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      1. 山西省買賣合同

        時間:2022-07-05 14:15:27 買賣合同 我要投稿

        山西省買賣合同

          現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的山西省買賣合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        山西省買賣合同

        山西省買賣合同1

          本合同雙方當事人:

          賣方(以下簡稱甲方):_____

          注冊地址:_____

          營業(yè)執(zhí)照號碼:_____

          郵政編碼:_____

          法定代表人:_____

          職務(wù):_____

          聯(lián)系電話:_____。

          委托代理人:_____

          職務(wù):_____

          地址:_____

          郵政編碼:_____

          聯(lián)系電話:_____。

          委托代理機構(gòu):_____

          注冊地址:_____

          營業(yè)執(zhí)照號碼:_____

          郵政編碼:_____

          法定代表人:_____

          職務(wù):_____

          聯(lián)系電話:_____。

          買方(以下簡稱乙方):_____

         。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲____

          國籍:_____

         。ㄉ矸葑C)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____

          地址:_____

          郵政編碼:_____

          聯(lián)系電話:_____

          委托代理人:_____

          國籍:_____

          電話:_____

          地址:_____

          郵政編碼:_____

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買商品房,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:

          第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。

          甲方以_____方式取得位于_____、編號為_____的地塊的土地使用權(quán)。(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準文件號)為_____。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____。土地使用權(quán)證號為_____,土地面積為_____。地塊規(guī)劃用途為_____,土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。

          甲方經(jīng)批準,在上述地塊上建設(shè)商品房,(現(xiàn)定名)(暫定名)_____,主體建筑物的性質(zhì)為_____,屬_____結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為_____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_____。

          第二條 乙方所購商品房的面積。

          乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_____平方米(其中實得建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米,)共_____(套)(間)。(該商品房屋平面圖見本合同附件一,房屋以附件一上表示為準)。

          該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

          第_____(幢)(座)_____層_____號房,

          第_____(幢)(座)_____層_____號房,

          第_____(幢)(座)_____層_____號房,

          第_____(幢)(座)_____層_____號房。

          上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

          根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

          第三條 該商品房銷售特征。該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。

          預(yù)售商品房批準機關(guān)為_____,商品房預(yù)售許可證號為_____。

          該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

          外銷商品房批準機關(guān)為_____,外銷商品房許可證號為_____。

          第四條 價格與費用。

          該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,該商品房單位(售價)(暫定價)為(_____幣)每平方米_____元,總金額 為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

          除上述房價款,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費:

          1、代收___,計(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整

          2、代收___,計(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整

          3、代收___,計(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整

          4、代收___,計(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整

          5、代收___,計(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整

          6、代收___,計(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整

          第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。

          該商品房交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,上述房價款保持不變。

          實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

          1、乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息。

          2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

          3、__________________________。

          第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定。

          該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整:

          1、由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房,有權(quán)批準單位最后核定的價格

          與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。

          2、預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時,按實際

          發(fā)生額調(diào)整。

          3、__________________________。

          第七條 付款優(yōu)惠。

          乙方在___年___月___日前付清全部房價款_____%的,甲方給予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠,即實際付款額為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

          第八條 付款時間約定。

          乙方應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_____銀行(帳戶名稱:_____,帳號:_____):

          1、___年___月___日前支付全部房價款的_____%,計(___幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元

          2、___年___月___日前支付全部房價款的_____%,計(___幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元

          3、___年___月___日前支付全部房價款的_____%,計(___幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元

          4、___年___月___日前支付全部房價款的_____%,計(___幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元

          5、___年___月___日前支付全部房價款的_____%,計(___幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。

          第九條 交接商品房時的付款額約定。

          在雙方交換該商品房時,乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的_____%,計(___幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_____天內(nèi)付清。

          第十條 乙方逾期付款的'違約責任。

          乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過_____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第_____種約定,追究乙方的違約責任:

          1、終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

          2、乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          3、______________________________。

