【精】自建房買賣合同
在當今不斷發展的世界,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編幫大家整理的自建房買賣合同,希望能夠幫助到大家。
自建房買賣合同1
出賣方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____
國籍:_____(身份證)(護照)(營業執照號碼):
地址:_____郵政編碼:_____
聯系電話:_____委托代理人:_____
國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
買受方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____
國籍:_____ (身份證)(護照)(營業執照號碼):_____
地址:_____郵政編碼:_____
聯系電話:_____委托代理人:_____
國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
第一條房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;
土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
出賣方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。
逾期超過____天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權按下述第____種約定,追究買受方的違約責任。
1.終止合同,買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續履行。
3._______________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責任。
1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續履行。
3._______________________________。
第九條關于產權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,_____各執一份,均具有同等效力。
出賣方(簽章):
出賣方代理人(簽章):
___年___月___日
買受方(簽章):
買受方代理人(簽章):
___年___月___日
自建房買賣合同2
甲方(需方):
法定代表人:
甲方公司地址:
甲方施工地址:
乙方(供方):
法定代表人:
乙方公司地址: 根據《民法典》及其他有關法律法規,遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則,雙方就建設材料購買事項協商一致,訂立本合同。
一、產品的名稱規格單價數量及其它:
編號
產品或
原材料名稱
規格型號
單位
單價
(張X)
需量
備注
合計金額:
。ㄈ嗣駧糯髮懀
模板按樣品收貨,整板在自然正常使用的情況下(備注:
參照所提供的模板使用說明資料使用,產品合格率為95%)若出現質量問題如大面積開膠起層包調包換,有一張換一張。
二、乙方供應產品或原材料必須滿足:
1、達到____省相應的質檢驗收標準;
2、按照甲方所需要的規格品牌商標(產地)和數量及時供應;
3、有產品合格證明書或相關文件。
三、供貨時間、運輸
1、甲方應提前二天將供貨計劃告知乙方,乙方得到計劃后應在甲方計劃二天內供貨。
2、由乙方負責貨物的裝車運輸,并運至指定地點:
到工地由甲方負責卸貨。貨物到達指定地點后,甲方及時派收貨員 對貨物的數量進行驗收,并在送貨單上簽字確認,作為雙方結算的最終依據。(結算以實際送貨數量為準。)
四、貨款支付方式和時間 計算貨款方式及付款約定:
貨到工地一個月后7個工作日內付清此次貨款。
五、甲方的違約責任
1、甲方中途退貨,應向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。
2、甲方逾期付款的,應按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。
3、甲方違反合同規定拒絕接貨的,應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
4、甲方如錯填到貨地點或接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受的損失。
六、乙方的違約責任
1、乙方不能交貨的,應向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。
2、乙方所交產品品種、規格、質量不符合規定的,如果甲方同意利用,應當按質論價;如果甲方不能利用的,應根據產品的具體情況,由乙方負責包換并承擔退貨而支付的實際費用。
3、乙方逾期交貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交貨部分貨款計算,向甲方償付逾期交貨的違約金,并承擔甲方因此所受的損失費用。
七、不可抗力 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構證明以后,以允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
八、其它 按本合同規定應該償付的違約金和各種經濟損失的,應當在明確責任后10天內,按銀行規定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。 本合同如發生糾紛,當事人雙方應當及時協商解決,協商不成時,任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
九、本合同一式二份,供方一份,需方一份。本合同雙方簽字或蓋章后生效,貨款結清后此合同終止。 需方(公章)
供方(公章)
法定代表人
法定代表人
或其委托代理人:
或其委托代理人:
________年____月____日
________年____月____日
自建房買賣合同3
出賣人(以下簡稱甲方):
居民身份證號:
住址:
聯系電話:
買受人(以下簡稱甲方):
居民身份證號:
住址:
聯系電話:
經甲乙雙方協商一致,甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方,根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規之規定,雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,簽訂本協議,供雙方遵守履行:
第一條:房屋基本情況該樓房位于小區第號樓單元室,層高為。該房屋面積_________平方米。
第二條:買賣價格重、甲乙雙方協商一致,乙方自愿以________元(人民幣)價格購買甲方的該套樓房,大寫________________元整。甲方自愿賣給乙方。該款支付方式:在簽訂合同時,乙方將上述款項一次性支付給甲方。
