農(nóng)民公寓買(mǎi)賣(mài)合同2篇
隨著法律觀念的日漸普及，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的農(nóng)民公寓買(mǎi)賣(mài)合同，希望對(duì)大家有所幫助。
農(nóng)民公寓買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
甲乙雙方就買(mǎi)賣(mài)座落于__鄉(xiāng)__村
農(nóng)民公寓號(hào)協(xié)商買(mǎi)賣(mài)協(xié)議條款如下：
1、甲方自愿出售前述房產(chǎn)給乙方，乙方自愿出資購(gòu)買(mǎi)這一房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為_(kāi)__元。
2、甲方承諾其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的使用權(quán)和處分權(quán)，并告知其配偶及其他家庭成員，其配偶及家庭成員已明確知道此次買(mǎi)賣(mài)行為，并不提出異議。
3、雙方約定,在簽訂本合同之日同時(shí)，乙方交付5萬(wàn)元定金給甲方，甲方在收到定金后2日內(nèi)協(xié)助乙方至村委會(huì)辦理登記人變更手續(xù)，在辦理完變更登記手續(xù)后2日內(nèi)乙方一次性支付15萬(wàn)元至甲方(賬號(hào)為_(kāi)____)。
4、違約責(zé)任：
(1)如甲方將本合同簽字生效后，反悔不履行買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或又將該房擅自賣(mài)給其他人，致使乙方不能收房，甲方應(yīng)返還乙方10萬(wàn)元。
(2)如乙方未按本協(xié)議第三條約定時(shí)間支付完購(gòu)房款，乙方不得向甲方要求返還定金，定金5萬(wàn)元?dú)w甲方所有。
5、本協(xié)議自雙方簽字后并在乙方支付定金5萬(wàn)元后生效。
甲方：
乙方：
年月日
農(nóng)民公寓買(mǎi)賣(mài)合同2
1.房屋出賣(mài)方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
2.房屋買(mǎi)入方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
3.房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的
(1)甲方同意將_____________市“_____________中心”大廈內(nèi)第_____________樓_____________室公寓房屋_____________套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_____________平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。
(2)本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“_____________”大廈地址為_(kāi)____________市_____________路_____________號(hào)，該地塊是經(jīng)_____________市土地局批準(zhǔn)，甲方以_____________萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元_____________年_____________月_____________日)，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的_____________平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_____________年_____________月_____________日。
(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。
4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格
本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)____________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。
5.房屋的移交
(1)本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
6.管理、維修和其他費(fèi)用
(1)“_____________中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。
(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。
(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的'非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)�，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)�，另加__________%代辦手續(xù)費(fèi)
(5)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。
(6)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。
(7)上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后_________________天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_____________(_____________‰)滯納金。
7.房屋維修
本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
8.本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
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