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
買賣雙方定金合同2
甲方：
乙方：
丙方：
經各方協商一致、就甲方出售房屋給乙方而收取購房定金宜達成如下協議：
第一條 房屋情況概述
1、交易房屋座落于北京市、建筑面積： 、房產證號： 、產權人： 。
2、甲方保證所出售的房屋松屬無瑕疵、無債務糾紛、符合上市交易條件。
第二條 房屋交易
1、交易房屋的性質為以下第（1）商品房；（2）已購公有住房主（包括中央在京單位已購公有住房）；（3）向社會公開銷售的經濟適用住房；（4）按經濟適用住房管理的房屋；（5）其他房屋
2、乙方經現場勘驗甲方上述房屋后、對甲方出售的該套房產的權屬狀況、設備、裝修等情況進行了解、確認以人民幣（大寫）元整的'總價款購買該房屋、此價款口包含/口不包含依國家規定應當由甲方承擔的稅費。
3、甲乙雙方同意、本次房屋買賣涉及的稅費由方承擔。
4、乙方的房款支付方式為以下第（1）全款；（2）商業貸款；擬貸款比例為；（3）公積金貸款：擬貸款比例為 ；組合貸款：具體約定為 。
第三條 定金金額及支付
1、xx元整、甲方收取定金時應向乙方出具收據（附后）。
2、甲乙雙方應在本協議約定的期限內簽署房屋買賣合同。如甲方違約、甲方應向乙方雙倍返還定金；如乙方違約、則甲方已取的定金不予退還。
第四條 簽署買賣合同的約定
1、甲乙雙主于簽署本協議后個工作日內簽署《北京市存量房屋買賣》（“《買賣合同》”）等相關法律文件。
2、甲乙雙方同意、由丙方為本次交易提供居間服務、且應在簽署《買賣合同》時由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費人民幣（大寫） 元整；本協議簽署后、甲乙雙方私自或者另行通過其他居間方簽署房屋買賣合的、丙方有權要求甲方和/或乙方支付本條約定的全部居間代理費。
第五條 其他約定
1、就乙方的.購房資格事宜、各方同意：
�。�1）乙方保證并承諾最遲在簽署買賣合同之前、向丙方提交購房資質審核所需的所有文件或材料；乙方保證其提交的材料真實、合法、有效；如因乙方提供
虛假資料或乙方故意隱瞞真實情況導致其未能通過購房資格審核的、就乙方已支付的款項、甲方有權不予退還。
�。�2）丙方協助乙方進行購房資格審核；如乙方未能通過購房資格審核、各方免責
且本協議自動終止、同時、甲方應在資格審核結果出具后五個工作日內直接向乙方退還其已支付
的定金、但本條（1）中約定的情形除外。
2、因本定金收付所引起的或與此相關的任何爭議、各方應協商解決。協商不成的、各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
3、本協方一式三份、甲、乙、丙三方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
買賣雙方定金合同3
甲方：
乙方：
丙方：
經甲、乙、丙三方友好協商、由丙方負責將甲方的物業出售給乙方、具體協議如下：
�。ㄒ唬�、物業地址：
�。ǘ�、物業面積： 平米 物業性質： 商品房
�。ㄈ⒎靠睿ㄈ嗣駧糯髮懀�
�。ㄋ模�、甲方在房屋交割前應將原有水費、電費、電話費、物業管理費等全部結清、同時將戶口遷出。
（五）、甲方保證上述房屋權屬清楚且無糾葛、如今后發生產權糾紛和其他為了事項、甲方應承擔由此引起的法律責任、并負責處理善后工作。
�。⒈緟f議簽訂后、乙方即付定金人民幣 元給甲方。
�。ㄆ撸蚪鸱峙洌杭�、乙雙方分別付手續費（傭金）給丙方、即甲方手續費（傭金）元、乙方手續費（傭金） 元。即簽合同當日付 元人民幣、交易當日再支付剩余 元整。
�。ㄆ撸�、違約責任
1、在簽訂協議后、甲方不得以任何理違約、否則元整。
2、如乙方違約、 元定金作為違約金賠付給甲方。
3、甲、乙雙方任何一方無故違約、丙方不退回甲、乙雙方的'手續費。
4、由于國家政策、法律、法令等不可抗拒的因素、致使買賣合同無法簽訂、本協議自行終止、所付的手續費及定金須無償歸還。
