【熱門】委托合同范文錦集八篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的委托合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
委托合同 篇1
合同編號：
甲方（委托人）：四川星星建設集團有限公司大唐丘北趕馬路
風電場道路工程項目部
乙方（檢測機構）：丘北縣建設工程質量檢測中心
檢測機構編號：20xx250098R
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程資料管理規程》、《云
南省建設工程質量檢測管理規定》等法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就本建設工程檢測事宜協商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1。1工程名稱：大唐丘北趕馬路風電場道路工程
1。2工程地點：丘北縣舍得鄉
1。3結構類型：級配碎石基層、泥結碎石路面
1。4監督單位：中國水利水電建設工程咨詢中南公司云南丘北趕馬路風電工程監理部
1。5開工日期：20xx—4—1
1。6其它：
第二條：檢測項目
甲方委托乙方的檢測項目：
原材料檢測□壓實度檢測□彎沉檢測
砼、砂漿強度檢測□砂漿配比試驗□砼配比試驗
其它：
第九條爭議的解決方式
雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解；也可向
當地法院進行起訴。
第十條附則
本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲方執一份，已方執一份。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：法定代表人：聯系人：聯系人：
聯系人手機：聯系人手機：合同訂立時間：年月日
合同訂立地點：丘北縣城常青路71號丘北縣建設工程質量檢測中心
委托合同 篇2
合同編號：______________
委托方：________________
郵政編碼：______________
地址：__________________
電話：__________________
受托方：________________
郵政編碼：______________
地址：__________________
電話：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《抵稅財物拍賣、變賣試行辦法》（國家稅務總局令[20xx]12號），經委托方與受托方平等協商，簽訂本合同。
一、變賣的期限及地點
委托方委托受托方變賣物品期限：
委托方應于______年______月______日前，通過____________方式將標的交付（轉移）給受托方。
受托方應于______年______月______日前變賣。
變賣地點：________________________
二、雙方的權利義務
（一）委托方的權利義務
1．變賣成交前，發生下列情形的，委托方可以終止委托：
（1）被執行人在變賣成交前，繳納了稅款、滯納金或罰款，申請終止變賣，并已支付受托方實際支出費用的；
（2）受托方以不正當方式取得變賣權的；
（3）受托方與購買人之間惡意串通的。
2．本次變賣按變賣所得價款總額______ %支付手續費，除手續費外不支付任何費用。
3．必要時，委托方應委托評估機構對變賣物品進行評估，確定變賣物品底價。
4．委托方不得購買變賣物品，也不得委托他人代為購買。
（二）受托方的權利義務
1．受托方應當按照委托方的規定處理委托事項；應當按照委托方的要求報告委托事務的處理情況。
2．受托方對委托方委托變賣的物品負有運輸、保管義務，受托方保管不善造成變賣物品損毀、滅失的，應參照該物品底價予以賠償。
3．受托方不得擅自變更變賣物品底價，也不得低于底價變賣物品。
4．受托方對特殊物品可約定有關專家和部門進行鑒定。鑒定結論與委托變賣合同載明的變賣物品狀況不相符的，受托方應向委托方送達《變更事宜通知書》及鑒定結論原件，合同雙方應對鑒定結論進行協商，合同是否變更待委托方與被執行人協商后，由委托方最終解決。
5．受托方須在變賣成交之日起15日內將變賣所得抵繳的稅款、滯納金或罰款一次性返回委托方。
6．受托方應在收齊變賣成交款后三日內將變賣所得抵繳的稅款、滯納金或罰款及扣除變賣費用、抵繳的稅款、滯納金或罰款后的剩余款項一次性劃入委托方指定的銀行帳戶。對于物品需辦理產權過戶的，受托方應在產權過戶后三日內一次性劃入委托方指定的銀行帳戶。同時附送銀行票據復印件證明剩余款項已劃入委托方指定帳戶。
7．受托方超越委托權限給委托方造成的損失，受托方應予賠償。
三、變賣標的描述
標的名稱____________；規格____________ ；數量____________；質量__________________；存放地（座落地）____________；新舊程度____________；使用年限____________ 。
其他需要說明的事項：
1．__________________________________________
2．________________________________________________
