委托建設(shè)合同15篇(薦)
隨著法律知識的普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的委托建設(shè)合同，歡迎閱讀與收藏。
委托建設(shè)合同1
甲方：公司
乙方：
鑒于：
1、甲方于 年 月 日與 公司簽訂《 協(xié)議書》，由甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè) 項目(以下簡稱本項目)。
2、乙方具有開發(fā)建設(shè)本項目的資質(zhì)及能力，并與當(dāng)?shù)卣哂辛己玫年P(guān)系。
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的具體事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托范圍
甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的范圍為：
1、以乙方名義將本項目主體工程對外發(fā)包。
2、乙方負(fù)責(zé)選定有資質(zhì)的工程施工單位，并簽訂建設(shè)工程施工合同。
3、乙方負(fù)責(zé)辦理本項目工程的建設(shè)及驗收手續(xù)。
第二條 工程設(shè)計
本項目工程施工圖設(shè)計由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)設(shè)計費用。
第三條 工程發(fā)包范圍
甲方委托乙方對外發(fā)包的工程僅限于本項目的主體工程，即包
括：土建工程、_______________。
第四條 工程施工單位
乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質(zhì)，且選定程序須符合國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
第五條 工程期限
根據(jù)《協(xié)議書》的約定，本項目建設(shè)期為兩年。乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的工期須在前述建設(shè)期內(nèi)，具體工程期限在乙方進(jìn)行工程發(fā)包時由甲方確定。
第六條 工程施工監(jiān)理
為確保工程能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行，由甲方負(fù)責(zé)委托工程監(jiān)理單位對本項目工程施工進(jìn)行全面監(jiān)理。乙方應(yīng)在建設(shè)工程施工合同中明確要求施工單位接受甲方監(jiān)理單位的全面監(jiān)理，以保證本項目工程能優(yōu)質(zhì)地完成。
為確保工期，在土建過程中，如穿插甲方的其它工程施工，乙方須全力配合，并指令施工單位按照要求做好有關(guān)配合工作。其間乙方以及施工單位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工單位收取管理費用。
第七條 材料供應(yīng)及工程檢查
對特殊設(shè)備和工程關(guān)鍵部位主要和大宗材料，由甲方、監(jiān)理單位與乙方共同商定，并由乙方以書面形式提報品牌、數(shù)量、規(guī)格及單價清單，甲方和監(jiān)理單位共同審核確認(rèn)品牌、規(guī)格和單價后，方可由乙方或施工方采購。
甲方有權(quán)對工程施工進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)按甲方的檢查意見指令施工單位進(jìn)行相應(yīng)施工行為。
第八條 工程驗收
工程完工后應(yīng)接受監(jiān)理單位/設(shè)計單位/甲方/政府主管部門的聯(lián)合驗收，對未達(dá)到要求的部分，乙方應(yīng)指令施工單位無條件整改。在乙方及施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后，應(yīng)由乙方將工程驗收所需要的工程資料包括工程項目施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算書、工程量計算書、全套施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、竣工圖紙等交付給甲方，并且經(jīng)甲方委托的'工程監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗收。
第九條 工程款的支付方式
本項目工程款實施_______方式進(jìn)行結(jié)算。雙方理解，準(zhǔn)確工程費用有待“建筑設(shè)計圖”出圖后，并結(jié)合實際工程量方可確定。為方便合同履行，甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的約定直接向施工單位支付工程款，但施工合同中工程款的支付方式及條件須事先經(jīng)甲方同意，且最終結(jié)算價以甲方及甲方委托的造價咨詢公司審定后的價格為準(zhǔn)。
乙方選定的施工單位在收到甲方支付的工程款后的3個工作日內(nèi)應(yīng)向甲方開具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票。
第 條 其他條款
乙方負(fù)責(zé)工程實施過程中)疏通建委、規(guī)劃、環(huán)保、市政、城管等相關(guān)政府職能部門和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，使工程能夠順利實施，因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題，由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任和所有費用。
第十條 協(xié)議效力
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，經(jīng)北京新宮昕源益達(dá)投資管理公司蓋章認(rèn)可后立即生效。
第十一條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質(zhì)、名稱變更，不影響本協(xié)議的履行。
3、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方均應(yīng)將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議連同附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽約日期： 年 月 日
委托建設(shè)合同2
委托方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系方式：地址：受托方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系方式：地址：風(fēng)險提示：
在委托合同中，應(yīng)對委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報酬。甲方委托乙方提供網(wǎng)站建設(shè)項目，包括網(wǎng)頁設(shè)計、網(wǎng)站程序代碼的編寫以及合同期內(nèi)的網(wǎng)站維護(hù)服務(wù)等，為明確雙方責(zé)任，根據(jù)中國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。風(fēng)險提示：
委托合同中要明確約定委托事務(wù)，應(yīng)對期限進(jìn)行明確約定。委托合同可以是有償?shù)�，也可以是無償?shù)�，若委托合同是有償�(shù)�，因受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過錯致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，該損失由委托人自行承擔(dān)；若委托合同是無償?shù)�，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
一、委托事項
1、委托內(nèi)容甲方委托乙方提供網(wǎng)站建設(shè)項目。
2、委托費用費用總共為：人民幣______元（大寫：________________________________元整）。
3、委托期限合同有效期限為______個月，自________年____月____日至________年____月____日止。
二、付款方式合同簽訂后，甲方支付合同金額的_________%，即_________元作為定金，驗收之后一次性支付合同余款即_________元。
三、驗收標(biāo)準(zhǔn)
①網(wǎng)站驗收內(nèi)容：欄目無錯誤，無程序和鏈接錯誤。
�、诰W(wǎng)站驗收后甲方需增加新的欄目及功能，視為二次開發(fā)，二次開發(fā)費用協(xié)商解決。
�、垓炇蘸细瘢杭追綉�(yīng)以書面形式簽收，如甲方在收到乙方《網(wǎng)站驗收通知函》____個工作日內(nèi)未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。乙方在驗收合格后____個工作日內(nèi)提交工作成果或?qū)⒕W(wǎng)站上線開通訪問。風(fēng)險提示：
合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的'解決。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、甲方委托乙方進(jìn)行網(wǎng)站開發(fā)設(shè)計和維護(hù)（網(wǎng)站類型應(yīng)甲方要求參照制作）。因本合同產(chǎn)生的全部交付內(nèi)容和開發(fā)成果（包括全部源代碼、系統(tǒng)技術(shù)文檔軟件、數(shù)據(jù)等）的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)要求乙方提供與本項目有關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)。
2、甲方應(yīng)根據(jù)本合同服務(wù)項目的實際需要按乙方的要求提供協(xié)助，并提供相關(guān)的材料及圖片等。甲方在網(wǎng)站建設(shè)開始之前提供所有資料并保證提供的所有資料完整、真實、合法，圖片清晰、文字材料應(yīng)為電子文檔格式（特別注意：英文稿件區(qū)分大小寫）。
3、甲方承諾向乙方提供的內(nèi)容、資料等不會侵犯任何第三方的權(quán)利，若發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。因甲方使用本合同標(biāo)的給第三人造成損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
4、甲方同意本合同的簽署意味著甲方授權(quán)乙方在履行本合同項下同時可以使用甲方的名稱、商標(biāo)、域名、企業(yè)標(biāo)志等，僅供本合同服務(wù)使用，此等使用不能損害甲方的利益。
5、甲方在使用乙方建設(shè)完成的網(wǎng)站時，應(yīng)當(dāng)注意符合國家法律規(guī)定和社會公共利益，甲方應(yīng)對違反本條規(guī)定所引起的問題及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任。
6、按本合同約定按時支付費用。
7、甲方需協(xié)助乙方設(shè)計人員充分了解甲方的業(yè)務(wù)內(nèi)容或流程，并提供相應(yīng)的便利條件。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、按照甲方提供的材料按時完成合同項下所有服務(wù)的制作。完成后的網(wǎng)站，在甲方付清所有費用后，所有權(quán)歸甲方所有。合同到期后，若雙方不再合作，乙方有義務(wù)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2、乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成網(wǎng)站建設(shè)工作，及時向甲方提交工作成果。在網(wǎng)站制作完成后，對甲方陸續(xù)提出的小細(xì)節(jié)修改要求，乙方應(yīng)積極配合予以實現(xiàn)，并交甲方驗收通過。
3、乙方為甲方舉辦二人或兩次的網(wǎng)站后臺管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更改甲方提交的原始資料或樣稿。
5、乙方保證其用于制作網(wǎng)站的技術(shù)、工具不會侵犯到任何其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)。如因乙方技術(shù)原因?qū)е录追骄W(wǎng)站出現(xiàn)有嚴(yán)重的漏洞和錯誤或其他不能正常運行的情況的，乙方須在____日內(nèi)消除障礙，保證甲方網(wǎng)站正常運行，且甲方無須針對乙方消除障礙以使得甲方網(wǎng)站正常運行的服務(wù)支付任何費用。
6、乙方在征得甲方同意后才可于本項目中標(biāo)注本項目由乙方提供技術(shù)支持。
五、合同的變更、中止與解除
1、合同變更任何一方需對合同期限、項目內(nèi)容、工作進(jìn)度、費用等條款進(jìn)行變更或補充的，應(yīng)與對方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。
2、合同中止任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)違約，可以單方面中止履行本合同，但應(yīng)及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。
3、合同解除
�、偌追叫杞獬贤瑧�(yīng)提前____日通知乙方，已支付的費用不予退還。已確認(rèn)的工作成果所對應(yīng)的費用未支付的，甲方還應(yīng)于合同解除后的______個工作日內(nèi)支付乙方。如因甲方擅自解除合同而給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)據(jù)實賠償。