�。ò耍⑥k理房屋買賣過戶手續所需稅款和其他有關費用、按國家規定繳納所發生地費用由 支付。
�。ň牛�、付款方式：
（十）、甲方提供給丙方的有關證件：產權證（或房屋所有權證）、戶主身份證復印件、戶口簿復印件、圖章等。乙方提供給丙方的有關證件：身份及戶口簿的復印件、圖章等。
（十一）、補充條例：
�。ㄊ⒈緟f議一式三份、甲、乙、丙三方各執一份、經三方簽字或蓋章后即生效。
�。ㄊ�、上述以上條款、甲、乙、丙三方已經認真閱讀并愿承擔相應責任。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
買賣雙方定金合同4
甲方：
乙方：
丙方：
第二條 本協議為雙方簽訂《房屋買賣定金合同》的補充協議、為《房屋買賣定金合同》的組成部分、具有同等法律效力。
第三條 本協議為《房屋買賣定金合同》的從合同、若主合同不能成立或被依法撤銷或被房地產主管部門駁回、則從合同自始無效。
第四條 本協議所稱房屋位于xxx小區xxx棟xxxx室xxx之房產。
第五條 甲方保證：在雙方簽訂《房屋買賣定金合同》前、已向乙方說明、告知全部甲方已知或應知的有關所交易房屋的重要信息、并保證其真實、準確、有效、且未隱瞞任何可能侵犯乙方權益的、可能減損房屋價值的事實資料。
第六條 丙方保證：在簽訂《房屋買賣定金合同》前、已向乙方說明、告知全部丙方已知或應知的有關所交易房屋的重要信息、并保證其真實、準確、有效、且不存在隱瞞可能侵犯乙方權益的、可能減損房屋價值的事實資料。
第七條 因甲方的'信息優勢、甲方保證、所提供房屋符合國家有關建筑規范標準和有關規定、保證房屋不存在可能影響居住的住宅質量問題、包括但不限于：房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無漏水、滲水；房屋內部、外墻無裂縫；外墻無滲水等。若在買賣成交后半年內出現影響居住的房屋質量問題、乙方可要求甲方修復房屋、所需費用由甲方承擔。
第八條 甲方保證：在該項房產上不存在中國民俗文化中的不吉利事項、如居住人非正常死亡、事故頻發等因素。
第九條 除其它合同載明的房屋情況、甲方和丙方向乙方說明、房屋用地為（住宅、工業、商業）用地、土地使用年限為××年、始于xxx年。房屋建成年份為××年、使用年限為國家規定的房屋使用壽命。若因甲方或丙方的故意或過失、致使乙方不了解房屋真實的剩余土地年限或房屋使用壽命而促成買賣的、出賣方需賠償乙方、丙方負連帶賠償責任。
第十條 交房：經甲乙雙方協商決定于xxx年xxx月xx日前向乙方交房、交房須履行交鑰匙手續、并保證房屋內居住人員不再滯留。若因甲方未按時交房或房屋內仍有人員滯留而導致交易無法繼續進行、乙方有權要求停止交易、之前所產生的一切費用由甲方支出。包括乙方給丙方應支付的中介費、停止交易產生的違約費、及乙方支付的房屋評估費和xxx萬首付款。
第十一條 乙方保證：交房后、立即辦理房產證抵押申請貸款手續、由銀行放貸后直接轉入甲方賬戶。若甲方交房并保證無人員滯留后、乙方兩日內未辦理房產證抵押申請貸款手續、甲方有權提出賠償。
第十二條 甲方保證其出售該房產的行為已取得其它權利人或共有人或優先權利人的同意,若因甲方未取得上述權利人同意而擅自出售導致合同不能成立的、甲方須雙倍返還定金作為違約金。
第十三條 交房前、甲方須結清物業管理費、水、電、煤氣、有線電視、寬帶、電話等費用、繳清公共維修基金、月付的公共維修費及其它國家有關部門、業主組織或業主公約規定的費用并提供以交房前為截止日期的費用單據。
第十四條 甲方保證第四條所述房屋不存在抵押、質押、擔保、涉及訴訟、其它權利主張等可能影響乙方權益的事項。
第十五條 該房過戶后一星期內甲方應遷出位于該房產之上的全部戶口、并有義務協助乙方辦理煤氣、有線電視、寬帶、電話、公共維修基金專戶、物業管理等應由新業主承繼的權利的過戶手續、并轉交所交易房產原有的房屋結構圖、原始買賣合同、水電裝修路線圖等相關資料。
