中山市房產買賣合同

中山市房產買賣合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的中山市房產買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　賣方：__________

　　身份證號：____________

　　買方：__________

　　身份證號：____________

　　經甲、乙雙方協商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下：____________

　　房產位置：該住房位于__________________ ;建筑面積：__________。

　　一、房價及交款方式：經協議該套房住房售價_________元，交款方式為一次性。

　　二、出賣方有協助乙方辦理好房產交付、水、電使用、房產證辦理等方面的手續。

　　三、出賣方不得在本協議約定的協議解除前將本房產轉賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔雙倍的賠償責任。

　　四、本協議生效后，出賣方收到買受方的房款后應將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務。

　　五、違約責任

　　1、第三人對房屋主張權利并有確定證據的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失；

　　2、買方未按約定交付房屋及相關文件的，應每月按購房款的_________%的標準支付違約金；

　　3、因賣方原因致使房屋在規定期限內不能辦理過戶，轉籍手續的，買方有權要求賣方返還購房款并承擔一切損失。

　　六、合同爭議的解決方法：

　　本合同項下發生的爭議由雙方當事人協商或申請調解解決，協商或協商不成的，依法向買方所在當地人民法院起訴。

　　七、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內容的變更或補充采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的’法律效力。

　　收款收據

　　今收到購房款人民幣(大寫)_________元。

　　賣方及收款人(簽章)：__ 買方(簽章)：____________

　　配偶(簽章)：____________

　　聯系電話：_________

　　______年______月______日

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