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      1. 買賣合同

        時(shí)間:2020-07-19 08:06:44 買賣合同 我要投稿

        實(shí)用的買賣合同集合五篇

          隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的買賣合同5篇,歡迎大家分享。

        實(shí)用的買賣合同集合五篇

        買賣合同 篇1

          甲方:

          乙方:

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就雙方

          聯(lián)合購(gòu)買土地事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、地塊概況

          1.該地塊位于 東鄰: 西鄰: 南鄰: 北鄰: __________),土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件1國(guó)有土地出讓合同及其附件。

          2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。

          二、甲、乙雙方共同確認(rèn):以甲方的名義依法取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地中,土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨(dú)出資借用甲方名義購(gòu)買,該土地的實(shí)際使用權(quán)為乙方,乙方對(duì)該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件2。

          該宗土地中其余部分系甲方出資購(gòu)買,甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件3。

          三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商,該宗土地的價(jià)格為2.5萬(wàn)元/畝,故甲、乙雙方一致同意,乙方應(yīng)按2.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方15萬(wàn)元(壹拾伍萬(wàn)元)。其余部份在土地劃定后,按每畝2.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格×乙方實(shí)際所得土地畝數(shù),甲乙進(jìn)行結(jié)算。

          甲、乙雙方共同承諾,無(wú)論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地的價(jià)格與

          本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià),雙方均一致同意按本條約定的單價(jià)執(zhí)行,雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價(jià)的權(quán)利。

          四、甲方取得該宗土地后,可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng),享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn),所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān),乙方亦不得干涉甲方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          五、甲方取得該宗土地后,乙方可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng),享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn),所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān),甲方亦不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          六、甲方自愿承諾:乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下,可自由開(kāi)發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾,無(wú)條件配合乙方所屬土地單獨(dú)辦理土地使用權(quán)證和土地開(kāi)發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。

          七、一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付 違約金 5 萬(wàn)元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失

          八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

          九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          十.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

          十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。

          甲方 :(簽章)

          全體股東簽字:

          年 月 日

          乙方:

        簽字:

        年 月日

        買賣合同 篇2

          買方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          賣方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守用的原則,就甲方向乙方購(gòu)買商品混凝土的相關(guān)事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 工程概況

          建設(shè)單位: ;

          施工單位: ;

          工程名稱: ;

          工程地點(diǎn): 。

          第二條 混凝土的標(biāo)號(hào)、單價(jià)、數(shù)量、金額(單位:元/m3)

          第三條 交貨的時(shí)間、數(shù)量、地點(diǎn)

          l、甲方應(yīng)向乙方提供當(dāng)月混凝土用量計(jì)劃單,本周的混凝土用量計(jì)劃單和三天混凝土用量計(jì)劃單。

          2、甲方須提前壹天書面?zhèn)髡婊蚱渌行Х绞酵ㄖ曳剿杌炷恋墓⿷?yīng)時(shí)間、標(biāo)號(hào)、準(zhǔn)確用量和澆筑部位,如有特殊情況要臨時(shí)變更,應(yīng)至少提前4小時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知的時(shí)間、數(shù)量地點(diǎn)完成混凝土的交付任務(wù)。

          第四條 混凝土款支付方式:

          1、甲方需在每月5日前付清乙方所澆筑混凝土款項(xiàng)的80%,超過(guò)付款期限的,按照甲方應(yīng)付款總額的同期銀行貸款利率計(jì)算支付乙方違約金。

          2、最后一次混凝土款在本項(xiàng)目混凝土主體屋面澆筑完畢后一個(gè)月內(nèi)一次付清 。

          3、混凝土貨款由乙方委派專人 持乙方結(jié)算單作為收款憑據(jù),其他票據(jù)和人員一律無(wú)效(如變換人員乙方需書面通知甲方方可付款)。

          第五條 計(jì)量驗(yàn)收及結(jié)算方式

          1、該條以下內(nèi)容的計(jì)量驗(yàn)收及結(jié)算方式僅針對(duì)甲乙雙方。

          2、本工程按車方計(jì)重結(jié)算,過(guò)磅量容重為2300-2450kg/m3,甲乙雙方共同監(jiān)督過(guò)磅。

          3、每次混凝土澆完后,甲方對(duì)過(guò)磅量如有疑問(wèn)必須在混凝土澆完24小時(shí)內(nèi)提出,如未提出則視為雙方認(rèn)可。

          4、結(jié)算單上甲方指定簽字人: ,乙方指定簽字人: ,經(jīng)雙方代表簽字認(rèn)可的混凝土用量結(jié)算單是甲方付款的最終結(jié)算依據(jù),以后不再對(duì)該依據(jù)作任何補(bǔ)充、修改。