第十六條 丙方為本次交易的居間方、承擔為甲方、乙方xx各種非本人必須到場的有關手續的義務。產權變更及相關手續辦理應在簽署《房屋買賣定金合同》30天內完結。未能及時按時完結的、甲方和乙方均有權要求賠償、計算方法為每拖延壹日賠償人幣100元、 直至丙方收取的傭金被扣完為止。本條款不影響其它因違約過失產生的賠償要求。
第十七條 若本交易房屋不能辦理石河子市土地房屋權證、或辦理的費用超過原約定的范圍、則乙方有權選擇解除合同或要求甲方、丙方承擔相關費用、同時要求賠償、賠償違約金為5000元人民幣。
第十八條 雙方、甲方與丙方或合同三方簽署的本協議、任何書面協議顯失公平或與法律法規、部門規章、政府規范性文件相抵觸的條款自始無效。
第十九條 本合同若發生爭議、應友好協商、協議不成的可向法院提起訴訟、起訴地為房屋所在地法院。
第二十條 本合同一式三份、三方各執一份、具有同等法律效力。
第二十一條 其它補充條款：
甲方：
乙方：
日期：
買賣雙方定金合同5
買 方：
賣 方：
買賣座落于 省 市區路 室的房屋。現已提供該房產資料與買方詳閱、買方愿意認購該房產并自愿支付定金、以確立買賣關系。
一、該房產的交易總額為（人民幣）元整。 二、買方支付定金（人民幣） 元以確立買賣關系。 三、買方在簽訂本合同之日起日內、必須將剩余的'購房款一次性付給房主、否則視為違約、如有特殊情況另行約定。
四、違約責任:
本合同經買賣雙方簽字認可后、如因可歸責于買方事由解除合約者、已付全部定金不再退還、歸賣方所有；如因可歸責于賣方事由解除合約者、賣方需雙倍返還買方所付定金。
五、本合同未盡事宜、按照我國《合同法》的相關規定執行。
六、其它約定事項：
七、本合同一式兩份、買賣雙方各一份、本合同自雙方簽章后生效。
買方：
賣方：
日期：
買賣雙方定金合同6
甲方：
乙方：
第一條：經甲、乙雙方協商、甲方自愿將其座落于xx以人民幣（大寫）xx整出售給乙方、該房屋《房屋所有權證》登記狀況如下：幢號：xx室號：xx套（間）數：xx_建筑結構：xx總層數：xx建筑面積：xx平方米、用途：xx。
第二條：乙方為表示購買誠意、 在簽訂本協議時向甲方支付人民幣xx整作為購買該房屋的定金、甲方應在簽訂房屋買賣協議后將此定金用于抵頂乙方應付購房款。甲、乙雙方商定簽訂本協議后、必須在xx日、簽訂房屋買賣協議、并支付xx首付款并辦理完畢過戶手續。乙方在辦理完過戶手續后、必須在xx日內辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款xx。
第三條：在甲、乙雙方約定的期限內、甲、乙雙方均不得反悔、若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方沒收、若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。
第四條：甲、乙雙方協商一致,各自承擔各自交易過程中產生的'稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方的利益。
第五條：甲方保證該房屋買賣不存在產權爭議和其他人主張權利的情況、甲方在收到乙方定金之日起、甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權、如出現這些問題、甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。
第六條：如果乙方違反本協議約定、甲方有權沒收乙方支付的定金。如果甲方違反本協議的約定、必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。。
第七條：本協議一式二份、甲乙雙方各執一份、自簽訂之日起生效。
第八條： 補充條款
甲方：
乙方：
日期：
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