第三條:交接方式合同簽訂后,乙方支付完樓房價款,乙方即獲得了對該樓房所有權。
第四條:合同簽訂后乙方應自行辦理房產手續,甲方應積極配合乙方,有關的費用由乙方自行承擔。
第五條:樓房交接后,甲方應保持該樓房現狀。
第六條:合同簽訂后,甲方應保證該房屋不存在抵押、質押或法律查封否則視為違約。
第七條:合同簽訂后,以后發生的費用均由乙方自行承擔。
第八條:違約責任甲乙雙方應嚴格履行上述合同內容,單方不得終止或變更,若違約,違約方應向對方交違約金為總價款的40%,并賠償因此造成的經濟損失。
第九條:本合同未盡事宜甲乙雙方另行協商,經過協商達成一致的協議與合同具有同等法律效力。
第十條:本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章后具有法律效力。
甲方(簽章):
乙方
(簽章):________年____月____日
自建房買賣合同4
出賣方: 公司(以下稱甲方)
買受方: 公司(以下稱乙方)
甲、乙雙方經友好協商,就乙方購買甲方舊設備事宜,達成如下協議:
第一條 買賣標的物 名稱 規格型號 制造商 出廠年月 數量 單價 金額 總價(大寫)
第二條 設備資料 甲方向乙方盡可能提供現有的設備圖紙等技術資料。
第三條 設備驗收
1,乙方應于雙方在合同簽字蓋章后____日內先行驗收設備,并在設備驗收單證上簽字,以示符合乙方質量要求。
2,乙方驗收認可后,雙方將上述設備進行封存。
3,乙方在設備驗收單上簽字無異議后,若在接受后再出現任何質量問題,甲方概不對上述設備承擔質量瑕疵責任。
第八條 設備交付
1,甲方于收到乙方按本合同約定的全部設備款后____日內向乙方交付已驗收的設備。
2,設備交付地址:____市____區三魯路原甲方工廠內。
3,雙方應在交付設備清單上簽字,以示乙方收到上述設備。
第九條 付款 乙方應于本合同生效之日起____日內將上述設備的全部轉讓款支付給甲方。
第十條 違約責任
1,本合同生效后,若一方要求解除合同,應經另一方同意,并承擔合同總價的20%的約定損失賠償責任。
2,若乙方逾期付款,應向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金,逾期____日,視為乙方不再履行合同,應向甲方承擔約定損失賠償責任。
第十一條 其它約定條款
第十二條 在本合同履行中,若發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,由甲方所在地法院管轄處理爭議。
第十三條 本合同在乙方對上述設備先行驗收合格并在驗收單上簽字之時生效。
第十四條 本合同一式四份,雙方各執二份,具有同等法律效力。
出賣方:
買受方:
代表:
代表:
________年____月____日
自建房買賣合同5
需方(甲方):________
供方(乙方):________
1、甲乙雙方經協商特定如下事項:乙方為甲方提供音響燈光電視攝錄設備一批,(詳見附件),承擔新XX節電視演出活動的設備租賃及運輸安裝技術服務總的費用定為150000元(大寫:壹拾伍萬元整)由甲方付給乙方。
2、錄制及演出日期:________年____月____日—____月____日。
3、付款方式:演出順利完畢后二十個工作日內付清賬款,即150000元。(大寫:壹拾伍________萬元整)。
4、質量要求和標準:乙方保證所供商品符合國家相關技術標準,保證質量。保證甲方良好的演出效果。
5、乙方嚴格按照甲方的進度緊密配合。在預定的時間將設備安裝完畢,保證順利演出和錄制。
6、如因不可抗因素造成合同無法正常執行,雙方共同協商解決。如遇天氣和其他人為原因使活動不能舉行或中途中斷(即音響燈光以外的因素),與乙方無關。
7、本合同一式兩份。雙方簽字既生效。
8、甲方負責安全的電力供應到舞臺附近350個千瓦以上。
9、設備租用期間的設備安全問題由雙方共同負責。
10、設備安裝期間的工作人員安全問題由乙方負責。演出和裝臺期間的安保問題由甲方負責。
11、合同未能詳細約定的事項。雙方在互相理解合作發展的基礎上,共同協商解決。
甲方:________乙方:________
日期:________日期:________
自建房買賣合同6
賣方(甲方)________________________
買方(乙方)________________________
根據(中華人民共和國民法典)及相關法律、法規的規定,為明確雙方權利義務,經甲乙雙方充分協商,簽訂本合同。
第一條品種、數量及價格(可另附表)品種規格產地商標交貨期限數量(公斤)單價(元公斤)金額(元)
________年____月____日合計金額(大寫):
第二條質量要求蔬菜的產品質量按下列第_____項標準執行:
(一)有機食品標準。
(二)綠色食品標準。
(三)____市安全衛生優質農產品地方標準。
(四)無公害食品標準。
(五)約定標準________________________ 。
第三條包裝要求
(一)包裝方式及要求____________________________ 。
(二)包裝物由_______方提供,費用由________方承擔。
第四條交付和貨款支付
(一)交付的方式按下列第______項執行:
1.實行送貨的,甲方應按合同約定的時間段送至_____________。
2.實行提貨的,乙方應按合同約定的時間段至___________提貨。
(二)貨款的支付按下列第_______項執行:
1.即時結清。
2.乙方應于蔬菜交付之日起____日內支付貨款。
3.合同簽訂后,乙方支付甲方定金_________元;甲方交付蔬菜后,乙方應于蔬菜交付之日起____日內支付貨款,定金抵作貨款或返還。
4.其他方式__________________________ 。
第五條驗收
(一)乙方應在蔬菜交付當日對蔬菜進行驗收(農藥殘留的檢測除外)并將驗收結果書面通知甲方。
(二)乙方對蔬菜農藥殘留進行抽檢,檢測結果不合格,且甲方無異議的,乙方可予以銷毀。甲方對檢測結果有異議,以權威檢測機構出具的檢驗結果為準。
第六條合同的變更
(一)當市場價格高于或低于合同約定價格的________%時,雙方可對蔬菜價格進行重新協商。
(二)因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的,雙方可另行協商。
第七條違約責任
(一)交付的蔬菜品種、規格、產地、質量不符合合同約定的,乙方有權要求甲方調換,交付蔬菜的數量不符合合同約定的,乙方有權要求甲方補齊,給乙方造成損失的,甲方應負責賠償。
(二)甲方遲延交貨的,每遲延____日,應支付乙方約定批次價款額_______%的違約金;乙方逾期提貨的,每遲延____日,應支付甲方約定批次價款額_______%的違約金。
(三)乙方逾期支付貨款的,每遲延____日,應支付甲方遲延貨款額_______%的違約金。
(四)因包裝物質量不符合要求造成損失的,由包裝物提供方承擔相應損失。
(五)其他__________________________________________ 。
