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      1. 委托建房合同

        時(shí)間:2022-09-03 21:16:01 委托合同 我要投稿

        委托建房合同

          隨著法律觀念的日漸普及,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類(lèi)型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的委托建房合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        委托建房合同

        委托建房合同1

          委托人: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          受托人: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙,無(wú)法進(jìn)行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開(kāi)支,并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)A幢房屋,為使A幢房屋建設(shè)有效,節(jié)儉方式進(jìn)行,特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對(duì)面。

          二、建設(shè)該A幢房屋的`建設(shè)施工單位由A幢房屋的十戶(hù)業(yè)主指定并認(rèn)可(鋼混結(jié)構(gòu),每平方米造價(jià)不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系。

          三、乙方按照甲方的指示,有責(zé)任支付建筑工人工資,并保證及時(shí)發(fā)放到位。

          四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況,乙方也必須在每月月底,將上述情況及時(shí)通告甲方。

          五、甲方必須及時(shí)全力地將建房運(yùn)作資金,匯入乙方帳戶(hù)(并包括乙方管理工資)。

          六、A幢房屋的建房時(shí)間,由開(kāi)工起半年內(nèi)必須完成建設(shè)。若有天氣不可抗力及國(guó)家政策等原因,經(jīng)雙方協(xié)商可順延。

          七、在乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方有權(quán)代為簽字,代收法律文書(shū)等相關(guān)特別權(quán)利。

          八、本合同一式二份,自雙方簽字之日起,若有《補(bǔ)充合同》視同本合同效力。

          甲方: 乙方:

          年 月 日

        委托建房合同2

          甲方: 性別: 身份證號(hào):

          現(xiàn)住址:

          乙方:浠水擎天建筑公司吳長(zhǎng)青 祝勝成

          根據(jù)國(guó)家新農(nóng)村建設(shè)政策和村的實(shí)際情況要求,甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農(nóng)村房屋。甲、乙雙方本著互利互惠的原則,共同協(xié)商建房事宜并達(dá)成協(xié)議,特訂如下合同:

          一、房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),房屋的建造按設(shè)計(jì)院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施,房屋面積詳細(xì) 以實(shí)做面積為準(zhǔn)。

          二、房屋的戶(hù)型分A型和B型,A型大約為——平方,B型大約為——平方。 三、房屋建造價(jià)格每平方米捌佰元,合計(jì)人民幣大約A型 元,B型大約 元。 四、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬(wàn)元(按乙方指定在信用社帳戶(hù)交款以交費(fèi)單為報(bào)名號(hào));選房順序按交定金(銀行交費(fèi)單日期為順序),順序安排房屋。

          五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約,否則罰違約金壹萬(wàn)元。 六、乙方義務(wù):

          1、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)院圖紙?jiān)O(shè)計(jì)購(gòu)建執(zhí)行。 2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。

          3、乙方必須保證每戶(hù)的前立面鋼磚鑲貼,三樓屋頂坡面彩瓦的安裝,一樓前立面鋁合金安裝,一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)中等偏上)。每戶(hù)大門(mén)一合規(guī)格1.8術(shù)2.7m價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)中等偏上,二、三樓的窗戶(hù)的鋁合金安裝,整個(gè)房屋前后落水管的安裝(詳按設(shè)計(jì)院圖紙的正立面配套設(shè)施完工)。 4、乙方負(fù)責(zé)室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的'配套設(shè)施。

          5、每戶(hù)出門(mén)與中間水泥硬化路之間,乙方完成彩磚的鋪設(shè),小水溝等設(shè)施,每棟樓門(mén)前的彩磚必須一線平鋪。

          6、房屋交付甲方使用,所有規(guī)定乙方完成的項(xiàng)目必須完成,乙方房屋保質(zhì)期為年(從甲方和村委會(huì)驗(yàn)收之日算起),如因質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)返工維修,甲方概不負(fù)責(zé),但因甲方人為造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方概不負(fù)責(zé),如房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件退還甲方所交購(gòu)房款并罰款壹萬(wàn)元整。

