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商品房買賣合同補充協(xié)議書
在社會一步步向前發(fā)展的今天，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的商品房買賣合同補充協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
出賣方（甲方）：_________________
購買方（乙方）：_________________
甲乙雙方已于___年_月_日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號為：________）。
此協(xié)議為《商品房買賣合同》（合同編號為：________）的補充協(xié)議。
此協(xié)議是甲乙雙方自愿、平等、公平、公正等原則下達成的。
此協(xié)議是對《商品房買賣合同》（合同編號為：_______）中關(guān)于雙方權(quán)利義務的補充。
此協(xié)議對雙方權(quán)利義務的補充約定與《商品房買賣合同》（合同編號為：________）中關(guān)于雙方權(quán)利義務如有沖突，以此協(xié)議的約定為準。
甲乙雙方對雙方的權(quán)利義務補充約定如下：
一、《商品房買賣合同》（合同編號為：________）中約定的首付____萬元是由甲方替乙方墊付。
甲方替乙方墊付的《商品房買賣合同》（合同編號為：________）中約定的首付款對乙方永遠享有債權(quán)，可以隨時向乙方主張債權(quán)。
二、甲方替乙方向其他的有關(guān)部門墊付的所有相關(guān)費用對乙方永遠享有債權(quán)，可以隨時向乙方主張債權(quán)。
三、乙方購買本協(xié)議約定的商品房向貸款銀行（________）貸款，甲方負有保證義務。
四、甲方替代乙方向貸款銀行償還其保證的貸款至三年后，甲方有權(quán)隨時收回此協(xié)議約定商品房的產(chǎn)權(quán)，待欠貸款銀行的貸款還完后，甲方有權(quán)收回抵押在貸款銀行的此協(xié)議約定商品房的產(chǎn)權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)資料。
五、甲方替代乙方向貸款銀行償還其保證的貸款至三年后，乙方如及時向甲方支付甲方替乙方墊付的此協(xié)議前述第“一”項約定的首付____萬元、甲方替代乙方向貸款銀行償還的貸款、甲方替乙方向其他的有管部門墊付的所有相關(guān)費用、按上漲的商品房當時市場價以每平方米為單位補足的房屋差價款，且乙方繼續(xù)把貸款銀行的貸款還完等之后，甲方可以協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方才有權(quán)享有此協(xié)議約定商品房的產(chǎn)權(quán)。
六、此協(xié)議不能任意更改、添加，雙方如遇見其他未盡事宜，可以隨時協(xié)商補充。
七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，用于保護雙方的合法權(quán)益，謹慎保存，不得挪作他用，待雙方之間的合同權(quán)利義務履行完畢，乙方應把此協(xié)議及時交回給甲方。
出賣方（甲方）：________購買方（乙方）：___________
______年______月______日______年______月______日
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