委托貸款抵押合同

委托貸款抵押合同5篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編整理的委托貸款抵押合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

委托貸款抵押合同1

　　貸款種類：

　　合同編號：

　　借款人：

　　住所：

　　電話：

　　法定代表人：

　　開戶銀行名稱：

　　開戶帳號：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　受托貸款人：

　　住所：

　　電話：

　　法定代表人：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　借款人（以下簡稱甲方）：

　　受托貸款人（以下簡稱乙方）：_______________

　　根據(jù)_______________（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的_______________委托代理協(xié)議，由乙方代委托人________向甲方發(fā)放__________貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。

　　第一條借款金額

　　甲方借款金額為人民幣（大寫）____________________。

　　第二條借款用途

　　甲方借款將用于____________________。

　　第三條借款期限

　　甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。

　　第四條貸款利率和利息

　　貸款利率按__________息__________計(jì)算，按__________結(jié)息。

　　貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方帳戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整貸款利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

　　第五條用款計(jì)劃

　　甲方的分次用款計(jì)劃為：

　　________年_____月________萬元；_________年_____月___________萬元；

　　________年_____月________萬元；_________年_____月___________萬元；

　　________年_____月________萬元；_________年_____月___________萬元；

　　________年_____月________萬元；_________年_____月___________萬元；

　　第六條還款計(jì)劃

　　甲方的分次還款計(jì)劃為：

　　________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；

　　________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；

　　________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；

　　________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；

　　第七條付息方式

　　甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時付息時，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。

　　付息戶帳號為：

　　第八條扣款方式

　　甲方保證按第六條、第七條確定的還款計(jì)劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的`銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費(fèi)用。

　　第九條合同的變更和解除

　　1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　2、貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前_______日內(nèi)向委托人申請展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件。

　　3、甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。

　　第十條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時，應(yīng)提前________日向委托人報(bào)告并通知乙方。

　　第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資金發(fā)放貸款；

　　2、甲方應(yīng)在乙方開立存款戶；

　　3、甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息；

　　4、甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；

　　5、甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表等資料；

　　6、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；

　　7、乙方有權(quán)對甲方的資金及經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；

　　8、乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及所供資金及時發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時向委托人報(bào)告，并按其書面意見處理。

　　2、甲方未按期或超過本合同約定分次還款計(jì)劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對逾期貸款加收________的利息。

　　第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十五條本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本________份。

　　甲方：公章

　　乙方：公章

　　法定代表人（或其授權(quán)代理人）：簽字

　　法定代表人（或其授權(quán)代理人）：簽字

　　____年___月___日

　　____年___月___日

委托貸款抵押合同2

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（受托方）：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：

　　第一條 委托擔(dān)保內(nèi)容：

　　甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

　　第二條 委托費(fèi)的約定：

　　委托費(fèi)為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

　　第三條 甲方義務(wù)：

　　1．甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的.同時一次性向乙方交納差額部分。

　　2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3．甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　4．甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

　　第四條 乙方義務(wù)：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

　　第五條 違約責(zé)任：

　　1．若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。

　　2．若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。

　　第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。

　　第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　身份證號：_________ 代表人（簽字）：_________

　　住所：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托貸款抵押合同3

　　委托人(甲方)：

　　住所：

　　電話： 傳真： 郵編：

　　受托人：(乙方)

　　住所：

　　電話： 傳真： 郵編：

　　乙方根據(jù)甲方的申請和委托，同意就甲方向

　　(以下簡稱主合同債權(quán)人)貸款事宜，為甲方提供擔(dān)保。甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條 陳述與保證

　　1.1 甲、乙雙方依據(jù)中國法律均具備簽署本合同的主體資格。

　　1.2 甲方具有有效身份證明、固定住址且具有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好。

　　1.3 甲方在其借款申請中應(yīng)向乙方如實(shí)、完整地說明其個人有關(guān)信息以及借款資金的使用用途，甲方將按其申請以及本合同約定的用途使用貸款。