          5、非因乙方原因造成工程延續(xù)停工三十天(以甲方最后一次簽收混凝土的日期作為停工日),甲方應(yīng)于停工日起十五日內(nèi)與乙方辦理結(jié)算,并于停工之日起三十日內(nèi)向乙方支付已供混凝土的全部款項(xiàng)。

          6、甲方須于每月終了5日內(nèi)與乙方辦理混凝土的方量結(jié)算,甲方不得以任何理由拒絕辦理結(jié)算,否則乙方有權(quán)停止供應(yīng)混凝土。

          第六條 混凝土質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

          1、乙方供應(yīng)的預(yù)拌混凝土我國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌混凝土》(GB/T14902—20xx)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收,乙方應(yīng)當(dāng)在每次混凝土交付(澆筑)完后,向甲方提供該次混凝土7天和28天乙方出具的試壓報(bào)告資料。

          2、甲乙雙方應(yīng)對(duì)混凝土進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣,甲方作標(biāo)識(shí)乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)。

          3、為了保證混凝土質(zhì)量,甲方不得指定和提供任何原材料。如甲方有特殊原因指定使用及購(gòu)買抗?jié)B、膨脹等外加劑,則該部分的質(zhì)量和資料由甲方保證,乙方保證供應(yīng)混凝土的質(zhì)量和資料。甲方需提前15天將提供的外加劑送乙方作相溶實(shí)驗(yàn)和對(duì)混凝土有無(wú)損害的實(shí)驗(yàn),經(jīng)乙方同意后方能使用。甲方派人到乙方攪拌站保管和添加。

          4、甲方如對(duì)混凝土質(zhì)量有異議,應(yīng)于主體封頂完畢后90日內(nèi)提出,并申請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定,超過(guò)異議期,即視為對(duì)混凝土質(zhì)量認(rèn)可。

          第七條 甲方的工作

          1、甲方應(yīng)保證乙方在澆筑混凝土?xí)r占道,環(huán)保等城管手續(xù)。由于甲方的相關(guān)手續(xù)(如夜間施工等原因)不完善而造成乙方的混凝土損失,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

          2、甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂生效后一周內(nèi),向乙方無(wú)償提供建設(shè)工程的施工圖和混凝土澆筑施工進(jìn)度計(jì)劃表。如有變更時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供變更后的施工圖和施工進(jìn)度計(jì)劃表。

          3、在乙方澆筑混凝土前,甲方需完成當(dāng)次要澆筑混凝土的模板安裝、鋼筋配臵、施工定位放線及其它必要的前期準(zhǔn)備工作。

          4、甲方保證混凝土在澆筑前,孔樁為無(wú)水狀態(tài),在每次混凝土澆筑完畢后,應(yīng)當(dāng)按施工規(guī)范對(duì)澆筑后混凝土進(jìn)行正常振搗和施工養(yǎng)護(hù)。對(duì)特殊要求的混凝土,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方提出的指導(dǎo)說(shuō)明進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工養(yǎng)護(hù)。

          5、甲方無(wú)償向乙方提供施工所需水、電及必要的配套設(shè)施。

          6、甲方按合同約定按時(shí)和乙方辦理結(jié)算,不能以其它任何理由推遲辦理結(jié)算手續(xù),否則,由此而造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

          7、因特殊原因雙方無(wú)法再繼續(xù)合作時(shí),甲方必須付清所有貨款雙方終止合同乙方退場(chǎng),否則雙方在未結(jié)清本工程所有貨款之前,甲方不得與其他商混公司再簽訂本工程混凝土買賣合同。

          8、甲方每次澆筑完混凝土后必須使用塑料薄模進(jìn)行覆蓋,否則因此產(chǎn)生的質(zhì)量及裂縫問(wèn)題由甲方自行承擔(dān)與乙方無(wú)關(guān)。

          第八條 乙方的工作

          l、乙方應(yīng)按甲方提供的技術(shù)資料和混凝土的等級(jí)要求,制作混凝土調(diào)配報(bào)告,并根據(jù)甲方要求,提供混凝土的檢驗(yàn)報(bào)告,使用水泥和外加劑的出廠檢驗(yàn)報(bào)告單和其它資料等。

          2、乙方人員在甲方施工工地交付(澆筑)混凝土?xí)r必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員的工作安排,自覺(jué)保護(hù)甲方現(xiàn)場(chǎng)鋼筋、模板等,維護(hù)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。

          3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要,對(duì)工程特殊部位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的混凝土,向甲方提出必要的指導(dǎo)建議。

          4、在正常澆筑時(shí)乙方必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)有兩臺(tái)混凝土泵,每臺(tái)混凝土泵每小時(shí)泵送混凝土不能少于20m,保證每次均能按甲方的要求提供混凝土供應(yīng)量,不能滿足供應(yīng)由乙方承擔(dān)甲方相應(yīng)損失。

