委托建設(shè)合同

時(shí)間：2022-11-19 14:04:34 委托合同我要投稿

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【精】委托建設(shè)合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的委托建設(shè)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【精】委托建設(shè)合同

委托建設(shè)合同1

　　建設(shè)工程招標(biāo)代理委托合同

　　項(xiàng)目名稱：

　　委托單位：（公章）

　　（甲方）

　　代理單位：（公章）

　　（乙方）

　　合同簽訂日期：年月日

　　本合同雙方：

　　委托單位（甲方）：

　　代理單位（乙方）：

　　委托方將項(xiàng)目的招標(biāo)事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式：

　　甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)。

　　工程概況：

　　本次招標(biāo)范圍：

　　1、招標(biāo)代理的內(nèi)容：填寫申請(qǐng)表格，編制招標(biāo)文件（包括編制資格預(yù)審文件）；審查投標(biāo)人資格；組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑；組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；提供招標(biāo)前期咨詢等業(yè)務(wù)。

　　2、招標(biāo)代理的形式：

　　二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：

　　1、建設(shè)工程規(guī)劃臨時(shí)許可證、建設(shè)項(xiàng)目資金來源證明等（詳見《辦理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需提交的資料》清單）。

　　2、委托方提供能夠滿足施工，標(biāo)價(jià)計(jì)算要求的施工圖紙及技術(shù)資料；或者經(jīng)符合資質(zhì)條件的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制的'建設(shè)項(xiàng)目投資預(yù)概算。

　　3、乙方代理過程中，遵守國(guó)家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)、投標(biāo)法規(guī)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，按照有關(guān)程序規(guī)定進(jìn)行，接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。

　　4、委托代理人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)出具委托證書。

　　三、委托期限：

　　本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標(biāo)通知書簽發(fā)后自行廢止。

　　四、費(fèi)用支付方式及日期：

　　1、本工程造價(jià)為人民幣

　　（大寫），收取代理費(fèi)用合計(jì)人民幣（大寫）。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，代理費(fèi)用應(yīng)在開標(biāo)前全部付清。代理費(fèi)用不包含編制標(biāo)底的費(fèi)用、資格預(yù)審及評(píng)標(biāo)專家費(fèi)用。（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[20xx]1980號(hào)）

　　2、投標(biāo)單位購買標(biāo)書每份工本費(fèi)計(jì)人民幣元（大寫），所得歸乙方。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；

　　2、委托方應(yīng)提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料，及按第四款第一條約定支付代理費(fèi)用，否則一切責(zé)任由委托方自負(fù)。

　　3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　4、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)一份。

　　六、雙方協(xié)議的其他條款：

　　委托方（甲方）：代理方（乙方）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

　　單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

　　簽定日期：年月日

　　有關(guān)訴訟代理委托合同(2)新整理版

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　甲方與________債權(quán)債務(wù)糾紛一案，委托乙方代理，雙方遵照平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條甲方因經(jīng)濟(jì)困難，本案訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，全由乙方承擔(dān)。

　　第二條本案追回款額，甲、乙雙方按比例提成。

　　甲方為____ %，乙方為____ %.

　　第三條甲方必須積極及時(shí)提供本案全部證據(jù)，如實(shí)介紹情況，不得提供假證、偽證。

　　第四條乙方負(fù)責(zé)本案一、二審訴訟直至執(zhí)行完畢全部代理。

　　乙方為全權(quán)代理，即代為承認(rèn)、變更、和解、上訴、執(zhí)行。

　　第五條本合同的變更和修改，必須雙方協(xié)商一致，甲、乙任何一方，不得以任何理由中途反悔及終止合同。甲方中止合同，應(yīng)承擔(dān)按比例提成罰金；乙方中止合同，甲方可拒絕支付任何費(fèi)用。

　　第六條追回的款項(xiàng)，匯入由乙方指定的帳號(hào)，乙方按比例及時(shí)支付給甲方，不得借故拖延。

　　第七條本合同自雙方簽字之日生效，至本案終結(jié)終止。

　　第八條本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等效力。

　　甲方：______________ 乙方：____________________

　　代表人：______________ 代表人：________

　　____年____月____日

委托建設(shè)合同2

　　合同編號(hào)：__________

　　委托方：______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　服務(wù)方：__________建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　項(xiàng)目名稱：____________________________________________

　　乙方受甲方委托，對(duì)甲方的工程材料來樣及其他建筑實(shí)體工程檢測(cè)事宜進(jìn)行檢測(cè)。乙方根據(jù)國(guó)家規(guī)范和甲方的檢測(cè)要求，予以科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效地進(jìn)行檢測(cè)，并按照客觀的數(shù)據(jù)出具報(bào)告。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方經(jīng)友好磋商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　

　　一、工程概況

　　工程地址：______________________________

　　施工單位：______________________________

　　施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：____________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　檢測(cè)報(bào)告提交對(duì)象：______________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　報(bào)建面積：____________________（平方米）　

　　二、檢測(cè)服務(wù)范圍及時(shí)間見證取樣檢測(cè)：

　　1．水泥物理力學(xué)性能檢測(cè)；

　　2．鋼筋（含焊接及機(jī)械連接）力學(xué)性能檢測(cè)；

　　3．建筑用砂常規(guī)檢測(cè)；

　　4．建筑用卵石、碎石常規(guī)檢測(cè)；

　　5．砼強(qiáng)度檢驗(yàn)；

　　6．砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)；

　　7．簡(jiǎn)易土工試驗(yàn)；

　　8．摻和料（粉煤灰）檢驗(yàn)；

　　9．瀝青檢驗(yàn)；

　　10．防水卷材檢驗(yàn)；

　　11．墻體材料（強(qiáng)度）檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)：

　　12．回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)；

　　13．砼保護(hù)層厚度（鋼筋掃描）檢測(cè)；

　　14．砼樓板厚度檢測(cè)；

　　15．砌體基本力學(xué)性能檢測(cè)說明：因施工質(zhì)量、試件制作等原因產(chǎn)生的各類現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)甲方另行委托，費(fèi)用按實(shí)計(jì)算。

　　三、合同單價(jià)