第八條其他約定事項。
第九條爭議的解決發生爭議的,由雙方協商解決或申請調解,也可按下列第_________種方式解決:
1.提交上海仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十條合同經雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方_________________________住所_________________________
法定代表人_______________________聯系方式_________________________簽約地點_________________________簽約日期____________________________
乙方_________________________住所_________________________
法定代表人_______________________聯系方式_________________________簽約地點_________________________簽約日期____________________________
自建房買賣合同7
發包方:__________________(簡稱甲方)
承包方:__________________(簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商一致,就甲方委托乙方建造續三、四層和后院補建工程,簽訂以下協議:
第一條、工程內容:
1、工程地址:
2、本院后院補建:具體結構為雙方商定的內容,灰土井八個,直徑1.2米、深度3米,外邊柱4根,400*400mm、鋼筋為12*8根;里邊柱240*300、鋼筋為12*6根;圈梁、地梁為240*240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。
3、續蓋三、四層:三;樓靠南邊有240*240柱子4根(鋼筋為12#*4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240*240(鋼筋為12#*4根)用現澆。施工要求符合民用房建設。
第二條、工期:
1、開工日期:本項目工程工期從20xx年月日起至20xx年月日止,共60天
2、施工期內,若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
第三條、工程合同價款:
經協商本合同總承包單價為人民幣:三百一十五元每平米;總價約為十五萬人民幣(含后院補建)后院補建一二層;單算二。八萬元,三四層按面積計算
第四條、承建方式
乙方對房屋建設工程包工、包料;包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板,必須經雙方確認方可進料施工。
第五條、工程付款辦法
工人進門施工到三層封頂(含后院補建至三層)付工程總價的40%、四層封頂付
工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%,剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內一次性付清。
第六條、粉刷等后續工程
所有建設房屋的室內、院內粉白;地面鋪60地轉,后院水泥壓光,街面貼瓷,一層一個衛生間,拆房以及建筑垃圾有乙方處理,拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理
第七條、施工安全要求及質量問題責任
乙方必須按照安全施工規范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程
中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔一切安全事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現,責任與甲方無關。如有工程質量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)由乙方承擔賠償一切損失。前邊;;因地基出現的開裂;;乙方不負責任
第八條、雙方在施工中的幾項規定:
1、施工期間,乙方必須做好安全生產防范工作,落實各項安全措施,確保施工安全,承擔安全施工責任,教育施工人員遵紀守法、施工過程中發生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。
2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地,施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地,乙方有權順延施工工期。
3、工程竣工后,乙方負責施工范圍內垃圾的清理,做到工完場清。
第九條、合同生效與終止:
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結束后,甲方將款項結清后合同即告終止。
第十條、本合同壹式肆份,甲、乙方各執壹份,新房村委會執壹份,施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應盡可能協商解決?裳a簽有關協議,補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。
委托代表:__________________
甲方(簽字):__________________乙方(簽字):__________________
簽訂日期:__________________簽訂日期:__________________
自建房買賣合同8
甲方:有限公司
乙方:
為了明確買賣時雙方各自應承擔的法律責任及義務,經雙方自愿同意簽定以下協議:
一、買賣標的物及價款 甲方愿意將位于市村有限公司舊廠區內規定的樹木出售給乙方,總價款萬元人民幣。
二、雙方的責任和義務
1、甲方承諾所有出售的樹木有完全的處分權,保證無任何權屬爭議和經濟糾紛。否則承擔乙方的所有損失。
2、甲方負責給乙方提供采伐的便利條件。
3、乙方負責到辦理采伐證等相關采伐手續,費用由乙方自行承擔。如因采伐手續產生的一切損失由乙方承擔。
4、乙方需在采伐前一次性支付甲方萬元的樹木價款,并預先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后,甲方驗收合格后一次性返還全部保證金。
5、乙方負責樹木的采伐及運輸以及所產生的一切費用。
6、乙方只能采伐雙方約定的樹木,甲方指定保留的樹木乙方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣。
7、采伐過程中所產生的安全事故由乙方負責。
8、乙方應與________年____月日前完成采伐工作,逾期按 元天包賠甲方損失。
9、乙方在采伐完畢后必須在____日內將采伐現場清理干凈。否則甲方有權酌情在保證金中扣除場地清理費用。
