【熱門】買賣合同匯總五篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的買賣合同5篇，歡迎大家分享。
買賣合同 篇1
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
甲方欲將位于天長市西城區經二路南湖花苑房產一套出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分攤建筑面積為14.4平方米，房屋用途為住宅�，F尚未辦理產權證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為80.98平方米，按3470元/每平方米計價，共計人民幣281000元整(大寫：貳拾捌萬壹仟元整)。
第四條、付款時間與方式：
本合同簽署之日前乙方已將購房款拾陸萬元整(￥160000元)交付給了甲方。交付方式為現金支付。
第五條、房屋交付：
1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管;
2、甲方應在通知交房后五日內，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關于產權登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金;
2、甲方在交房后未按約定將房屋
買賣合同 篇2
房屋買賣對于大多數人來說都是大額的交易，二手房買賣也是這樣。 在二手房買賣交易過程中，容易出現糾紛，當買賣雙方感覺到上述風險防范比較困難的時候，建議您還是通過正規的中介機構去購房置業，在通過中介機構了解房源時，一般中介機構通過會有安排房主、買家、中介一起商談的環節，通常中介機構會向所有產權人索要身份證、物業的復印件，并和原件核實，房產局調檔和客戶的征信報告檢查等一系列的審核。
1.產權。大概有三類二手房是不能出售的，應杜絕買賣。一、純粹不能買賣的(無證、法院查封、拆遷范圍、已抵押、與學校教學區不能分割)，在產權中法院查封的房子糾紛危害最大，因為被查封的房產大多數是經濟糾紛，如果客戶將一大筆首付款付給房主，房主用此款償還銀行貸款或用于其他，這時房子被查封而不能過戶，房主又沒錢還給買方，買房就有可能面臨巨大風險。二、夫妻雙方僅一方同意出售或離異后產權判決不清晰。三、同一居所人員未能具結(如繼承房屋的所有繼承人、子女的父母是產權人，子女未經過父母同意就出售房屋)。
2.重要約定。在二手房買賣過程中，應特別注意對關鍵性條款一定要有書面簽約，不能口頭約定。找法網提醒大家容易產生糾紛的是物業費結算問題，合同中必須有尾款的約定，物業交接前一定要到物業管理處、國網、自來水、燃氣公司等清算費用，方可交接。
3.戶口。戶口問題也是容易產生糾紛的，在合同中一定要有戶口的約定且一定要有賣方遷出戶口的具體期限并明確指出原房主遷出的義務，可以在付款方式中保留部分房款特別注明等戶口遷出后再支付，或約定一個違約的標準，如晚遷出一天支付一定數額的違約金。
4.票據保存。簽定買賣合同只是二手房交易的一個開始，后面很有可能引發各種糾紛，在合同執行過程中各種票據，例如收條并注明款項明細和具體時間、補充協議的確認書(雙方各執一份)等。
5.二手房買賣合同無效的幾種情況
想要分析在什么情況下二手房買賣合同無效，必須先知道什么樣的合同是無效合同，根據《合同法》的規定，合同在下列情況下無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
依據上述法律規定，陳建剛律師表示在通常情況下，下列二手房買賣合同屬于無效合同：
(1)無民事行為能力人所簽訂的二手房買賣合同。根據我國《民法通則》的有關規定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為。因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂二手房買賣合同，否則，屬無效合同。
(2)限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的二手房買賣合同。依據《合同法》的規定，限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的二手房買賣合同無效。