          七、甲方入住后必須服從村委會(huì)統(tǒng)一管理,不得隨意改變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等,甲方購(gòu)房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人,否則村有權(quán)收取土地補(bǔ)償費(fèi)壹萬(wàn)伍仟元。 八、付款方式:

          1、甲乙雙方自簽訂合同時(shí),甲方向乙方交付首付款伍萬(wàn)元。

          2、乙方建到房屋三層封頂時(shí),甲方必須交房屋總造價(jià)的6 0%(包括首付款在內(nèi)),未付清6 0%的農(nóng)戶(hù)按欠款計(jì)付乙方銀行借款利率(9厘6計(jì)息),從1 5日后開(kāi)始計(jì)息。 3、乙方交房甲方入住時(shí),房屋拿鑰匙時(shí)再交房屋總造價(jià)2 0%(即包括2條在內(nèi)8 0%),未交清2 0%的農(nóng)戶(hù)1 5天后按銀行借款利率9厘6計(jì)算甲方利息。

          4、余款的2 0%留兩萬(wàn)元作房屋保證金,交屋的第二年付壹萬(wàn)元,剩余第三年不出房屋質(zhì)量問(wèn)題,甲方無(wú)條件交清,其余資金在甲方入住后次年交清,否則按銀行借款利率收取甲方利息。

          5、如愿意提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶(hù)可享受壹仟元的優(yōu)惠。 九、甲方需辦理各種房屋證件時(shí),費(fèi)用自己承擔(dān),村委會(huì)協(xié)助辦理。 十、未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。

          十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)一份,公證機(jī)關(guān)存檔一份,此合同甲、乙雙方簽字后生效,并具備法律效力。

          甲方(簽字): 乙方(簽字): 見(jiàn)證人:

          蒿子嶺村委會(huì)印章 公證機(jī)關(guān)印章:

          年 月 日

        委托建房合同3

          甲方:焦伏廷

          乙方:施工隊(duì)代表姚二堂

          原曲新農(nóng)村住宅小區(qū)焦伏廷一處宅基地,就房屋建設(shè)委托事宜和原曲姚二堂施工隊(duì)達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方委托乙方建設(shè)房屋主體三層,嚴(yán)格按照大隊(duì)圖紙施工,材料由甲方供應(yīng),乙方工資150元/㎡,瓦房展開(kāi)面計(jì)算,樓梯每層另加700元。

          二、工期為兩個(gè)月,施工過(guò)程中,甲方應(yīng)滿(mǎn)足材料供應(yīng),因材料原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)或施工停止,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

          三、乙方因確保工期按期交工,不得間斷施工,拖延工期,由于天氣或不可抗拒因素除外,特殊情況可延長(zhǎng)工期。

          四、付款方式:一層一算,完工驗(yàn)收后,付總款的.90%,剩余10%為保修費(fèi),房屋交工后一年內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題全部付清。

          五、乙方要確保房屋建設(shè)質(zhì)量,嚴(yán)格按圖紙施工,對(duì)不符合要求甲方提出整改時(shí),乙方不聽(tīng)從者,甲方有權(quán)扣除部分工資,如確需更改的,雙方共同協(xié)商更改,乙方不得擅自變更房屋圖紙和結(jié)構(gòu)。要確保橫平豎直,墻面平整光滑,2米內(nèi)不得有誤差,在材料使用方面要做到不偷工減料,該用的不能少,不用可不浪費(fèi)。

          六、乙方在施工過(guò)程中,要確保工人施工安全,要?jiǎng)诒}R全,要準(zhǔn)備好安全帶、安全帽、勞保鞋、勞保手套、防塵口罩等勞保用品。高層要做好防護(hù)措施,消除安全隱患,施工過(guò)程中出現(xiàn)工傷事故,甲方概不負(fù)責(zé),全部由乙方負(fù)責(zé)。

          七、空口無(wú)憑,合同為證,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

          甲方: 乙方:

          20xx年3月26日

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