動遷安置房買賣合同
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的動遷安置房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條
甲乙雙方協(xié)商壹致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋（以下簡稱房屋），房屋具體狀況如下：
1、房屋系由建造，屬個人產(chǎn)權(quán)。
2、房屋位于營口市市政府西鄰中天尚品小區(qū)，。
3、房屋面積平方米（M）。
第二條
甲方即房屋的共有人，明確表示并保證該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)人均同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方必須在進(jìn)戶前，交齊面積補(bǔ)差費(fèi)（補(bǔ)到62 M）。房屋開發(fā)商補(bǔ)貼的2
租房費(fèi)歸甲方所有。
第三條款項(xiàng)交付
1、交款金額。
乙方應(yīng)付給甲方購房款共計(jì)190，000元（拾玖萬圓整，房款186，000，有線、煤氣、暖氣費(fèi)用4，000）。分兩次交齊。
第壹次支付180，000元（拾捌萬圓整）（以下稱購房款壹）
第貳次支付10，000元（壹萬圓整）（以下稱購房款貳）
2、交付時間。
乙方在簽署本協(xié)議后，向甲方交付購房款壹；與此同時，甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明及其它一切購房手續(xù)交給乙方。
在甲方將該房屋過戶于乙方名下后，即房屋所有權(quán)確屬乙方，乙方向甲方支付購房款貳。
第五條費(fèi)用承擔(dān)
1、交易過程中產(chǎn)生的`交易稅由_____方承擔(dān)。
2、辦理房屋登記及轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用由_____方承擔(dān)。
3、不可預(yù)料的費(fèi)用由甲乙雙方均攤。
第六條違約責(zé)任
當(dāng)甲方在乙方交齊購房款壹后，因房屋價(jià)格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有乙方已交的購房款并補(bǔ)上與當(dāng)時房價(jià)的差額，另交違約金8，000元（捌仟圓整）。
乙方若反悔，不執(zhí)行本協(xié)議，甲方可不返回定金4，000元（肆仟圓整）。
第七條責(zé)權(quán)關(guān)系明確：
1、乙方無論分到什么樣的房子，均與甲方無關(guān)。
2、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
3、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)權(quán)，甲方不再與該房屋發(fā)生任何責(zé)權(quán)關(guān)系。
第八條過戶期限
當(dāng)此房滿足辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方應(yīng)在10（拾）個有效工作日內(nèi)辦妥雙證（《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》）。甲方須確保雙證辦出后，無條件的配合乙方辦理過戶手續(xù)。具體辦理方法為：在甲方接到相關(guān)部門回遷通知之日起算，計(jì)20（貳拾）日內(nèi)，甲方須將該房屋過戶于乙方名下，否則視為甲方違約，并獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任。
第九條
甲、乙雙方在確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束的前提下方可簽字、按指紋。
第十條
本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
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