(3)以欺詐的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的二手房買賣合同。
(4)以脅迫的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同。這是指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產生恐懼而簽訂的二手房買賣合同。
(5)乘人之危簽訂的經紀合同。這是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的二手房買賣合同。
(6)雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的二手房買賣合同。這是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的二手房買賣合同。
(7)當事人之間沒有簽訂書面二手房買賣合同，又無據可查的，亦認定為二手房買賣合同無效。
6.簽二手房買賣合同應注意的問題
一、房屋權屬條款。主要是審查房屋的權屬狀況，例如是否有共有人，房屋是否存在抵押，是否有租賃關系，最好在合同中增加賣方的相應保證條款。
二、房屋價款與中介合同約定的價款。通常情況下，二手房買賣雙方都會委托中介公司進行。對買賣合同和中介合同的審查，應注意以下幾點：1、業主的委托賣價與買方的買價是否一致，如果不一致可能會引發糾紛;2、中介公司收取的傭金數額不得超過國家規定的上限比例。廣州市國土房管局會同市工商局發布的20xx年版《存量房買賣合同示范文本》(簡稱《買賣合同》)和《房地產中介服務合同示范文本》(簡稱《中介合同》)，在全市推廣使用，新版合同將作為在廣州今年上半年實施的二手房網簽系統的網簽合同，規定全部網簽交易均要使用，明確規定，二手房買賣傭金合收不得高于3%。
三、房款支付條款。二手房的買賣，付款方式多種多樣，有一次性付款，有按
買賣合同 篇3
購貨單位： (以下簡稱甲方)
供貨單位： (以下簡稱乙方)
為增加甲乙雙方的責任感，確保實現各自經濟目的，依據《中華人民共和國合同法》規定及招投標文件之內容，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方購買 達成如下協議：
一、合同標的(名稱、規格、型號、單價等)
二、合同金額
合同總金額： 大 寫：人民幣 萬元整 大 寫： 人民幣 萬元整
三、付款時間及方式
1、合同分三批付款：在合同生效后 天內，甲方向乙方支付合同總額 %貨款;設備安裝調試完畢，并初步驗收一周內，甲方向乙方支付合同總額 %貨款;設備正常運行 天，經雙方正式驗收合格后一周內，甲方向乙方付合同總額 %的貨款;質保期滿后付清余款。(根據招標文件的有關規定加以變更及修改)
2、友情鏈接：
3、在每期合同款項支付前 天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發票(根據實際情況加以約定)
四、交貨時間、地點、方式
1、交貨時間：合同生效后 日內交貨
2、交貨地點： 收貨人名稱：(應為簽約單位名稱) 地址：
3、交貨方式：乙方負責貨物運輸
4、貨運方式：汽運
5、乙方將合同設備運至美的工業城并經安裝調試、投入使用并經過甲方驗收合格后，方為設備交貨日期。(根據實際情況約定交貨日期及何為交貨：如規定供方將設備安裝調試、投入使用視為交貨，則對設備通過甲方驗收合格的時間約定明確)甲方在合同約定的交貨地點提貨，運輸費及運輸保險費均由乙方承擔。 合同設備的毀損、滅失風險自乙方完成交貨后轉移之甲方。
6、乙方應在合同設備發運后一個工作日內將發運情況(發運時間、件數等)通知甲方，甲方應在合同設備到達合同列明的地點后及時將乙方所托運合同設備提取完畢。
7、甲方提取合同設備時，應檢查合同設備外箱包裝情況。合同設備外箱包裝無損，方可提貨。如合同設備外箱包裝受損或發現合同設備包裝箱件數不符，應在 個工作日內通知乙方，以便乙方辦理合同設備遇險索賠手續。
8、甲方對乙方交付的合同設備，均應妥善接收并保管。對誤發或多發的貨物，甲方應負責妥善保管，并及時通知乙方，由此發生的費用由乙方承擔。