　　1．本合同按單項(xiàng)（或工程平方米費(fèi)用包干方式）進(jìn)行收費(fèi)核算；

　　2．本次各項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用合計(jì)約為人民幣（大寫）______________（小寫）_______元。

　　四、付款方式

　　1．甲方需在檢測(cè)前預(yù)付總檢測(cè)費(fèi)用的____％-____％預(yù)付金為人民幣（大寫）______________（小寫）_______元。

　　2．其他的付款方式如下主體工程結(jié)束付_______整，剩余款項(xiàng)所有報(bào)告全部提交一次性結(jié)清。

　　五、相關(guān)權(quán)利和義務(wù)甲方義務(wù)

　　1．工程開工后，凡建設(shè)過程發(fā)生的.相關(guān)檢測(cè)均委托乙方進(jìn)行。

　　2．定期與乙方確認(rèn)工程進(jìn)度，并根據(jù)付款條件支付相應(yīng)檢測(cè)費(fèi)用。甲方權(quán)利

　　1．對(duì)在建工程的各類檢測(cè)數(shù)據(jù)有知情權(quán)，協(xié)議執(zhí)行過程，可隨時(shí)查詢。

　　2．從乙方獲取工程檢測(cè)咨詢服務(wù)的權(quán)利。乙方義務(wù)

　　1．根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，在承諾期限內(nèi)完成檢測(cè)任務(wù)，提供檢測(cè)報(bào)告。

　　2．對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題（如水泥XX性不合格、實(shí)際檢測(cè)結(jié)果不足設(shè)計(jì)要求等），及時(shí)向甲方通報(bào)。

　　3．做好相關(guān)服務(wù)工作，特殊項(xiàng)目檢測(cè)（或乙方檢測(cè)能力以外的項(xiàng)目），分包前應(yīng)將分包單位情況通報(bào)甲方征得甲方同意后進(jìn)行分包（費(fèi)用另計(jì)）。

　　4．提供檢測(cè)咨詢服務(wù)，指導(dǎo)甲方抽樣送檢工作。乙方權(quán)利根據(jù)相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容收取檢測(cè)費(fèi)用。

　　六、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

　　1．甲方明確檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)（可以是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）情況下，按甲方指定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)。

　　2．甲方未明確檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，按工程施工驗(yàn)收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　3．各類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行優(yōu)先等級(jí)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)a;行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)a;企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同，如其中一方違約合同，另一方有權(quán)終止合同或提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)行政調(diào)解；本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效；　

　　八、本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：____________________（簽字蓋章）　乙方：_____________________（簽字蓋章）

　　法定代表人：__________________________　法定代表人：___________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________　聯(lián)系電話：_____________________________

　　傳真：________________________________　傳真：_________________________________

　　地址：________________________________　地址：_________________________________

委托建設(shè)合同3

　　委托人：

　　監(jiān)理人：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　(1) 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;

　　(2) 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

　　(3) 本合同專用條件;

　　(4) 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的'監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自年月日開始實(shí)施，至年月日完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。

　　委托人：(蓋章) 監(jiān)理人：(蓋章)

　　住所：住所：

　　法定代表人：(蓋章) 法定代表人：(蓋章)

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　本合同簽訂于年月日

委托建設(shè)合同4

　　委托人_________與監(jiān)理人_________,經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）概況如下：

　　工程名稱：_________

　　工程地點(diǎn)：_________

　　工程規(guī)模：_________

　　總投資：_________

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

　　2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

　　本合同自_________年_________月_________日開始實(shí)施，至_________年_________月_________日完成。

　　本合同一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_________份。

　　委托人（蓋章）：_________ 監(jiān)理人（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　賬號(hào)：_________ 賬號(hào)：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　第一部分標(biāo)準(zhǔn)條件

　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　（1）"工程"是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

　　（2）"委托人"是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　　（3）"監(jiān)理人"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　　（4）"監(jiān)理機(jī)構(gòu)"是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　　（5）"總監(jiān)理工程師"是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

　　（6）"承包人"是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

　　（7）"工程監(jiān)理的正常工作"是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

　　（8）"工程監(jiān)理的附加工作"是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

　　（9）"工程監(jiān)理的額外工作"是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　　（10）"日"是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

　　（11）"月"是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

　　第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

　　監(jiān)理人義務(wù)

　　第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

　　第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

　　第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

　　第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　委托人義務(wù)

　　第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

　　第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

　　第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

　　第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

　　（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

　　（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi)）。

　　第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

　　監(jiān)理人權(quán)利

　　第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

　　（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

　　（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

　　（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

　　（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

　　（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。

　　（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

　　（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。

　　（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

　　（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

　　（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

　　第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

　　第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

　　委托人權(quán)利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

　　第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

　　第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

　　第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

　　第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的`賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

　　監(jiān)理人責(zé)任

　　第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

　　第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。

　　第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

　　委托人責(zé)任

　　第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

　　第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。

　　第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

　　第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，()可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。

　　第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　監(jiān)理報(bào)酬

　　第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

　　第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

　　第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

　　其他

　　第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

　　第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

　　第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

　　監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

　　第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

　　爭(zhēng)議的解決

　　第四十九條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

　　第二部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：_________

　　第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：_________

　　第九條外部條件包括：_________

　　第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：_________

　　第十一條委托人應(yīng)在_________天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

　　第十二條委托人的常駐代表為_________

　　第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：_________

　　監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：_________

　　第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供_________名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供_________名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

　　第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失:賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣除稅金）

　　第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：_________（報(bào)酬=附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日）

　　委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：_________

　　委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：_________

　　第四十一條雙方同意用_________支付報(bào)酬，按_________匯率計(jì)付。

　　第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率

　　第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　委托人（蓋章）：_________ 監(jiān)理人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

委托建設(shè)合同5

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　甲方委托乙方提供網(wǎng)站建設(shè)項(xiàng)目，包括網(wǎng)頁設(shè)計(jì)、網(wǎng)站程序代碼的編寫以及合同期內(nèi)的網(wǎng)站維護(hù)服務(wù)等，為明確雙方責(zé)任，根據(jù)中國(guó)法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。

　　一、委托事項(xiàng)

　　1、委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方提供網(wǎng)站建設(shè)項(xiàng)目。

