[薦]工程委托合同
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,我們用到合同的地方越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的工程委托合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
工程委托合同1
委托人:________(以下簡稱甲方)
咨詢人:________(以下簡稱乙方)
甲方因工程業務需要,需委托乙方對相關工程造價編制預算、結算、核對工程預結算,本著平等、自愿、互惠互利的原則,經過雙方協商一致,簽訂本合同,供雙方共同遵守。
一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務
1、項目名稱:一期。
2、服務內容:編制工程預算、結算、竣工結(決)算;與建設單位(或其受權委托人)核對工程預算、結算、竣工結(決)算;按與建設單位簽訂的施工合同及甲方要求及時申報、核對各項進度報表;審核甲方分包工程進度及結算造價;施工過程中的價格申報、確認及造價審核、控制、工程商務洽談、變更及合同爭議的鑒定與索賠;編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價信息資料等(不含水電安裝工程、鋼筋工程量計算)。
二、咨詢人的權利
1、咨詢人在咨詢過程中,如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。
2、咨詢人在咨詢過程中,有權對第三人提出與本咨詢業務有關的問題進行核對或查問。
3、咨詢人在咨詢過程中,有到工程現場勘察的權利。
4、按合同約定取得酬金。
三、委托人的權利
1、委托人有權向咨詢人詢問工作進度情況及相關的內容。
2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。
3、當委托人認定咨詢專業人員不按咨詢合同履行其職責,或與第三人串通給委托人造成經濟損失的,委托人有權要求更換咨詢專業人員,直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。
4、委托人有權對咨詢人提交的.各項成果進行審核。
四、咨詢人的責任
1、從專業角度出發,盡心盡職及時做好合同服務內容內的工作;書面提出總承包合同執行全過程中造價方面應注意的各項事項,包括結算資料的收集、整理,確保結算資料完整、有效。
2、向委托人提供與工程造價業務有關的資料,包括工作計劃等。
3、在履行合同期間或合同規定期限內,不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資料。
4、經審核的結算成果,造價誤差在1%(不含1%)以上,視為乙方失職。
5、咨詢人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動。
6、咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應進一步約定相應延長合同有效期。
7、咨詢人責任期內,應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務,因咨詢人的單方過失造成的經濟損失,應當向委托人進行賠償。
8、咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復,導致合同不能全部或部分履行,咨詢人應承擔責任。
五、委托人的責任
1、委托人應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的協調,為咨詢人工作提供外部條件。
2、委托人應當在約定的時間內,免費向咨詢人提供與本項目咨詢業務有關的資料(咨詢人配合)。
3、委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時,委托人應負責轉達及資料轉送。
4、委托人應當授權勝任本咨詢業務的代表,負責與咨詢人聯系。
5、委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給咨詢人造成的損失。
6、按合同要求及時向咨詢人支付酬金。
六、咨詢業務的酬金及支付
1、甲方按與建設單位核對工程建筑面積,按包干單價2。50元/建筑面積平米(可復制樓棟不計算建筑面積,類似度90%以上樓棟按10%計算建筑面積),支付乙方酬金。
2、包干單價已包含乙方為完成本合同服務內容的工資、獎金、補貼、加班費、材料費、設備使用費、電話費、網絡費、社會保險費(五險一金)、各項勞保及福利、節假日補助費等除乙方到常州項目的車費以外的一切費用。即乙方酬金結算款=與建設單位核對工程建筑面積*2。50元/建筑面積平米。
3、乙方到常州項目的車費由甲方實報實銷。
