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      1. 辦公用房買賣合同

        時間:2020-07-17 12:40:34 買賣合同 我要投稿

        辦公用房買賣合同

          在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的辦公用房買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        辦公用房買賣合同

          辦公用房買賣合同1

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方購買甲方辦公室有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、乙方購買甲方投資開發(fā)的兩當(dāng)縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山路二、三層一部分(約448㎡)作為辦公室。

          二、房屋座落:位于兩當(dāng)縣城關(guān)東街縣種子公司舊址,泰山北路。

          三、面積 ㎡,另建車庫一間,面積約 ㎡。

          四、房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)。

          五、房屋建筑標(biāo)準(zhǔn):以現(xiàn)已建成的房屋現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)。

          六、房款及支付方式:

          1、房款:單價為 元/ ㎡,總房款為 元/㎡× ㎡= 元,最終結(jié)算面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

          2、付款方式:乙方已向甲方付款 萬元,剩余房款約 元及修樓梯費用 元,待甲方產(chǎn)權(quán)證辦理好交于乙方后1個月內(nèi)全部結(jié)清。

          3、產(chǎn)權(quán)證辦理:房屋交付使用后甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證,所產(chǎn)生費用由甲方承擔(dān)。

          七、附屋設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施:

          1、院子屬于共有部分,乙方有共同使用和共同管理權(quán)力。

          2、二樓陽臺歸乙方使用。

          3、甲方負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)水、門窗設(shè)施,并負(fù)責(zé)接通水、電。

          4、室內(nèi)墻面為防瓷涂料,費用由甲方承擔(dān)。

          5、室內(nèi)地板磚由乙方自己負(fù)責(zé)。

          6、已做樓梯所花費用 元全部由乙方承擔(dān),并于最后結(jié)算房款時一并付給甲方,此樓梯由乙方拆除,乙方在此處另建車庫,費用由乙方自己承擔(dān)。

          八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

          九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

          甲方法人代表: 乙方法人代表:

          簽訂日期: 簽訂日期:

          辦公用房買賣合同2

          賣方(以下簡稱甲方)______________

          買方(以下簡稱乙方)______________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)寫字樓和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

          一、 基本情況:

          1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)___支弄_____________號________號寫字樓______層,寫字樓建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

          2、 土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

          3、 寫字樓區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

          二、 寫字樓價格及其它費用:

          1、 寫字樓價格每平方米人民幣______元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣______________元(大寫)

          2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

          3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的.物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)

          三、 付款方式、期限及交房期:

          1、 寫字樓總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)

          (1)________年_____月____日前甲方把寫字樓通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣__________________萬元(大寫);

          (2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

          2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按寫字樓和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋、寫字樓抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按寫字樓和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

          四、 其他規(guī)定:

          1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。

          2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進(jìn)行工商注冊。

          3、 寫字樓內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

          4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

          5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。

          6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

          7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。

          8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓,甲方無權(quán)干涉。

          9、 本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

          五、 本合同主體及責(zé)任:

          1、 甲方:__________法定代表人:______________委托代理人:____________

          2、 乙方:__________ 法定代表人:_____________ 委托代理人:____________

         。住⒁译p方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

          六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

          甲方: 乙 方:

          代表( 簽名蓋章) 代表( 簽名蓋章)

          電話: 電 話:

          簽約日期: 簽約日期:

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