9、如甲方要求變更交貨地點，應在合同規定的交貨日期一十五天前通知乙方。由于變更發貨地址增加的運保費由甲方承擔。
五、驗收時間、地點、標準、方式
1、驗收時間：乙方應于合同生效后 天 內完成設備安裝調試，安裝調試完畢后，甲方應在 天內安排初步驗收。設備于合同生效后 天內通過雙方的合格驗收并由甲方出具驗收合格書。
2、驗收地點：
3、驗收標準：
六、現場服務(建議根據實際情況加以約定)
1.供方現場人員應遵守需方廠規、制度，如有違規，乙方負責。
2.供方現場人員食宿自理。
3.需方如需邀請供方開展非質量問題處理的`技術服務，供應應予協助。
七、人員培訓
乙方負責對甲方操作、維修人員和有關的工藝技術人員進行操作培訓、維修培訓、設備保養培訓，使之完全掌握全部使用技術，以便使甲方人員正常地使用、維修保養設備。(根據設備的技術要求，視具體情況加以約定或在技術協議詳細約定;如無必要，可不約定)
八、保修方式
1、自設備經過雙方驗收合格之日起按生產廠家規定的條款進行免費保修服務，免費保修服務期限為 年。保修期內，乙方必須在接到甲方保修通知后 天內派人至甲方現場維修。
2、保修期內，如由于火災、水災、地震、磁電串入、等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負責免費維修，設備材料成本費用由甲方承擔。
3、保修期后，乙方必須在接到甲方維修通知后 天內派人至甲方現場維修。設備的維修、更換，甲方酌情收取成本費和服務費，收費標準另行約定。
九、違約責任
1、 甲方無故中途退貨，應支付乙方合同總額的5%違約金。(如對方提出類似條款時可作此約定，否則，建議刪除此款)
2、甲方逾期付款，每逾期一天，應支付乙方合同總額2‰的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的5%. (如對方提出類似條款時可作此約定，否則，建議刪除此款)
3、乙方逾期交貨，每逾期一天，應支付合同總額1%的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的30%.逾期交貨超過 天，視為交貨不能，乙方應雙倍返回甲方已付款項，甲方有權解除合同并要求乙方支付合同金額30%違約金。
4、保修期內，乙方未能在合同約定的期限內履行保修義務，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金并賠償甲方其他經濟損失，違約金累計總額不超過合同總額的30%，乙方超過三十天仍未履行保修義務，甲方有權解除合同并要求賠償經濟損失;乙方未能在接到甲方通知三十天內將設備維修至正常使用的狀態，甲方有權要求乙方換貨或解除合同并要求乙方賠償經濟損失。保修期后，乙方未能在合同約定的期限內履行維修義務，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金并賠償甲方其他經濟損失，違約金累計總額不超過合同總額的30%.
5、設備未按照合同之約定通過甲方驗收合格，每遲延一天向甲方支付合同總額1%違約金;超過 天仍未驗收合格，甲方有權解除合同，乙方應立即返還已收款項并賠償甲方由此遭受的的其他經濟損失。
十、不可抗力
如發生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應取得公證機關的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發生后15個工作日內，及時通知另 一方。雙方同意，可據此免除全部或部分責任。
十一、合同變更
未盡事宜，雙方協商解決;合同的變更及修改須經雙方同意，以書面形式變更。
十二、爭議解決方式
雙方如發生爭議，應協商解決;如協商不成，任何一方應向甲方所在地人民法院提出訴訟。
十三、合同生效及終止
合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權利義務履行完畢后，合同終止。
十四、合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
簽約地點：
買賣合同 篇4
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
買受人（甲方） ： 聯系人：
出賣人（乙方）： 聯系人：
