私人房產買賣的合同（通用8篇）
隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的私人房產買賣的合同（通用8篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
私人房產買賣的合同1
出賣人：______________________
買受人：______________________
1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。
2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。
3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃方式選定;對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。
4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立專用賬戶的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。
6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公房有此項)、綜合地價款(經濟適用房有此項)、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。
8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。
出賣人：________________________
國籍：_______________
出生日期：_________年______月______日
性別：______________________
國籍：_____________
通訊地址：______________________________
郵政編碼：______________________
聯系電話：_______________________
日期：_________年______月______日
共有權人：__________________________________
國籍：_______________
出生日期：_________年______月______日，
性別：______________________
國籍：_____________
通訊地址：_______________________________
郵政編碼：______________________
聯系電話：_______________________
日期：_________年______月______日
買受人：______________________________
國籍：_______________
出生日期：_________年______月______日，
性別：______________________
國籍：_____________
通訊地址：_____________________________
郵政編碼：______________________
聯系電話：_______________________
日期：_________年______月______日
私人房產買賣的合同2
甲方(賣方)：__________
乙方(買方)：__________
甲、乙雙方于____年___月___日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守：
一、付款時間、方式約定
乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款壹佰萬元整(即___元)。
第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整(即60000元);
第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;
第三次：待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續，所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。
四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業管理費已交清至____________年______月等。
五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的__%賠償對方損失。
七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。
甲方(簽字):__乙方(簽字):
____年___月___日____年___月___日
私人房產買賣的合同3
甲方(賣房人)：____
乙方(購房人)：____
丙方(房產中介)：____
甲乙丙三方于______年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協議時房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后____日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金______元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后____日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金______元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后____日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金______元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。
甲方：____乙方：____丙方：____
____年___月___日____年___月___日____年___月___日
私人房產買賣的合同4
出賣方：______，以下簡稱甲方;
購買方：______，以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：___________________。
第三條付款時間與辦法：
1.乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。
2.乙方是____單位，代表人是____。
第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管理局、____公證處各一份。
甲方：____乙方：____
代表：____(簽名)代表：____(簽名)
地址：____地址：____
電話：____電話：____
____年___月___日____年___月___日
私人房產買賣的合同5
賣方（以下簡稱甲方）：_______身份證號：_______
買方（以下簡稱乙方）：_______身份證號：_______
甲乙雙方在自愿、平等、誠實守信的基礎上協商一致訂立本合同，條款如下：
一、房產詳情（以下簡稱該房產）
1、地址：
2、建筑面積2產權證號：
二、成交價及付款方式：
1、該房產成交總價為人民幣（小寫：________）該款已含房價，配套設施，維修基金及現有裝修。
2、乙方于月__________（小寫：________）給甲方，此定金過戶時沖抵房款。
3、付款方式：乙方于辦理完該房產買賣公證，取得產權處收件收據時付首款人民幣________（小寫：________）給甲方，其余款共計人民幣________（小寫：________）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。
4、該房產辦理過戶手續所需交納的費用由承擔。
三、合約方義務：
1、甲方保證上述產權權屬清楚且對該房的詳情描述及現況說明屬實，并對出售之房有出售之權利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權人的同意，有權簽定本協議，可依法配合乙方交付該房產。
2、甲乙雙方應備齊過戶時所需資料，到公證機關訂立統一的房屋買賣合同，屆時甲乙雙方和其他共有權人必須到場簽字。
四、違約責任：
1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過錯導致乙方無法履行本合同的，甲方除將乙方已付定金如數退還外，還應按雙倍的金額（即人民幣________）賠償乙方。
2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時，甲方不退定金。
3、甲方在辦理完產權過戶后應將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按房屋價格的千分之五向乙方交付違約金。
4、在房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的已有設施一并移交給乙方，同時甲方必須結清交房前該房所有產權的物管費、衛生費、水、電費、稅收費、收視費等一切費用。