�、谝曳揭蜃陨碓蛐杞獬贤�，應(yīng)提前____日通知甲方，如乙方擅自解除合同而給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方據(jù)實賠償。風(fēng)險提示：
委托人須按委托合同的約定預(yù)付費用，如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。對于受托人在處理委托事務(wù)時是否按約定履行了義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體的情形做出判斷。
六、違約責(zé)任和爭議解決
1、為保證本合同的正常執(zhí)行進(jìn)度和乙方的服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交乙方所需的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的全部資料。
2、本合同涉及的內(nèi)容由雙方共有，不得向第三方透露。
3、甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定按時付款，則每延遲____日應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；經(jīng)協(xié)調(diào)后拒不付款，乙方有權(quán)停止甲方委托乙方的所有服務(wù)，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。
4、乙方違約責(zé)任：若因乙方原因造成合同不能按期履行，乙方須向甲方賠償違約金，最高違約金金額為合同總金額的_____%。若延遲交付_____個工作日以上，甲方有權(quán)要求終止合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同款項。
5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可按下列第____種方式解決：
①提交_____仲裁委員會仲裁；
②依法向_____人民法院起訴。
六、不可抗力在合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，不視為違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺風(fēng)及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。
七、附則
1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決：如協(xié)商不能解決，應(yīng)向__________人民法院提起訴訟。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為________年。本合同條款未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同高于其他相違的書面或口頭協(xié)議。
3、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽約日期：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽約日期：________年____月____日
委托建設(shè)合同3
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)規(guī)定，為充分發(fā)揮乙方的團(tuán)隊優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢，達(dá)到加強(qiáng)管理，節(jié)約成本，提高效益的目的，甲方將 項目委托給乙方實施建設(shè)管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就項目委托建設(shè)管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一章 委托建設(shè)管理內(nèi)容
第一條 項目概況：
項目名稱：
項目地點：
第二條 委托建設(shè)管理內(nèi)容：
1.協(xié)助甲方開展項目開工前的各項工作。
2.負(fù)責(zé)組織項目方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段工作，包括階段內(nèi)設(shè)計招標(biāo)及具體實施，并接受委托方的審查，協(xié)助委托方報政府部門審批。
3. 參與施工、監(jiān)理、設(shè)備采購等招標(biāo)工作。
4. 督促施工單位做好開工前的一切準(zhǔn)備，并做好開工報告的審查和報批工作。
5. 嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)、目標(biāo)成本和工期組織建設(shè)，如有重大設(shè)計變更，按上級公司相關(guān)管理辦法執(zhí)行。
6.負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)計階段目標(biāo)成本的執(zhí)行，對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序，提出目標(biāo)成本調(diào)整建議;負(fù)責(zé)設(shè)計變更、工程簽證成本審核以及項目工程結(jié)算資料審核，配合業(yè)主工程結(jié)算數(shù)據(jù)確認(rèn)。
7.協(xié)助施工方做好對內(nèi)、對外溝通協(xié)調(diào)工作，督促施工、監(jiān)理等參與單位嚴(yán)格履行合同約定。
8.負(fù)責(zé)提供項目的質(zhì)量保證、質(zhì)量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協(xié)助甲方編制項目進(jìn)度目標(biāo)，并接受甲方檢查。
9.負(fù)責(zé)項目產(chǎn)品定位、商業(yè)策劃、營銷策劃、品牌建設(shè)、銷售管理、客戶服務(wù)等營銷工作。
10.負(fù)責(zé)項目銷售回款和銀行按揭貸款辦理工作。
11.負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗收和竣工結(jié)算，組織項目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。
12.雙方認(rèn)可的其它承擔(dān)委托建設(shè)管理業(yè)務(wù)。
第三條 服務(wù)期限：
自協(xié)議簽訂之日起，至項目竣工驗收和竣工結(jié)算辦理完畢，乙方向委托方移交竣工檔案資料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服務(wù)期限延誤則服務(wù)期限相應(yīng)順延。
第二章 權(quán)利和義務(wù)
第四條 在服務(wù)期限內(nèi)，甲方享有以下權(quán)利：
1.對委托建設(shè)管理項目工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并參與工程驗收工作，對乙方提出的資金計劃進(jìn)行審核，對委托建設(shè)管理項目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
2.要求乙方提交委托項目管理工作報告及委托項目管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
3.對乙方組織的工程竣工結(jié)算和財務(wù)決算進(jìn)行監(jiān)督。
4.對乙方的違法違規(guī)行為予以糾正。
第五條 在服務(wù)期限內(nèi)，乙方享有以下權(quán)利：
1.負(fù)責(zé)項目產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計、成本控制、銷售管理等。
2.對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計方提出建議;如果由于提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，乙方有權(quán)要求設(shè)計單位更正。
3.按照保質(zhì)量、保工期、保安全和降低成本的原則，審核并批準(zhǔn)工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案、工程進(jìn)度計劃、銷售計劃、材料計劃、采購計劃、回款計劃，同時抄送甲方。
4.主持工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)。
5.發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。
6.對工程上使用的材料的決定權(quán)和對施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用并通知供應(yīng)商處理善后事宜;對不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。
7.工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。
8.根據(jù)委托建設(shè)管理工作需要及合同執(zhí)行情況，在項目各種合同約定的價格范圍內(nèi)，對合同款項支付進(jìn)行審核、簽認(rèn)或否決。
9.與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費用，報送甲方審批后執(zhí)行。
10.根據(jù)項目需要，對施工、監(jiān)理及大宗材料采購合同規(guī)定的義務(wù)提出變更的權(quán)利。如果由此影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。
11.拒絕甲方提出的違反國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求的權(quán)利。
第六條 在服務(wù)期限內(nèi)，甲方負(fù)有以下義務(wù)：
1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與委托建設(shè)管理項目有關(guān)的政府行政主管部門的關(guān)系。
2.明確專人與乙方聯(lián)系，協(xié)調(diào)與委托建設(shè)管理有關(guān)的事項。更換聯(lián)系人，要提前通知乙方。
3.按本合同規(guī)定按時支付乙方委托建設(shè)管理費。
4.就乙方書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。
5.甲方負(fù)責(zé)辦理須以甲方名義辦理的各項建設(shè)手續(xù)，并及時交納規(guī)劃、城市管理和其他政策性等各種相關(guān)政策性費用。
6.向乙方提供與委托建設(shè)管理工作所需要的項目資料。
7.協(xié)助乙方辦理與本項目相關(guān)的其他事宜。
8.因甲方責(zé)任使項目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實際損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。
第七條 在服務(wù)期限內(nèi)，乙方負(fù)有以下義務(wù)：
1.在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定和合同約定,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
2.嚴(yán)格按照合同約定的范圍和內(nèi)容完成委托建設(shè)管理工作，并向甲方報告委托建設(shè)管理工作情況。
3.按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理，嚴(yán)格控制項目投資、確保工程質(zhì)量，按期交付使用。
4.不得在實施過程中隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計變更的`，應(yīng)由設(shè)計單位填寫設(shè)計變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由乙方報送甲方核準(zhǔn)。
5.履行合同時使用甲方提供的設(shè)施和物品屬于甲方的財產(chǎn)，在委托建設(shè)管理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給甲方。
6.應(yīng)在項目建成后，會同甲方組織竣工驗收，按照國家相關(guān)規(guī)定組織工程竣工結(jié)算和財務(wù)決算，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)向業(yè)主辦理移交手續(xù)。
7.建立完整的項目建設(shè)資料檔案，在委托建設(shè)管理項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。
8.在履行合同時應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,避免安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施組織搶救，防止事故擴(kuò)大，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時通知甲方和安全生產(chǎn)監(jiān)督、房產(chǎn)、土地等管理部門報告。
9.乙方在實施委托建設(shè)管理事項過程中，不得泄露甲方的秘密，不得泄露設(shè)計人、施工方的秘密。
10.乙方在服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因乙方過失而造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。