　　2、委托費(fèi)用

　　費(fèi)用總共為：人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________________元整）。

　　3、委托期限

　　合同有效期限為______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　二、付款方式

　　合同簽訂后，甲方支付合同金額的_________%，即_________元作為定金，驗(yàn)收之后一次性支付合同余款即_________元。

　　三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　①網(wǎng)站驗(yàn)收內(nèi)容：欄目無錯(cuò)誤，無程序和鏈接錯(cuò)誤。

　　②網(wǎng)站驗(yàn)收后甲方需增加新的欄目及功能，視為二次開發(fā)，二次開發(fā)費(fèi)用協(xié)商解決。

　　③驗(yàn)收合格：甲方應(yīng)以書面形式簽收，如甲方在收到乙方《網(wǎng)站驗(yàn)收通知函》____個(gè)工作日內(nèi)未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗(yàn)收合格。乙方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提交工作成果或?qū)⒕W(wǎng)站上線開通訪問。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方委托乙方進(jìn)行網(wǎng)站開發(fā)設(shè)計(jì)和維護(hù)（網(wǎng)站類型應(yīng)甲方要求參照制作）。因本合同產(chǎn)生的全部交付內(nèi)容和開發(fā)成果（包括全部源代碼、系統(tǒng)技術(shù)文檔軟件、數(shù)據(jù)等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)要求乙方提供與本項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)。

　　2、甲方應(yīng)根據(jù)本合同服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)際需要按乙方的要求提供協(xié)助，并提供相關(guān)的材料及圖片等。甲方在網(wǎng)站建設(shè)開始之前提供所有資料并保證提供的所有資料完整、真實(shí)、合法，圖片清晰、文字材料應(yīng)為電子文檔格式（特別注意：英文稿件區(qū)分大小寫）。

　　3、甲方承諾向乙方提供的內(nèi)容、資料等不會(huì)侵犯任何第三方的權(quán)利，若發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。因甲方使用本合同標(biāo)的給第三人造成損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　4、甲方同意本合同的簽署意味著甲方授權(quán)乙方在履行本合同項(xiàng)下同時(shí)可以使用甲方的名稱、商標(biāo)、域名、企業(yè)標(biāo)志等，僅供本合同服務(wù)使用，此等使用不能損害甲方的利益。

　　5、甲方在使用乙方建設(shè)完成的網(wǎng)站時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意符合國(guó)家法律規(guī)定和社會(huì)公共利益，甲方應(yīng)對(duì)違反本條規(guī)定所引起的問題及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任。

　　6、按本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用。

　　7、甲方需協(xié)助乙方設(shè)計(jì)人員充分了解甲方的業(yè)務(wù)內(nèi)容或流程，并提供相應(yīng)的便利條件。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照甲方提供的材料按時(shí)完成合同項(xiàng)下所有服務(wù)的制作。完成后的網(wǎng)站，在甲方付清所有費(fèi)用后，所有權(quán)歸甲方所有。合同到期后，若雙方不再合作，乙方有義務(wù)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　2、乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成網(wǎng)站建設(shè)工作，及時(shí)向甲方提交工作成果。在網(wǎng)站制作完成后，對(duì)甲方陸續(xù)提出的'小細(xì)節(jié)修改要求，乙方應(yīng)積極配合予以實(shí)現(xiàn)，并交甲方驗(yàn)收通過。

　　3、乙方為甲方舉辦二人或兩次的網(wǎng)站后臺(tái)管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更改甲方提交的原始資料或樣稿。

　　5、乙方保證其用于制作網(wǎng)站的技術(shù)、工具不會(huì)侵犯到任何其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)。如因乙方技術(shù)原因?qū)е录追骄W(wǎng)站出現(xiàn)有嚴(yán)重的漏洞和錯(cuò)誤或其他不能正常運(yùn)行的情況的，乙方須在_____日內(nèi)消除障礙，保證甲方網(wǎng)站正常運(yùn)行，且甲方無須針對(duì)乙方消除障礙以使得甲方網(wǎng)站正常運(yùn)行的服務(wù)支付任何費(fèi)用。

　　6、乙方在征得甲方同意后才可于本項(xiàng)目中標(biāo)注“本項(xiàng)目由乙方提供技術(shù)支持”。

　　五、合同的變更、中止與解除

　　1、合同變更

　　任何一方需對(duì)合同期限、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工作進(jìn)度、費(fèi)用等條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充的，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。

　　2、合同中止

　　任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)違約，可以單方面中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。

　　3、合同解除

　　① 甲方需解除合同，應(yīng)提前______日通知乙方，已支付的費(fèi)用不予退還。已確認(rèn)的工作成果所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用未支付的，甲方還應(yīng)于合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。如因甲方擅自解除合同而給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　② 乙方因自身原因需解除合同的，應(yīng)提前_____日通知甲方，如乙方擅自解除合同而給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決

　　1、為保證本合同的正常執(zhí)行進(jìn)度和乙方的服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)提交乙方所需的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的全部資料。

　　2、本合同涉及的內(nèi)容由雙方共有，不得向第三方透露。

　　3、甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)付款，則每延遲一日應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；經(jīng)協(xié)調(diào)后拒不付款，乙方有權(quán)停止甲方委托乙方的所有服務(wù)，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

　　4、乙方違約責(zé)任：若因乙方原因造成合同不能按期履行，乙方須向甲方賠償違約金，最高違約金金額為合同總金額的_____%。若延遲交付_____個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)要求終止合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同款項(xiàng)。

　　5、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可按下列第____種方式解決：

　　①提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；

　　②依法向_____人民法院起訴。

　　七、不可抗力

　　在合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，不視為違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)及其他不可預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。

　　八、附則

　　1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決：如協(xié)商不能解決，應(yīng)向__________人民法院提起訴訟。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為________年。本合同條款未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同高于其他相違的書面或口頭協(xié)議。

　　3、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：_________年_________月_________日

委托建設(shè)合同6

　　協(xié)議書由__________(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)為一方，與__________(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位“)為另一方共同訂立。

　　鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為__________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的

　　項(xiàng)目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。茲就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：_________________