　　1.4 甲方應(yīng)就其個人所有的和其與他人共有的以及其有權(quán)處置的全部資產(chǎn)(包括動產(chǎn)與不動產(chǎn))以及甲方所承擔(dān)的負(fù)債(含或有負(fù)債)情況以及銀行賬戶情況(包括開戶行、賬號和存款余額等)，向乙方作出詳細(xì)充分的說明，并提交全部文件、憑證及其他材料，甲方保證上述情況說明及材料全部是真實(shí)的、合法的、完整的和有效的，并不存在任何隱瞞、虛假、欺詐或誤導(dǎo)。

　　1.5 截至本合同簽署之日，不存在對乙方訂立或履行本合同產(chǎn)生或可能產(chǎn)生不利影響的涉及乙方的任何刑事/行政/民事訴訟程序、調(diào)解程序、仲裁程序、行政處罰程序或其他爭議。

　　1.6 本合同有效期內(nèi)，除非事先經(jīng)過乙方正式明確的書面同意，甲方不會就其任何資產(chǎn)或權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移占有、出租、出借、承包、托管、設(shè)定擔(dān)保、設(shè)定信托或以其他任何形式進(jìn)行處置。

　　1.7 對于任何損害或者可能損害乙方在本合同或本合同項(xiàng)下權(quán)益的事實(shí)發(fā)生或可能發(fā)生，包括但不限于甲方發(fā)生違約行為等，甲方應(yīng)采取補(bǔ)救措施并即時通知乙方。

　　1.8 甲、乙雙方知悉并同意本合同的全部條款，其在本合同項(xiàng)下的意思表示真實(shí)有效。

　　第二條 主債權(quán)種類和數(shù)額

　　乙方為甲方擔(dān)保的主債權(quán)為甲方與主合同債權(quán)人簽署的編號為

　　的 合同(以下稱主合同)項(xiàng)下的(業(yè)務(wù)品種) ，(幣種) ，金額(大寫)元。具體內(nèi)容以乙方與主合同債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同或擔(dān)保條款的約定為準(zhǔn)。

　　第三條 主合同履行期限

　　主合同履行期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。具體期限以主合同為準(zhǔn)。

　　第四條 保證方式

　　乙方為甲方向主合同債權(quán)人提供連帶責(zé)任保證。具體保證責(zé)任范圍、保證期間等以乙方出具的保函、乙方與主合同債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同或擔(dān)保條款的約定為準(zhǔn)。

　　第五條 反擔(dān)保措施

　　本合同訂立同時，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保。反擔(dān)保的方式和內(nèi)容應(yīng)以乙方的最后確認(rèn)為準(zhǔn)，并另行訂立相應(yīng)的反擔(dān)保合同、條款。

　　第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　6.1 甲方應(yīng)按照下列要求向乙方支付費(fèi)用：

　　甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)向乙方交納擔(dān)保費(fèi)、評審費(fèi)，擔(dān)保年費(fèi)率為主債權(quán)金額的 %，金額為 人民幣;評審費(fèi)率為擔(dān)保額的 %/年，金額為 人民幣。評審費(fèi)一經(jīng)收取即不予以退還，非乙方原因?qū)е录追轿茨塬@得主合同項(xiàng)下融資或貸款的或者甲方提前履行完畢主合同項(xiàng)下債務(wù)的.，乙方已收取的擔(dān)保費(fèi)均不予退還。

　　6.2 甲方未履行本合同約定義務(wù)，延遲向乙方交納費(fèi)用的，每日按延遲交納費(fèi)用的金額的萬分之 向乙方賠償損失。

　　6.3 應(yīng)按主合同約定的使用用途使用主合同項(xiàng)下的信貸資金，不得擠占、挪用。

　　6.4 應(yīng)積極配合并自覺接受乙方對主合同項(xiàng)下信貸資金使用情況的檢查、監(jiān)督。

　　6.5 乙方的擔(dān)保責(zé)任解除之前，甲方不得進(jìn)行可能危及乙方追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

