商品房委托銷售合同
隨著時(shí)間的推移，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的商品房委托銷售合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商品房委托銷售合同1
合同編號(hào)：_____________
委托人：________________
法定住址：______________
法定代表人：____________
職務(wù)：__________________
委托代理人：____________
身份證號(hào)碼：____________
通訊地址：______________
編碼：______________
聯(lián)系人：________________
電話：__________________
傳真：__________________
帳號(hào)：__________________
電子信箱：______________
受托人：________________
法定住址：______________
法定代表人：____________
職務(wù)：__________________
委托代理人：____________
身份證號(hào)碼：____________
通訊地址：______________
編碼：______________
聯(lián)系人：________________
電話：__________________
傳真：__________________
帳號(hào)：__________________
電子信箱：______________
依據(jù)《_____》、《中華人民共和國注冊(cè)會(huì)計(jì)師法》、《中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師_____審計(jì)準(zhǔn)則》等規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、委托事項(xiàng)
_________公司（以下簡(jiǎn)稱委托人）委托_________會(huì)計(jì)師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱受托人）進(jìn)行下述專項(xiàng)審計(jì)：
1、審查企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表，出具審計(jì)報(bào)告；
2、驗(yàn)證企業(yè)資本，出具驗(yàn)資報(bào)告；
3、辦理企業(yè)合并、分立、清算事宜中的審計(jì)業(yè)務(wù)，出具有關(guān)的報(bào)告；
4、會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi)的特定項(xiàng)目審計(jì)；
5、內(nèi)部控制制度遵循情況審計(jì)；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他審計(jì)業(yè)務(wù)。
7、本項(xiàng)審計(jì)業(yè)務(wù)預(yù)定在_________月_________日至_________月_________日內(nèi)完成。如有特殊情形可適當(dāng)延長。
二、代理費(fèi)用及支付方式
1、委托人在審計(jì)約定書簽約時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用總額的______％，即大寫_________元，交付審計(jì)報(bào)告時(shí)支付剩余的審計(jì)費(fèi)用，即大寫_________元。
2、如因?qū)徲?jì)工作遇到特殊疑難重大問題，致使受托人增加審計(jì)程序使實(shí)際審計(jì)工作時(shí)間有較大幅度的增加，委托人應(yīng)在了解實(shí)情后接受受托人請(qǐng)求增加審計(jì)費(fèi)用。
3、審計(jì)過程中因委托人原因，中止審計(jì)，受托人不退審計(jì)費(fèi)。
三、會(huì)計(jì)責(zé)任與審計(jì)責(zé)任
1、委托人承擔(dān)會(huì)計(jì)責(zé)任（管理當(dāng)局的責(zé)任），即建立健全的內(nèi)部控制制度，保護(hù)資產(chǎn)的安全，并保證其提供的全部資料的真實(shí)性、完整性和合法性；
2、受托人承擔(dān)審計(jì)責(zé)任，即依據(jù)《中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師_____審計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，對(duì)所出具的審計(jì)報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。
四、委托人權(quán)利義務(wù)
1、按約定時(shí)間提供審計(jì)業(yè)務(wù)所需全部資料，包括財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料及其他相關(guān)資料；
2、協(xié)助受托人查看業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)，并提供其他必要的協(xié)助；
3、按約定條件及時(shí)足額支付審計(jì)費(fèi)用，不以足額支付審計(jì)費(fèi)用為條件影響報(bào)告意見；
4、按委托目的正確使用審計(jì)報(bào)告，不給使用人關(guān)于審計(jì)報(bào)告理解的誤導(dǎo)。
5、受托人與委托人有利害關(guān)系的，委托人有權(quán)要求其回避。
6、委托人委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理業(yè)務(wù)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。
五、受托人權(quán)利義務(wù)
1、嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師_____審計(jì)準(zhǔn)則》執(zhí)行業(yè)務(wù)；
2、應(yīng)于_________日之前出具審計(jì)報(bào)告；
3、對(duì)在業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中獲悉的商業(yè)秘密保密。
4、從事會(huì)計(jì)工作的人員，必須取得會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書。
5、受托人必須按照國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度的規(guī)定對(duì)原始憑證進(jìn)行審核，對(duì)不真實(shí)、不合法的原始憑證有權(quán)不予接受，并向單位負(fù)責(zé)人報(bào)告；對(duì)記載不準(zhǔn)確、不完整的原始憑證予以退回，并要求按照國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度的規(guī)定更正、補(bǔ)充。
6、受托人可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)會(huì)計(jì)資料和文件，查看委托人的業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)施，要求委托人提供其他必要的協(xié)助。
7、受托人執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)，遇有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)拒絕出具有關(guān)報(bào)告：
�。�1）委托人示意其作不實(shí)或者不當(dāng)證明的；
�。�2）委托人故意不提供有關(guān)會(huì)計(jì)資料和文件的；
�。�3）因委托人有其他不合理要求，致使注冊(cè)會(huì)計(jì)師出具的報(bào)告不能對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的重要事項(xiàng)作出正確表述的。
8、受托人執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)，必須按照?qǐng)?zhí)業(yè)準(zhǔn)則、規(guī)則確定的工作程序出具報(bào)告。在出具報(bào)告時(shí)，不得有下列行為：
�。�1）明知委托人對(duì)重要事項(xiàng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)處理與國家有關(guān)規(guī)定相抵觸，而不予指明；
�。�2）明知委托人的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)處理會(huì)直接損害報(bào)告使用人或者其他利害關(guān)系人的利益，而予以隱瞞或者作不實(shí)的報(bào)告；
�。�3）明知委托人的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)處理會(huì)導(dǎo)致報(bào)告使用人或者其他利害關(guān)系人產(chǎn)生重大誤解，而不予指明；
�。�4）明知委托人的會(huì)計(jì)報(bào)表的重要事項(xiàng)有其他不實(shí)的內(nèi)容，而不予指明。