10、因不可抗力因素導致的甲乙雙方違約,雙方協商解決。
三、該協議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議。
甲方代理人簽字: ________年____月日
乙方簽字: ________年____月____日
自建房買賣合同9
簽訂時間:
簽訂地點:
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項,根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定,經充分、平等協商,自愿達成如下一致協議;
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已征得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項:
1、如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續有效。
甲 方(簽字捺印) 身份證號:
乙方(簽字捺印) 身份證號:
見證人(簽字捺印) 身份證號:
見證人(簽字捺印) 身份證號:
附:
自建房買賣合同10
合同雙方:
(1) 甲方(發包方)
聯系電話:
地址:
工作單位:
(2) 乙方:(承包方)
電話:
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定結合本地區裝飾裝修工程的特點,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲乙雙方裝飾裝修工程的有關事宜,達成如下約定:
第一條, 工程概況
1、工程地點:
2、工程承包方式:
3、工程總價款:【 元】,大寫
4、工程期限: 開工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日 ,計 天。
第二條, 工程施工圖雙方商定施工圖紙采取甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、工程施工隊各持一份,甲方在確定圖紙后應在施工圖紙上簽字認可,施工隊依照圖紙嚴格施工。如遇特殊情況,甲方更改變動設計圖紙,應及時通知乙方。
第三條, 工程監理若本工程實行甲方指定工程監理,則須與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系電話及監理工程師的職責等通知乙方,如無特殊要求,則由乙方指定本公司監理對施工過程進行全程監理。
第四條, 乙方工作
1、施工中嚴格按照安全施工規范,防火規定,施工要求及質量標準,按期保質完工;
2、嚴格執行本地區有關施工現場管理的規定;
3、嚴格遵守施工物業小區的物業管理條例;
4、保護好施工現場的物品陳設,保證室內上下管道暢通;
5、保持施工現場的整潔,工程完工后負責清掃現場。
第五條, 甲方工作
1、開工前三天,為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內物品,不易搬動的應歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;
2、提供施工期的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里的關系;
4、負責辦理拆除原室內建筑的非承重結構或管線變動審批手續;
5、物業部門需辦理施工手續的,應提前通知并協調乙方辦理相關手續;
6、施工期間,甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛和消防工作;
7、參與工程質量和施工進度的監督,做好材料進場,工程竣工驗收。
第六條, 工程變更工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,變更所產生的工程費用不計入預算費用內(詳見工程預算書),甲方應在變更單簽訂后一次性付清變更所需款項方可施工,參照合同
第七條
第一款之規定,工程順延。
第七條, 工程順延由于以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確定,工期應順延;
1、工程量變更或設計變更,工期順延;
2、遭遇不可抗力,工期順延;
3、甲方未按合同約定按時支付工程款,工期順延;
4、因甲方未按合同約定完成其應負責的`工作影響施工的,工期順延;
5、因甲方提供的預算外材料,設備質量不合格而影響工程質量,造成返工,工期順延,返工費用由甲方承擔;
6、甲方同意工期順延的其他情況,因乙方責任不能按期完工的工期順延;
7、因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條, 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾階段,對工程質量進行驗收:A.土建及其它雜項完工;B.木工完工;C.油工完工;
2、乙方應提前三天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后填寫工程驗收單;
3、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知單次日內進行驗收,填寫工程驗收單,在工程款結清后,辦理房屋及鑰匙移交手續;
4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修,保修期為________年,并且終生維修,填寫工程保修單,移交維修部。
第九條, 工程款支付方式及期限
1、工程款分三次付清,
第一次付款在簽訂裝修合同當日內,即________年____月____日,支付工程總價款的65%, 元,大寫 作為前期主材款,
第二次付款于________年____月____日之前付清工程總價款的33% 元,大寫 用于支付人工工資;
第三次付款在工程全部完工,驗收合格____日內付清剩余2%款項 元,大寫 。
2、若甲方未按合同約定,逾期付款超過____日,乙方有權停工,待款項付清后方可施工,且參照合同
第七條
第三款,工期順延;
3、工程款全部付清后,乙方應向甲方開具正式統一保修收據。
第十條, 違約責任
1、合同雙方當事人的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規及有關政策規定,受到處罰或給對方造成經濟損失的,均有責任方承擔責任并承擔經濟損失;
2、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;
3、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,應及時通知對方辦理合同終止手續,有責任方賠償對方相應的經濟損失;
4、如甲方應付工程款逾期付款超過____日,乙方有權解除合同,后果由甲方承擔;
5、乙方在工程款按期支付的情況下延誤工期,由乙方承擔延期交工的責任。
