關于買賣合同合集十篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的買賣合同10篇，希望對大家有所幫助。
買賣合同 篇1
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》及相關規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就舊機動車買賣的有關事宜協商達成協議如下：
第一條 甲方依法出賣具備以下條件的舊機動車
車主名稱：___________；號牌號碼：__________；廠牌型號：________；養路費繳付有效期至________；初次登記日期：______；行駛公里數：___________。
第二條 車輛成交價格及交驗車
車輛成交價格為（不含稅費）___________元；大寫：_________元；車輛過戶、轉籍過程中發生的稅、費負擔由乙方負責。
甲方應于_______年______月_____日在___________同乙方當面驗收車輛及審驗相關文件，驗收、審驗無誤后當即向甲方支付車價款。
甲方應在收到車價款后向買方交付車輛及相關文件，并負責協助乙方辦理完車輛過戶、轉籍手續。
相關文件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、車輛購置稅證明、稅訖證明、車輛年檢證明等。
第三條 雙方權利義務
1、甲方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權，且該車符合相關規定能夠依法辦理過戶、轉籍手續。
2、甲方應保證向乙方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。
3、乙方應按約定時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按約定支付車價款；甲方收取車價款后，應開具合法有效的收款憑證。
4、車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由乙方負責；車輛交付后乙方殆于辦理過戶、轉籍手續，車輛使用過程中發生的一切問題概由乙方負責。
第四條 違約責任
1、第三人對車輛主張權利并有確實證據的，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。
2、因甲方原因致使車輛在規定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，乙方有權要求甲方返還車價款并承擔一切損失。
第五條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或向湘潭仲裁委員會申請調解解決；協商或調解不成的，依法向湘潭仲裁委員會申請仲裁解決。
本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。
買方：______ 賣方：________
住所：____________ 住所：______________
電話：____________ 電話：______________
買賣合同 篇2
賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________
買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元（大寫）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
�。�1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；
�。�2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，()逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
�。�、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：
電話： 電話：
簽約日期：**年**月**日 簽約地址：
買賣合同 篇3
賣方：
營業執照號碼：
地址：
法定代表人：
買方：
營業執照號碼：
地址：
法定代表人：
買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。
封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2 轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見
6.1 賣方指定 作為本次交易賣方的全權委托代理人，代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限于辦理資金監管手續、代為收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。
6.2代理人身份信息如下：
，身份證號：
住址：
聯系電話：
6.3 本合同
7.4 過戶登記手續完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。
行收到全部監管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。
10.2 當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
買賣合同 篇4
銷貨方：（以下簡稱甲方） 購貨方： （以下簡稱乙方）
雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法規，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協商如下協議：
第一條 經購銷雙方協商，必需履行本合同條目。本合同中的未盡事宜經雙方協商需填補的條目可另行談書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等合同的效力。
第二條 合同簽定后，不得私行變換解除。如甲方遇不可抗拒的因素，確實無法履行合同；乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，經雙方協商贊成后，可予變換或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變換通知單”寄給對方，并準備好變換或解除合同的手續。按乙方指定花色、品種、規格出產的商品，在放置出產后，雙方都需嚴酷執行合同。如需變換，由此而發生的損失等，乙方承擔；如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失甲方承擔。
第三條 成交單中的商品價錢，由雙方當事人商經商議定，或以國家定價抉擇。 在簽定合同時，確定價錢后，可以暫定價錢成交，上下幅度雙方商定。
第四條 運輸體系及運輸費用等費用，由雙方當事人協商抉擇。
第五條 各類商品質量尺度，甲方嚴格執行合同劃定的質量尺度，保證商品質量。
第六條 商品包裝，必需平穩，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有非凡要求，雙方應具體合同中注明，增添的包裝費用，由乙方承擔。
第七條 商品調撥，應做到平衡、實時。對合同期內的商品可考慮按3 ∶3 ∶4的比例分批發貨；季節性商品按承運部門所劃定的最遲、最早日期一次發貨；當令商品，零配件和數目較少的品種，可一次發貨。