　　6.6 在償清主債務(wù)之前，甲方發(fā)生個人資產(chǎn)、個人信息等的變動情形的，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方，并對所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。

　　6.7 在償清主債務(wù)之前，甲方如要為他人債務(wù)提供擔(dān)保的，應(yīng)提前30日書面通知乙方并征得乙方同意。

　　6.8 主債務(wù)的反擔(dān)保保證人出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)、被撤消、被起訴或仲裁、以及經(jīng)營虧損等情況，部分或全部喪失與主債務(wù)相應(yīng)的擔(dān)保能力，或者作為主債務(wù)的反擔(dān)保物價值減少、意外滅失、甲方應(yīng)當(dāng)及時提供乙方認(rèn)可的其他反擔(dān)保。

　　6.9 發(fā)生下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方，并按乙方要求落實(shí)債務(wù)的清償及反擔(dān)保。

　　6.9.1 包括但不僅限于住所以及聯(lián)系電話變化等;

　　6.9.2 受到行政處罰或發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛，包括但不僅限于仲裁、訴訟等;

　　6.9.3 主合同債權(quán)人提前收回債權(quán)，主合同展期，主合同被解除、撤銷、變更等;

　　6.9.4 反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價值可能嚴(yán)重貶損、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可能滅失、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)將被處理(如轉(zhuǎn)讓、贈與等);

　　6.9.5 其他影響乙方利益的重大事項(xiàng)。

　　6.10 甲方在未償清主債務(wù)之前，甲方不得向第三人提供擔(dān)保。

　　6.11 甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及反擔(dān)保合同有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、保險、評估、登記、鑒定、公證等費(fèi)用。

　　第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1 有權(quán)了解甲方的個人信息、財(cái)產(chǎn)變化等情況，在本合同終止前，甲方須將變更情況提前三十日前書面通知乙方。

　　7.2 保證期間，主合同債權(quán)人正式通知乙方承擔(dān)保證責(zé)任時，乙方有權(quán)自主選擇采用下列一種或多種方式支付：

　　7.2.1 通知甲方向主合同債權(quán)人支付;

　　7.2.2 通知反擔(dān)保人支付;

　　7.2.3 乙方直接代償。

　　7.3 自主債務(wù)逾期之日起，甲方向乙方除收取擔(dān)保費(fèi)以外，按被擔(dān)保金額每日萬分之 比例支付逾期擔(dān)保費(fèi)。

　　7.4 乙方因履行保證責(zé)任而代償?shù)�，除收取逾期保費(fèi)以外，還有權(quán)向甲方及反擔(dān)保人追償收回代償資金本息及相關(guān)費(fèi)用，并自代償之日起，有權(quán)按照每日萬分之 的比例向甲方收取代償款的利息。

　　7.5 乙方依法享有與甲方同等的對主債務(wù)的抗辯權(quán)，乙方的此項(xiàng)權(quán)利不因甲方怠于行使或放棄對主債務(wù)的抗辯權(quán)而喪失。

　　7.6 有下列情形之一的，乙方有權(quán)通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán)，并有權(quán)以乙方名義直接對甲方提起訴訟，而不需在乙方承擔(dān)保證責(zé)任后再向甲方提起訴訟。

　　7.6.1 在主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿前，甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù);

　　7.6.2 甲方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，以逃避債務(wù);

　　7.6.3 當(dāng)甲方死亡、失蹤或處于限制民事行為能力或喪失民事行為能力狀態(tài)時(甲方的財(cái)產(chǎn)繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人書面同意繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的責(zé)任，并提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施除外);

　　7.6.4 改變資金用途;

　　7.6.5 未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔(dān)保;

　　7.6.6 反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)未投保險、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價值可能嚴(yán)重貶損、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可能滅失、或擅自處理(轉(zhuǎn)讓)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，足以危及乙方利益的;

　　7.6.7 個人財(cái)務(wù)狀況惡化，生活發(fā)生嚴(yán)重困難;

　　7.6.8 涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責(zé)任事故造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等;