9、受托人在執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，不得有下列行為：
�。�1）在執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)期間，在法律、行政法規(guī)規(guī)定不得買賣被審計(jì)單位的股票、債券或者不得購買被審計(jì)單位或者個(gè)人的其他財(cái)產(chǎn)的期限內(nèi)，買賣被審計(jì)單位的股票、債券或者購買被審計(jì)單位或者個(gè)人所擁有的其他財(cái)產(chǎn)；
�。�2）索取、收受委托合同約定以外的酬金或者其他財(cái)物，或者利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便，謀取其他不正當(dāng)?shù)睦妫?/p>
�。�3）接受委托催收債款；
（4）允許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)；
（5）同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上的會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)行業(yè)務(wù)；
�。�6）對(duì)其能力進(jìn)行廣告宣傳以招攬業(yè)務(wù)；
�。�7）違反法律、行政法規(guī)的其他行為。
10、受托人對(duì)在執(zhí)行業(yè)務(wù)中知悉的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。
11、受托人應(yīng)當(dāng)具備與其從事的審計(jì)工作相適應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。
12、受托人辦理審計(jì)事項(xiàng)，與被審計(jì)單位或者審計(jì)事項(xiàng)有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。
六、違約責(zé)任
1、由于委托人變更計(jì)劃，或未及時(shí)提供審計(jì)所需全部資料（或工作條件）而造成受托人返工、窩工或修改報(bào)告，受托人可合理延期出具審計(jì)報(bào)告或拒絕出具審計(jì)報(bào)告，委托人應(yīng)根據(jù)受托人實(shí)際消耗的工作量另行支付相應(yīng)費(fèi)用；
2、如因委托人原因?qū)е卤卷?xiàng)目中途停止，受托人所_____用不再退還委托人；
3、除因委托人原因以外，受托人未在合同規(guī)定期限內(nèi)提交審計(jì)報(bào)告，委托人可以拒絕支付服務(wù)費(fèi)用；
七、本合同因下列事由終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
7、_____________________________________________。
八、聲明及保證
委托人：
1、委托人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、委托人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)委托人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
受托人：
1、受托人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、受托人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)受托人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
九、保密
雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十、通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用？_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_____________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十一、合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
十二、合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
十三、爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決
�。�1）提交______________委員會(huì)_____；
（2）依法向人民法院起訴。
十四、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。
十五、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十六、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
委托人（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽訂地點(diǎn)：__________________
_________年_______月______日
受托人（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽訂地點(diǎn)：__________________
_________年_______月______日
商品房委托銷售合同2
委托方：_________業(yè)主大會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
茲由甲方委托乙方進(jìn)行商品住宅維修資金收支情況的審計(jì)，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下約定：
一、委托的目的、范圍和審計(jì)原則
�。ㄒ唬┪心康模簩�(duì)_________小區(qū)的商品住宅維修資金收支情況及其會(huì)計(jì)報(bào)表的公正、客觀及一致性原則提供審計(jì)報(bào)告。
�。ǘ⿲徲�(jì)范圍：_________年度。
（三）審計(jì)原則：按照國家有關(guān)法規(guī)規(guī)章、《中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對(duì)_________物業(yè)管理有限公司提供的會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)帳冊(cè)、會(huì)計(jì)報(bào)表等會(huì)計(jì)資料進(jìn)行審計(jì)。
二、甲方的責(zé)任和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降呢�(zé)任是：保護(hù)基金安全、完整，保證會(huì)計(jì)資料的真實(shí)、合法、完整，保證會(huì)計(jì)報(bào)表充分披露有關(guān)的信息。
�。ǘ┝x務(wù)：
1、配合乙方審計(jì)工作的需要，及時(shí)提供所需的全部會(huì)計(jì)資料及其他有關(guān)資料。
2、指派有關(guān)人員協(xié)調(diào)開展審計(jì)工作，并提供必要的工作場(chǎng)所。
3、按本約定的規(guī)定及時(shí)足額支付審計(jì)費(fèi)用。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降呢�(zé)任是：按照《中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進(jìn)行審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告，對(duì)審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。
如甲方提出要求，乙方有責(zé)任向業(yè)主代表大會(huì)介紹審計(jì)情況及有關(guān)查出的問題。
�。ǘ┝x務(wù)：
1、按照約定時(shí)間完成審計(jì)業(yè)務(wù)，出具審計(jì)報(bào)告。
2、在執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)過程中，對(duì)知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。
3、在_________年_________月_________日之前出具審計(jì)報(bào)告。
四、審計(jì)收費(fèi)
�。ㄒ唬┍緦徲�(jì)業(yè)務(wù)的收費(fèi)，按照乙方各類人員預(yù)計(jì)花費(fèi)的.時(shí)間及上海市有關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定為人民幣（大寫）_________。
�。ǘ┘追皆诩s定書簽訂后預(yù)付上述費(fèi)用的_________%，其余_________%在提交審計(jì)報(bào)告時(shí)一次付清。
五、審計(jì)報(bào)告的使用責(zé)任