四、委托方與受托方簽訂委托變賣合同后，無需任何承諾雙方即應對委托變賣合同及附屬文件負法律責任。
五、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同同具法律效力；協商不成的，按下列第 種方式解決：
（一）提交____________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
六、違約責任
1．受托方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2．受托方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，委托方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
3．受托方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，委托方還有其他損失的，應當賠償損失。
4．受托方未按協議書規定將變賣成交款及時劃入委托方指定銀行帳戶的，從逾期未劃入之日起至將變賣成交款劃入委托方指定銀行帳戶之日止，按日向稅務機關支付未按期劃入稅款金額萬分之五的違約金。
七、本合同一式______份，雙方各執______份，自簽訂之日起生效。
附 拍賣（變賣）商品、貨物或者其他財產清單（略）。
委托方：（蓋章）_____
_______
法定代表人：（簽字）________
__________年______月______日
受托方：（蓋章）____________
法定代表人：（簽字）________
__________年______月______
委托合同 篇3
1、是建立在委托人與受托人互相信任的基礎上
委托人之所以選定受托人為自己處理事務，是以他對受托人的辦事能力和信譽的了解、信任為基礎的。
受托人之所以接受委托，也是出于愿意為委托人服務，能夠完成委托事務的自信，這也是其基于對委托人的了解和信任。
沒有當事人雙方相互的信任和自愿，委托合同關系就不能建立，即使建立了合同關系也難以鞏固。
在委托合同中，受托人應當親自處理受托的事務，不經委托人的同意，不能轉托他人處理受托的事務。
在委托合同建立后，如果任何一方對他方產生了不信任，都可以隨時終止委托合同。
2、委托合同的標的：是處理委托事務
委托合同是提供勞務類合同，其標的是為勞務，這種勞務體現為委托人為受托人處理委托事務。
關于委托事務的范圍，《合同法》并沒有將委托事務限于法律行為，因而解釋上應不限于法律行為。
委托事務的范圍也并不是沒有任何限制的，委托事務必須是委托人有權實施的，且不違反法律或者社會公共利益、社會公德的行為。
3、受托人以委托人的名義和費用處理委托事務
受托人處理事務，除法律另有規定外，不是以自己的名義和費用，而是以委托人的名義和費用進行的。
委托合同的受托人處理受托事務的后果，直接歸受托人承受。
這是委托合同與行紀合同、承攬合同、居間合同等類似合同的重要區別。
在有些情況下，受托人也可以以自己的名義與第三人為民事法律行為。
4、委托合同可以是：有償的，也可以是無償的
委托合同是否有償，由當事人雙方約定；如約定收取報酬，則為有償合同。
如法律沒有另外規定，當事人雙方又沒有約定給付受托人報酬的，則為無償合同。
5、委托合同是：諾成合同、不要式合同、雙務合同
委托合同自雙方達成一致的協議時即成立，不以物的交付或當事人實際履行行為作為合同成立的要件，因此委托合同為諾成合同。
委托合同為不要式合同，合同采用何種形式，由當事人雙方自行約定。
委托合同無論是否有償，均為雙務合同。
在無償的委托合同中，委托人雖沒有支付報酬的義務，但其仍負有其他義務，如支付費用、接受委托事務的結果、賠償損失等，這些義務與受托人的義務是相對應的，因此，無償的委托合同也是雙務合同。
委托合同 篇4
甲方：______________物業管理有限公司
乙方(業主)：
丙方(施工單位)：
茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協商簽定本協議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：
1.應注意之事項 ______________花園社區為一個高級商住物業，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使_______花園社區能成為高尚而環境優美的高級物業，并祈達成下列目的：
(1)促使物業價值日增;
(2)減少火警發生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問題;
(3)避免擾及鄰居;
(4)減少日后物業保養難題;
(5)確保遵守_______市政府及房管機關有關法規。
業主應嚴格遵守有關現行法規的規定，并聘用法律規定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應向_______市政府及有關房管機關查詢。
2. 裝修及施工工程守則 單元的業主如需在該單元內進行裝修，業主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區房屋的建筑結構。一切費用由業主自行負擔。業主及其所雇用的施工單位應遵守的規定包括但不限于：