第三章 合同價款
第八條 乙方全面完成委托建設(shè)管理事項，甲方根據(jù)竣工財務(wù)決算審計后的下列成本或費用實際支出合計的 %向乙方支付委托建設(shè)管理費：
1. 前期工程費(僅限于勘測、測繪費，規(guī)劃、設(shè)計費，招標(biāo)費，五通一平，臨時設(shè)施費)。
2. 建筑安裝工程費。
3. 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費。
4. 公共配套設(shè)施費。
5. 開發(fā)間接費(僅限于物業(yè)管理費、建設(shè)監(jiān)理費、咨詢服務(wù)費)
6.銷售費用(僅限于代理費、顧問費、廣告宣傳費、售樓處費用、樣板間費用、營銷設(shè)施建造費)。
第九條 委托建設(shè)管理項目確定目標(biāo)成本前，甲乙雙方可以先根據(jù)委托建設(shè)管理項目進(jìn)展情況，臨時商定甲方暫付乙方委托建設(shè)管理費的金額和時間。
委托建設(shè)管理項目確定目標(biāo)成本后，甲方根據(jù)已經(jīng)實際結(jié)算的第八條所列項的金額，按本合同約定的比例計算委托建設(shè)管理費，扣除已經(jīng)支付的金額后，于當(dāng)季末終了10日內(nèi)支付給乙方。甲方以后在實際結(jié)算第八條所列項目的同時，按本合同約定的比例計提委托建設(shè)管理費，并于每季末終了10日內(nèi)支付給乙方。甲方支付的委托建設(shè)管理費達(dá)到按第八條所列項的目標(biāo)成本計算的全部委托建設(shè)管理費的90%后不再支付，待委托建設(shè)管理項目竣工決算審計，乙方移交全部項目資料后計算并支付剩余委托建設(shè)管理費。根據(jù)竣工財務(wù)決算審計后的按第八條所列項實際支出合計和合同約定比例計算的金額進(jìn)行最終結(jié)算。
第十條 在甲方每次支付委托建設(shè)管理費前，乙方應(yīng)出具符合稅法規(guī)定的發(fā)票、請款申請，乙方未出具相關(guān)資料的，甲方有權(quán)拒絕支付管理費。
第四章 合同的變更、解除、終止和違約責(zé)任
第十一條 在委托建設(shè)管理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第十二條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面意見，可變更、中止或提前解除本合同。
第十三條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失方實際損失額的100%。
第十四條 在服務(wù)期限內(nèi)，發(fā)生一個或幾個下列事件或違約情況，未違約方有權(quán)選擇解除合同。如未違約方選擇解除合同，則本合同自未違約方書面解除合同的通知發(fā)出后次日起的第三十日解除。因違約方違約，給未違約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，未違約方有權(quán)依法或依據(jù)公平原則，就受到的傷害及損害提出賠償要求。
1.合同一方暫�；蚪K止其業(yè)務(wù)。
2.合同一方實施破產(chǎn)、無力償付債務(wù)而重組;它的一大部分資產(chǎn)向有關(guān)部門申請破產(chǎn);或其大部分資產(chǎn)被執(zhí)行破產(chǎn);而且任何一種這樣的命令在60天的期限內(nèi)還未中止的話。
3.甲方未支付應(yīng)付的與委托管理事項相關(guān)的費用，而且在甲方收到書面通知的30天內(nèi)，仍未能支付。
4.合同一方未能履行本合同中除支付責(zé)任以外的重大條款，并在收到非違約方說明這種違約的性質(zhì)和程度的書面通知的30天內(nèi)仍沒有履行或沒有采取糾正措施。
第十五條 任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束，遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)盡快履行義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同。
第五章 爭議解決
第十六條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。
第十七條 在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章 其它
第十八條 如任何一方未能嚴(yán)格執(zhí)行本合同中任何條件，而另一方亦未堅持行使本合同在這種情況下所賦予之權(quán)利，不得視為其已放棄合同中之權(quán)利，除非雙方以書面簽字文件明確表示。
第十九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立協(xié)議作為合同的補充。補充合同與本合同具有同等法律效力。
第七章 合同的生效
第二十條 本合同是雙方平等自愿，認(rèn)真磋商的結(jié)果，雙方知悉本合同的所有條款和內(nèi)容。
第二十一條 本合同正本 叁 份、副本 陸 份，甲方及乙方成員各持正本 壹 份、副本 貳 份，在各方簽字蓋章后即時生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)： 年 月 日
簽訂地點：
乙方(蓋章)：
成員公司(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：
年月 日
簽訂地點：
成員公司(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：
年月 日
簽訂地點：
委托建設(shè)合同4
本合同由以下單位訂立：____________
甲方：___________
乙方：___________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：
第一條 定義
1、網(wǎng)站建設(shè)：甲方委托乙方為甲方提供網(wǎng)站策劃、設(shè)計、制作和相關(guān)服務(wù)。
2、服務(wù)費：指因乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站而甲方應(yīng)向乙方支付的網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費用。
3、有效期：本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效，有效期為： 一年
第二條 網(wǎng)站建設(shè)事項
甲方同意乙方為甲方建設(shè)網(wǎng)站。
1、本合同網(wǎng)站項目建設(shè)完成后，甲方享有委托乙方創(chuàng)作的全部網(wǎng)頁(包含文字、圖畫及其組合)的版權(quán)；網(wǎng)站項目中相關(guān)程序、文件源碼的版權(quán)屬甲方所有。
2、甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及為乙方進(jìn)行網(wǎng)站建設(shè)工作提供相關(guān)服務(wù)。
第三條 網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費及支付方式
1、網(wǎng)站建設(shè)期限視工作量由甲方與乙方協(xié)商制定。
2、甲方應(yīng)向乙方支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費：網(wǎng)站總建設(shè)費用的50%。
3、網(wǎng)站建設(shè)細(xì)節(jié)：
A、乙方以ASP語言作為網(wǎng)站開發(fā)語言，使用web2.0布局方式，以甲方提供的網(wǎng)站內(nèi)容框架為基礎(chǔ)，進(jìn)行網(wǎng)站制作和程序開發(fā)。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
按合同約定時間節(jié)點獲得完整網(wǎng)站的所有權(quán)。
1、本合同項下網(wǎng)站建設(shè)所需資料及內(nèi)容由甲方提供或確認(rèn)，甲方應(yīng)在網(wǎng)站建設(shè)開始之日前2日向乙方交付。
2、按本合同約定支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費用。
3、如甲方需要乙方提供放置網(wǎng)站的域名、服務(wù)器空間或需要乙方提供其他系統(tǒng)軟件、網(wǎng)站推廣等，雙方應(yīng)另行簽署其他協(xié)議。
4、甲方應(yīng)向乙方提供網(wǎng)站建設(shè)時必要的資料和協(xié)助并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)。
5、甲方網(wǎng)站資料(如產(chǎn)品、商情信息等資料)由甲方自行上傳或委托乙方上傳(委托費用見附件)。
6、甲方保證提供的所需資料等是真實的、合法的和正當(dāng)?shù)�，并非以不正�?dāng)競爭手段獲取，同時，不應(yīng)對其產(chǎn)品或經(jīng)營等各項內(nèi)容作引人誤解的虛假宣傳。
7、甲方保證對其網(wǎng)站或提供的內(nèi)容所需資料等享有知識產(chǎn)權(quán)等或相應(yīng)的許可使用權(quán)，未侵犯任何第三方之合法權(quán)益，任何由該內(nèi)容引起之爭議、訴求、糾紛均與乙方無關(guān)，且應(yīng)由甲方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，甲方并應(yīng)就乙方因此遭受之實際及預(yù)期損失給予補償。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方承諾在履行合同時不會進(jìn)行有損甲方形象、聲譽等的行為，網(wǎng)站的設(shè)計開發(fā)理念，乙方不得用于其他網(wǎng)站的開發(fā)使用。乙方承諾在履行合同時不會進(jìn)行有損甲方形象、聲譽等行為。
2、按照甲方提供的材料依據(jù)本合同約定的時間完成網(wǎng)頁制作等網(wǎng)站建設(shè)工作。如果因甲方未按本合同的約定支付預(yù)付款或提供發(fā)布相關(guān)的資料、內(nèi)容等不完整、遲延、非法、不真實等，造成乙方設(shè)計、制作遲延或不能完成網(wǎng)站建設(shè)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；甲方拒絕或遲延支付網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費，乙方有權(quán)停止制作網(wǎng)站，直至終止本協(xié)議，此舉不影響乙方要求甲方繼續(xù)付款義務(wù)之權(quán)利。
3、指導(dǎo)甲方正確合理使用、操作網(wǎng)站后臺。
4、依合同收取網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)費用。
5、網(wǎng)站建設(shè)的相關(guān)工作完成后，及時向甲方提交工作成果。
6、乙方如有需要須將本合同項目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的，應(yīng)保證該有關(guān)內(nèi)容的質(zhì)量符合要求并保證甲方在本合同中的利益不會受到影響。
7、乙方網(wǎng)站開發(fā)設(shè)計人員，承擔(dān)甲方網(wǎng)站開發(fā)與運作。數(shù)據(jù)庫存儲過程的編寫、關(guān)系圖的設(shè)計及相關(guān)文檔的編寫等等，代碼編寫過程中嚴(yán)格按照軟件編寫規(guī)范設(shè)計編寫，要努力提高程序執(zhí)行效率，增強(qiáng)可讀性，同時為了二次開發(fā)人員快速理解展開工作，還需要有相應(yīng)的程序注釋。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計方案和具體要求完成網(wǎng)站建設(shè)工作，對開發(fā)過程中出現(xiàn)的疑點，不明確之處應(yīng)及時與甲方溝通。方案的變更需取得甲方的書面認(rèn)可。
9、在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協(xié)商解決后，對內(nèi)容進(jìn)行修改。
10、乙方應(yīng)保證甲方網(wǎng)站的正常運行，如網(wǎng)站出現(xiàn)故障無_____常使用，乙方應(yīng)保證在24小時內(nèi)恢復(fù)(經(jīng)甲方受權(quán)后)。如因服務(wù)器故障、線路故障(部署在_____的服務(wù)器)導(dǎo)致網(wǎng)站無_____常訪問，乙方有義務(wù)盡快恢復(fù)。
第六條 特殊免責(zé)條款
因服務(wù)器提供商故障、維護(hù)此類情況造成網(wǎng)站短期無法登陸，甲方不對此追究責(zé)任，則乙方有義務(wù)盡力避免服務(wù)中斷或?qū)⒅袛鄷r間限制在24小時內(nèi)。
第七條 違約責(zé)任
1、如一方違反本合同中所規(guī)定的義務(wù)，違約方在收到守約方中要求糾正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為，并在十五個自然日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續(xù)進(jìn)行違約行為或不履行其義務(wù)，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)提前終止本協(xié)議。
3、甲方不能按時支付網(wǎng)站建設(shè)預(yù)付款而導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。
5、任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。
6、如甲方逾期付款，則每逾期一個自然日，向乙方支付逾期部分款項的千分之三作為逾期違約金。反之，乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進(jìn)度將系統(tǒng)交付驗收并交付使用。若因為乙方原因在合同規(guī)定的時間內(nèi)沒有完成工程，應(yīng)給予甲方合同總價款千分之三的日違約金。乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進(jìn)度將網(wǎng)站通過驗收并交付使用。