第八條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具，到達站（港）承運所發貨運，力爭裝足容量或噸位，以節約費用。如一方需要變換運輸路線、工具、達到站時，應實時通知對方，并進行協商，取得一致意見后，再打點發運，由此而影響合同日期，不以違約處理。
第九條 商品從甲方承運到乙方部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發生的物件丟失、貧窶、殘損等責任事情，由乙方負責向承運部門交涉抵償，需要甲方協助時，甲方應積極供給有關資料。乙方在領受商品時發現問題，應實時向承運部門索取劃定的記實和證實并當即具體搜檢，實時向有關責任方提出索賠；若因有關單據未能隨貨同業，貨到后，乙方可先向承運部門具結領受，同時當即通知甲方，甲方在接到通知后5 日內回復；屬于多發、錯運商品，乙方應做好具體記實，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自己先用，由此而發生的一切費用由甲方承擔。
第十條 商品的外包裝完整，發現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到一個月內（珍貴商品在7 天內），責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出。發現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方配合研究，明晰責任，損失
第十一條 商品貨款、運雜費等金錢的結算，購銷雙方應商定結算的具體劃定，商定適宜的結算體系。貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明或先收款后付貨。
第十二條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支出違約金。因違約使對方蒙受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支出抵償金以抵償其差額。如違約金過度高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求當地法院或者仲裁機構予以恰當削減或者增添。
1.甲、乙雙方所簽定的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支出違約合同貨款總值 ％的違約金。但遇雙方協商裝卸變換或解除合同手續的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發貨，應負過時交貨責任，并承擔乙方因此而損失的出費用；乙方未按期提貨，應按雙方商定的有關延期付款的規定，按過時提貨部門貨款總值計算，向甲方償付過時提貨的違約金，并承擔甲方由此而支出的保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發貨而造成的乙方在代保管期內由此支出的費用，應由甲方承擔，乙方過時付款的，應按照雙方協商時付款的約定，向甲方償付過時付款違約金。
4.對應償付的違約金，抵償金，保管、調養費用和各類經濟損失等，應在明晰責任后，10天內自動匯給對方，否則，按過時付款處理，但任何雙方如有樾位得自行用扣發貨色或扣付貨款充抵。
第十三條 甲、乙兩方履行合同，發生糾纏時，應實時協商解決，協商不成時，任何一方均可向當地人民法院或仲裁機構進行裁決。
第十四條 本合統一式份，甲、乙雙方各執份。
第十五條 本合同經雙方簽訂簽章后，依法生效，有效期為 年，期滿雙方如無續簽意向的，合同自動解除。凡涉及日期的，按收件人簽收日期為準。
甲方簽章： 乙方簽章：
電 話： 電 話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月日
買賣合同 篇5
出賣方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的.面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_____%(不包括_____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_____%(包括_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
買賣合同 篇6
賣方（以下簡稱甲方）： ，身份證號碼：
買方（以下簡稱乙方）： ，身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲、乙雙方就買賣挖掘機（含配件）的有關事宜，在平等、自愿的基礎上，經協商一致達成如下協議，供雙方信守執行。
第一條 挖掘機基本概況
1、甲方出售的挖掘機型號為；發動機號碼為；車架號碼為 ；生產廠家為 ；顏色為色；購買于年月日。
2、配件有 。
第二條 交易價格
經雙方協商該挖掘機的轉讓價為人民幣 ￥ 元（大寫：元）
第三條 雙方的權利、義務
1、甲方保證對其出售的挖掘機擁有合法、完整的所有權，與第三人不存在權屬爭議；挖掘機之上未設置有抵押權等他項權利；甲方提供的車輛情況和信息真實。
2、甲方保證挖掘機主要零部件（發動機、車架、液壓系統等）均系原廠配置，未進行改造更換。
3、甲方在本合同簽訂之日應向乙方提供購買挖掘機的合同、發票、保修單（卡）和其它文件、證件（均為原件），并確保真實、有效。
4、本合同簽訂之日起2日內，甲方將挖掘機交付乙方，交付地點為 。甲、乙雙方簽署交接清單。
5、在本合同簽訂之日起2日內，乙方向甲方一次性付清購買款 元。
第四條 違約責任
1、甲方違反本合同第三條第1、2、3、4款，乙方有權解除本合同，甲方應退回乙方支付的全部款項，并以交易價格為基數，按10%的比例向乙方支付違約金。
2、乙方未按本合同的約定向甲方支付購買款的，以應付而未付金額為基數，按日萬分之三的比例向甲方支付違約金，乙方超過30日未付清的，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方的損失。
第五條 其它事項
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商一致，可另行簽訂書面補充協議。
2、因本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。
3、本合同經雙方當事人簽字后生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
簽約時間：XXXX年 XX月XX 日
簽約地點：
買賣合同 篇7
出賣人x x x簡稱甲方，承買人x x x簡稱乙方，
茲為x x 貨物欠款買賣，經雙方締結契約條件如下：
第一條 甲方愿將x x 貨x x件賣與乙方，約定x x x x年x月x日交付清楚。
第二條 貨價議定每件人民幣x x 元整(或依照交貨日交貨地的市價為標準)。
第三條 乙方應自交貨日起算x x 日內支付貨價與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條 甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，應于x日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣契約，但須接到通知日起算x日內答復逾期即視為承認延期。
