公民私房買賣合同

公民私房買賣合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的公民私房買賣合同，歡迎大家分享。

　　甲方(出賣方)：_____ 身份證號：____________

　　乙方(買受方)：_____ 身份證號：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下一致協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　位于耒陽市 的房屋一套，建筑面積___平方米(包括分攤面積)。

　　第二條 房屋轉讓價款

　　甲方將上述房屋(含相應分攤的土地使用權)轉讓給乙方，按房屋建筑面積計算房屋轉讓款，該房屋單價為每平方米(大寫) _元，小寫為每平方米 元；總房價款為(大寫)：_______________元，小寫____元。如果辦理房產證時測定面積與上述面積不一致的，以辦理房產證測定的面積按上述單價多退少補。

　　第三條 付款方式

　　本合同簽訂時，乙方應向甲方支付房款(大寫____元，其余房款____________。

　　第四條 交房方式

　　甲方于___將房屋交給乙方。

　　第五條 產權證辦理

　　甲方統一負責給乙方辦理房產證，所需辦證費用由乙方承擔(以辦理房產證的實際收據為準)。房產證未辦妥前，乙方扣留甲方房____元。甲方保證乙方買受的房屋在__年______月 日前能夠辦好房屋產權證，如該房屋不能辦理產權證或者由于甲方的原因延誤乙方辦理產權證，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。

　　第六條 違約責任

　　甲方保證有權處分該房屋，該房屋未出售給他人，沒有產權糾紛。否則，甲方應承擔全部法律責任，如果造成乙方不能有效取得房屋的，甲方應加倍賠償乙方已付房款。

　　第七條 其他事項

　　1、甲方保證房屋質量合格，但乙方購房后如需改建或者裝修，不得破壞房屋結構，否則造成安全質量問題均與甲方無關。

　　2、本房屋的樓梯間、樓頂等為本樓棟房屋的共用部分，乙方有權使用，但不具獨占使用權。

　　第八條 本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)：____________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　簽訂時間：__年______月______日

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