4、甲方每月暫支付乙方5000。00元,累計支付乙方酬金達到120xx0。00元時暫停支付;乙方工程竣工結(決)算書編制完成并經甲方審核報建設單位后,按該申報工程建筑面積*2。50*80%支付酬金(扣除每月支付部份);乙方與建設單位核對完成工程竣工結(決)算并經甲方審核后,按該完成結算工程建筑面積*2。50*100%支付酬金(扣除每月支付部份);
5、如果委托人在規定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金,自規定支付之日起,應當向咨詢人補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行貸款利息乘以拖欠酬金時間計算。
6、支付酬金所采取的貨幣均為人民幣。
七、其他
1、因造價咨詢業務的需要,咨詢人在合同約定外的外出考察,經委托人同意,其所需費用由委托人負責。
2、咨詢人如需外聘人員協助,在委托的工程造價咨詢業務范圍內其費用由咨詢人承擔;在委托的工程造價咨詢業務范圍以外經委托人認可其費用由委托書人承擔。
3、未經對方的書面同意,各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。
4、除委托人書面同意外,咨詢人不應接受工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。
八、合同爭議的解決
1、因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與咨詢人之間應當協商解決;如未能達成一致,可提交有關主管部門調解;協商或調解不成的,根據雙方約定提交仲裁,或向人民法院提起訴訟。
九、合同生效,變更與終止
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、當事人一方要求變更或解除合同時,則應當在14日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的,由責任方負責賠償。
3、變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式,新的協議未達成之前,原合同仍然有效。
4、本合同一式二份,具有同等法律效力,雙方各執一份。
委托人:________(簽字)
咨詢人:________(簽字)
身份證號碼:________
身份證號碼:________
住所:________
電話:________
電話:________
________年________月________日
________年________月________日
見證人:________
住所:________
工程委托合同2
合同編號:__________
委托方:______________________________(以下簡稱甲方)
服務方:__________建設工程質量檢測中心(以下簡稱乙方)
項目名稱:____________________________________________
乙方受甲方委托,對甲方的工程材料來樣及其他建筑實體工程檢測事宜進行檢測。乙方根據國家規范和甲方的檢測要求,予以科學、公正、準確、高效地進行檢測,并按照客觀的數據出具報告。為明確雙方責任,經雙方經友好磋商,就相關事宜達成如下協議:
一、工程概況
工程地址:______________________________
施工單位:______________________________
施工單位項目負責人:____________________
聯系電話:______________________________
檢測報告提交對象:______________________
聯系電話:______________________________
報建面積:____________________(平方米)
二、檢測服務范圍及時間
見證取樣檢測:1.水泥物理力學性能檢測;2.鋼筋(含焊接及機械連接)力學性能檢測;3.建筑用砂常規檢測;4.建筑用卵石、碎石常規檢測;5.砼強度檢驗;6.砂漿強度檢驗;7.簡易土工試驗;8.摻和料(粉煤灰)檢驗;9.瀝青檢驗;10.防水卷材檢驗;11.墻體材料(強度)檢測
主體結構檢測:1.回彈法檢測混凝土抗壓強度檢測;2.砼保護層厚度(鋼筋掃描)檢測;3.砼樓板厚度檢測;4.砌體基本力學性能檢測
說明:因施工質量、試件制作等原因產生的各類現場實體檢測甲方另行委托,費用按實計算。
三、合同單價
1.本合同按單項(或工程平方米費用包干方式)進行收費核算;
2.本次各項檢測費用合計約為人民幣(大寫)______________¥(小寫)_______元。
四、付款方式
1.甲方需在檢測前預付總檢測費用的____%-____%預付金為人民幣(大寫)______________¥(小寫)_______元。