　　一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

　　二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

　　1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函

　　2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

　　3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

　　4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》

　　5.公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件

　　6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件

　　7.其它文件

　　8.附件：_________________

　　附件a——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

　　附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

　　附件c——監(jiān)理服務(wù)的.費(fèi)用與支付

　　其它附件

　　三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同

　　規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。

　　四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理

　　服務(wù)。

　　五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自______年______月_____日生效，至______年______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然失效。

　　六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本______份。雙方各執(zhí)______份。

　　業(yè)主：_____________(蓋章)_______________監(jiān)理單位：_____________(蓋章)

　　法定代表人：_________________(簽字)法定代表人：_________________(簽字)

　　單位地址：_________________單位地址：_________________

　　郵編：_________________郵編

　　電話：_________________電話：_________________

　　傳真：_________________傳真：_________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀：______________________

　　帳號(hào)：_________________帳號(hào)：_________________

委托建設(shè)合同7

　　甲方：____________________________ 電話：____________________________ E-mail：__________________________ 乙方：____________________________ 電話：____________________________ 網(wǎng)址：____________________________ E-mail：__________________________

　　甲方：_________________________

　　簽定日期：______年_____月_____日

　　乙方：__________________________

　　簽定日期：______年_____月_____日

　　第八條其它 1．如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。 2．附錄一規(guī)定的有效期滿，本合同自動(dòng)失效。屆時(shí)雙方若愿繼續(xù)合作，應(yīng)重新訂立合同。 3．本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。 4．本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就甲方委托乙方建立企業(yè)網(wǎng)站及網(wǎng)站推廣事宜達(dá)成合同如下：

　　第一條：甲方委托乙方代辦域名申請(qǐng)注冊(cè)服務(wù)：

　　1、甲方委托乙方申請(qǐng)國(guó)際頂級(jí)域名____個(gè)，價(jià)格____元/___年域名名稱：_________________________________________;

　　2、甲方委托乙方申請(qǐng)中文域名______個(gè)，價(jià)格_____元/___年，域名名稱：_________________________________________;

　　第七條付款優(yōu)惠乙方在________年____月____日前付清全部房?jī)r(jià)款______％的，甲方給予乙方占付款金額_____________％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（__________幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　3. 域名費(fèi)用合計(jì)：____________元。

　　第二條：乙方向甲方提供網(wǎng)絡(luò)主機(jī)空間租用服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：經(jīng)濟(jì)型網(wǎng)站______元/年，<100m主機(jī)空間，5個(gè)e-mail信箱，無限制數(shù)據(jù)流量，高速網(wǎng)絡(luò)帶寬，在線訂購>標(biāo)準(zhǔn)型網(wǎng)站______元/年，<150m主機(jī)空間，5個(gè)e-mail信箱，支持asp語言，access數(shù)據(jù)庫，無限制數(shù)據(jù)流量，高速網(wǎng)絡(luò)帶寬>精美型網(wǎng)站______元/年，<___m主機(jī)空間，___個(gè)e-mail信箱，支持_________，無限制數(shù)據(jù)流量，高速網(wǎng)絡(luò)帶寬，在線訂購>

　　第三條：網(wǎng)頁制作服務(wù)。甲方委托乙方制作甲方網(wǎng)站所需頁面。甲方須提供樣本或文本文件，不能提供時(shí)，須乙方代拍產(chǎn)品照片時(shí)，乙方收取成本費(fèi)。企業(yè)網(wǎng)站首頁設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站簡(jiǎn)體設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站繁體設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站英文設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，企業(yè)網(wǎng)站日文設(shè)計(jì)制作費(fèi)：_______元，網(wǎng)頁制作費(fèi)用合計(jì)______元。超出問題按____元/頁計(jì)費(fèi)。

　　第四條：付款方式：本合同簽定后，甲方應(yīng)支付域名注冊(cè)費(fèi)，主機(jī)租用費(fèi)和網(wǎng)站首頁設(shè)計(jì)費(fèi)共______元。網(wǎng)頁制作完成并上傳至互聯(lián)網(wǎng)后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)將余款付清。付款方式為：現(xiàn)金，匯票或銀行電匯。

　　第五條：違約責(zé)任甲方違約或不付費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)關(guān)閉甲方租用的服務(wù)器的使用帳號(hào)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。因不可抗力<戰(zhàn)爭(zhēng)，臺(tái)風(fēng)，地震，海嘯，國(guó)家政策等>之外原因，造成乙方服務(wù)器停止運(yùn)行，乙方以天為基本單位，向甲方賠償延長(zhǎng)租用服務(wù)。全部賠償金額不超過網(wǎng)站空間租用費(fèi)用的90%甲方網(wǎng)站信息由甲方提供給乙方，甲方必需保證提供數(shù)據(jù)的合法性，不違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不損害其他企業(yè)利益，對(duì)甲方網(wǎng)站上的內(nèi)容，乙方不付任何法律責(zé)任。

　　第六條：免責(zé)條款由于internet是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，因此由于其他通路上的偶然因素，造成用戶的訪問速度下降，有時(shí)在對(duì)服務(wù)器進(jìn)行設(shè)置或安裝用戶程序時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一段時(shí)間的中斷，以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都有可能發(fā)生，是正常現(xiàn)象，甲乙雙方對(duì)此表示認(rèn)同。

　　第七條：售后服務(wù)

　　甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：____________________________ 電話：____________________________ 聯(lián)系人：__________________________

　　(四)乙方在合同期內(nèi)患病或非因工負(fù)傷，停工醫(yī)療期限的'計(jì)算及停工醫(yī)療期內(nèi)的保險(xiǎn)福利待遇，按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(5)網(wǎng)站有利于促銷：通過網(wǎng)站向訪問者展示產(chǎn)品、對(duì)銷售提供支持，有多種具體表現(xiàn)方式，如主要頁面的產(chǎn)品圖片、介紹、通過頁面廣告較好體現(xiàn)出企業(yè)形象或者新產(chǎn)品信息、列出銷售機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式、銷售網(wǎng)店信息等，或者具有積累內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷資源和拓展外部網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷資源的作用。

　　網(wǎng)站完成后一年內(nèi)，乙方為甲方免費(fèi)添加網(wǎng)頁___張，產(chǎn)品___個(gè)。其他______________。