7、一方變更通訊地址或者聯(lián)系方式，應(yīng)及時將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。
第八條 保密
1、未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和雙方的法律、會計、商業(yè)及其他顧問、雇員除外)泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。
2、本合同有效期內(nèi)及終止后，本保密條款仍具有法律效力。
第九條 不可抗力
1、不可抗力是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件。該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、網(wǎng)絡(luò)故障、帶寬或其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或技術(shù)提供商的'服務(wù)延遲、服務(wù)故障。
2、出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應(yīng)及時、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。
3、由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第十條 爭議的解決及適用法律
1、如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均可向_____委員會提請_____。該_____裁決為終局的，對雙方均具有約束力。
2、本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。
第十一條 通知及合同變更
1、本合同雙方之間的任何通知均以書面形式、傳真、專人派送(包括特快專遞)或航空掛號郵件形式發(fā)送。
2、通知及函件若為傳真形式，則送達(dá)時間應(yīng)以傳真?zhèn)魉陀涗浰@示之確切時間為準(zhǔn)，除非發(fā)出該傳真之時間為該日下午七時之后，或收件一方所在地之時間并非工作日，則收件日期應(yīng)為收件一方所在地時間之下一個工作日；若為專人派送(包括特快專遞)，則送達(dá)時間應(yīng)按收件一方簽收之日期為準(zhǔn)；若以航空掛號郵件發(fā)送，則送達(dá)時間應(yīng)以郵局之發(fā)送單據(jù)為憑，自發(fā)送之日起七日為準(zhǔn)。
3、本合同的任何變更均應(yīng)以書面制成，經(jīng)雙方簽署后方生效。本合同的提前終止，必須雙方一致同意并簽署書面的終止協(xié)議。
第十二條 關(guān)于網(wǎng)站運行期間服務(wù)器使用的約定
1、 乙方交付網(wǎng)站后，由甲方自行進(jìn)行內(nèi)容管理，如出現(xiàn)違反政策、法規(guī)的內(nèi)容信息，由甲方負(fù)責(zé)。
2、 乙方交付網(wǎng)站后，未經(jīng)甲方允許，不得擅自登錄甲方后臺，或進(jìn)行數(shù)據(jù)、文件的拷貝、復(fù)制及相關(guān)操作。
第十三條 其他
1、本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題是為檢索方便擬定，不應(yīng)用來解釋合同的含義。
2、本合同自雙方授權(quán)代理簽字蓋章之日起生效。
3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
4、本合同的注解、附件、補充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托建設(shè)合同5
本協(xié)議書于__年__月__日由____、_____(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與______________________________________(以下簡稱“監(jiān)理工程師”)為另一方簽訂。
鑒于業(yè)主欲請監(jiān)理工程師履行某些服務(wù)，即___________并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務(wù)所提出的建議書。
茲就以下事項達(dá)成本協(xié)議：
本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)與下文提及的“服務(wù)協(xié)議書條件”中分別賦予它們的義相同。
2下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解，即：
(1)中標(biāo)函;
(2)協(xié)議書附錄;
(3)土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件;
(1)附件，即：附件——理服務(wù)范圍附件——業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他服務(wù)附件——報酬和支付
3考慮到下文提及的業(yè)主對監(jiān)理工程師的支付，監(jiān)理工程師在此同意業(yè)主的要求，遵照本協(xié)議書的規(guī)定履行服務(wù)。
4業(yè)主在此同意按本協(xié)議書規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理工程師支付根據(jù)協(xié)議書規(guī)定應(yīng)付的.款項，以此作為履行服務(wù)的報酬。
謹(jǐn)于前文所書明之______年____月____日，由立約雙方根據(jù)有關(guān)的法律簽署本協(xié)議書。
特此證明。
由____在場的情況下 由____在場的情況下
業(yè)主的合法代表簽名：監(jiān)理工程師的合法代表簽名：
單位蓋章： 單位蓋章：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
地址：地址：
______年____月____日______年____月____日
委托建設(shè)合同6
合同編號：__________
委托方：______________________________（以下簡稱甲方）
服務(wù)方：__________建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心（以下簡稱乙方）
項目名稱：____________________________________________
乙方受甲方委托，對甲方的工程材料來樣及其他建筑實體工程檢測事宜進(jìn)行檢測。乙方根據(jù)國家規(guī)范和甲方的檢測要求，予以科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效地進(jìn)行檢測，并按照客觀的數(shù)據(jù)出具報告。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方經(jīng)友好磋商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程地址：______________________________
施工單位：______________________________
施工單位項目負(fù)責(zé)人：____________________
聯(lián)系電話：______________________________
檢測報告提交對象：______________________
聯(lián)系電話：______________________________
報建面積：____________________（平方米）
二、檢測服務(wù)范圍及時間
見證取樣檢測：
1．水泥物理力學(xué)性能檢測；
2．鋼筋（含焊接及機(jī)械連接）力學(xué)性能檢測；
3．建筑用砂常規(guī)檢測；
4．建筑用卵石、碎石常規(guī)檢測；
5．砼強(qiáng)度檢驗；
6．砂漿強(qiáng)度檢驗；
7．簡易土工試驗；
8．摻和料（粉煤灰）檢驗；
9．瀝青檢驗；
10．防水卷材檢驗；
11．墻體材料（強(qiáng)度）檢測
主體結(jié)構(gòu)檢測：
1．回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度檢測；
2．砼保護(hù)層厚度（鋼筋掃描）檢測；
3．砼樓板厚度檢測；
4．砌體基本力學(xué)性能檢測
說明：因施工質(zhì)量、試件制作等原因產(chǎn)生的各類現(xiàn)場實體檢測甲方另行委托，費用按實計算。
三、合同單價
1．本合同按單項（或工程平方米費用包干方式）進(jìn)行收費核算；
2．本次各項檢測費用合計約為人民幣（大寫）______________￥（小寫）_______元。
四、付款方式
1．甲方需在檢測前預(yù)付總檢測費用的____％-____％預(yù)付金為人民幣（大寫）______________￥（小寫）_______元。
2．其他的付款方式如下
主體工程結(jié)束付_______整，剩余款項所有報告全部提交一次性結(jié)清。
五、相關(guān)權(quán)利和義務(wù)
甲方義務(wù)
1．工程開工后，凡建設(shè)過程發(fā)生的`相關(guān)檢測均委托乙方進(jìn)行。
2．定期與乙方確認(rèn)工程進(jìn)度，并根據(jù)付款條件支付相應(yīng)檢測費用。
甲方權(quán)利
1．對在建工程的各類檢測數(shù)據(jù)有知情權(quán)，協(xié)議執(zhí)行過程，可隨時查詢。
2．從乙方獲取工程檢測咨詢服務(wù)的權(quán)利。
乙方義務(wù)
1．根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，在承諾期限內(nèi)完成檢測任務(wù)，提供檢測報告。
2．對發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題（如水泥安定性不合格、實際檢測結(jié)果不足設(shè)計要求等），及時向甲方通報。
3．做好相關(guān)服務(wù)工作，特殊項目檢測（或乙方檢測能力以外的項目），分包前應(yīng)將分包單位情況通報甲方征得甲方同意后進(jìn)行分包（費用另計）。
4．提供檢測咨詢服務(wù)，指導(dǎo)甲方抽樣送檢工作。
乙方權(quán)利
根據(jù)相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容收取檢測費用。
六、檢測標(biāo)準(zhǔn)
1．甲方明確檢測標(biāo)準(zhǔn)（可以是國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）情況下，按甲方指定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測。
2．甲方未明確檢測標(biāo)準(zhǔn)，按工程施工驗收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3．各類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行優(yōu)先等級：國家標(biāo)準(zhǔn)>行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)>企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同，如其中一方違約合同，另一方有權(quán)終止合同或提請合同管理機(jī)關(guān)行政調(diào)解；本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效；
八、本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：____________________（簽字蓋章） 乙方：_____________________（簽字蓋章）
法定代表人：__________________________ 法定代表人：___________________________
聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________
傳真：________________________________ 傳真：_________________________________
地址：________________________________ 地址：_________________________________
委托建設(shè)合同7
本合同雙方：
委托單位(甲方)：
代理單位(乙方)：
合同簽訂日期： 年 月 日
委托方將 的招標(biāo)事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式：
甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動。
工程概況：
本次招標(biāo)范圍： 施工圖紙 內(nèi)容。
1、招標(biāo)代理的內(nèi)容：填寫申請表格，編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件);審查投標(biāo)人資格;組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場和答疑;組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo);提供招標(biāo)前期咨詢等業(yè)務(wù);
2、招標(biāo)代理形式：邀請招標(biāo)
二、 工作條件和協(xié)作事項：
1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)項目資金來源證明等(詳見《辦1理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需提交的資料》清單)。