(1) 在對該單元進行裝修前，業主必須向管理公司提出書面申請(申請表如附件)，并提供該單元有資質的設計單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限于平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區房屋結構、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸犯本公約規定、有關政府法規下，管理公司會對業主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個工作天完成，若有資料欠缺或資質不符，自補件完成后個工作天完成審批;
(2) 施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第三者責任險"(安裝工程期間)。 投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業主、施工單位或裝修公司自行負擔。 未經管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。
(3) 施工單位人員進入社區，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進入社區必須遵守管理公司對于門衛保安要求的作業規 登記等手續。
(4) 業主經管理公司同意對該單元進行裝修后，業主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施;
(5) 進行裝修時，業主須保持社區公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發性的化學物品一定當心保管及使用，不可抽煙，以免發生災害。一切廢物和施工垃圾由業主自費并即時清除和運走;
(6) 管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規格。如發現有違章施工情況，管理公司可要求業主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業主自行負擔，與管理公司無涉。
(7) 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業主負責。
(8)其他禁止項目
業主不得
(1)改變任何渠道、管井及其他公共裝置;
(2)懸掛或裝設任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花);
(4)裝置神位或任何物體于單位外;
(5)更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途;
(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。
(7) 空調機 社區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備，管理公司嚴禁業主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。
(8) 電視天線 客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節目及衛星電視節目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
(9) 抽氣風扇 社區所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
(10) 遮陽篷帳及檐篷 任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。
(11) 門窗 所有業主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。
(12)裝修工程施工時間： 為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。
委托合同 篇5
建 筑 工 程 質 量 安 全 鑒 定
委 托 合 同
委托方：（以下稱甲方） 受托方：贛州智群建筑技術咨詢有限公司（江西贛建工程司法鑒定
中心） （以下稱乙方）
甲乙雙方就甲方委托乙方建筑工程鑒定事宜,簽訂本合同并共同遵守。
第一條 委托鑒定內容及要求：
（詳見委托書 ）
第二條 費用及付款方式
本工程的鑒定費為人民幣：
具體支付方式：1）簽定本委托書時支付全部費用的50%。
2）領取鑒定書時支付剩余全部費用。
鑒定過程中，如發生必要的技術檢測、圖紙審查等費用，由委托方另行支付。
第三條 雙方權利義務
1、甲方權利義務
（1）按鑒定委托書要求提供有關資料并承諾提供的資料全部屬實；如因甲方提供的資料有誤或不及時，由此產生的責任由甲方自行承擔；
（2）負責指派專人協助乙方工作，協調處理有關事項；
（3）按本合同的約定方式及時、足額向乙方支付鑒定費用；
2、乙方權利義務
（1）按約定時間出具鑒定報告，并保證鑒定報告的真實、合法、有效；
