(精品)個人房屋買賣協議書
在生活中，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家收集的個人房屋買賣協議書，希望對大家有所幫助。
個人房屋買賣協議書1
甲方：_________
乙方：_________
第一條：經甲、乙雙方協商，甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣(大寫)___________整出售給乙方，該房屋《房屋所有權證》登記狀況如下：幢號：_______室號：_______套(間)數：________建筑結構：__________總層數：_____建筑面積：____平方米、用途：____________。
第二條：乙方為表示購買誠意，在簽訂本協議時向甲方支付人民幣____整作為購買該房屋的定金，甲方應在簽訂房屋買賣協議后將此定金用于抵頂乙方應付購房款。甲、乙雙方商定簽訂本協議后，必須在____日，簽訂房屋買賣協議，并支付___________首付款并辦理完畢過戶手續。乙方在辦理完過戶手續后，必須在____日內辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款______。
第三條：在甲、乙雙方約定的期限內，甲、乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方沒收，若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。
第四條：甲、乙雙方協商一致,各自承擔各自交易過程中產生的稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方的`利益。
第五條：甲方保證該房屋買賣不存在產權爭議和其他人主張權利的情況，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權，如出現這些問題，甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。
第六條：如果乙方違反本協議約定，甲方有權沒收乙方支付的定金。如果甲方違反本協議的約定，必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。。
第七條：本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
第八條：補充條款：___________________
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
個人房屋買賣協議書2
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同信守執行：
一、甲方愿將位于本溪市明山區_________路_________號_________棟_________單元_________樓的住宅壹套出售給乙方，其建筑面積為_________平米，實用面積為_________平米。
二、上述住宅的出售價為人民幣十五萬八仟元整。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期,在房屋產權批準過戶登記之日付_________人民幣元;第二期,在20__年_________月_________日前付清。甲方收到后出具收據并交付房屋。
四、上述住宅的交易金額(人民幣十五萬八仟元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。甲方不予支付。
五、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的'總額千分之十計算違約金給與乙方。逾期超過1個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日以房價的總額千分之十計算的`違約金給與甲方。逾期超過1個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
七、本合同的附件與合同有同等效力。
八、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
聯系電話：聯系電話：
家庭住址：家庭住址：
個人房屋買賣協議書3
甲方：______
乙方：______
經甲、乙雙方合意，于__年__月__日訂購合肥市濱湖新區____小區____幢____室房產一處，總價款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期__年__月__日。余款350000.00元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中_____元為公積金貸款，貸款期_____年150000.00元為商業貸款，貸款期年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。
雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：
該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。
本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：_____身份證號：_____
乙方簽字：_____身份證號：_____
____年__月__日
____年__月__日
個人房屋買賣協議書4
甲方：______
乙方：______
丙方：____房地產服務有限公司
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于___市文三路號，建筑面積約___平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行xx市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為___萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價____萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在___年___月___日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證后
(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金
(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的的租金為萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款萬元。
九、稅費
1、該房屋交易的'稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費元，乙方預付代理方稅費元，交易完成后按實際結算。
2、交易完成后，甲方交付代理方元服務費。乙方交付代理方元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1、甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。
2、乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。
3、代理方確保在___年___月___日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證個工作日后交付乙方。
十一、違約責任：
1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。
2、在簽訂《xx市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：_____聯系電話：
乙方：_____聯系電話：
丙方：_____聯系電話：
簽訂日期：___年___月___日
個人房屋買賣協議書5
賣方（甲方）：身份證：
買房（乙方）：身份證：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實守信的原則訂立本合同，以此共同遵守：
第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。
第二條：甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房屋轉讓價格為人民幣26萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。
第三條：甲方保證該房屋沒有任何經濟糾紛，拖欠費等。
第四條：如以后發生房產糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應向對方加倍退還購房款。
第五條：在需辦理房產證時，甲方應協助乙方辦理所有手續，但在出售房屋和簽訂協議后，其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔。
�。òㄔ诜课蒉k理正式房產證時，所需的'補償金和過戶所需費用由乙方全部承擔）
第六條：甲方將所有有關本套房屋的購房手續移交給乙方，由乙方負責保存。
第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。 甲方（蓋章簽字）： 乙方（蓋章簽字）： 中間人（蓋章簽字）：
年 月 日
個人房屋買賣協議書6
甲方（出售方）：
乙方（購買方）： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋一事宜達成協議如下：
一、甲方自愿將其座落于新樂市新華路以南，公園以西，第二排從東數第戶，東西米，南北米，土地面積平方米，東至西至南至北至，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。
二、甲方將所購房屋的（集體土地使用證）等交給乙方。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得財產共有人書面同意。若在本合同簽定前發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，在本合同簽定后再發生于房屋有關的.產權糾紛或債權債務，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
四、以后，乙方辦理過戶手續，甲方應予以積極協助。該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、本合同經雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號：身份證號：
電話： 電話：
財產共有人簽字：
見證人：
年 月日
個人房屋買賣協議書7
賣方（以下簡稱甲方）：__________________、____________________夫婦。
居民身份證號碼：____________________、______________________。
住址：________________________________________________________。
買方（以下簡稱乙方）：___________________________________________。
居民身份證號碼：________________________________________________。
甲乙雙方均屬_______，__________村（___組）村民，就房屋買賣事項經協商一致，并經本村村委會同意達成以下合同條款：
第一條：房屋的基本情況
甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自愿將位于______村___自然村（__組）的房屋院落（_______________）及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木結構，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度為________米寬為_______米面積__________平米
第二條：價格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣（大寫）______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。
第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用。
第四條：乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。
第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任
除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。
第六條：關于產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的`一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。
第七條：本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由__村民委員會仲裁。
第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________、__________乙方（簽章）：_____________________
甲方（賣方）：_____________身份證號：_____________________________
乙方（買方）：_____________身份證號：_____________________________
經甲乙雙方平等自愿協商一致，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：
一、甲方在__年__月__日購買了__村村民__的回遷樓
房一套（現該房產未抽號分房），甲方自愿將該房產出售給乙方，乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方__簽訂的賣房協議等原件交付給乙方。
二、賣方的房產是__村__拆遷協議分得房產中的三樓以下房產，
建筑面積約100平方米。
三、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣（大寫）貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方__簽訂的賣房協議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。
四、甲方協助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。
五、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。協議一式兩份，雙方各持一份。
甲方：
乙方：
__年__月__日
個人房屋買賣協議書8
出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：
買受人(以下簡稱乙方)：姓名：__
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲...