2、 委托方提供能夠滿足施工，標(biāo)價計算要求的.施工圖紙及技術(shù)資料。
3、 乙方代理過程中，遵守國家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)、投標(biāo)法規(guī)，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關(guān)程序規(guī)定進(jìn)行，接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。
4、 委托代理人在簽訂本合同時，應(yīng)出具委托證書。
三、 委托期限：
本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標(biāo)通知書簽發(fā)后自行廢止。
四、 費用支付方式及日期：
本工程造價為人民幣大寫)，收取代理費用合計人民幣 (大寫)。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳，全部費用應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出時一次性付清。甲方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次性支付 元或僅支付 元，乙方均無異議。
五、違約責(zé)任：
1、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;
2、委托方應(yīng)提供真實可靠的相關(guān)資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責(zé)任由委托方自負(fù)。
3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)一份。
六、雙方協(xié)議的其他條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托建設(shè)合同8
委托人：_________
與監(jiān)理人：_________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱本工程）概況如下：
工程名稱：_________工程地點：_________工程規(guī)模：_________：
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的'定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、俦O(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。
本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。
委托人：（簽章）_____
監(jiān)理人：（簽章）_____
住所：_________
住所：_____
法定代表人：_____
�。ê炚拢┓ǘù砣耍海ê炚拢____
開戶銀行：_____
開戶銀行：_____
賬號：_____
郵編：_____
郵編：_____
電話：_____
電話：_____
本合同簽訂于：_____年_____月_____日
委托建設(shè)合同9
委托人：______________________________
監(jiān)理人：______________________________
項目名稱：____________________________
合同編號：_________________
第一部分 北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人______________與監(jiān)理人______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：______________________________
工程地點：______________________________
工程規(guī)模：______________________________
總 投 資：______________________________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、俦O(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；
�、诒竞贤瑯�(biāo)準(zhǔn)條件；
�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；
�、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。
本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。
委托人：（簽章）________________ 監(jiān)理人：（簽章）________________
住所：__________________________ 住所：__________________________
法定代表人：（簽章）____________ 法定代表人：（簽章）____________
開戶銀行：______________________ 開戶銀行：______________________
賬號：__________________________ 賬號：__________________________
郵編：__________________________ 郵編：__________________________
電話：__________________________ 電話：__________________________
本合同簽訂于：____年____月____日
第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
�。�1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
�。�2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。
（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
�。�4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。
�。�6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。
�。�7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時間。
�。�9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫�；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
�。�10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
�。�11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第二條 北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)當(dāng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
監(jiān)理人義務(wù)
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)當(dāng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
委托人義務(wù)
第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。
第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)當(dāng)在合同專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在合同專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。
第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（合同專用條件中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條 委托人應(yīng)當(dāng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
�。�2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條 委托人應(yīng)當(dāng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費）。
第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)當(dāng)在合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利
（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。
（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。
（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。
�。�4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。
�。�5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。
�。�6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。
�。�7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向委托人做出書面報告。
（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
�。�9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。
�。�10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽章確認(rèn)，委托人不支付工程款。
（11）監(jiān)理人有權(quán)及時向委托人獲取工程建設(shè)過程中有關(guān)如：工程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應(yīng)當(dāng)給予支持。
�。�12）所有工程變更（包括設(shè)計變更和工程洽商）應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人的審核和簽認(rèn)。
�。�13）工程竣工時，如委托人未按規(guī)定支付監(jiān)理報酬的90%，監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗收及移交竣工文件。
第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)當(dāng)盡快通知委托人，在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均應(yīng)當(dāng)首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。
委托人權(quán)利
第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。
第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人 串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
監(jiān)理人責(zé)任
第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。
第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。
委托人責(zé)任
第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。
第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪�，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。委托人應(yīng)當(dāng)將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時通知并提供給監(jiān)理人。
第三十一條 委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費用為監(jiān)理人員投保意外傷害保險，保險期限應(yīng)不低于委托監(jiān)理合同有效期。
合同生效、變更與終止
第三十二條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。
第三十三條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的`完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。
第三十四條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在合同專用條件中約定。
第三十五條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式。協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