（2）負責保管好甲方提交的.各種文件、資料，并為甲方保守秘密；
（3）負責鑒定報告的解釋工作；
第四條 違約責任
1、委托事項未完成或本合同未到期甲方單方面要求提前解除合同關系并給乙方造成損失，甲方負損害賠償責任。
2、在委托事項未完成或合同未到期的情況下，乙方單方面要求提前解除協議關系并由此給甲方造成損失的，乙方應負損害賠償責任。
3、乙方違反本合同的約定, 未按時提供合格鑒定報告或鑒定報告不符合規范要求等，造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。
第五條 爭議解決方式
由于本合同有關事宜引起爭議,雙方應首先力求友好協商的方式予以解決。如協商后此爭議仍未解決，任何一方均可向甲方有管轄權的人民法院起訴。
第六條 其他約定事項
本合同正本一式二份，甲方乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
委托代理人（簽字）: 委托代理人（簽字）：
聯系電話： 聯系電話：
委托合同 篇6
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲方擬取得XXXXX項目（下稱該項目）現委托乙方作為該項目的中介顧問。為此，雙方訂立以下合同條款共同遵守：
1、乙方確保提供該項目信息的真實性，以及該項目可進行合法銷售和辦理產權登記。
2、在該項目原土地使用權人同意的情況下，乙方應向甲方提供能證明該項目的土地使用權及用途的具有法律效力的相關文件或復印件，并且應向甲方提供能證明該項目的債權債務的信息或有關文件或復印件。
3、乙方應協助甲方了解該項目的一切信息，不能提供虛假信息或故意隱瞞情況以欺騙甲方認購該項目，否則，甲方有權向乙方追究一切法律責任，并要求乙方賠償損失。
4、雙方履行本合同期間，在甲方未征得乙方同意的情況下，甲方不能主動或被動地與該項目的原土地使用權人聯系，也不能和其它單位進行與該項目有關的一切事項。
5、乙方協助甲方取得該項目的產權（以完成項目過戶為準），完成之日起的五個工作日內，甲方應按實際成交價的1%向乙方支付中介費。
6、甲方承諾在取得該項目的產權后，將該項目全權交由乙方作獨家銷售代理，銷售傭金按實際成交價的2%計算。
7、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，提交廣州仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。
8、本協議自雙方蓋章和代表人簽字之日起生效，有效期為3個月，或因該項目不可解決的問題而不能進行收購時而終止。本協議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
委托合同 篇7
甲方(托運方)
乙方(承運方)
為了嚴格執行國家藥監部門相關規定，嚴格規范GSP管理，確保藥品物流安全。經過對乙方運輸資質的認定，甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方向客戶運送藥品事宜，雙方達成以下一致意見，簽署本合同以資共同遵守：
1、乙方按照甲方要求，自甲方倉庫提取藥品，在一定期限內送至甲方指定客戶的所在地，每次承運藥品的數量、目的地等內容，以發運前甲方填寫的《貨物運單》為準，甲方要求托運后，乙方不得以任何理由拒絕、拖延承運工作。
2、甲方填寫《貨物運單》交乙方應在甲方委托當日后一日內，按《貨物運單》赴甲方倉庫提貨，延時提貨的，按每日每箱藥品10元的標準向甲方支付違約金，延時提貨5日以上的，甲方有權隨時解除本合同，終止乙方承運資格。
3、提貨時，甲乙雙方應盡共同檢查藥品外觀的義務，確保甲方托運的藥品外觀包裝完整，無破損，受潮等問題。如客戶收貨后提出藥品外包裝受損等問題，視為乙方運輸途中產生的問題，由乙方最終承擔損害賠償責任。損害賠償以所托運貨品的貨值為限，具體計算以甲方含稅開票價格為準。
4、提貨后，乙方應嚴格按照藥品外包裝箱上圖示方法進行存儲、運輸，確保藥品安全送達，其中要求陰涼的藥品應在整個存儲、運輸途中保持20攝氏度以下的溫度，運輸裝卸過程中均不得將藥品置于陽光下暴曬。如因運輸不當導致客戶拒收藥品，或藥品損壞，損失等情況，乙方應按照該批藥品發票含稅金額向甲方支付損害賠償金;如因運輸不當導致行政部門對甲方進行處罰，或甲方因此喪失各種經營資質、代理資格，甲方有權解除合同，取消乙方承運資格，并向乙方追償所受到的損失。
5、提貨后，乙方應及時將貨物發往甲方指定地點，根據收貨地區路途差異，乙方應在附件約定天數(此天數以工作日計，國定假日不計)內送達貨物，藥檢報告及藥品出庫復核跟蹤記錄表必須隨貨同行。逾期送達貨物的，乙方應及時與甲方溝通，說明情況，雙方積極尋求解決方案，避免擴大損失，送達貨物的日期以收貨人簽收日為準，每超過一天扣除1/5的運輸費用，以此類推，逾期5日以上仍無法送達的，甲方有權取消乙方全部或部分省份的承運資格，甲方將定期或不定期征詢客戶關于運輸質量問題的意見，并根據反饋意見(包括客戶投訴)，甲方有權取消乙方全部或部分省份的承運資格。
6、藥品送達客戶后，乙方應取得有客戶真實有效簽章的(即送貨回單，一式三聯)，并在送達貨物日起30日內將上述回單的第一聯交回甲方。如回單未取得客戶真實有效簽章，或無法在30日內將回單交回甲方，則乙方應向甲方支付等同于該批藥品發票含稅金額的違約金，且由此產生的甲方與客戶之間的爭議對甲方所造成的全部損失由乙方向甲方承擔。