　　第八條：合同期限本合同期為___年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由仲裁委員會(huì)仲裁裁決。本合同到期前一個(gè)月未接到甲方終止本合同的有關(guān)正式文件，視為雙方續(xù)約，續(xù)約期限為______年。

　　第九條：其他本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自己方收到的甲方的付款之日起生效<以乙方開具的收款憑證為準(zhǔn)備>。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　email：郵件：

　　乙方職責(zé) 1．高速公路過橋費(fèi)，停車費(fèi)由乙方承擔(dān)。 2．乙方應(yīng)愛護(hù)車輛及其設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)照價(jià)賠償。 3．乙方不得利用包租車輛從事違法犯罪活動(dòng)。 4．乙方僅限在_________市行政區(qū)域內(nèi)使用甲方車輛，未經(jīng)甲方主管人員同意乙方不得要求司機(jī)駛離__________________。 5．乙方有權(quán)要求甲方更換不稱職的司機(jī)，甲方應(yīng)積極與乙方協(xié)商解決。 6．乙方應(yīng)專門指派一名高級(jí)管理人員與甲方司機(jī)進(jìn)行工作溝通。為保障甲方服務(wù)質(zhì)量及乙方工作效率甲方司機(jī)有權(quán)拒絕乙方其他無關(guān)人員隨意調(diào)派。 7．乙方租用甲方車輛實(shí)際使用里程為每月______公里（不含甲方司機(jī)上下班自用路程），超出部分另行向甲方支付每公里______元人民幣。

　　電話：網(wǎng)站：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：

　　第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

委托建設(shè)合同8

　　甲方(全稱)

　　乙方(全稱)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就甲方新廠區(qū)東界河砼石駁建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立一合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：南通柴油機(jī)股份有限公司遷擴(kuò)建工程

　　工程地點(diǎn)：鐘秀東路延伸段、通州界西

　　工程內(nèi)容：廠區(qū)東段界河砼石駁

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：砼石駁基礎(chǔ)及板墻

　　三、承包方式

　　承包方式：包工包料

　　四、合同工期

　　開工日期：20xx年7月25日

　　竣工日期：20xx年9月5日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)40天

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　六、合同價(jià)款

　　合同總價(jià)約1600，000(大寫：壹佰陸拾萬)，工程量按實(shí)結(jié)算。實(shí)際總價(jià)待審計(jì)結(jié)算后下浮 8 %。

　　七、甲方代表：

　　八、乙方代表：

　　九、甲方工作

　　1、做好各環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件。

　　2、將施工用電、水接至約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。

　　十、乙方工作

　　1、服從甲方統(tǒng)一管理，按照甲方施工平面規(guī)劃及要求堆放材料和機(jī)具，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序，文明整潔。

　　2、按照甲方要求，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，積極組織人員和機(jī)具投入施工，努力提高工作效率，確保控制點(diǎn)和各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)施。

　　3、嚴(yán)格按照施工圖紙，施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程指令，在施工過程中定期按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢，隨時(shí)接受甲方的質(zhì)量檢查。

　　4、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線的保護(hù)工作，如有損壞、破壞時(shí)，由乙方承擔(dān)修補(bǔ)費(fèi)用和損失。

　　5、做好已完成工程的成品保護(hù)工作，因乙方施工造成其他施工單位的已完成工程損壞、破壞時(shí)，由乙方承擔(dān)修補(bǔ)費(fèi)用和損失費(fèi)用。

　　6、做好安全防護(hù)和保衛(wèi)工作，接受甲方的安全管理和檢查監(jiān)督，杜絕重大安全事故的'發(fā)生。

　　7、遵守當(dāng)?shù)卣⒓追接械年P(guān)規(guī)定。

　　十一、進(jìn)度計(jì)劃

　　乙方必須按照工期要求及批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，隨時(shí)接受甲方的檢查、監(jiān)督。

　　十二、質(zhì)量控制與交工驗(yàn)收

　　1、質(zhì)量控制

　　按照施工圖紙，設(shè)計(jì)說明和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)控制工程質(zhì)量，隨時(shí)接受甲方代表的監(jiān)督和檢查，按照甲方代表的要求無條件進(jìn)行整改、返工、返修。

　　2、交工驗(yàn)收

　　工程驗(yàn)收合格

　　十三、安全施工

　　1、乙方應(yīng)建立施工安全保證體系，設(shè)專職安全員，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度。

　　2、乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，乙方在合同執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生安全事故時(shí)，由乙方自行承擔(dān)完全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　十四、物資供應(yīng)

　　1、所有主材由乙方供應(yīng)。

　　2、乙方供應(yīng)的物資均須有合格證、質(zhì)保書。

　　3、物資費(fèi)用

　　乙方負(fù)責(zé)所有施工范圍內(nèi)設(shè)備、材料的卸貨和二次倒運(yùn)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　十五、工程預(yù)結(jié)算

　　結(jié)算方式：施工結(jié)束后按審計(jì)工程量結(jié)算

　　十六、工程款支付

　　開工付合同總價(jià)10%，基礎(chǔ)施工結(jié)束付合同總價(jià)20%，板墻施工結(jié)束付合同總價(jià)40%，剩余30%待審計(jì)結(jié)束后一次付清。

　　十七、保修

　　1、保修范圍：乙方承擔(dān)的全部工程項(xiàng)目

　　2、保修內(nèi)容：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十八、爭(zhēng)議

　　1、甲方、乙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方的任何一方，均應(yīng)向甲方單位所在地人民法院提起訴訟。

　　2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完成工程及其成果。

　　(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

　　(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

　　(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　十九、其他

　　二十、合同生效

　　1、合同訂立時(shí)間：年月日

　　2、合同訂立地點(diǎn)：

　　3、本合同雙方約定簽字后生效。

　　二十一、雙方約定合同份數(shù)：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托建設(shè)合同9

　　委托人(甲方)：________

　　管理人(乙方)：________

　　簽定地點(diǎn)：________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　委托人(甲方)與項(xiàng)目管理人(乙方)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：___

　　工程地點(diǎn)：___

　　工程規(guī)模：建筑面積___平方米

　　總投資：___

　　項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：

　　1、前期管理：

　　①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　②負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證;

　　③配合甲方做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù);

　　④協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合甲方要求;

