委托代理合同

委托代理合同[薦]

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的委托代理合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方依照《合同法》以及有關(guān)法規(guī)，以平等互利為原則，經(jīng)充分、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽定本合向，雙方共同遵守。

　　第一條、委托代理事項(xiàng)：

　　1-1、甲方委托乙方為：甲方所有的位于__________地產(chǎn)項(xiàng)目（以下統(tǒng)稱本項(xiàng)目）的銷售代理。

　　1-2、乙方受托代理本項(xiàng)目的范圍：總建筑面積約__________ 平米。

　　1-3、在本合同期內(nèi)，甲方不得另行委托第三方或自行單獨(dú)進(jìn)行由乙方所代理的事項(xiàng)。

　　1-4、雙方簽約資質(zhì)：

　　1)甲方提供：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，項(xiàng)目土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　2）乙方：身份信息。

　　第二條、委托代理期限：

　　2-1、本約期限：從本約正式生效之日起，到提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因質(zhì)量、典當(dāng)?shù)盅旱葐?wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　3-3、負(fù)責(zé)收取購(gòu)買方按約定所支付的款項(xiàng)。

　　3-4、全力配合乙方辦理相關(guān)銷售手續(xù)或銀行按揭手續(xù)。

　　第四條、乙方的權(quán)利和責(zé)任：

　　4-1、作為本項(xiàng)目銷售的總代理，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程市場(chǎng)營(yíng)銷。

　　4-2、作為本項(xiàng)目銷售的總代理，乙方全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)客戶的接待、推介、跟蹤服務(wù)等工作，及本項(xiàng)目銷售控制和銷售操作。

　　4-3、乙方利用甲方公司名義負(fù)責(zé)與客戶簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同，督促客戶付款，解釋簽約問(wèn)題，并辦理后續(xù)的登記、銀行按揭、公證、房產(chǎn)證、土地證等手續(xù)。

　　4-4、乙方要保守甲方的商業(yè)秘密，自覺(jué)維護(hù)甲方的權(quán)益并配合甲方的工作監(jiān)督。

　　第五條、本項(xiàng)目銷售價(jià)的規(guī)定

　　5-1、銷售價(jià)：甲方確定本項(xiàng)目銷售價(jià)為__________ 元／平方米。

　　5-2、本合同簽訂后，即視同甲方認(rèn)可乙方的代理售房?jī)r(jià)格，乙方不得低于該價(jià)銷售。甲方同意在以上售價(jià)的基礎(chǔ)上實(shí)際超出的部分全部歸乙方所有，以此作為甲方支付給乙方的傭金。

　　第六條、款項(xiàng)的支付、收取方式

　　6-1、乙方代理甲方進(jìn)行本項(xiàng)目銷售，按甲方確定的銷售價(jià)為基數(shù)計(jì)算的銷售款由購(gòu)買方直接支付到甲方賬戶。

　　6-2、乙方在代理甲方進(jìn)行本項(xiàng)目實(shí)際銷售中，超出甲方確定的銷售價(jià)進(jìn)行銷售所超出的款項(xiàng)直接由乙方向購(gòu)買方收取。

　　第七條、違約責(zé)任：

　　7-1、甲乙雙方要嚴(yán)守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，未經(jīng)雙方書面許可時(shí)，另一方如果單方面解除本合同（本約另有規(guī)定的、雙方都同意解除的、遇不可抗力等情況除外），屬于嚴(yán)重違約行為，要賠償對(duì)方違約金 萬(wàn)元。

　　7-2、甲、乙雙方應(yīng)本著精誠(chéng)合作之原則，協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如果協(xié)商不成，可訴至本項(xiàng)目所在地人民法院。

　　第八條、附則：

　　本約未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　本約附件、補(bǔ)充協(xié)議與本約具有同等法律效力。

　　本約一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　本約從雙方法定代表人或授權(quán)人簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：__________ 乙方：__________

　　法定代表人： 代表人：__________

　　簽約地點(diǎn)： ____________________ 簽約時(shí)間：__________ 年__________ 月 __________日

　　聯(lián)系電話：__________

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