第十一條,合同附件和本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力;
第十二條,本合同連同附件共 頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________________年____月____日
________年____月____日
自建房買賣合同11
甲方:________________
乙方:________________
根據《民法典》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權利義務,達成如下協議:
一、房屋座落及面積:
本房屋座落在為:和府國用(筑面積_____)第_____,土地證編號_____號,現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,出售房屋建平方米,準確面積以房產證為準。_____元整(_____元)。甲方將房屋交付給乙方使_____元(:_____元)。
二、房屋概況及計價、付款方式:
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價為人民幣_____用(即簽訂本合同)時,乙方需全部繳清房屋總價款
三、甲方責任與權利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產,在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證,辦理房產證的所有費用均由甲方承擔,如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證,甲方需對乙方做出賠償。
四、乙方責任與權利
1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權,甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,不得影響該房屋本體結構安全。
五、本合同未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
六、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成時,甲、乙雙方同意由____縣仲裁委員會仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
自建房買賣合同12
本合同雙方當事人:
賣方(以下簡稱甲方):__(本人)(法定代表人)
姓名:_
國籍:__
(身份證)(護照)(營業執照號碼):___
地址:___
郵 政編碼:___
聯系電話:___
委托代理人:___
國籍:__
電話:__
地址:__
XX編碼:___
買方(以下簡稱乙方):__(本人)(法定代表人)
姓名:_
國籍:__
(身份證)(護照)(營業執照號碼):___
地址:___
XX編碼:___
聯系電話:___
委托代理人:___
國籍:__
電話:__
地址:__
XX編碼:___
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,共___(套)(間),房屋結構為__,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米),房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同
第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%(不包括___%)時,房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%(包括__%)時,甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:
1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
XXX。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起____日內,將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同
第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止,月利息按 _____計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任。
1.終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同
第十一條規定的最后交付期限的
第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____ 利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。
1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續履行。
第九條 關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民起訴。)
第十六條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,_____各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
甲方代理人(簽章):
乙方代理人(簽章):
________年____月____日
________年____月____日
簽于_____ 簽于_____
自建房買賣合同13
出賣人(以下簡稱甲方):
買受人(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商,自愿達成如下協議:
一、甲方自愿將年月日,在處購買的座落在市區
的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為號。土地證號。
二、房屋價款:
房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整,¥:元。
三、房屋價款的交付方式及時間:
乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在年月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整,¥:元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方,由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應積極配合協助乙方辦理,所發生的各項稅費由乙方自行承擔。
五、房屋交付前,該房屋所發生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。