甲方向乙方定購如下產品種類，型號，數量，單價，總計金額。
┌─────────────────────────────────────────────┐
│網絡綜合布線材料清單及報價: │
├───┬─────────┬───────┬────┬───┬───┬────┬─────┤
│序號 │名稱 │規格程式 │品牌 │單位 │數量 │單價 │小計 │
├───┼─────────┼───────┼────┼───┼───┼────┼─────┤
│1 │8多4單輕鎧 │62.5/125;9/125│f-net │米 │ │ │ │
│ │室外混合光纜中心管│ │ │ │ │ │ │
│ │式 │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────┼───────┼────┼───┼───┼────┼─────┤
│2 │14多10單輕鎧 │62.5/125;9/125│f-net │米 │ │ │ │
│ │室外混合光纜層絞式│ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────┼───────┼────┼───┼───┼────┼─────┤
│3 │6多輕鎧室外光纜中 │62.5/125 │f-net │米 │ │ │ │
│ │心管式 │ │ │ │ │ │ │
├───┴─────────┴───────┴────┴───┴───┴────┴─────┤
│合計（人民幣大寫） 。 ￥： │
├─────────────────────────────────────────────┤
│金額性質：此價含增值稅 │
├─────────────────────────────────────────────┤
│交貨時間：乙方在甲方見第一筆款電匯單后在天內到貨。 │
└─────────────────────────────────────────────┘
第一條 綜合布線技術標準；質量標準：按照產品原制造廠標準。相應中國信息產業部的光纜產品標準。損耗（db/km）1310nm≤0.361550nm≤0.22拉力（n）3000
壓力（n/100mm）3000 彎曲半徑，20倍光纜直徑。工作溫度-30～＋60.c 質量標準：按照產品原制造廠標準。技術參數符合國家標準。
驗收標準：
第二條 出賣人對質量負責的條件及期限：詳見產品清單，期限從貨到驗收合格之日起計算，（驗收日期：貨到兩日內）產品質量保障20年。
第三條 包裝標準、包裝物的供應與回收：按標準包裝，不回收。
第四條 隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：產品檢驗數據報告等。
第五條 合理損耗及計算方法：無
第六條 標的物所有權自交付時起轉移，甲方開始使用視為驗收合格并交付給甲方。
第七條 交（提）貨地點、方式：甲方所在地-或甲方指定國內城市地址，出賣人（乙方）發貨，運輸保險由乙方負責。
第八條 運輸方式及到達站港和費用負擔：汽運，費用由出賣人（乙方）全部承擔。
第九條 檢驗標準、方法、地點及期限：貨到兩日內甲方自行組織，甲方在貨到二天內應傳真產品驗收報告及數量給乙方.如未傳真，示為默認產品質量及數量合格。
第十條 成套設備的安裝與調試：無
第十一條 乙方保證所提供的光纜產品質量符合或優于技術規范，并做到優質服務。甲方同意按照合同技術規范接受產品并按照付款條件支付貨款。
第十二條 結算方式時間及地點：
合同簽訂甲方即付總計合同金額的 左右金額：計 萬元。
其余貨款： 在貨到后 個月內付清。
第十三條 違約責任：
1．雙方均應遵守上述條款，若未按上述條款執行將被視為違約。
2．合同生效后任何一方終止合同（不可抗力的外因除外），終止方按合同總金額的20%賠償給被終止方。
3．如產品不能滿足買受人預先要求的產品質量要求，出賣人應按買受人要求維修或換貨，在使用過程中如因產品質量問題給買受人造成損失的，由出賣人承擔相應責任，并按買受人要求采取補救措施直至合格。責任金額一般不超過總合同金額的30%。
4．如買受方末在合同約定時間內付款，則按合同應付余款的每日千分之五違約金計算作出賠償，如出賣人末在合同期內按時交貨，則也按合同應交付貨物金額款的千分之五違約金計算作出賠償。
