成都市房屋買賣協(xié)議

成都市房屋買賣協(xié)議

　　在學(xué)習(xí)、工作生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的成都市房屋買賣協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

成都市房屋買賣協(xié)議1

　　甲方: (賣方)

　　乙方: (買方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下:

　　一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì):_______________。

　　二、該房價(jià)為______________萬元，人民幣大寫:__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

　　五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如:房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

　　甲 方: 乙 方:

　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

　　身份證號(hào): 身份證號(hào):

　　年 月 日

　　、

成都市房屋買賣協(xié)議2

　　賣方（甲方）：

　　身份證號(hào)：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　買人（乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于___________________________________，建筑面積為______平方米，出售給乙方。

　　二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格（人民幣）：____________；總款共計(jì)人民幣：____________（大寫：________________________）。

　　付款方式：由乙方首付給甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

　　四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。

　　乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的'糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。

　　九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為乙方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。

　　十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

　　十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

　　十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　______年___月___日

　　乙方：

　　______年___月___日

成都市房屋買賣協(xié)議3

　　買房人：賣房單位：住所：住所：電話：電話：

　　雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

　　1.房屋地址面積：。詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米。上述房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

　　2.本契約全部價(jià)款計(jì)人民幣(大寫)：元。價(jià)款計(jì)算組成：。

　　3.付款約定：簽約周內(nèi)付清。

　　4.上述房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。

　　5.上述房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

　　6.買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改，走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。

　　7.上述房屋，在辦理交付手續(xù)之日起年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。

　　8.違約責(zé)任：任一方未按本契約約定履行義務(wù)的.，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金，同時(shí)，守約方有權(quán)解除本契約。

　　9.其他約定：上述房產(chǎn)權(quán)自買房人辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買房人所有。

　　10.本契約項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可以依法向所在地人民法院起訴。

　　11.本契約一式份，雙方各執(zhí)份，自之日起生效，具有同等效力。

　　買房人：賣房單位：簽訂日期：簽訂日期：

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

成都市房屋買賣協(xié)議4

　　買方：_____________________

　　賣方：_____________________

　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

　　一、房屋具體情況

　　1.位置：___________________

　　2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________。

　　3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣，總計(jì)房價(jià)_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

　　二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：___________________________________

　　三、房屋四界

　　東：__________________________________________

　　西：_________________________________________

　　南：__________________________________________

　　北：__________________________________________

　　四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價(jià)款的________%，計(jì)________元的定金或________元的'預(yù)付款，其余________%，計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

　　五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金乙方違約，則雙倍退還甲方定金違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

　　八、其他決定事項(xiàng)

　　1.__________________________________________

　　2.__________________________________________

　　3.__________________________________________

　　4.__________________________________________

　　九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

　　十、買賣雙方情況

　　買方：__________________________________

　　姓名：__________________________

　　現(xiàn)戶籍所在地：__________________________

　　身份證號(hào)：______________________________

　　工作單位：______________________________

　　電話號(hào)碼：______________________________

　　登記人：________________________________

　　共有人：________________________________

　　代理人：________________________________

　　賣方：__________________________________

　　登記人：________________________________

　　共有人：________________________________

　　代理人：________________________________

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　簽定時(shí)間：__________________

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