          第十一條 交付期限。

          甲方須于___年___月___日前,將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方

        山西省買賣合同2

          合同編號:________

          賣方:___________________

          住所:___________________

          法定代表人:_____________

          身份證號碼:_____________

          電話號碼:_______________

          買方:___________________

          住所:___________________

          法定代表人:_____________

          身份證號碼:_____________

          電話號碼:_______________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,就二手車的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

          第一條 車輛基本情況

          1.車主名稱:_______________車牌號碼:_______________廠牌型號:_______________。

          2.車輛狀況說明見附件一。

          3.車輛相關(guān)憑證見附件二。

          第二條 車輛價款、過戶手續(xù)費及支付時間、方式

          1.車輛價款及過戶手續(xù)費

          本車價款(不含稅費或其它費用)為人民幣:________________元(小寫:___________元)。

          過戶手續(xù)費(包含稅費)為人民幣:________________元(小寫:______________元)。

          2.支付時間、方式

          待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后________個工作日內(nèi),買方向賣方支付本車價款。(采用分期付款方式的可另行約定)

          過戶手續(xù)費由________方承擔。________方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi),將過戶手續(xù)費支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。

          第三條 車輛的過戶、交付及風險承擔

          ________方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi),將辦理本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給________方,該方為過戶手續(xù)辦理方。

          賣方應(yīng)于本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后________個工作日內(nèi)在________________(地點)向買方交付車輛及相關(guān)憑證(見附件一)。

          在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風險由賣方承擔和負責處理在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風險由買方承擔和負責處理。

          第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。

          2.賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。

          3.賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。

          4.買方應(yīng)按照合同約定支付價款。

          5.對轉(zhuǎn)出本地的車輛,買方應(yīng)了解、確認車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

          第五條 違約責任

          1.賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實,買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的`損失。

          2.賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的,逾期每日按本車價款總額的______%向買方支付違約金。

          3.買方未按照合同約定支付本車價款的,逾期每日按本車價款總額_____%向賣方支付違約金。

          4.因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買方有權(quán)要求賣方返還車輛價款并承擔一切損失因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔一切損失。

          5.任何一方違反合同約定的,均應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。

          第六條 合同爭議的解決方式

          因本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商或調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

          1.提交________________仲裁委員會仲裁

          2.依法向人民法院起訴。

          第七條 合同的生效

          本合同一式________份,經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。

          第八條 其他約定________________________。

          附件一:車輛狀況說明書(車輛信息表)

          附件二:車輛相關(guān)憑證

          1.《機動車登記證書》

          2.《機動車行駛證》

          3.有效的機動車安全技術(shù)檢驗合格標志

          4.車輛購置稅完稅證明

          5.車船使用稅繳付憑證

          6.車輛養(yǎng)路費繳付憑證

          7.車輛保險單

          8.購車發(fā)票

          賣方:________________(簽章)

          賣方開戶銀行:________________

          帳號:________________________

          戶名:________________________

          買方:________________(簽章)

          買方開戶銀行:________________

          帳號:________________________

          戶名:________________________

          地點:________________________

          日期:_______年______月_____日

        山西省買賣合同3

          出賣人:__________縣(區(qū))______鄉(xiāng)______村簽訂地點:___________________

          買受人:縣(區(qū))供銷合作社簽訂時間:_____年____月____日

          一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交售時間

          產(chǎn)品名稱

          規(guī)格

          計量單位

          數(shù)量

          價格

          交售時間

          棉花

          一級至

          等外級

          公斤

          按國家規(guī)定每50公斤標準(327)皮錕棉單位價元,其他等級棉花價格按等級差價率計算。

          月

          至

          月

          出賣人按本合同種足種好棉田畝,并將棉田面積、交售任務(wù)落實到每個植棉戶(附分戶細表)。

          二、驗收辦法及時間、地點

          1.買受人嚴格執(zhí)行國家制定的棉花標準和檢驗規(guī)定,不壓級壓價,不提級提價,正確執(zhí)行價格政策出賣人憑證售棉,曬干揀凈,頭底一致,不夾人化纖等其他雜物,不售濕花統(tǒng)花。出賣人如出售濕花、統(tǒng)花或頭底夾心花,買受人要求出賣人方糾正后方收購。