乙方向甲方出具的審計(jì)報(bào)告一式_________份，這些審計(jì)報(bào)告由甲方分發(fā)和正確使用，因使用不當(dāng)而造成的后果，與乙方無關(guān)。
六、約定書的有效時(shí)間
本約定書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
本約定書自_________年_________月_________日起生效，并在本約定事項(xiàng)全部完成日之前有效。
七、約定事項(xiàng)的變更
由于出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，影響乙方審計(jì)工作如期完成的，或甲方需要提前出具審計(jì)報(bào)告時(shí)，甲、乙雙方可要求變更約定事項(xiàng)，但因及時(shí)通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商解決。
八、爭(zhēng)議的解決及違約的責(zé)任
發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，發(fā)生違約，按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
九、甲、乙雙方對(duì)其他有關(guān)事項(xiàng)的約定_________。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
負(fù)責(zé)人或委托代理人（簽字）：_________負(fù)責(zé)人或委托代理人（簽字）：_________
經(jīng)辦人：_________經(jīng)辦注冊(cè)會(huì)計(jì)師：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
郵編：_________郵編：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房委托銷售合同3
甲方（出賣人）：______________________姓名___________住所______________________身份證號(hào)碼______________________
乙方（買受人）：______________________姓名___________住所______________________身份證號(hào)碼______________________
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商就乙方購買甲方車輛等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方愿意講起享有所有權(quán)的（車輛型號(hào)牌照行駛里程等車輛信息）車輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方，
第二條乙方同意購買符合第一條約定的甲方的車輛。
第三條購車款為人民幣：___________元，乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付全部構(gòu)成款，
第四條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購車款的當(dāng)日辦理車輛過戶手續(xù)，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由___________方承擔(dān)。
第五條甲方承諾在車輛過戶前甲方?jīng)]有因轉(zhuǎn)讓車輛肇事負(fù)債，也沒有講該車輛以任何形式進(jìn)行抵押或者為自己以及第三方提供擔(dān)保。
第六條甲方承諾其享有該車輛的完整所有權(quán)，任意第三人對(duì)該車輛均不享有任何權(quán)利。
第七條乙方?jīng)]有按照約定支付購車款，甲方有權(quán)解除本合同，并按照全部購車款的___________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條甲方違反本合同的約定和承諾，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方支付的全部購車款，并按照全部購車款的___________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成可以依法向（有利于自己的）法院起訴
第十條本合同___________式___________份，甲乙雙方各持有___________份，各份具有相同法律效力。
甲方：_________________________乙方：_________________________
住址：_________________________住址：_________________________
證件號(hào)碼：_____________________證件號(hào)碼：_____________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
商品房委托銷售合同4
委托人：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________
資質(zhì)證號(hào)：_______________________________
受托人：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托銷售項(xiàng)目名稱及地址
項(xiàng)目名稱：_____________________________________________
項(xiàng)目地址：_____________________________________________
第二條 委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______（商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________）
第三條 受托銷售范圍
（一）乙方受托銷售范圍：
1．_________________________________________________________；
2．_________________________________________________________；
3．_________________________________________________________。
�。ǘ┮曳绞芡袖N售房屋計(jì)_________套，銷售總建筑面積為平方米。
�。ㄈ╀N售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：
1．按套（單元）計(jì)價(jià)；
2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)；
3．按建筑面積計(jì)價(jià)。
第四條 委托銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：
�。ㄒ唬┱w包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。
�。ǘ╋L(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。
�。ㄈ┮话愦恚阂曳阶鳛榧追降拇砣藢�(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。
�。ㄋ模┢渌绞剑篲___________________________________________________________。
代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第五條 銷售價(jià)格
�。ㄒ唬┍竞贤s定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
1．起價(jià)_________元／平方米，最高價(jià)_________元／平方米，均價(jià)_________元／平方米；
2．售價(jià)_________元／平方米，可上、下浮動(dòng)_________％至_________％；
3．按樓層、戶型定價(jià)銷售（見附件）
�。ǘ┰趯�(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。
�。ㄈ┓课菔蹆r(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：
1．房屋原售價(jià)；
2．房屋折扣后售價(jià)。
�。ㄋ模┢渌绞剑篲___________________________________________________________。
第六條 銷售計(jì)劃及進(jìn)度
完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額 (元)
第七條 銷售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款；如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。
第八條 合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
6．在合同簽訂前，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件（原件）等資料。
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