二手房買賣定金合同書

二手房買賣定金合同書

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的二手房買賣定金合同書，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方（賣方）：_____________________

　　乙方（預(yù)購方）：_____________________

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　1、賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：__________。

　　2、賣方持有經(jīng)濟適用房界定卡，界定卡編號為：_______售房時間為：_______界定卡時間為：______________

　　3、賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：______________，簽定本合同后，賣方必須于_______年_______月_______日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過戶手續(xù)。

　　4、該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

　　5、目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣（大寫）______元（小寫：_________________元）。

　　第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

　　1、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　2、如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

　　3、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

　　4、買方確認(rèn)購買的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。

　　第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

　　第四條轉(zhuǎn)讓價款

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：（大寫）______元（小寫：____元）。

　　該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

　　第五條交易定金

　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：（大寫）_______元（小寫：_________元）。

　　買方同意按以下方式支付：____________

　　合同生效本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　賣方：____________

　　身份證號碼：________

　　聯(lián)系電話：_________

　　買方：____________

　　身份證號碼：________

　　聯(lián)系電話：_________

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