          2.買受人合理安排輪售時間,方便植棉戶交售出賣人在買受人約定的時間中交售,自覺遵守售棉秩序。

          3.出賣人到買受人指定的棉花收購站交售棉花。

          4.出賣人對收購檢驗有異議的,有權(quán)要求復(fù)驗,可要求保留小樣。

          三、檢驗單位、地點、方法、標準

          1.由買受人棉花收購站檢驗。

          2.按商業(yè)部頒布的《棉花檢驗工作規(guī)程》。

          3.執(zhí)行國家標準gbll03一72。

          四、包裝物:出賣人自備,交售棉花時不得用化纖繩捆扎,售棉后帶回。

          五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,市政府確定的各項扶持棉花生產(chǎn)優(yōu)惠按國務(wù)院規(guī)定辦理。

          六、獎罰標準及兌現(xiàn)方式:____________________________________

          七、買受人供應(yīng)的`與定購棉花掛鉤的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料:買受人保證兌現(xiàn)國家的各項棉花獎售政策和本市確定的各項扶持生產(chǎn)優(yōu)惠。

          八、違約責任:______________________________________________

          九、解決合同糾紛的方式:______ _____________________________

          十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。

          出賣人

          單位名稱(章)

          單位地址:

          法定代表人:

          電話:

          電報掛號:

          開戶銀行:

          帳號:

          郵政編碼:

          買受人

          單位名稱(章)

          單位地址:

          法定代表人:

          電話:

          電報掛號:

          開戶銀行:

          帳號:

          郵政編碼:

          鑒(公)證意見:

          經(jīng)辦人:

          鑒(公)證機關(guān)(章)

          年月日

          (注:除國家另有規(guī)定外,鑒

          (公)證實行自愿原則)

          有效期限:______年______月______日至______年______月______日

        山西省買賣合同4

          合同編號:

          出賣人:簽訂地點:

          買受人:簽訂時間:年月日

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

          第一條農(nóng)作物種子的種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額:

          作物種類品種名稱產(chǎn)地數(shù)量計量單位質(zhì)量(%)單價(元)總金額(元)

          純度凈度發(fā)芽率水分

          合計人民幣金額(大寫):萬 仟 佰 拾 元 角分

          第二條農(nóng)作物種子的檢驗及檢疫:

          買賣雙方應(yīng)嚴格國家頒布的種子檢驗檢疫管理辦法、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)作物種子檢驗檢疫,檢驗執(zhí)行g(shù)b4404.1—1996《農(nóng)作物種子檢驗規(guī)程》。

          1、出賣人必須提供持證種子檢驗員簽發(fā)的該批種子合格證的檢驗報告。

          2、調(diào)運或郵寄種子必須出具相應(yīng)的《植物檢疫證書》。

          3、買受人收貨后復(fù)檢,發(fā)芽率、凈度、水分三項指標在收貨后兩個發(fā)芽周期內(nèi)復(fù)檢完畢,純度在收貨后該作物第一個生產(chǎn)周期內(nèi)復(fù)檢完畢,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知對方,逾期視為種子合格。

          4、買賣雙方對買賣的每批種子,必須共同取樣封存、分別保存,以備種子檢驗、仲裁、訴訟之用封存的樣品保存至本合同約定的種子用于生產(chǎn)收獲時為止。

          5、種子質(zhì)量標準有國家或行業(yè)標準的,執(zhí)行國家或行業(yè)標準,沒有國家或行業(yè)標準的,由雙方協(xié)商簽訂。

          6、申請種子委托檢驗、仲裁檢驗或訴訟檢驗的費用,由申請方預(yù)付。經(jīng)檢驗種子質(zhì)量符合合同約定的`,檢驗費用由買受人負擔經(jīng)檢驗種子質(zhì)量不符合合同約定的,檢驗費用由出賣人負擔。

          第三條超幅度損耗及計算方法: 。

          第四條包裝要求及包裝費用負擔:。

          第五條交(提)貨時間、地點、運輸方式、運費負擔:

          第六條交付定金數(shù)額及時間:于年月日之前交付定金元。

          第七條結(jié)算方式和期限: 。

          第八條雙方一般責任

          出賣人:1、對種子質(zhì)量負責,保證所供種子品種、數(shù)量、質(zhì)量達到合同約定條款規(guī)定,不得提供假、劣種子,所供種子應(yīng)當附有依據(jù)《農(nóng)作物種子標簽管理辦法》的規(guī)定制作的種子標簽,并按合同約定的時間、地點交付買受人。

          2、向買受人和種子使用者提供種子的簡要性狀、主要栽培措施、使用條件的說明與有關(guān)咨詢服務(wù)。

          買受人:按合同約定按時交付定金,保證按照本合同約定的時間、地點、數(shù)量收購出賣人提供的符合本合同要求的種子。

          第九條因不可抗力因素造成種子數(shù)量或質(zhì)量達不到本合同約定條款的,賣方應(yīng)及時通知買方進行實地考查,提供具有法律效力的有關(guān)資料,雙方協(xié)商變更合同,簽訂補充協(xié)議。

          第十條 違約責任 :

          1、出賣人提供的種子質(zhì)量、種子標簽、種子包裝、種子說明不符合本合同約定或者法律規(guī)定的,出賣人應(yīng)按所簽訂總價款的%由支付違約金買受人可選擇退貨因此給買受人、種子使用者造成損失的,出賣人應(yīng)支付賠償金。

          2、出賣人逾期送種子或少送種子的,每逾期1日須按種子價款總額或少送種子的種子價款的數(shù)額的%向買受人支付違約金逾期10日送種子或者少送種子達種子總數(shù)%的,買受人有權(quán)解除本合同,并要求出賣人賠償由此造成的損失。

          3、買受人逾期支付種子價款的,每逾期1日須按少付種子價款數(shù)額的%向買受人支付違約金逾期10日付款或者少付款額達種子價款總數(shù)%的,出賣人有權(quán)解除本合同,并要求買受人賠償由此造成的損失。

          4、買受人沒有證據(jù)證明種子質(zhì)量、種子標簽、種子包裝、種子說明不符合合同約定或者法律、法規(guī)規(guī)定,無正當理由拒絕收購種子的,出賣人有權(quán)解除合同,并要求買受人賠償因此造成的損失。

          第十一條出賣人提供的種子檢驗報告、《產(chǎn)地檢疫合格證》或《植物檢疫證書》及合同雙方的《農(nóng)作物種子經(jīng)營許可證》復(fù)印件均作為本合同附件。

          第十二條種子質(zhì)量發(fā)生糾紛,由(機構(gòu)或單位)進行技術(shù)質(zhì)量鑒定。本合同在履行中發(fā)生糾紛,由合同雙方協(xié)商解決也可向有關(guān)部門申請調(diào)解協(xié)商和調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

          1、提交仲裁委員會仲裁

          2、依法向人民法院起訴。

          第十三條雙方協(xié)商的其他條款:

          第十四條本合同未盡事項,按《中華人民共和國合同法》、《中華人民合國種子法》及國家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議附后。如需提供擔保,另立《合同擔保書》,作為本合同附件。

          第十五條本合同適用于批量散裝種子交易。

          第十六條本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效。本合同一式 份,合同雙方各持一份合同副本 份。送 (單位)備案。

          賣方(章):

          單位地址:

          法定代表人:

          委托代理人:

          電話:

          傳真:

          開戶銀行:

          賬號:

          郵政編碼:買方:(章):

          單位地址:

          法定代表人:

          委托代理人:

          電話:

          傳真:

          開戶銀行:

          賬號:

          郵政編碼:

          有效期限:年 月 日至 年 月日

        山西省買賣合同5

          合同編號:

          出賣人:簽定地點:

          買受人:簽定時間: 年 月 日

          一、汽車型號及金額:

          汽車

          品牌

          型號

          發(fā)動

          機號

          合格

          證號

          車架號

          海關(guān)

          單號

          商檢

          單號

          顏色

          價格

          備注

          二、交車地點、方式:

          交車地點:交車時間:

          付款方式:付款時間:

          三、質(zhì)量、維修:

          1.出賣人向買受人出售的汽車,其質(zhì)量必須符合國家頒布的車質(zhì)量標準。

          2、出賣人向買受人出售的汽車,必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的產(chǎn)品或經(jīng)過交通管理部門認可的汽車。

          3.出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛基本情況。

          4.出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供:

          (1)銷售票(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證、(進口車)海關(guān)進口證明和商品檢驗單(3)保修卡或保修手冊(4)說明書(5)隨車工具及備胎。(以上3、4、5項如沒有,售前應(yīng)說明)

          5.買受人在購車時應(yīng)認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。

          6.買受人在購車時應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

          7.汽車在購買后,如發(fā)現(xiàn)屬于生產(chǎn)廠家的質(zhì)量問題,可由出賣人協(xié)助買受人與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。

          8.如屬于在汽車售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,出賣人未向買受人明示的,依法承擔責任。

          9.如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當造成的問題,由買受人自行負責。

          四、違約責任(雙方協(xié)商):

          五、合同爭議的.解決方式:

          因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由雙方當事人協(xié)商解決也可向有關(guān)部門申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第一種方式解決:

          1.提交仲裁委員會仲裁

          2、依法向人民法院起訴。

          六、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,汽車交易市場主辦單位留存 份(市場留存期一年)。

          七、本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。

          買受人: 出賣人:

          買受人姓名(章) 出賣人名稱(章):

          地址: 地址:

          電話: 電話:

        山西省買賣合同6

          訂立合同雙方:

          買受人(全稱):_____________

          出賣人(全稱):_____________

          為了增強買賣雙方的責任感,確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的,經(jīng)雙方充分協(xié)商后訂立本合同,以便共同遵守。

          第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

          1、產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標):________

          _______________________________________________________

          2、產(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求),按下列第(____)項執(zhí)行:

          (1)按國家標準執(zhí)行;

          (2)無國家標準而有行業(yè)標準的,按行業(yè)標準執(zhí)行;

          (3)無國家和行業(yè)標準的,按企業(yè)標準執(zhí)行;

          (4)沒有上述標準的,或雖有上述標準,但買受人有特殊要求的,按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。(合同中必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產(chǎn)品合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,除主管部門另有規(guī)定外,合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時間;實行抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品,合同中應(yīng)注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,應(yīng)當由當事人雙方共同封存,分別保管,作檢驗的依據(jù)。)

          第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法

          1.產(chǎn)品的數(shù)量:________________________________

          2.計量單位、計量方法:________________________________

          (國家或主管部門有計量方法規(guī)定的,按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主管部門無規(guī)定的,由買賣雙方商定。對機電設(shè)備,必要時應(yīng)當在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品,應(yīng)當明確成套供應(yīng)的范圍,并提出成套供應(yīng)清單。)

          3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法:

          ___________________________________________________________

          第三條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應(yīng)與回收

          (產(chǎn)品的包裝,國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的,按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的,由買賣雙方商定。產(chǎn)品的包裝物,除國家規(guī)定由買受人供應(yīng)的以外,應(yīng)由出賣人負責供應(yīng)?梢远啻问褂玫陌b物,應(yīng)按有關(guān)主管部門制訂的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主管部門無規(guī)定的,由買賣雙方商定包裝物回收辦法,作為合同附件。產(chǎn)品的包裝費用,除國家另有規(guī)定者外,不得向買受人另外收取。如果買受人有特殊要求的,雙方應(yīng)當在合同中商定,其包裝費超過原定標準的,超過部分由買受人負擔;其包裝費低于原定標準的,相應(yīng)降低產(chǎn)品價格。)

          第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)

          1.產(chǎn)品的交貨單位:______________________________________

          2.交貨方法,按下列第(______)項執(zhí)行:

          (1)出賣人送貨(國家主管部門規(guī)定有送貨辦法的,按規(guī)定的辦法

          執(zhí)行;沒有規(guī)定送貨辦法的,按雙方協(xié)議執(zhí)行);

          (2)出賣人代運(出賣人代辦運輸,應(yīng)充分考慮買受人的要求,合理的安排運輸路線和運輸工具):