第五條 甲方如屆交貨期不能交貨又未經依前條約定通知乙方時，乙方可限相當日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除契約。
第六條 如因天災地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交貨或一部分貨品未能交清的，得延緩至不能交貨原因消除后x日內交付。
第七條 乙方交款之期以甲方交貨之期為標準。
第八條 乙方逾交款日期不為交款的，甲方得定相當期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算遲延利息。
第九條 甲方所交付的貨品，如有不合格或品質惡劣或數量短少時，甲方應負補充或交換或減少價金的義務。
第十條 乙方發現貨品有瑕疵時，應即通知甲方并限期請求履行前條的義務，倘甲方不履行義務時，乙方除可解除契約外并可請求損害賠償，甲方無異議。
本契一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
出賣人(甲方)：
地址：
買受人(乙方)：
地址：
x x x x年x月x日
買賣合同 篇8
賣方：（以下簡稱甲方）
買方：（以下簡稱乙方）
乙方的需要，向甲方購買沙石,為明確雙方的權利義務，經雙方平等友好協商，訂立以下條款。
1、甲方向乙方提供的生產所需的沙石質量應滿足乙方質量要求、數量以乙方現場收方為準，否則乙方有權解除合同。
2、乙方根據生產需要，分期分批向甲方購進所需沙石，乙方每次需貸時，應提前一天通知甲方所需沙石的種類、型號、數量、經甲方確認后，甲方應在次日內將該沙石送到乙方指定地點。甲方在承運過程中自覺遵守一切交通法律法規，發生任何完全及交通事故，一切責任由甲方自行承擔，乙方不負任何責任。
3、價格：按甲乙雙協商價格 結算。
4、沙石接收驗收方式：乙方收到貸物后應先進行檢測，合格后方可使用，如有質量問題應在收到貸物之日起日內書面通知甲方，經雙方確認沙石質量確實不合格后，甲方將質量不合格的沙石運回，并承擔運回所發生的運費，同時甲方在日內換送合格沙石。
5、合同履行期間甲方無質量問題及違約責任，該沙石尾款在雙方終止協議后一月內由乙方向甲方付清。
6、乙方付款實行滾動付款，月底結算。乙方并在次月10日前向甲方支付上月的沙石款。
7、乙方在收到甲方的沙石后應當就方量進行簽收確認，乙方指定專人出具的簽收單作為結算依據。
8、雙方應嚴格遵守本合同，如果雙方有爭議應先協商解決，協商不成的，提交人民法院裁決。
9、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同雙方簽字生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
甲方代表：乙方代表：
二O一X年月日
買賣合同 篇9
甲方（賣 方）： 身份證號碼：
身份證號碼：
甲方的代理人： 身份證號碼：
乙方（買 方）： 身份證號碼：
身份證號碼：
乙方的代理人： 身份證號碼：
丙方（中介方）： 徐州中大世紀不動產經紀公司 （ 七店 ）
甲乙丙三方在平等自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，以資信守。
第一條 房地產基本情況
經丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權 （以下簡稱房地產） 轉讓給乙方。該房地產基本情況如下：
�。ㄒ唬┰摲课菸挥�，房屋類型，結構，樓層，建筑面積平方米，土地使用權面積平方米，附帶車庫約平方米，閣樓約平方米，裝飾裝修情況為。
�。ǘ┰摲课菟袡嘧C號：，該房屋占用范圍內的土地所有權為：，土地使用權取得方式：【出讓/劃撥/其它】，土地使用權證號：。
（三）附隨該房屋一并轉讓的設施、設備包括： （名稱、品牌、型號、數量）。
第二條 甲方擔保
�。ㄒ唬嗬麚�。 甲方對轉讓房地產的權屬提供如下擔保：
1、保證該房地產是符合國家及本市關于房屋上市的有關規定及政策，否則，由甲方承擔全部責任；
2、該房地產的權利被限制情況為：□A.甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，保證乙方不受第三人合法追索；□B.該房地產在交易前已經設定抵押，抵押權人為：，甲方應于前辦理抵押注銷手續。
3、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清，如有未清事項，由甲方承擔全部責任；
4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
�。ǘ┵|量擔保。 甲方保證所出售的房屋符合國家強制性標準，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔全部責任；在保修期內出現內在結構和質量問題的，甲方應當積極協助乙方向責任第三方主張權利。
第三條 成交價格
該房地產按套計價，成交總價為人民幣元整【￥ 】 （以下均以人民幣結算） ，該成交價款包括：【 □A 僅指該房地產及其附屬設施本身價格； □B 還包含附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格】
第四條 付款方式和期限
（一）本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金 元整，作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。()完成房屋產權過戶申請手續簽字后，定金抵作購房款。
�。ǘ槎酱偌追郊皶r履約，乙方可以預留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清。
�。ㄈ┏ń�、保證金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：
□A. 乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續簽字之日一次性付清。
□B. 乙方采取貸款方式付款
1、乙方應于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。
2、乙方應于向貸款機構提交貸款申請的相關資料，并配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方。
3、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：
a. 乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。
b. 合同終止，甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項。
□C. 甲乙雙方約定的其他付款方式：
第五條 房屋交付
�。ㄒ唬┘追綉隍v出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉移占有的標志。
（二）該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點查驗，并辦理書面交接手續。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設施、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應按購置同等設施、設備的市場新品價格或修復同類工程的市場價值承擔賠償責任。