第三十六條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫�；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十七條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。
第三十八條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十九條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
監(jiān)理報酬
第四十條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十一條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人按合同專用條件利息（不低于同期銀行利息）支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。
第四十二條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十三條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其 他
第四十四條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。
第四十五條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。
第四十六條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)當(dāng)按合同專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。
第四十七條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十八條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十九條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。
爭議的解決
第五十條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)到一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：______________________________
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：______________________________
第六條 設(shè)施及剩余物品移交委托人的時間和方式：______________________________
第九條 外部條件包括：______________________________
委托監(jiān)理人的協(xié)調(diào)工作和報酬為：______________________________
第十條 委托人應(yīng)當(dāng)提供的工程資料及提供時間：______________________________
第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復(fù)。
第十二條 委托人的常駐代表為：______________________________。
第十五條 委托人免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：______________________________
監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：______________________________
補償金額=____________________________________________________________。
第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)當(dāng)從總監(jiān)理工程師處接受指示，并免費提供名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失［累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）］：
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報酬比率（扣除稅金）
第三十四條 保修期間責(zé)任：____________________________________________________________
第四十條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬（此報酬應(yīng)當(dāng)參照北京市工程建設(shè)監(jiān)理費收費標(biāo)準(zhǔn)確定）：________________________________________
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（附加工作報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日）________________________________________________
委托人同意按以下的計算辦法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：_________________________________________
第四十一條 滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：________________________________________。
第四十二條 雙方同意用支付報酬，按匯率計付。
第四十六條 獎勵辦法：________________________________________。
獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率
第五十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后雙方未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
附加協(xié)議條款：____________________________________________________________
北京市工商行政管理局 制定
京市建設(shè)委員會二○○五年八月修訂
委托建設(shè)合同10
委托方：
受托方：
委托方_________________建設(shè)工受托方_________________對項目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特訂立合同如下，以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、立項批文：
3、建設(shè)地點：
4、建設(shè)規(guī)模：
二、雙方權(quán)力與義務(wù)
1、受托方權(quán)力與義務(wù)
�。�1）受托方接受委托方委托承擔(dān)本項目建設(shè)期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進(jìn)行全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。
�。�2）按項目立項批復(fù)，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求，編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準(zhǔn)。
�。�3）負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計和概算，組織編制施工圖設(shè)計和預(yù)算。
�。�4）編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進(jìn)度計劃，報委托方批準(zhǔn)。
（5）負(fù)責(zé)申報規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。
（6）在公開招標(biāo)原則下，受委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位。
�。�7）負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶，根據(jù)審批的年度計劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。
（8）嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，如有超出“三控制”范圍的調(diào)整意見和重大設(shè)計變更，報委托方審批執(zhí)行。
�。�9）嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
�。�10）定期向委托方匯報工程進(jìn)度，接受委托方的.監(jiān)督和管理。
�。�11）組織各單項工程的質(zhì)量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。
（12）負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜。
2、委托方權(quán)力與義務(wù)
（1）委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門，對該項目行使業(yè)主職責(zé)。
�。�2）合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。
（3）審核受托方項目建議書、可行性研究、初步設(shè)計（概算）、施工圖設(shè)計（預(yù)算）、工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。
�。�4）負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃安排建設(shè)資金，并督促建設(shè)資金按期支付至受托方項目資金專戶。
�。�5）參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。
�。�6）按照建設(shè)進(jìn)度計劃，稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。
�。�7）協(xié)調(diào)解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。
（8）負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。
三、工程投資及合同價款
1、受托方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。
2、受托方項目管理費按工程結(jié)算審計后造價的_________計取。
3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，受托方提前申報，委托方及時支付。
四、工程質(zhì)量
設(shè)計質(zhì)量：
施工質(zhì)量：
五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿足業(yè)主工程進(jìn)度需求。
本工程工期為___________ , 其中開工時間為___________，施工工期為___________。
六、獎懲辦法
1、受托方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達(dá)到設(shè)計要求，滿足使用功能和“三控二�！钡那疤嵯拢蟹浇o予受托方________獎勵。
2、由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項目建設(shè)方案（規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等），超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權(quán)扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。
七、其它
1、委托方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為__________，受托方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。
2、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。
4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。
本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有
同等效力。
委托方（公章）： 受托方（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
電話： 電話：
地址： 地址：
帳戶： 帳戶：
年 月 日
委托建設(shè)合同11
委托人（全稱）：
代理人（全稱）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就委托人委托代理人代理招標(biāo)事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，于______年___月___日達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托人委托代理人為以下工程項目提供招標(biāo)代理服務(wù)
1、項目名稱：
2、建設(shè)地點：
3、工程規(guī)模：
4、招標(biāo)范圍：
5、招標(biāo)方式：
二、委托范圍