7、甲方托運的貨物僅限于附件所列地區，超出上述區域的，乙方可拒絕承運，未經甲方同意，不得以任何理由將貨物發往其他地域。運輸價格(包括提貨市內運輸費、保險費及其他各種費用)詳見附件。
8、乙方應根據甲方要求將收貨單位需要退回甲方的藥品及時運送至甲方指定的地點，本項產生的費用參照本合同第7條標準結算。
9、乙方完成每次運輸業務后應將運輸發票與送貨回單交予甲方，在甲方核
對客戶簽單并確認有效后，甲方應在該業務發生當月后的第三個自然月內付款(例1月1日-31日發生之業務于4月30日前付款)。
甲方承諾，向乙方支付的款項中現金比例不低于50%(包括電匯等形式支付的現金)。甲方逾期付款，應按所逾期金額萬分之三的標準乘以逾期天數向乙方支付違約金，逾期付款30日以上，乙方有權單方面解除本合同并要求甲方支付上述違約金。
10、本合同有效期自___年___月___日至___年___月___日，到期后雙方可以以書面方式續簽本合同，本協議相關附件應并加蓋雙方騎逢章。
11、本合同一式兩份，雙方各持一份。如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成則交由甲方所在地人民法院管轄訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇8
甲方：乙方
住址：住址：
法人代表：法人代表：
職務：職務：
電話：電話：
甲、乙雙方經協商一致，就“”項目招商事宜達成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：
第一條：項目概況
名稱：
地址：
委托范圍：（包括甲方及其股東留存物業和已出售物業，但已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調代理事宜）的招商工作。
關于面積：項目商業總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分（即自有產權）建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米；已售部分建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。
委托價格：雙方約定，甲方及其股東留存物業在約定免租期期滿前一個月，由甲、乙雙方協商確定具體租賃價格和收取方式，但甲方及其股東留存物業在合同簽訂后三年內最高租賃價格不超出一層元/平方米？月；二層元/平方米？月；三層元/平方米？月；四層元/平方米？月；已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調租賃價格和優惠政策。
第二條：委托期限
招商委托及經營管理期限：長期，若因產權人的原因除外。
第三條：招商目標任務
1、招商目標任務系指以項目商業總面積為基數，達到的有效商業物業面積之出租率，包括現有商業出租面積和由乙方招租的面積。
2、有效出租指租賃期不低于12個月之租賃合同。
3、雙方確認項目商業總建筑面積平方米，現有已招商出租面積平方米，即物業面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內并在現有商家的基礎上，第一個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的45%，即完成招商面積平方米；第二個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的60%，即完成招商面積平方米；第三個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的80%，即完成招商面積平方米；之后每年有效商業物業面積出租率保持在80%以上。
4、考評辦法：甲方按每個合同年度四個季度的租賃合同（簽約時間不得低于1年）并結合開門率平均值進行考評，每季度不定期考評一次，每年四次；考評由甲、乙雙方共同進行，考評結果由甲、乙雙方共同簽章確認。
第四條：履約擔保
1、乙方的股東以其自有資產對該合同中乙方所涉及到的義務和責任，承擔連帶擔保責任，并提供住房一套作抵押（以下簡稱抵押物），該抵押物位于成都市，產權面積平方米，評估價值元，產權人，產權證號，土地證號，持有人。抵押物評估報告由乙方提供，并須由甲方認可。
2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續和它項權證，它項權證、評估報告和相關資料等交甲方保管。
3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時代的招商工作時止。
第五條：獎懲辦法
1、若乙方不能完成第三條規定的招商目標任務，在每個合同年度考評結束一周內以現金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付（截止于一個合同年度）：第一個合同年度支付違約金萬元人民幣，第二個合同年度支付違約金萬元人民幣，第三個合同年度支付違約金萬元人民幣。
2、若第一個合同年度有效招商面積比現有已招商面積下降，乙方應增加支付違約金萬元人民幣，以后每一個合同年度出現有效招商面積比上一個合同年度的目標任務下降，則該合同年度均應增加支付違約金4萬元人民幣。