六、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
七、本合同生效之日起,如發生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整,并按房款總價50%賠償。
八、如果本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
見證人(簽字):
身份證號:
身份證號:
身份證號:
聯系電話:
聯系電話:
聯系電話:
年月日
自建房買賣合同14
合同雙方當事人:
甲方(出售人): 聯系電話: 乙方(購房人):
身份證號碼: 聯系電話: 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規定。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就買賣集資自建房一事,達成如下合同:
第一條 土地、房屋簡介
1、土地位置邳州市鎮北一路南80米火車站正北處,甲方擁有該土地使用權,甲方經批準在上述地塊面積上集資自建房,除集資者自行居住外,余房對外出售。
2、該集資自建房的用途為住宅,屬磚混結構,陽臺是封閉式,簡裝配置(進戶防盜門、門窗)。
3、房屋建筑面積。
第二條 乙方所需購房的樓層、面積、價格、付款方式:
1、乙方在購買的住房層需是否購買車庫(價格另行計算),買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格(不含車庫)。
2、乙方所購買房屋建筑面積 元。
3、雙方同意于年月 由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權屬乙方。
4、甲方保證上述自建房權屬清楚,若發生與甲方有關產權糾紛概由甲方負責,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。
5。、違約責任:乙方中途毀約,乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的,甲方在毀約之日起 日內將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,甲方不按期想乙方交付房屋。
6、乙方在和甲方約定交清余款日期內,未將余款付給甲方的,甲方責令乙方在十五日內將余款交清,如十五日內尚未交清,甲方有權解除合同,退給乙方預付款的20%,并將該房屋另行出售。
7、乙方所購買房作居室使用,使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結構(包括承重梁和承重墻等,否則造成的一切損失由乙方負責)。
8、本合同契約在雙方履行過程中發生爭議的,由雙方當事人共同協商解決,協商不成時,任何一方均可向當地人民法院起訴。
本合同經雙方簽字生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
聯系電話: 聯系電話:
年月日
自建房買賣合同15
出賣人:________(以下簡稱甲方)住所地:________
買受人:________(以下簡稱乙方)國家海洋局第一海洋研究所住所地:____省____市高科園仙霞嶺路6號
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律規定,在平等、自愿的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方集裝箱達成以下買賣合同條款。
一、產品名稱、型號、數量:140G
二、產品質量
1、質量標準:符合國際海運過程中要求的各種標準,適用于正常存貨。
2、乙方對產品質量的特殊要求:無
3、乙方對產品包裝的特殊要求:無
三、產品價款產品的單價:人民幣2元運費:人民幣20元總價:人民幣24000
四、產品交付甲方產品交付方式為:甲方送貨產品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后7天,若乙方對甲方產品有特殊要求的,甲方應當在乙方提供相關確認文件后7天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨,乙方未能及時提供相應文件的,甲方有權延期交貨。在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的,產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結算乙方應在本合同書簽訂____日內向甲方支付貨款24000元,甲方在收到貨款當日或次日須將集裝箱安全及時送達乙方所在地。若因甲方延遲送貨,由此給乙方產生不必要的損失,損失由甲方承擔。
六、合同的解除與終止雙方協商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權解除合同,但應當及時書面通知到對方。
七、商業秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業秘密。無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。
八、不可抗力因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續履行合同的,由雙方另行協商。因不可抗力終止合同履行的一方,應當于事件發生后____日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的,過錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中,非經甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯系地址、電話等發生變化的,應當及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的,由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件。
6、簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
十一、爭議解決本合同履行過程中產生爭議的,雙方可協商解決。協商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款:甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份,雙方各執二份。
甲方:________簽訂日期:_______年_______月________日
乙方:________簽訂日期:_______年_______月________日
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