          5、洗管廢渣乙方必須保證每次澆筑完后負(fù)責(zé)清理干凈。

          第九條 安全文明生產(chǎn)

          甲、乙雙方嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)程,以人為本。乙方不違章冒險(xiǎn)作業(yè),甲方不得強(qiáng)行安排乙方從業(yè)人員在帶有明顯安全隱患的環(huán)境中作業(yè)。

          第十條 混凝土損耗

          1、在混凝土澆筑前,因乙方原因造成的混凝土損耗由乙方自行承擔(dān)。

          2、由于甲方的準(zhǔn)備工作不充分,導(dǎo)致混凝土無(wú)法澆筑或澆筑后影響質(zhì)量損失,由甲方承擔(dān)。

          3、混凝土的爆模損失由甲方負(fù)責(zé)。

          第十一條 不可抗力

          地震、下雨、政府禁令等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。雙方免除責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

          第十二條 違約責(zé)任

          1、乙方逾期交貨,經(jīng)甲方書面催告后三日內(nèi),仍無(wú)法按合同約定履行,甲方可解除本合同。

          2、甲方逾期付款,經(jīng)乙方催告后十五日內(nèi),仍無(wú)法按合同約定履行,乙方可解除本合同,要求甲方付清全額貨款,并承擔(dān)每天本合同混凝土總金額的千分之五的`違約金。

          3、乙方提供的混凝土質(zhì)量達(dá)不到合同約定時(shí),應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

          第十三條 爭(zhēng)議的解決方式

          在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙方雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向本合同工程所在地人民法院提起訴訟。

          第十四條 其它

          1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          2、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,自甲乙雙方簽章后生效,。 (以下無(wú)正文)

          甲 方:

          乙 方:

          法定代表人:

          法定代表人:

          委托代理人:

          委托代理人:

          時(shí) 間:

          時(shí) 間:

        買賣合同 篇3

          甲方(賣方):

          乙方(買方):

          甲、乙雙方在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂本合同。

          第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解,并愿意購(gòu)買該房屋。該房屋具體情況如下:

          1、房屋坐落于(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))路小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào),房屋建筑面積平方米。

          2、房屋的所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào);該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性,保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失,甲方應(yīng)予賠償。

          第三條乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付定金(大寫)元,(小寫)元,作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

          第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定,該房屋成交價(jià)款為(大寫)元,(小寫)元。房款的支付方式和支付時(shí)間為:

          1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。

          2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款元。

          乙方未按約定支付房款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、乙方逾期支付房款的,每逾期一天,按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之支付違約金。

          2、乙方逾期支付房款超過(guò)天,甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同,則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。

          第五條甲方應(yīng)于年月日前將房屋正式交付乙方,除本合同另有約定外,甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按約定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。

          2、甲方逾期交付房屋超過(guò)天的,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同,則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。

          3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第六條雙方約定于本合同生效后日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后日內(nèi),按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。雙方約定,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi),按照以下第種方式處理:

          1、由方完全承擔(dān)。

          2、由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

          第七條該房屋合同簽訂之日起月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的,甲方應(yīng)向乙方賠償損失元。

          第八條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

          第九條如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意按以下第種方式解決:

          1、提交虞城縣仲裁委員會(huì)仲裁。

          2、依法向人民法院起訴。

          第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

          第十一條本合同一式份。雙方各執(zhí)一份,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,一份。

          第十二條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

        買賣合同 篇4

          甲方1(賣方); 身份證號(hào):

          甲方2(賣方): 身份證號(hào): 乙方1 (買方); 身份證號(hào):

          乙方2(買方); 身份證號(hào):

          經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商甲方自愿將龍工牌裝載機(jī)賣給乙方。以下簡(jiǎn)稱甲乙雙方。具體事項(xiàng)如下:

          1:該車整機(jī)編號(hào):

          2:合同價(jià)格,萬(wàn)元整。(元)

          3:付款方式:合同簽訂之日付款萬(wàn)元整,(元)余下的萬(wàn)元(元)于 年 月 日前付清。

          4:本合同簽訂之日起,本裝載機(jī)交付乙方所有,該裝載機(jī)發(fā)生的法律責(zé)任一切由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

          5:本合同簽訂之日起 年 月 日之前的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé), 年 月 日之前的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

          6:本合同自甲乙雙方簽訂后生效,本合同共肆份,甲乙雙方各貳份,均具有同等效力。

          甲方1(簽章):甲方2(簽章):

          乙方1(簽章):

          乙方2(簽章):

          年月年月月月

          日 日 年日年日

        買賣合同 篇5

          委托人:____________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          [身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]:________________

          地址:______________________________________

          聯(lián)系電話:__________________________________

          受托人:____________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          法定代表人:________________________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________________________