第十四條 乙方保證所提供產品為f-net原廠正規產品，并保證按原廠產品保修條款進行質保。
第十五條 解決合同糾紛的方式：協商解決，協商不成，由原告在所在地的人民法院提起訴訟。
第十六條 合同自簽字并蓋章起生效，一式四份，雙方各執兩份，傳真與原件同時有效。
第十七條 其它約定事項：
第十八項：
買受人（甲方）：（蓋章） 出賣人（乙方）：（蓋章）
訂貨單位： 供貨單位：
單位地址： 單位地址：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
買賣合同 篇5
國際貨物買賣合同是指營業地處于不同國家的當事人之間所訂立的，由一方提供貨物并轉移所有權，另一方支付價款的協議。國際貨物買賣合同是國際貿易交易中最為重要的一種合同，是各國經營進出口業務的企業開展貨物交易最基本的手段。
國際貨物買賣合同是一種具有國際性的法律關系，它至少涉及買方和賣方國家的法律，有時還涉及第三國的法律。1985年10月在海牙國際私法外交會議上通過了《國際貨物買賣合同適用法律公約》。其主要規定如下：
①買賣合同應受當事人所選擇的法律的管轄，當事人選擇法律的協議必須是明示的，或者必須根據全部情況，能夠從合同的規定和當事人的行為推斷出來。當事人所選擇的法律可以僅適用于合同的某一部分。
②在當事人未選擇買賣合同所應適用的法律的情況下，合同應受賣方在訂立合同時設有營業所的國家的法律的管轄。
�、墼谙铝星闆r下，買賣合同應受訂立合同時買方設有營業所的國家的法律管轄：合同是由當 事人親臨該國進行談判，并在該國簽訂的；合同明示規定，賣方必須在該國履行其交貨義務；合同主要是依
買方確定的條件，并且是同由買方邀請其來投標的人簽訂 的；凡屬以拍賣方式或在商品交易所內進行的買賣，當事人所選擇的法律只有在不被拍賣地國或交易所所在地國法律所禁止的范圍內，方可適用于其合同，如果當事 人對應適用的法律沒有作出選擇，或當事人所選擇的法律為上述國家所禁止 ，則應適用拍賣地或交易所所在地國的法律；關于當事人對選擇應適用的法律的同意的存在及其實質有效性的問題，應由當事人所選擇的法律來確定，如果根據該法 律，當事人所作的選擇是無效的，則應按上述第二項規定，確定管轄該合同的法律：關于買賣合同或其任何條款的存在及其實質有效性的問題，應在假定該合同有效 的情況下，由按照本公約應予適用的法律來確定。
賣方的基本義務是按照合同和公約的規定交付貨物，移交一切與貨物有關的單據，并移轉貨 物的所有權。公約規定，如果合同沒有指定具體交貨地點，則在合同涉及貨物運輸的情況下，賣方的交貨義務是把貨物交給第一個承運人；如果合同項下的貨物是特 定物，或從指定存貨中提取的貨物或尚待制造的未經特定化的貨物，而雙方當事人在訂約時已經知道這些貨物處于某一特定地點者，則賣方應于該地點把貨物交給買 方處置；在其他情況下，賣方應在其訂約時的營業地點把貨物交給買方。當國際貨物買賣合同采用某種貿易術語來確定交貨地點時，應適用貿易術語的解釋，而不適 用公約的上述規定。公約還規定，賣方應按合同指定的日期交貨；如果合同規定了一段交
貨的期限（如1個月），則賣方可在這段時間內的任何一天交貨 ；在其他情況下，賣方應在訂立合同后的一段合理時間內交貨。至于何謂合理時間，公約未作具體解釋，須按具體情況確定。
賣方的另一項主要義務是對貨物的權利擔保和品質擔保，即賣方應保證他所交付的貨物符合合同的要求，并保證他對出售的貨物擁有合法權利，沒有侵犯任何第三者的權益。公約規定，賣方交付的貨物必須與合同所規定的數量、質量和規格相符，并須按照合同所規定的方式裝箱或包裝。
買方的主要義務是按照合同和公約的規定支付貨款和收取貨物。公約規定，付款地點如果合 同中沒有指定，買方應在賣方的營業地付款；如果是憑交貨或交單付款，則應在移交貨物或單據的地點付款。付款時間如果合同沒有作出規定，買方應在賣方交貨或 交單時付款。但買方在未有機會檢驗貨物以前，沒有支付貨款義務。這項規定同國際貿易的習慣做法有矛盾，因為在國際貿易中，特別是以 CIF 條件成交時 ，通常都是憑單付款在先，貨到檢驗在后，買方必須在賣方提出裝運單據時支付貨款，不能以未檢驗貨物為理由拒付貨款。故公約規定，如果上述買方檢驗貨物的機 會與雙方議定的交貨或支付程序相抵觸，則可不受上述規定的限制。
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