1、提供招標(biāo)前期咨詢，擬定工程建設(shè)項目招標(biāo)方案；
2、辦理招標(biāo)申請；
3、起草招標(biāo)公告；
4、組織或協(xié)助招標(biāo)人開標(biāo)、評標(biāo)；
5、編制招投標(biāo)情況報告；
6、辦理招標(biāo)投標(biāo)全過程的備案手續(xù)（含向建設(shè)行政主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告）；
7、協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同。
三、委托人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、委托人的權(quán)利
�。�1）對委托項目的招標(biāo)程序有知情權(quán)；
�。�2）對擬發(fā)出的招標(biāo)文件有審閱權(quán)；
�。�3）要求代理人提供一套全部招標(biāo)檔案，其中在代理過程中形成的資料應(yīng)為原始資料；
（4）收回在實施委托業(yè)務(wù)過程中借給代理人的全部資料；
（5）有權(quán)要求代理人更換不按法律、法規(guī)及規(guī)章和本合同的規(guī)定履行其職責(zé)的代理從業(yè)人員。
2、委托人的義務(wù)和責(zé)任
（1）遵守招標(biāo)活動有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章；
�。�2）向代理人提供實施委托業(yè)務(wù)的全部真實、可靠的有關(guān)資料；
�。�3）參與委托業(yè)務(wù)實施過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)、審查、監(jiān)督工作；
�。�4）完成本合同第二條中未委托代理人完成的工作；
�。�5）按合同支付招標(biāo)代理費；
�。�6）接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督指導(dǎo)。
四、代理人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、代理人的權(quán)利
�。�1）有權(quán)要求招標(biāo)人對代理工作提供必要的協(xié)助；
�。�2）在有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)本合同代理內(nèi)容，開展代理服務(wù)工作；
�。�3）按合同收取招標(biāo)代理費。
2、代理人的義務(wù)和責(zé)任
�。�1）遵守招標(biāo)活動有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，保證代理及招標(biāo)全過程的真實、合法、規(guī)范、有效；
（2）招標(biāo)投標(biāo)活動中形成的有關(guān)文件，應(yīng)在發(fā)出前告知委托人；
（3）完成本合同第二條約定的招標(biāo)代理工作；
（4）遵守職業(yè)道德規(guī)范，對代理事項保守秘密；
（5）接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督和指導(dǎo)；（6）向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標(biāo)工作資料，由委托人存檔（其中在代理過程中形成的資料應(yīng)為原始資料）；
�。�7）不得將本合同代理服務(wù)工作轉(zhuǎn)讓第三方；
（8）在實施委托業(yè)務(wù)過程中借用委托人的資料應(yīng)全部歸還委托人；
�。�9）依法應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
五、招標(biāo)代理報酬及支付方式
1、本次招標(biāo)費____________________整（_______元）,包括以下內(nèi)容：
（1）招標(biāo)代理人員的工資及福利；
（2）專家評標(biāo)費；
（3）代理本項目的.差旅費、汽車費用、開標(biāo)室租賃費；標(biāo)書制作費；
�。�4）代理本項目應(yīng)支付放入稅金；
�。�5）代理本項目所需的一切其他辦公費用；
（6）代理本項目所需的其他相關(guān)費用。
2、招標(biāo)代理費支付主體委托人與代理人共同約定：招標(biāo)代理費由中標(biāo)人支付，并在招標(biāo)文件中確定。
3、招標(biāo)代理費支付方法在中標(biāo)通知書發(fā)出時由中標(biāo)人直接支付給代理人。
六、公告費、專家評審費的約定公告費、專家評審費由代理人支付并承擔(dān)，委托人不承擔(dān)公告費、專家評審費。
七、約定事項的解釋、變更及違約責(zé)任
1、招標(biāo)文件的解釋由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋；
2、對與招標(biāo)過程中有投訴或異議的，將按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理。
3、由于不可抗力的因素，導(dǎo)致代理人不能完成委托業(yè)務(wù)，在不可抗力因素解除后需要變更約定事項的，須經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見后方可變更。
4、任何一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金____________________整（_______元），代理方如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將收取的代理費全額返還委托方；委托方如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)支付已開展項目的全額代理費給代理人。
5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門認(rèn)定，委托人有權(quán)解除本協(xié)議，由代理人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。
八、其它
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決；
2、本協(xié)議簽訂后，由代理方交一份到招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案；
3、本協(xié)議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標(biāo)代理工作完成，且施工中標(biāo)通知書發(fā)出并結(jié)清款項后自動失效；
4、本協(xié)議一式____份，委托人____份，代理人____份，監(jiān)督人____份。
委托人：
法定代表人：
聯(lián)系人：
電話：
地址：
合同簽訂時間：______年___月___日
代理人：
法定代表人：
聯(lián)系人：
電話：
地址：
合同簽訂時間：______年___月___日
委托建設(shè)合同12
甲方(委托人)：
乙方(被委托人)：
甲方擬委托乙方對_________項目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對______項目的委托管理事項達(dá)成一致，特訂立合同，以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2，建設(shè)規(guī)模：
3、國土證：
4、用途：商業(yè)、住宅
5、建設(shè)地點：
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方權(quán)利與義務(wù)
(1) 乙方接受甲方委托，在本項目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本工程項目開發(fā)組織實施全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項目開發(fā)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。
(2)根據(jù)甲方對項目的初步設(shè)想，組織專業(yè)營銷機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行、項目定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的批準(zhǔn)方案作出項目工程估算。
(3) 組織設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計組織編制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。
(4) 負(fù)責(zé)申報項目公司的資質(zhì)申辦、項目規(guī)劃、建管、國土、環(huán)保及其他項目報建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照。
(5)確定勘測、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價審計、等相關(guān)參建單位。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款，并組織招標(biāo)，招標(biāo)書及合約條款須事先報甲方批準(zhǔn)。
(6)負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計劃，經(jīng)甲方審批后，乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度計劃和季度計劃范圍內(nèi)按工程實際進(jìn)度及時審核并向甲方提交工程款支付申請。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè)，一切變更、調(diào)整、改變均需事前報甲方批準(zhǔn)同意。
(7)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實施工程建設(shè)，乙方保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的經(jīng)濟(jì)、工期損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(8) 定期向甲方匯報工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和管理。
(9)組織各單項工程的質(zhì)量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向甲方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。
(10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜。
2、甲方權(quán)利與義務(wù)
(1) 甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方，對該項目行使業(yè)主職權(quán)。
(2) 合同簽訂后，及時向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。
(3) 審核乙方項目、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及預(yù)算、工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。
(4) 負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進(jìn)度款項。
(5) 參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作，選定項目建設(shè)的參建單位。
(6) 按照建設(shè)進(jìn)度計劃，稽查工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。
(7) 協(xié)助解決工程中重大問題，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。
(8) 負(fù)責(zé)組織竣工財務(wù)決算，在竣工驗收后及時與乙方辦理項目接收手續(xù)。
三、工程投資及合同價款
1、乙方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)。
2、乙方項目管理費按工程總成本的__%計取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設(shè)計、地勘、監(jiān)理、建安工程費、報建費、項目室內(nèi)外配套工程費等工程費。
3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，乙方提前申報，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費通知單，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。
四、項目管理費的支付方式：
管理費的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計算，全部費用以審計后的財務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算：
1、項目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費__%;
2、項目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費__%;
3、工程竣工驗收合格，辦理完綜合驗收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費__%;
4、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實際造價一周內(nèi)結(jié)清。