房屋買賣協議 賣方：
賣方委托人：
買方：
經雙方對本房屋實地查看后，協商同意達成本協議：
一、賣方自愿將東環路鑫達小區原 1 號樓 5 單元 4 層 401 號房，賣給萬元整(小寫：￥130000.00)
二、買方一次性付給賣方全款后，該房產權歸買方所有，雙方不得再生異議。
三、該房買賣協議簽訂后，如之前存有糾紛，概由賣方負責。如需變更手續賣方無條件配合。
四、該協議一式二份，雙方簽字后各執一份，即具法律效力。
賣方(簽字) ：
買方委托人(簽字) ：
買方(簽字) ：
__年__月__日
個人房屋買賣協議書9
出賣人（甲方）：______________
買受人（乙方）：______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。
第一條、交易房屋具體情況
1、房屋地址：_______市_______�。▍^）_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。
2、房屋面積：____________平方米。
第二條、交易房屋價款及給付方式
1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整（大寫：______________萬元）。
2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整（大寫：壹萬元整）。
3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整（大寫：______________）。
4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩余房款_______元。
第三條、稅費承擔及合同備案
1、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。
2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續，交由九江市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任。
第四條、甲方的.權利義務
1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。
3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續。
第五條、違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。
第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。
第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第九條、雙方約定的其他事項。
甲方：_________________
乙方：__________________
身份證：_________________
身份證：__________________
______年____月_____日
個人房屋買賣協議書10
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在__市__區__路__小區__號樓__單元__室（建筑面積__平方米，儲藏室__平方米，產權證號__）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的.土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__；即人民幣小寫__。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金__，即小寫__。
四、乙方支付定金之日起__個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由__方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在__前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：__ ），空調兩臺（型號：__ ），熱水器（型號：__ ），浴霸（型號：__ ），飲水機（型號：___），音響兩臺（型號：__ ），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方（賣方）： (印) 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（買方）： (印)身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
個人房屋買賣協議書11
賣房人：__________________(以下簡稱甲方)
買房人：______________(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落__________市__________區______街_____段______號的_____房(_____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。
第二條該房的房價款計人民幣__________萬______千______百元整(__________元)。
第三條由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的'買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金__________。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，
本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
賣房人(甲方)：_____________身份證號：_____________聯系方式：_____________
買房人(乙方)：_________________身份證號：________________
________年____月____日
個人房屋買賣協議書12
出賣方：__________
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________國籍：__________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買受方：__________
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________國籍：__________
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條
房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。
第二條
房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
１．買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
�。常甠_____________________________________________________________。
第三條
土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條
價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條
付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條
交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第七條
買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
１．終止合同，買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
�。玻I受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第八條
出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的'自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
�。保K止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
�。玻鲑u方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第九條
關于產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________％賠償買受方損失。
第十條
出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條
本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條
本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：
出賣方代理人（簽章）：
______年______月______日
買受方（簽章）：
買受方代理人（簽章）：
______年______月______日
個人房屋買賣協議書13
甲方(受委托方)：
乙方(委托方)：
甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經協商達成委托賣房協議如下:
一、乙方應如實填寫>，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。
三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的`賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續。為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。
七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。
甲方：
乙方：
地址： 電話： 委托代理人：
身份證號碼：
委托日期： 年 月 日
個人房屋買賣協議書14
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經雙方充分、平等協商，自愿達成一致協議如下；
一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產證號為：
二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的`房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。
三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元（大寫：_____）。
四、房屋交付：甲方應于_____年____月_____日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。
五、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續。辦理過戶所需費用（包括甲方應繳納相關費用等）全部由乙方花費，與甲方無關。
六、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括房屋及附屬設施）的所有權歸乙方所有。
七、其他事項：
如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會協調解決。如協商不成可起訴至人民法院。
八、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自雙方簽字、捺印后成立并生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
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