          地址:______________________________________

          聯(lián)系電話:__________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項(xiàng)委托乙方代理,并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 委托事項(xiàng)

          甲方委托乙方提供存量房_________項(xiàng)代理服務(wù):出售、出租、置換、求購(gòu)、求租。

         。ㄒ唬________[出售][出租][置換]房地產(chǎn)基本情況:房屋座落于________市________區(qū)________路(街\巷)______號(hào)_______棟_________單元_______層_______號(hào),建筑面積_________平方米,_________結(jié)構(gòu),用途為_(kāi)__________,房屋權(quán)屬證書號(hào)為_(kāi)________(《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為_(kāi)________),《國(guó)有土地使用證》證號(hào)為_(kāi)________,使用面積為_(kāi)________平方米,土地使用年限自_____至_____止,委托_______[售出][租出]單價(jià)為人民幣_(tái)________,總價(jià)款為人民幣大寫____________元(¥________元)

          (二)[求租][求購(gòu)][求換]房地產(chǎn)基本要求:房屋區(qū)位為_(kāi)_____________,建筑面積為_(kāi)___________平方米,樓層為_(kāi)_________層,_________[房?jī)r(jià)][租金]為人民幣_(tái)________,其他要求為:__________________________。

          第二條 委托權(quán)限

          甲方選擇以下第_________項(xiàng)委托權(quán)限:

         。ㄒ唬┨貏e授權(quán):甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項(xiàng),代為行使甲方的權(quán)利,乙方以代理人的身份直接與第三人洽談?dòng)嘘P(guān)委托事項(xiàng),開(kāi)展相關(guān)工作,并代為簽訂房屋交易合同。

         。ǘ┮话闶跈(quán):甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項(xiàng),乙方為甲方提等方面的服務(wù),協(xié)助甲方達(dá)成交易,并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

          第三條 代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式及付款期限

         。ㄒ唬┮曳酵瓿杉追剿惺马(xiàng),并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后_________日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi),其金額為房產(chǎn)成交額的_________%,或按_________計(jì)算。

         。ǘ┘追綉(yīng)按以下第_________種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費(fèi):

         。1)一次性付款:甲方應(yīng)于_________時(shí)將代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫_____________元(¥_________元)一次性支付給乙方;

         。2)分期付款:甲方應(yīng)于________時(shí)預(yù)付代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫______________元(¥_________元)給乙方,余款于______結(jié)清。

         。3)其他方式:_____________________________________________________。

          第四條 合同履行期限

          本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如合同履行期限屆滿,乙方未完成委托事項(xiàng),甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延;甲方同意順延的,合同履行期限順延至_______年_______月_______日。

          第五條 甲方應(yīng)履行的義務(wù)

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)對(duì)出售、出租、置換的房屋,保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)性、合法性。

         。ǘ┘追讲坏梦写硐铝蟹康禺a(chǎn)交易:

          (1)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

         。2)依法收回土地使用權(quán)的;

         。3)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;

         。4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

          (5)末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

         。6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的:

          (7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

          (三)甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后,不得再委托他人重復(fù)代理,若發(fā)生多頭代理的情況,應(yīng)賠償代理費(fèi)_______倍的經(jīng)濟(jì)損失。

          (四)甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果,不得將乙方提供的房源推薦給第三人,或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系、交易,若發(fā)生此種情況,約定賠償人民幣_(tái)________元。

         。ㄎ澹┘追揭话闶跈(quán)乙方代理交易的,甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時(shí)間及地點(diǎn),并在乙方的協(xié)助下,與第三方簽訂交易合同,合同一經(jīng)訂立,應(yīng)即支付代理費(fèi)。

          第六條 乙方應(yīng)履行的義務(wù)

         。ㄒ唬┮曳綉(yīng)將甲方的委托信息予以公示,向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況。

          (二)協(xié)助甲方洽談并簽訂合同,為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。

         。ㄈ榧追奖J厣虡I(yè)秘密和個(gè)人隱私。

         。ㄋ模└鶕(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)委托的,應(yīng)征得甲方的同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定。

         。ㄎ澹┮曳酱矸课莩鲎鈽I(yè)務(wù)的,在簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同,在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù)。

          第七條 違約責(zé)任

          甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款,由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對(duì)方或者第三方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

          第八條 爭(zhēng)議解決方式

          本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定:

          (一)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁;

          (二)_________________________________________;

         。ㄈ________________________________________。

          第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

          第十條 本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份。

          第十一條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

          (一)_________________________________________________________;

         。ǘ________________________________________________________;

         。ㄈ________________________________________________________。

          甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

          [法定代表人]:_________ [法定代表人]:_________

          [委托代理人]:_________ [委托代理人]:_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_____________ 簽訂地點(diǎn):_____________

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