          (3)買受人自提自運。

          3.運輸方式:_____________________________________________

          4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)__________________________

          (買受人如果要求變更到貨地點或接貨人,應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知出賣人,以便出賣人編月度要車(船)計劃;必須由買受人派人押送的,應(yīng)在合同中明確規(guī)定;買賣雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交接手續(xù),作出記錄,雙方簽字,明確雙方當事人和運輸部門的責任。)

          第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限

          (規(guī)定送貨或代運的產(chǎn)品的交貨日期,以買受人發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準,當事人另有約定者,從其約定;合同規(guī)定買受人自提產(chǎn)品的交貨日期,以出賣人按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。出賣人的提貨通知中,應(yīng)給予買受人必要的途中時間,實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)

          第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算

          1.產(chǎn)品的價格,按下列第(_______)項執(zhí)行:

          (1)按政府定價執(zhí)行;

          (2)按政府指導(dǎo)價執(zhí)行;

          (3)不屬于政府定價或政府指導(dǎo)價的產(chǎn)品,或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價格的,按買賣雙方的商定價執(zhí)行。

          (執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的,在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),遇政府調(diào)整價格時,按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的,遇價格上漲時,按原價執(zhí)行;遇價格下降時,按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價,由買賣雙方另行結(jié)算,不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的,按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。)

          2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算:產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結(jié)算,按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。

          (用托收承付方式結(jié)算的,合同中應(yīng)注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天,從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的,應(yīng)當在托收憑證上寫明,銀行從其規(guī)定。)

          第七條驗收方法

          (合同應(yīng)明確規(guī)定:1.驗收時間;2.驗收手段;3.驗收標準;4.由誰負責驗收和試驗;5.在驗收中發(fā)生糾紛后,由哪一級產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督機關(guān)執(zhí)行仲裁等。)

          第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法

          1.買受人在驗收中,如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的,應(yīng)一面妥善保管,一面在____天內(nèi)向出賣人提出書面異議;在托收承付期內(nèi),買受人有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。

          2.買受人未按規(guī)定期限提出書面異議的,視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。

          3.買受人因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成的產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。

          4.出賣人在接到買受人書面異議后,應(yīng)在______天內(nèi)負責處理,否則,即視為默認買受的提出的異議和處理意見。

          (買受人提出的書面異議中,應(yīng)說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見,以及當事人雙方商定的必須說明的'事項。)

          第九條出賣人的的違約責任

          1.出賣人不能交貨的,應(yīng)向買受人償付不能交貨部分貨款的______%(通用產(chǎn)品的幅度為1%~5%,專用產(chǎn)品的幅度為10%~30%)的違約金。

          2.出賣人所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,如果買受同意利用,應(yīng)當按質(zhì)論價;如果買受人不能利用的,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由出賣人負責包換或包修,并承擔修理、掉換或退貨而支付的實際費用。出賣人不能修理或者不能掉換的,按不能交貨處理。

          3.出賣人因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,必須返修或重新包裝的,出賣人應(yīng)負責返修或重新包裝,并承擔支付的費用。買受人不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,出賣人應(yīng)當償付買受人該不合格包裝物低于合格包裝的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,出賣人應(yīng)當負責賠償。

          4.出賣人逾期交貨的,應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交貨部分貨款計算,向買受人償付逾期交貨的違約金,并承擔買受人因此所受的損失費用。

          5.出賣人提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品買受人在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因買受人保管不善而發(fā)生的損失,應(yīng)當由出賣人承擔。

          6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的,出賣人除應(yīng)負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,還應(yīng)承擔買受人因此多付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。出賣人未經(jīng)買受人同意,單方面改變運輸路線和運輸工具的,應(yīng)當承擔由此增加的費用。

          7.出賣人提前交貨的,買受人接貨后,仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的,買受人可拒絕提貨。出賣人逾期交貨的,出賣人應(yīng)在發(fā)貨前與買受人協(xié)商,買受人仍需要的,出賣人應(yīng)照數(shù)補交,并負逾期交貨責任;買受人不再需要的,應(yīng)當在接到出賣人通知后十五天內(nèi)通知出賣人,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復(fù)的,視為同意發(fā)貨。