　　⑤協(xié)助甲方對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;

　　⑥項(xiàng)目的其他前期管理工作;

　　2、全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

　　①編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法;

　　②負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作;

　　③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

　　④其他項(xiàng)目管理工作。

　　3、合同管理

　　①負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

　　②負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的'初步審核;

　　③負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;

　　④負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;

　　⑤負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。

　　4、后期管理：

　　①負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

　　②負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核;

　　③負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理;

　　④負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作;

　　⑤負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門的移交;

　　⑥負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說明書的編制;

　　⑦負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交;

　　⑧其他有關(guān)的后期管理工作。

　　二、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項(xiàng)目管理建議書(投標(biāo)書);

　　2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

　　3、本合同專用條件;

　　4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　三、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　四、委托人向管理人承諾按照本合同載明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。

　　五、項(xiàng)目管理費(fèi)用

　　1、計(jì)算依據(jù)

　　根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和___市財(cái)政主管部門等有關(guān)規(guī)定，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

　　2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率

　　建筑安裝工程投資額(暫估)___萬元，管理費(fèi)費(fèi)率___ %，管理費(fèi)用為___萬元：(大寫：人民幣_(tái)__元)。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動(dòng)超過20%的，則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過3%)。

　　3、支付方式

　　①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%;

　　②管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算;

　　③支付時(shí)間：

　　④委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：(報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡___元/人日)。

　　六、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，提交工程所在地人民法院解決。

　　七、本合同一式___份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)___份。

　　委托人：(簽章)________

　　管理人：(簽章)________

　　住所：________

　　法定代表人：(簽章)________

　　開戶銀行：________

　　賬號(hào)：________

　　郵編：________

　　電話：________

　　本合同簽訂于___年___月___日

委托建設(shè)合同10

　　委托人＿＿＿＿＿＿與監(jiān)理人＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程規(guī)模：

　　總投資：

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分（標(biāo)準(zhǔn)條件）中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

　　②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　③本合同專用條件；

　　④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

　　本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實(shí)施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。

　　本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。

　　委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　本合同簽訂于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件

　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　（１）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

　　（２）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　　（３）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　　（４）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　　（５）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

　　（６）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

　　（７）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

　　（８）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

　　（９）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　　（１０）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

　　（１１）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語盲文字。

　　監(jiān)理人義務(wù)

　　第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　委托人義務(wù)

　　第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

　　第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

　　（１）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

　　（２）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費(fèi)）。

　　第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

　　監(jiān)理人權(quán)利

　　第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

　　（１）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

　　（２）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

　　（３）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

　　（４）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

　　（５）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。

　　（６）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

　　（７）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在２４小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。

　　（８）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

　　（９）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

　　（１０）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

　　委托人權(quán)利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

　　第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

　　第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

　　監(jiān)理人責(zé)任

　　第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。

　　委托人責(zé)任

　　監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

　　第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的'影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。

　　第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過４２日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

　　第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在４２日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起３０日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后１４日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后４２日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后２１日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后３５日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　監(jiān)理報(bào)酬

　　第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書２４小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

　　其他

　　第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

　　監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

　　第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

　　爭(zhēng)議的解決

　　第三部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

　　第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　第九條外部條件包括：

　　第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：

　　第十一條委托人應(yīng)在＿＿天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

　　第十二條委托人的常駐代表為＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：

　　監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：

　　補(bǔ)償金額＝

　　第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供＿＿名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供＿＿名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

　　第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失〔累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）〕：

　　賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣除稅金）

　　第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法，支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬。

　　委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：（報(bào)酬：附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬／監(jiān)理服務(wù)日）

　　委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：

　　第四十一條雙方同意用＿＿＿支付報(bào)酬，按＿＿匯率計(jì)付。

　　第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：

　　獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率

　　附加協(xié)議條款：

委托建設(shè)合同11

　　項(xiàng)目名稱：______________________

　　項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：__________________

　　合同編號(hào)：______________________

　　（由承接方編填）

　　委托方：________________________

　　承接方：________________________

　　簽訂日期：______________________

　　建設(shè)部

　　國(guó)家工商行政管理局制定

　　委托方__________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承接方__________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲方委托乙方進(jìn)行____________________勘察任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，搞好該工程勘察工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就本工程__________勘察階段的工作簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條工程勘察范圍

　　1．1 本工程項(xiàng)目勘察委托文號(hào)、日期

　　1．2 工程建設(shè)地點(diǎn)

　　1．3 技術(shù)要求

　　1．4 預(yù)計(jì)工程量

　　第二條甲方按時(shí)向乙方提供下列文件資料

　　項(xiàng)目名稱

　　文件資料份數(shù)

　　提供日期

　　年月日

　　一、提交工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）以及施工或勘察許可文件

　　二、提交工程項(xiàng)目的坐標(biāo)與標(biāo)高資料

　　三、提交技術(shù)委托書及已有的技術(shù)資料和圖件

　　第三條乙方按下列進(jìn)度、份數(shù)向甲方提交勘察成果

　　勘察成果名稱

　　提交日期

　　提交份數(shù)

　　年

　　月

　　日

　　3．1 勘察成果規(guī)定提交4份，超過4份另行計(jì)算。

　　3．2 工程有效期限以甲方下達(dá)的開工通知書為準(zhǔn)，如遇特殊情況（設(shè)計(jì)變更、工程量變化、自然條件影響以及非乙方原因造成的停工等）時(shí)，工期順延。

　　第四條取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及撥付辦法

　　4．1 本工程勘察按國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取費(fèi)用。國(guó)家規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中沒有規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目，由雙方另行議定。

　　4．2 本工程勘察費(fèi)估算為__________元，合同生效后____________天內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付估算勘察費(fèi)的30％作為定金，（本合同履行后，定金抵作勘察費(fèi)）；工程勘察驗(yàn)收、交付成果后15天內(nèi)，結(jié)清全部費(fèi)用。

　　4．3 雙方委托銀行代付、代收有關(guān)費(fèi)用。

　　第五條雙方責(zé)任

　　5．1 甲方

　　5．1．1 甲方委托任務(wù)時(shí)，必須向乙方明確技術(shù)要求和勘察階段，按時(shí)提供已有技術(shù)資料（包括地下管線、地下構(gòu)筑物的資料），并能滿足乙方編寫勘察綱要和編制工程預(yù)算的基本要求。若因地下埋藏物不清，致使勘察過程中發(fā)生或危及人身安全時(shí)，其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