五、補充條款
以上條款雙方不得違約，經雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執壹份。
賣方（甲方）：買方（乙方）：
____年___月___日____年___月___日
私人房產買賣的合同6
賣方（甲方）：_______
買方（乙方）：_______
依據我國有關法律、法規和本市有關規定，中介方根據甲、乙方委托，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
一、甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方，房地產具體情況如下：
�。�1）、房地產座落在南匯區惠南鎮（路號門室，房屋類型：層數
�。�2）、房屋建筑面積平方米，土地使用權分攤面積
�。�3）、房屋內設施裝飾狀況：
�。�4）、甲方依法取得的房地產權證號：滬房地南匯字_______第號。乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿買受上述房地產。
二、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（人民幣）計_______萬元。（大寫）_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。預付定金（大寫拾仟抵價房價款。若乙方違約，無權要求返還定金。甲方違約應雙倍返還定金。任何一方違約還應支付雙方中介費。甲、乙雙方同意，在本合同自簽定之日起的天____內，乙方將上述房地產轉讓價款分_______次付與甲方。具體付款方式、期限為；乙方于___年___月____日前支付______元。乙方于___年___月____日前支付______元。乙方于___年___月____日前支付____元。乙方交付的房價款與定金經中介轉交時，甲方應開具收款憑證。
三、甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方于___年___月____日壞或被拆除的應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施價值，向乙方支付違約金。交付標志：移交該房屋鑰匙。上述房地產風險責任自該房地產“鑰匙轉移”之日起轉移給乙方。
四、本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定交納稅、費。在上述房地產“鑰匙轉移”前未支付物業管理費，水、電、煤氣、電訊等其他費用，由甲方支付�！拌�題轉移”后該房地產所發生地費用，有乙方支付。
五、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。甲方承諾自上述房地產權利在轉移之日起的.___日內，遷出原有戶口。若由于甲方未及時遷出，甲方承諾造成乙方損失的，甲方承諾賠償責任。
六、乙方未按照本合同約定期限內付款，甲、乙雙方同意按下列（1）（2）款處理。
�。�1）、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款2%日的違約金，合同繼續履行。
�。�2）、甲方書面催告乙方之日起的10天內，乙方仍未付款的。甲方有權單方面解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除逾期未付款2%/日的違約金，余款退還給乙方。
七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列（1）（2）款處理。
�。�1）、逾期一日，甲方應向乙方支付已收款2%/日的違約金，合同繼續履行。
�。�2）、乙方書面催告甲方之日起的10天內仍未交付房地產的，乙方有權單方面解除合同，并書面通知甲方，甲方應收到書面通知10日內向乙方退還購房款，還應按已收款的2%/日向乙方支付違約金。
八、甲、乙雙方各自向中介方支付該房地產總價1%的酬金。具體數額為____元，在成交后乙方支付首期付款時交付。
九、產權過戶手續辦理，交易稅費由____承擔。甲方承諾，在辦理轉讓過戶時，甲方應積極給予協助。由于甲方故意拖延或不及時提供相關資料，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
十、在履行本合同過程中，若發生爭議由中介方協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
十二、本合同由甲、乙雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方與中介各執一份。
甲方（公章）：___________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日___________年____月____日
私人房產買賣的合同7
甲方：_______地址：____________身份證號：____________電話：____________
乙方：_______地址：____________身份證號：____________電話：____________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。
第一條乙方購買甲方座落在泰來縣泰來鎮中興小區三號樓三單元202室，總建筑面積為86.67平方米。（該面積以產權登記面積為準）。
第二條上述房產的交易價格：乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為：貳拾捌萬貳千元人民幣整。￥：282000元。
第三條付款時間與辦法：乙方已付定金貳萬元，簽訂合同之日乙方需付清剩余房款貳拾陸萬兩千元。
第四條產權移交：
1、甲方應于20___年___月____日前清結該房屋已發生的水、電、取暖、物業管理等各項費用，交易的房產交付給乙方使用。
2、甲方確保產權清楚，保證此房屋無產權、無抵押、無債權糾紛，提供房屋產權情況不真實，即視為違約，所產生的后果，由甲方負責；
3、所售樓房南窗外白鋼護欄三面（東、南、西）屬于售出本樓房產權以內。
第五條關于稅費
1、甲乙雙方房產交易中所產生的一切費用由乙方承擔。
2、甲方有義務協助乙方辦理產權過戶手續，并提供相應的證明材料。
第六條本合同一式二份：甲乙雙方各執一份。
第七條本合同如發生爭議由雙方協商解決，協商不成采取訴訟方式解決。
甲方：_________乙方：_________
20___年___月____日 20___年___月____日
私人房產買賣的合同8
甲方：___________身份證號碼：___________
乙方：___________身份證號碼：___________
甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協商，自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將座落于的518號房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。
二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣415000元。
三、甲方陳述：該房產的所有權完全歸甲方個人，該房產沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金如因甲方原因，該房產未在合同簽訂以后三個月內轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還如雙方均未違約，該定金抵做房價款。
五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產解押手續時向甲方支付222022元的房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限內不能辦好房產解押手續，導致本合同目的無法實現，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息。
六、房產解押以后，雙方應迅急一起到房產局辦理過戶手續，具體由乙方承辦，甲方協助，過戶稅費由乙方承擔。
七、雙方在房產局辦完立契等手續后，乙方即向甲方支付6萬元房款。
八、產權過戶完，甲方將房產及相關單據證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項122022元。
九、雙方之前所簽訂的關于____元定金的《房地產買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢。
十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方：___________乙方：___________
聯系地址：___________聯系地址：___________
電話：___________電話：___________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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