五、工程質(zhì)量
設(shè)計質(zhì)量：合格
施工質(zhì)量：合格
六、乙方應(yīng)不遺余力地工作，滿足業(yè)主工程進(jìn)度要求。
項目進(jìn)度嚴(yán)格按照框架合同進(jìn)度實施，詳見本合同進(jìn)度計劃附表。
七、獎懲辦法及違約責(zé)任：
1、乙方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達(dá)到設(shè)計要求、滿足使用功能的前提下，嚴(yán)格控制各項成本。在完成預(yù)期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的`工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往來、謀取私利。否則，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，在管理費中扣除，超出部分由乙方承擔(dān)。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因政府有關(guān)部門強(qiáng)令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時通報甲方，取得甲方的諒解同意。
4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無法正常開展工作，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
八、其他
1、甲方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為__________，乙方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。
2、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出，甲方現(xiàn)場總代表審批，供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。
4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。
本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
電話：
電話：
地址：
地址：
帳戶：
帳戶：
年 月 日
委托建設(shè)合同13
項目業(yè)主單位(甲方)：
項目代建單位(乙方)：__X
第一部分委托代建合同
甲方(項目業(yè)主單位)：
乙方(項目代建單位)：__X
根據(jù)《__X市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。
一、項目概況
1、代建項目：__X隧涵洞搶險加固工程
2、項目建設(shè)地點：延平新城區(qū)域內(nèi)
3、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：__X隧涵洞搶險加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：__X隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長846.5米，20__年1月加固
K0+000~K0+060及__X本次搶險加固設(shè)計主要針對+060~+480段破損未加固段落。
4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬，由甲方撥付。
二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設(shè)計至竣工驗收實行全過程代理。
三、項目代建范圍
項目前期階段含項目設(shè)計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監(jiān)理、施工隊伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的.組織、協(xié)調(diào)、控制和
管理等工作。
四、項目代建管理目標(biāo)
1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。
2、項目質(zhì)量目標(biāo)：項目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。
3、項目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標(biāo)。
4、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。
甲方：
(蓋章)
法人代表：
聯(lián)系人：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
乙方：__X(蓋章)
法人代表：
經(jīng)辦人：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
20__年月日簽訂于X
委托建設(shè)合同14
本協(xié)議書由（以下簡稱“業(yè)主”)一方，(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。
業(yè)主委托監(jiān)理單位為 工程提供監(jiān)理服務(wù)，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益，茲就以下事項達(dá)成協(xié)議：
一、本協(xié)議書中的詞名和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
2、公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
3、《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(JTG G10—20xx)
4、附件：
附件A——監(jiān)理服務(wù)的'形式、范圍與內(nèi)容
附件B——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件C——監(jiān)理服務(wù)的費用與支付
6、其它文件
三、監(jiān)理費中標(biāo)合同價為：大寫 整(小寫￥：元)。
四、監(jiān)理服務(wù)時間：施工期監(jiān)理 個月，交工及缺陷責(zé)任期監(jiān)理 個月。
五、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供的工作條件。
六、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字和蓋章后，自__年______月______日生效，至工程竣工驗收合格后終止生效，至結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。
八、本協(xié)議書一____份，雙方各____份，具有同等法律效力。
甲 方：(蓋章)__________ 乙 方：(蓋章)__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
其授權(quán)代理人：__________ 其授權(quán)的代理人：__________
地 址：__________ 地 址：__________
電 話：__________ 電 話：__________
日 期：__________ 日 期：__________
委托建設(shè)合同15
工程項目名稱：_________研究中心樓和__________________
委托人：__________________學(xué)院
管理人：__________________咨詢有限公司
簽定地點：_________市
簽訂日期：_________年_________月_________日
建設(shè)工程委托項目管理服務(wù)合同
委托人_________對外貿(mào)易學(xué)院與項目管理人_________建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：_________研究中心樓和__________________
工程地點：__________________
工程規(guī)模：建筑面積_________平方米
二、項目管理服務(wù)內(nèi)容：
1、前期管理
①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
�、谪�(fù)責(zé)項目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；
�、叟浜蠈W(xué)校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；
�、軈f(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；
⑤協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；
�、揄椖康钠渌捌诠芾砉ぷ�；
2、全過程項目協(xié)調(diào)
�、倬幹祈椖抗芾淼墓ぷ鲀�(nèi)容和控制方法；
�、谪�(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；
③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；
�、芷渌椖抗芾砉ぷ�。
3、合同管理
�、儇�(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；
�、谪�(fù)責(zé)合同之條款費用和付款方式的初步審核；
�、圬�(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；
�、茇�(fù)責(zé)合同糾紛的處理；
�、葚�(fù)責(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作。
4、后期管理
①負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收
�、谪�(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；
�、圬�(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；
�、茇�(fù)責(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；
�、葚�(fù)責(zé)項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交；
�、挢�(fù)責(zé)工程項目使用說明書的編制；
�、哓�(fù)責(zé)項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交；
⑧其他有關(guān)的后期管理工作。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1、項目管理建議書（投標(biāo)書）；
2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
3、本合同專用條件；
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、管理人向委托人承諾：
按照本合同的.規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、委托人向管理人承諾：
按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、項目管理費用：
1、計算依據(jù)
①根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和_________市財政局《_________市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；
②借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（20xx）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費計取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。
2、建安投資額及管理費費率
3、支付方式
�、俸贤炗喓笃咛靸�(nèi)預(yù)付管理費20%；
�、诠芾碣M支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算；
�、壑Ц稌r間：按月支付；
�、芪腥送獍匆韵碌挠嬎惴椒�、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)x_________元/人日）。
七、履行本合同發(fā)生爭議
應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。
本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。
委托人：（簽章）_________委托人：（簽章）_________
住所：___________________________住所：___________________________
法定代表人：（簽章）_________法定代表人：（簽章）_________
開戶銀行：___________________________開戶銀行：___________________________
賬號：__________________賬號：__________________
郵編：__________________郵編：__________________
電話：__________________電話：__________________
本合同簽訂于_________年_________月_________日
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