北京二手學區房買賣合同

北京二手學區房買賣合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的北京二手學區房買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　賣方：身份證號碼：_____

　　詳細住所：____________

　　買方：身份證號碼：_____

　　詳細住所：____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：

　　一、房產地點：

　　二、出售價格：

　　三、付款方式：

　　1、本合同簽訂____天內，乙方支付給甲____元。

　　2、日內付萬元，其余萬元年______月______日前付清。

　　四、房屋交付日期：_____

　　交付萬元之后交付房屋。

　　五、甲方責任：

　　1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛；

　　2、甲方有責任配合協助乙方辦理房產相關手續，相關費用由乙方承擔；

　　3、按本合同約定交付本房產，逾期視為違約；

　　4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產；

　　六、乙方責任

　　1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用；

　　2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產；

　　3、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產質量，日后之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求；

　　4、乙方收房后，不得隨意改建和擴建，若因此產生違規建筑，導致受到處罰或強制拆遷等后果，均與甲方無關，一概由乙方承擔；

　　5、乙方須承擔政策及城市規劃風險，與甲方無關。

　　七、違約責任

　　1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日計算違約金支付給甲方，逾期超____天，甲方有權單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。

　　2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、其他約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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