廠房出售買賣合同

廠房出售買賣合同(匯編3篇)

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的廠房出售買賣合同，希望能夠幫助到大家。

廠房出售買賣合同1

　　賣方（以下簡稱甲方）：***

　　立欣工程機(jī)械廠）

　　買方（以下簡稱乙方***投資咨詢服務(wù)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、 基本情況：

　　乙方購買甲方坐落在***工業(yè)園_（**村）占地89畝，辦公樓建筑面積 20xx平方米，廠房建筑面積_17708平方米，并配套場地32655_平方米，按紅線圖為準(zhǔn)。

　　土地使用權(quán)限為年，自年月年_11_月5日止。

　　二、 總價格及其它費(fèi)用：

　　辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整￥13400000__元。

　　2、 土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門。

　　三、 付款方式、期限及交房期：

　　1、 廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬元（大寫）。

　　年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬元_萬元（大寫），__元

　　以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納 1

　　金按銀行利息的.二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。

　　四、甲方責(zé)任：

　　1、應(yīng)保證所提供的各種證件合法、有效。

　　2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。

　　3、按清單所列項目交接清楚。

　　4、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項均由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　五、乙方責(zé)任：

　　1、保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。不得以任何借口拖欠。

　　2、自主經(jīng)營，自負(fù)營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、工傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　七、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方： 乙方：

　　代表（ 簽名蓋章）：代表（ 簽名蓋章）：

　　簽約日期： 年 月 日

廠房出售買賣合同2

　　買賣合同編號：

　　合同立協(xié)雙方

　　出賣人（甲方）：

　　注冊地址：

　　郵編：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　資質(zhì)證書號碼：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　買受人（乙方）：

　　注冊地址：

　　郵編：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　資質(zhì)證書號碼：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠房出售買賣合同，以資共同遵守。

　　一、廠房基本情況：

　　1、 乙方購買甲方坐落在______市______區(qū)（縣）______路______弄（新村）______支弄______號______號廠房平方米，土地面積___ __平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

　　2、 土地使用權(quán)限為_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

　　二、廠房價格：

　　1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總成交金額（含人民幣土地價格）人民幣____________________________ 元（大寫）。

　　三、付款方式及期限：

　　乙方按以下第 種方式付款：

　　1、一次性付款

　�。�1）乙方在簽訂本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元（大寫）；

　�。�2）余款在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付。

　　2、分期付款

　　（1）簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元（大寫）。

　　（2）____年___月___日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_____________ __萬元（大寫）；

　�。�3）其余房款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳街�后日�?nèi)結(jié)算并給付。

　　四、面積確認(rèn)及面積差異處理

　　在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的'，按建筑面積結(jié)算差價。

　　五、交房期限及交付條件

　　1、屬于現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在____年___月___日前，將廠房交付乙方使用。

　　2、屬于非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在____年___月___日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

　　3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：

　　（1）于____年___月___日前通水

　�。�2）于____年___月___日前通電

　　4、甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。

　　六、其他費(fèi)用

　　1、本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；

　　2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/平方米·月，由乙方承擔(dān)；

　　3、電費(fèi)按元/度計收，遇電價上調(diào)除外。

　　七、其他規(guī)定：

　　1、甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權(quán)屬登記中心。

　　3、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

　　4、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續(xù)。

　　5、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

　　6、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費(fèi)用。

　　7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

　　8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　9、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

　　10、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

　　八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙雙方和執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地址：

廠房出售買賣合同3

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________

　　受讓方(乙方)：_____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事

　　項達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

　　本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，

　　目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。

　　二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

　　2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計___________元整(金額大寫元)。

　　3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

　　4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

　　三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

　　1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

　　2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

　　四、違約責(zé)任

　　1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

　　4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之__________的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標(biāo)的物的.交付

　　_______________年__________月__________日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

　　七、附件

　　1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　2、乙方身份證復(fù)印件

　　八、本協(xié)議書一式__________份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表：_____________乙方代表：_____________

　　_____年____月____日

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