　　7.6.9 甲方未履行主合同、本合同約定的義務(wù)，或者違反主合同或本合同的;

　　7.6.10 乙方被債權(quán)人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任的;

　　7.6.11 甲方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

　　第八條 特別約定

　　8.1 甲方認(rèn)可乙方向主合同債權(quán)人出具的保函和與主合同債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同或擔(dān)保條款，并承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任。

　　8.2 非由于乙方原因致使甲方與債權(quán)人主合同被解除、撤銷、變更或者無效等，乙方不再為甲方承擔(dān)保證責(zé)任時，甲方所支付的評審費(fèi)用不予退還，擔(dān)保費(fèi)則根據(jù)具體的擔(dān)保時間、已經(jīng)履行的擔(dān)保責(zé)任和為履行相關(guān)責(zé)任產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行扣除后，剩余部分予以返還，不足部分，由甲方進(jìn)行補(bǔ)充。

　　第九條 違約責(zé)任

　　本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)，或者違反本合同任何義務(wù)事項(xiàng)的(包括承諾性事項(xiàng))，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　第十條 合同的生效、變更、解除和終止

　　10.1 本合同經(jīng)當(dāng)事人、當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　10.2 本合同獨(dú)立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應(yīng)按本合同支付擔(dān)保保費(fèi)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　10.3 本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面合同。書面合同達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。

　　第十一條 放款通知

　　11.1 具備下列條件后，乙方正式通知主合同債權(quán)人放款：

　　11.1.1 本合同及反擔(dān)保合同正式生效;辦理完有強(qiáng)制執(zhí)行力的公證和抵押登記等手續(xù);

　　11.1.2 甲方已經(jīng)按照本合同規(guī)定支付了擔(dān)保費(fèi)和評審費(fèi)。

　　第十二條 爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議或糾紛時，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，而引發(fā)訴訟的，向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 其他約定

　　13.1 主合同的債務(wù)履行期屆滿，甲方不完全履行或不履行還款義務(wù)的，乙方代甲方向主合同債權(quán)人還款后，乙方有權(quán)要求或委托主合同債權(quán)人從甲方的銀行帳戶中扣劃資金以彌補(bǔ)乙方代償損失，甲方對此無異議。

　　13.2 自主合同的債務(wù)履行期屆滿前20天起，甲方應(yīng)逐步將資金調(diào)集到其在主合同債權(quán)人處開立的賬戶上，以作好還款準(zhǔn)備，乙方有權(quán)對此進(jìn)行監(jiān)督。

　　第十四條 附則

　　本合同正本-一式肆份，甲方執(zhí)二份、乙方各持一份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份(若需要)，均具有同等的法律效力。

　　甲方

　　法定代表人或授權(quán)代理人：

　　年 月 日

　　乙方：

　　法定代表人或授權(quán)代理人：

　　年 月 日

委托貸款抵押合同4

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（受托方）：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：

　　第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：

　　甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

　　第二條委托費(fèi)的約定：

　　委托費(fèi)為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

　　第三條甲方義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

　　2、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3、甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　4、甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

　　第四條乙方義務(wù)：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任：

　　1、若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的`委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。

　　2、若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。

　　第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。

　　第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

　　身份證號：_________代表人（簽字）：_________

　　住所：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　郵編：_________郵編：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托貸款抵押合同5

　　抵押人（甲方）：

　　法定地址：

　　通訊地址：

　　委托人（乙方）：

　　法定地址：

　　通訊地址：

　　貸款人、抵押權(quán)人（丙方）：

　　地址：

　　鑒于委托人（下略為“乙方”）委托貸款人（下略為“丙方”）發(fā)放委托貸款，乙方與丙方于____年___月___日簽署了委托貸款委托協(xié)議

　　[編號：________ ]（下略為“委托協(xié)議”），借款人________（下略為“借款人”）與丙方也于____年___月___日簽署了委托貸款合同[編號：________ ]。為保障乙方、丙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，并作為借款人在委托貸款合同項(xiàng)下提款的一項(xiàng)先決條件，抵押人（下略為“甲方”）愿意向乙方的受托人丙方提供抵押擔(dān)�！，F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵守。