　　5．1．2 若勘察現(xiàn)場(chǎng)需要看守，特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)，甲方應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作。

　　5．1．3 派員協(xié)助乙方與有關(guān)部門的工作聯(lián)系，及時(shí)為乙方創(chuàng)造并解決勘察現(xiàn)場(chǎng)條件。如：征購?fù)恋亍⑶嗝缳r償、拆除障礙物、平整施工現(xiàn)場(chǎng)、修好通行道路、接通電源和水源以及排水渠等，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　5．1．4 勘察前，根據(jù)乙方提出的用料計(jì)劃，按時(shí)準(zhǔn)備好各種材料，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　5．1．5 按時(shí)為勘察人員準(zhǔn)備好住宿、辦公、臨時(shí)庫房、就餐食堂、取暖、飲水以及條件許可的其他福利設(shè)施，甲方不向乙方收取費(fèi)用。當(dāng)甲方不能提供上述條件時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

　　5．1．6 勘察過程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。

　　5．1．7 工程完工后，在15天內(nèi)負(fù)責(zé)組織勘察及成果驗(yàn)收，并在乙方填寫的工程勘察交驗(yàn)單上簽署意見，作為工程勘察費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。

　　5．1．8 維護(hù)乙方提交的勘察結(jié)果，不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓。

　　5．1．9 由于甲方原因造成乙方窩工，除工期順延外，甲方應(yīng)支付窩工費(fèi)。

　　5．1．10 補(bǔ)充協(xié)議中甲方應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任。

　　5．2 乙方

　　5．2．1 派工程技術(shù)人員按任務(wù)委托書和設(shè)計(jì)技術(shù)要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，確定勘察手段、勘察工作量，編制工程預(yù)算。

　　5．2．2 在勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設(shè)計(jì)。

　　5．2．3 勘察過程中，根據(jù)場(chǎng)地地形、地質(zhì)條件和技術(shù)規(guī)范要求，向甲方提出增減工程量或改變勘察手段的意見，并辦理正式變更手續(xù)。

　　5．2．4 按照國(guó)家現(xiàn)行的`標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行勘察，根據(jù)委托任務(wù)書提出的技術(shù)要求，按合同規(guī)定的進(jìn)度，提交勘察成果，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　5．2．5 講究職業(yè)道德，端正經(jīng)營(yíng)作風(fēng)，勘察成果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和施工的要求。

　　5．2．6 補(bǔ)充協(xié)議中乙方應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任。

　　第六條違約責(zé)任

　　6．1 甲方不履行合同時(shí)，無權(quán)要求返還定金；乙方不履行合同時(shí)，雙倍返還定金。

　　6．2 甲方未按合同規(guī)定日期及時(shí)撥付勘察費(fèi)，每超過1日，應(yīng)償付未支付勘察費(fèi)的1‰逾期違約金；乙方未按合同規(guī)定日期提交勘察成果，每超過1日，應(yīng)減收勘察費(fèi)1‰。

　　6．3 由于乙方原因造成勘察成果質(zhì)量低劣，不能滿足設(shè)計(jì)技術(shù)要求時(shí)，其勘察費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條 本合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解；調(diào)解不成時(shí)，雙方同意由____________仲裁委員會(huì)仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)或事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　第八條 其他事宜________________________________________________。

　　第九條 本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人及時(shí)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議、電報(bào)、電傳、技術(shù)討論紀(jì)要等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同自雙方簽字蓋章后，在15日內(nèi)報(bào)項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門審查。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行廢止。

　　本合同正本1式8份，雙方各執(zhí)4份。

　　委托方單位名稱：______________承接方單位名稱：___________

　　（蓋章）（蓋章）

　　法定代表人：__________________法定代表人：_______________

　　單位地址：____________________單位地址：_________________

　　郵政編碼：____________________郵政編碼：_________________

　　電話：________________________電話：_____________________

　　電傳：________________________電傳：_____________________

　　傳真：________________________傳真：_____________________

　　開戶銀行：____________________開戶銀行：_________________

　　銀行帳號(hào)：____________________銀行帳號(hào)：_________________

　　簽訂合同代表（簽字）：________簽訂合同代表（簽字）：_____

　　日期：______年______月______日日期：_____年_____月_____日

　　建設(shè)行政主管部門工商行政管理部門

　　審查意見______________________鑒證意見___________________

　　（蓋章）（蓋章）

　　審查號(hào)：______________________鑒證號(hào)：___________________

　　審查日期：____________________鑒證日期：_________________

　　____________年______月______日_________年______月______日

委托建設(shè)合同12

　　合同編號(hào)：__________

　　委托方：______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　服務(wù)方：__________建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　項(xiàng)目名稱：____________________________________________

　　乙方受甲方委托，對(duì)甲方的工程材料來樣及其他建筑實(shí)體工程檢測(cè)事宜進(jìn)行檢測(cè)。乙方根據(jù)國(guó)家規(guī)范和甲方的檢測(cè)要求，予以科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效地進(jìn)行檢測(cè)，并按照客觀的.數(shù)據(jù)出具報(bào)告。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方經(jīng)友好磋商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程地址：______________________________

　　施工單位：______________________________

　　施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：____________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　檢測(cè)報(bào)告提交對(duì)象：______________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　報(bào)建面積：____________________（平方米）

　　二、檢測(cè)服務(wù)范圍及時(shí)間

　　見證取樣檢測(cè)：

　　1．水泥物理力學(xué)性能檢測(cè)；

　　2．鋼筋（含焊接及機(jī)械連接）力學(xué)性能檢測(cè)；

　　3．建筑用砂常規(guī)檢測(cè)；

　　4．建筑用卵石、碎石常規(guī)檢測(cè)；

　　5．砼強(qiáng)度檢驗(yàn)；

　　6．砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)；

　　7．簡(jiǎn)易土工試驗(yàn)；

　　8．摻和料（粉煤灰）檢驗(yàn)；

　　9．瀝青檢驗(yàn)；

　　10．防水卷材檢驗(yàn)；

　　11．墻體材料（強(qiáng)度）檢測(cè)