�。ㄈ┙桓度涨�，房屋所產生的水、電、有線電視、通訊、物業等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結清；以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產生費用由乙方承擔。
�。ㄋ模┓课蒿L險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。
�。ㄎ澹┘追綉谇皩⒙鋺粲谠摲课莸膽艏P系遷出。
第六條 產權過戶
�。ㄒ唬┘滓译p方同意于，共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記，并按照規定的期限和條件及時、全面地履行相關手續和提供完備資料；在乙方領取《房屋所有權證》后7個工作日內，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
�。ǘ┓慨a登記機關準予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
�。ㄈ┺k理產權交易過戶手續所發生的稅費按以下第種方式承擔：
□A. 甲乙雙方按國家和本市的相關規定各自承擔；
□B. 。
�。ㄋ模┘追綉皶r協助乙方辦理公共維修基金、物業等房屋附屬事項過戶手續。
（五）在房地產權過戶未辦理完畢前，如遇規劃拆遷，甲方應積極協助乙方辦理相關拆遷手續，有關拆遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔。
第七條 違約責任
�。ㄒ唬┏J款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同；甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的20%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。
�。ǘ┏豢煽沽τ绊懲�，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的，乙方有權退房；甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息 （按月利率1%計算） ，并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
�。ㄈ┘追交蛞曳轿慈缂s履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應向對方支付100元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息 （按月利率1%計算） ，并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
（四）本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息 （按月利率1%計算） ，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。
�。ㄎ澹┘追交蛞曳讲宦男斜竞贤渌s定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執行。
第八條 中介服務
�。ㄒ唬┍綖榧滓译p方提供以下服務：提供真實有效的訂約信息；充當訂約介紹人和撮合人；提供法律咨詢，擬定合同文本并協助、指導訂立合同；協助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。丙方在辦理委托事務中需繳納的手續費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。
�。ǘ┲薪榉⻊召M按房屋成交總價的 2% 收取，共計元整【￥ 】，由承擔，應于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔50%；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。
�。ㄈ┘追交蛞曳讲话磿r支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的 3% 向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。
（四）丙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償責任。
�。ㄎ澹┰诒竞贤炗喼眨追綉獙⒎课菟袡嘧C、土地使用權證、原購房合同書及房款 （含車庫） 交付憑證、契稅發票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產權過戶手續時，丙方及時提供。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產權過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。
第九條 補充或變更約定事項 （對以上條款的變更約定，效力優先于原約定）。
第十條 其他條款
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事項，由當事方另行議定，簽訂補充協議。
�。ǘ┍竞贤诼男兄邪l生爭議，三方應協商解決。協商不成時，可依法起訴。
（三）為辦理貸款或產權過戶手續，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。
�。ㄋ模┍竞贤匀胶炞只蛏w章之日起生效；本合同一式三份，三方各執一份。
甲 方： 乙 方： 丙方代表：
甲方代理人： 乙方代理人：
簽約時間： 年 月 日
買賣合同 篇10
賣方(甲方)：
身份證號碼:
買方(乙方)：
身份證號碼:
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成以下協議：
一、甲方自愿將其位于 號雜物房出售給乙方,該房屋所有權證號為 房權證字第______號,產權證面積為_ 平方米。
二、甲、乙雙方約定上述雜物房的成交總價為人民幣（大寫）： （小寫）： 。房款由乙方在辦理完相關手續當日通過現金支付方式支付給甲方。
三、該房屋在移交前所發生的各項費用,由甲方負責在移交前結清,甲方還應積極配合乙方辦理相關手續。
四、甲方應保證該雜物房權屬清楚,無產權糾紛,符合買賣條件。該雜物房若發生與甲方有關的產權糾紛與債權債務的,概由甲方負責處理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成的損失,由甲方賠償。
五、若開發商向乙方收回或封存該雜物房,由甲方將房款全額退還給乙方。
六、本合同在履行過程中發生爭議的，同合同當事人協商解決；協商不成的，可以向來賓仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
七、本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件：
一、原雜物房購房合同或能體現雜物房的原始憑據（原件）。
二、身份證、戶口本核原件留復印件。
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話：
現住址： 現住址：
簽約日期： 簽約日期：
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