          第十條買受人的違約責任

          1.買受人中途退貨,應(yīng)向出賣人償付退貨部分貨款_____%(通用產(chǎn)品的幅度為1%~5%,專用產(chǎn)品的幅度為10%~30%)的違約金。

          2.買受人未按合同規(guī)定的時間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的,除交貨日期得以順延外,應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按順延交貨部分貨款計算,向出賣人償付順延交貨的違約金;如不能提供的,按中途退貨處理。

          3.買受人自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的,應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期提貨部分貨款總值計算,向出賣人償付逾期提貨的違約金,并承擔出賣人實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

          4.買受人逾期付款的,應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向出賣人償付逾期付款的違約金。

          5.買受人違反合同規(guī)定拒絕接貨的,應(yīng)當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

          6.買受人如錯填到貨地點或接貨人,或?qū)Τ鲑u人提出錯誤異議,應(yīng)承擔出賣人因此所受的損失。

          第十一條不可抗力

          當事人雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛,并?yīng)在_____天內(nèi)提供證明,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況部分或全部免于承擔違約責任。

          第十二條合同爭議的解決方式

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

          1.提交__________________仲裁委員會仲裁;

          2.依法向人民法院起訴。

          第十三條其他

          按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失,應(yīng)當在明確責任后10天內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。

          本合同自____年____月____日起生效,合同履行期內(nèi),當事人雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,分送銀行(如經(jīng)公正或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))等單位各留存一份。

          買受人:____________(章)出賣人:_______________(章)

          法案代表人:_____________法案代表人:_____________

          委任代理人:_____________委托代理人:_____________

          地址:___________________地址:___________________

          開戶銀行:_______________開戶銀行:_______________

          賬號:___________________賬號:___________________

          電話:___________________電話:___________________

          郵編:___________________郵編:___________________

          _____年____月____日訂

        山西省買賣合同7

          賣 方(甲方)_______________________

          買 方(乙方)_______________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國畜牧法》和《中華人民共和國動物防疫法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 品種、數(shù)量、價款(可另附表)

          品種

          性別

          數(shù)量

          (頭)

          規(guī) 格

          (公斤/頭)

          單 價

          (元/公斤)

          單 價

          (元/頭)

          金 額

          (元)

          供 種

          期 限

          公

          母

          公

          母

          合計金額:

          備注:甲乙雙方按實際情況選擇計量單位。

          第二條 質(zhì)量標準

          (一)________________________________________________ 。

          (二)________________________________________________ 。

          第三條 支付方式

          貨款的支付按下列第_______項執(zhí)行:

          (一)即時結(jié)清。

          (二)合同簽訂后,乙方支付甲方定金_______元,乙方每批提貨時須付訖所提該批種豬的金額,定金抵作貨款或返還。

          (三)其他方式__________________________________ 。

          第四條 交貨方式、地點及費用,按下列第________項執(zhí)行:

          (一)甲方將種豬送到___________,運輸費用由________方承擔。

          (二)乙方到________________提貨,運輸費用由_______方承擔。

          第五條 違約責任

          (一)甲方延遲供種的.,每延遲一日,應(yīng)支付乙方_______元的違約金。

          (二)乙方逾期提貨的,每延遲一日,應(yīng)支付甲方________元的違約金。

          (三)乙方逾期支付貨款的,每延遲一日,應(yīng)支付甲方______元的違約金。

          (四)其他違約責任____________________________ 。

          第六條 其他約定 。

          第七條 爭議解決

          發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決;也可通過上海市生豬業(yè)行業(yè)協(xié)會調(diào)解;或選擇下列第_______項方式解決:

          1.上海仲裁委員會提起仲裁。

          2.向人民法院提起訴訟。

          第八條 本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

          甲 方_________________________ 乙 方________________________

          法定代表人_________________________ 法定代表人________________________

          委托代理人_________________________ 委托代理人________________________

          地 址_________________________ 地 址________________________

          郵 編_________________________ 郵 編________________________

          電 話_________________________ 電 話________________________

          簽約地點___________________________ 簽約地點__________________________

          簽約日期___________________________ 簽約日期__________________________

        山西省買賣合同8

          供方:______

          需方:______

          分配號:______

          合同編號:_____

          簽訂地點:________

          簽訂時間:____年__月__日

          1、產(chǎn)品名稱、質(zhì)量、數(shù)量供貨時間

          2、計量標準:需方有軌道衡,以軌道衡為準,途耗__%,無軌道衡則按供方礦石比重劃線裝車為準,其他損耗不負責任。

          3、驗收標準方法及提出異議期限:按雙方約定的`質(zhì)量為準,允許錳品位誤差為__%,允許含水分__%。若超差,由需方保留原礦并電告供方,在30日內(nèi)到需方,以共同取樣化驗為準;但過期以需方復(fù)驗為準;若需方30日內(nèi)未電告供方或需方未保留原礦或動用了礦石的,以供方原化驗數(shù)據(jù)為準。

          4、運輸方式及其費用負擔:運輸由供方代辦到需方指定火車站。發(fā)車后,在__小時內(nèi)電告需方:貨物品種、數(shù)量、質(zhì)量(猛、鐵、磷)車號、發(fā)車日期等。短途運雜費每噸__元,火車運雜費憑鐵路運單結(jié)算,每噸收服務(wù)費__元(交省錳礦公司)以上費用均由需方負擔。

          5、價格:錳礦石按國家物價局、冶金工業(yè)部__規(guī)定執(zhí)行,富猛渣按___規(guī)定執(zhí)行,若國家價格變動,按新文件規(guī)定執(zhí)行。

          6、結(jié)算方式及期限:供方托收承付,貨到需方15天內(nèi)付款(包括其他幾項承付費用)。

          7、違約責任:供方如有特殊原因不能及時供貨,必須提前一個半月通知需方,否則按未發(fā)部分貨款總額的1%承付違約金,需方不按時付款,按每日萬分之___承付滯納金。

          8、解決合同糾紛的方式:雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商解決。協(xié)調(diào)不成,向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者任選一)

          9、其他約定事項:

          供方:

          需方:

          單位名稱(章):__

          單位名稱(章):__

          單位地址:_____

          單位地址:_____

          法定代表人:____

          法定代表人:____

          委托代理人:____

          委托代理人:____

          電話:_______

          電話:_______

          傳真:_______

          傳真:_______

          開戶銀行:_____

          開戶銀行:_____

          帳號:_______

          帳號:_______

          郵政編碼:_____

          郵政編碼:_____

        山西省買賣合同9

          出賣方:______,以下簡稱甲方;

          購買方:______,以下簡稱乙方。

          根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間,建筑面積為____平方米。

          第二條上述房產(chǎn)的交易價格:___________________。

          第三條付款時間與辦法:

          1、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。

          2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的.匯款地點、收款人匯給甲方。

          第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

          第五條稅費分擔

          1、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

          2、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。

          第六條違約責任

          1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

          2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

          第七條本合同主體

          1、甲方是____、____、____、____,共____人,委托代理人____即甲方代表人。

          2、乙方是____單位,代表人是____。

          第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

          第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。

          甲方:____

          乙方:____

          代表:____(簽名)

          代表:____(簽名)

          地址:____

          地址:____

          電話:____

          電話:____

          __年__月__日

        山西省買賣合同10

          甲乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

          一、甲方愿將自有坐落——市——路——號房屋——間,建筑面積x平方米售賣給乙方。

          二、甲方出售給乙方的房屋東至——,南至——,西至——,北至x(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

          三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款人民幣——萬元,由甲方售賣給乙方。

          四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣x萬元;第二期,在交付房屋之日付人民幣萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

          五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起x天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

          六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

          七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔。

          八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期l天按房價的總額3‰計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時,乙方可解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

          九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時,甲方可解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

          十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的'行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。

          十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方可解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

          十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。

          十三、本合同的附件與合同有同等效力。

          十四、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

          甲方:(簽章)乙方:(簽章)

          年x月x日訂于××市×路×號

          轉(zhuǎn)讓人(甲方):

          地址:

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