　　主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)：

　　1．回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)；

　　2．砼保護(hù)層厚度（鋼筋掃描）檢測(cè)；

　　3．砼樓板厚度檢測(cè)；

　　4．砌體基本力學(xué)性能檢測(cè)

　　說明：因施工質(zhì)量、試件制作等原因產(chǎn)生的各類現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)甲方另行委托，費(fèi)用按實(shí)計(jì)算。

　　三、合同單價(jià)

　　1．本合同按單項(xiàng)（或工程平方米費(fèi)用包干方式）進(jìn)行收費(fèi)核算；

　　2．本次各項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用合計(jì)約為人民幣（大寫）______________￥（小寫）_______元。

　　四、付款方式

　　1．甲方需在檢測(cè)前預(yù)付總檢測(cè)費(fèi)用的____％-____％預(yù)付金為人民幣（大寫）______________￥（小寫）_______元。

　　2．其他的付款方式如下

　　主體工程結(jié)束付_______整，剩余款項(xiàng)所有報(bào)告全部提交一次性結(jié)清。

　　五、相關(guān)權(quán)利和義務(wù)

　　甲方義務(wù)

　　1．工程開工后，凡建設(shè)過程發(fā)生的相關(guān)檢測(cè)均委托乙方進(jìn)行。

　　2．定期與乙方確認(rèn)工程進(jìn)度，并根據(jù)付款條件支付相應(yīng)檢測(cè)費(fèi)用。

　　甲方權(quán)利

　　1．對(duì)在建工程的各類檢測(cè)數(shù)據(jù)有知情權(quán)，協(xié)議執(zhí)行過程，可隨時(shí)查詢。

　　2．從乙方獲取工程檢測(cè)咨詢服務(wù)的權(quán)利。

　　乙方義務(wù)

　　1．根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，在承諾期限內(nèi)完成檢測(cè)任務(wù)，提供檢測(cè)報(bào)告。

　　2．對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題（如水泥安定性不合格、實(shí)際檢測(cè)結(jié)果不足設(shè)計(jì)要求等），及時(shí)向甲方通報(bào)。

　　4．提供檢測(cè)咨詢服務(wù)，指導(dǎo)甲方抽樣送檢工作。

　　乙方權(quán)利

　　根據(jù)相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容收取檢測(cè)費(fèi)用。

　　六、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

　　2．甲方未明確檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，按工程施工驗(yàn)收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　3．各類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行優(yōu)先等級(jí)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)>行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)>企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　八、本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：____________________（簽字蓋章）乙方：_____________________（簽字蓋章）

　　法定代表人：__________________________ 法定代表人：___________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________

　　傳真：________________________________ 傳真：_________________________________

　　地址：________________________________ 地址：_________________________________

委托建設(shè)合同13

　　甲方：__________________________________

　　地址：__________________________________

　　郵碼：__________________________________

　　電話：__________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　職務(wù)：__________________________________

　　乙方：__________________________________

　　地址：__________________________________

　　郵碼：__________________________________

　　電話：__________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　職務(wù)：__________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________________ 質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

　　第二條期限費(fèi)用

　　服務(wù)期限為____年____月至____年____月。總費(fèi)用為：________萬元。

　　第三條條款定義

　　1．甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

　　2．甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。

　　乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

　　3．本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。

　　4．本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。

　　5．在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。

　　第四條本合同書的開始、完成與變更。

　　1．按本合同書規(guī)定的'全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2．監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

　　3．監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

　　4．如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

　　5．如果如本合同書需延長(zhǎng)（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6．合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

　　第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。

　　1．甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

　　2．甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　3．對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。

　　4．甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

　　5．甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法

　　6．甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

　　7．甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。

　　8．甲方依據(jù)附錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

　　第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。

　　1．乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

　　2．乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

　　3．在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

　　4．乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

　　5．乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

　　6．監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

　　7．乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

　　8．乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。

　　9．乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第八條調(diào)解與仲裁。

　　在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____ 仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

　　第九條違約責(zé)任

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。

　　違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

　　第十一條特殊條款

　　鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

　　1．額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

　　2．雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

　　3．監(jiān)理服務(wù)期限：

　　4．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　5．合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

　　6．甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

　　7．甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　8．乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

　　9．違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金 ________元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

　　10．獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在____ 元范圍內(nèi)，罰金在____ 元限度之內(nèi)。

　　為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

　　第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________

　　代表人：________________

　　________年______月____日

　　乙方：__________________

　　代表人：________________

　　________年______月____日

委托建設(shè)合同14

　　委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　管理人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　簽定地點(diǎn)：

　　簽訂日期：

　　委托人上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院與項(xiàng)目管理人上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)

　　工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米

　　總投資： 1，256萬元人民幣

　　二、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：

　　1、前期管理：

　　① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　② 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證;

　　③ 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù);

　　④ 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求;

　　⑤ 協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;

　　⑥ 項(xiàng)目的其他前期管理工作;

　　2、全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

　　① 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制;

　　② 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作;

　　③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

　　④ 其他項(xiàng)目管理工作。

　　3、合同管理

　　① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

　　② 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核;

　　③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;

　　④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;

　　⑤ 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的`合同管理工作。

　　4、后期管理：

　　① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

　　② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核;

　　③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理;

　　④ 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作;

　　⑤ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門的移交;

　　⑥ 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用的編制;

　　⑦ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交;

　　⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項(xiàng)目管理建議書(投標(biāo)書);

　　2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

　　3、本合同專用條件;

　　4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。

　　六、項(xiàng)目管理費(fèi)用

　　1、計(jì)算依據(jù)

　　① 根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定;

　　② 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城(_)11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

　　2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率

　　建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬元，管理費(fèi)費(fèi)率 3%，管理費(fèi)用為37.68萬元：(大寫：人民幣叁拾柒萬陸千捌佰元)。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動(dòng)超過20%的，則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過3%)。

　　3、支付方式

　　① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%;

　　② 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算;

　　③ 支付時(shí)間：按月支付;

　　④ 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：(報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日)。

　　七、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自年月日開始實(shí)施，至年月日完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日