　　一、本合同項(xiàng)下被抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)委托貸款合同由丙方向借款人提供的________（幣種）最高限額為（大寫）___________元整的委托貸款，委托貸款到期日為____年___月___日，本合同所稱“到期”、“屆滿”，包括丙方根據(jù)乙方書面通知要求而宣布委托貸款提前到期的情形。抵押人在此承認(rèn)借款人所欠委托貸款本金、利息的有效證據(jù)以貸款人按業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具的會計(jì)憑證為準(zhǔn)。

　　二、本合同項(xiàng)下抵押人的抵押擔(dān)保范圍為借款人在委托貸款合同項(xiàng)下全部到期應(yīng)付而未付委托貸款本金及利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

　　三、甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

　　四、甲方承諾：

　�。ㄒ唬┘追较蛞曳胶捅�方作出的陳述和保證于簽字時作為，并在本合同有效期間持續(xù)有效。

　　（二）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。不存在任何影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他權(quán)利或情形（包括但不限于拖欠稅款、工程價款等）。

　�。ㄈ�）在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無損。乙方和丙方如需對抵押財(cái)產(chǎn)的'狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作。

　�。ㄋ模┘追皆诒竞贤�生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書文件交丙方保管（法律上有其他規(guī)定的，從其規(guī)定）。

　　（五）對乙方和丙方要求保險的抵押物，如需辦理保險，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險手續(xù)并保證到期續(xù)保。

　　（六）甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　五、抵押期間，由于甲方及任何第三人的行為造成抵押物價值減少，甲方應(yīng)在抵押物價值減少情況發(fā)生后三十天內(nèi)通知乙方，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議向丙方增補(bǔ)與減少價值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。

　　六、在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)按第________種方式操作（訂立合同時選擇）。

　�。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ㄙ~戶，抵押期間甲方不得動用。（二）甲方同意提前歸還貸款。

　　七、在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。

　　八、在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)按第________種方式處理（訂立合同時選擇）。

　　（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。（二）甲方同意提前歸還貸款。

　　九、甲方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方和丙方：

　�。ㄒ唬┙�(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等；

　�。ǘ�）涉及重大訴訟；

　�。ㄈ�）抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議；

　�。ㄋ模┢飘a(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷。

　　（五）法人住所、電話、法定代表人或高管人員發(fā)生變更。

　　甲方有前款（一）的情形應(yīng)提前三十天通知乙方和丙方；有前款其他情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知乙方和丙方。

　　十、甲方違反前述四、五、七、九款約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十一、如發(fā)生依據(jù)委托貸款合同的約定提前收回貸款，其合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)委托丙方提前處置抵押物收回貸款本息。

　　十二、委托貸款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，丙方有權(quán)根據(jù)乙方的委托代理拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商以抵押物折價實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　十三、本合同適用中華人民共和國法律，任何有關(guān)本合同的爭議均受貸款人所在地人民法院管轄。

　　十四、商定的其他事項(xiàng)：

　　十五、本合同自三方當(dāng)事人加蓋公章及法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋章后生效。

　　十六、本合同正本一式四份，簽約三方各執(zhí)一份，登記部門一份，各份效力相同；副本數(shù)份備查。

　　叁方簽署：

　　在簽署本合同時，叁方當(dāng)事人對合同的所有條款均無疑義并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。

　　抵押人住所：

　　抵押人：（公章）

　　基本賬戶開戶行：

　　賬號：

　　電話：

　　法定代表人

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　委托人住所：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　抵押權(quán)人住所：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　或授權(quán)代理人：（簽章）

　　委托人：（公章）

　　法定代表人或授權(quán)代理人：（簽章）

　　抵押權(quán)人：（公章）

　　法定代表人或授權(quán)代理人：（簽章）

　　簽署日期：____年___月___日

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