3、若乙方未按上述規定支付違約金，則甲方可無條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應支付的違約金，甲方可無條件終止合同，乙方同時賠償甲方損失。
4、乙方完成了第三條規定的招商目標任務或超額完成招商目標任務，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時已招商出租面積給予獎勵，金額為10元/平方米。獎金不按年度計發，待乙方招商達到總商業建筑面積的80%，且該招商百分比保持6個月以上時，由甲、乙雙方通過考評結束后，一周內一次性結清支付。
5、乙方在三年內有效招商達到總商業建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。
6、甲方已招商的建筑面積不予獎勵。
7、招商計獎不重復計算招商面積。
8、乙方在三年（按合同年度計算）之后才全部完成招商目標任務，不計獎金。
第六條：其他約定
1、乙方應以自己的名義對外開展招商工作。
2、乙方因招商行為而產生的一切法律責任、經濟責任及民事糾紛，均由乙方自行承擔。
3、明珠時代項目只用于商業經營，招商面積按商業經營面積計算。
4、甲方和甲方股東對明珠時代自有產權的房屋（已出租的房屋除外），為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。
5、免租期結束，甲乙雙方依據市場協商確定租金價格。乙方實際代理招商所確定的租金價格（綜合計算），如高于雙方商定的租金價格時，差額部分按甲方5成、乙方5成分成；如低于雙方商定的租金價格時，差額部分由乙方自行承擔。
6、乙方不得中途放棄明珠時代的招商工作。
7、乙方應促成明珠時代房屋的產權人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產生的糾紛由乙方負責處理。
第七條：雙方的權利義務
一、甲方的權利義務：
1、甲方按現狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進行適當修繕。
2、甲方須出示相關業主資料并提供復印件給乙方備案。
3、甲方須出示甲方及其股東留存物業已出租的相關合同，并提供已售物業單位的業主姓名及聯系方式，以備乙方工作之須，乙方負有保密義務。
4、項目前期商業運營資料，乙方可向甲方借閱。
5、甲方對乙方的招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。
6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進行審核，依據市場情況，在與乙方協商后，可進行修改或重新制定。
7、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建筑、結構、設備安裝施工圖；室內設備、裝修標準；電器及其他設備配套資料；樓層標準和面積等資料。
8、甲方為乙方提供現有的招商辦公室及辦公家具。包括：。
二、乙方的權利義務：
1、保證對抵押物有合法的處置權。
2、保證抵押期間抵押物不受產權人破產、資產分割、轉讓等的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情形，應通知乙方改正或由乙方另行提供價值相當的抵押物。
3、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4、乙方未經甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置。
5、乙方全面負責招商工作，完成相應的有效招商目標任務并承擔因招商而產生的一切費用。
6、乙方制定招商策略、進行廣告、公關推廣等活動，并協助商家進場經營。
7、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業秘密。
8、乙方不得在明珠時代從事違法違紀的經營活動，并對所有經營者的違法違紀負責，經營過程中產生的各種費用由乙方或乙方監督經營者向有關部門交納。
9、在經營過程中發生各種安全、盜竊、衛生、消防等事故由乙方自行負責處理，所產生的一切費用均由乙方承擔。
第八條：費用承擔
有關本合同的費用，包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔。
第九條：違約責任
1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以xx元/平方米向甲方支付違約金。
2、違反本合同相關約定，違約方需向守約方支付違約金xx萬元人民幣。如造成損失，應予賠償。
第十條：爭議的解決
1、雙方發生糾紛應協商解決。
2、協商不成，任何一方均可提起訴訟。
第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執肆份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月
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