2.其他的付款方式如下
主體工程結束付_______整,剩余款項所有報告全部提交一次性結清。
五、相關權利和義務
甲方義務
1.工程開工后,凡建設過程發生的相關檢測均委托乙方進行。
2.定期與乙方確認工程進度,并根據付款條件支付相應檢測費用。
甲方權利
1.對在建工程的各類檢測數據有知情權,協議執行過程,可隨時查詢。
2.從乙方獲取工程檢測咨詢服務的權利。
乙方義務
1.根據相關標準及甲方要求,在承諾期限內完成檢測任務,提供檢測報告。
2.對發現的.重大質量問題(如水泥安定性不合格、實際檢測結果不足設計要求等),及時向甲方通報。
3.做好相關服務工作,特殊項目檢測(或乙方檢測能力以外的項目),分包前應將分包單位情況通報甲方征得甲方同意后進行分包(費用另計)。
4.提供檢測咨詢服務,指導甲方抽樣送檢工作。
乙方權利
根據相應服務內容收取檢測費用。
六、檢測標準
1.甲方明確檢測標準(可以是國家標準、行業標準或企業標準)情況下,按甲方指定標準進行檢測。
2.甲方未明確檢測標準,按工程施工驗收規定的標準執行。
3.各類標準執行優先等級:國家標準>行業標準>企業標準。
七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同,如其中一方違約合同,另一方有權終止合同或提請合同管理機關行政調解;本委托書一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效;
八、本委托書一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。
甲方:____________________(簽字蓋章)乙方:_____________________(簽字蓋章)
法定代表人:__________________________法定代表人:___________________________
聯系電話:____________________________聯系電話:_____________________________
傳真:________________________________傳真:_________________________________
地址:________________________________地址:_________________________________
工程委托合同3
甲方:___________
乙方:___________
甲方同意將的滲漏維修工程全權委托乙方施工。根據《中華人民共和國民法典》以及有關規定,雙方經充分協商,特簽訂本合同,以共同遵守。
一、滲漏維修范圍:
二、選用材料:
1、聚氨酯注漿堵漏劑;
2、環氧砂漿;
3、1500滲透性水泥密實劑;
4、遇水膨脹橡膠止水條;
5、聚氨酯密封膏;
6、-421聚合物改性水泥基防水灰漿;
7、其它未注明材料
三、維修方案(由乙方提供詳細的維修方案):
1、壓力灌注氰凝;
2、騎縫鑿槽擴縫,清理刷基層處理劑;
3、擠注密封膏或安止水條;
4、環氧砂漿填槽,環氧膠泥封縫;
5、噴涂1500滲透結晶密實;
6、涂刷2-421
四、承包方式:乙方包工、包料、包質量、包維修、包安全。
五、施工期限:30天,自__年______月______日至__年______月______日止。
六、工程價格及計算方法:
本合同采用總價包干方式,按_______元/2全費用綜合單價計算,總計_______;
合同總金額為:______元。
全費用綜合單價:綜合單價是指為完成本工程施工(含技術條件、規范要求以及發包人的技術條件要求不明而隱含的其他工作),并滿足工期、質量、安全和工藝要求的綜合費用。包括但不限于施工設備、勞務、管理、材料、運輸、職能部門收費、安裝及照明、維護、技術措施費、其他措施費、利潤、不可競爭費、稅金、合同執行過程中政策性文件規定及合同中包含的所有風險、責任等各項應有的.費用。綜合單價不會因人工、物料、稅金、政府收費等升降而調整。
七、付款結算方式:
1、本工程完工驗收合格且結算后15日內,支付合同金額的70%;
2、從驗收合格之日起計算二年后如無漏水,支付合同金額的10%;如有漏水:
、僖曳矫赓M保修后,支付合同金額的10%;
②乙方未盡保修義務,甲方將在合同金額的10%中扣除維修費用后,剩余的部分支付給乙方;
3、從驗收合格之日起計算五年后如無漏水,支付合同余下金額的20%;如有漏水:
、僖曳矫赓M保修后,支付合同余下金額的20%;
②乙方未盡保修義務,甲方將在合同余下金額的20%中扣除維修費用后,剩余的部分支付給乙方;
八、質量及保修:乙方對防水維修工程質量全面負責,做到不滲不漏,外觀規整,對滲漏維修范圍免費保修五年(人為或不可抗力造成防水層破壞除外),從驗收合格之日起計算。
九、甲方責任:
1、提供可以施工的條件給乙方,檢查、監督乙方施工質量和進度;
2、組織對工程交工驗收及辦理結算。
十、乙方責任:
1、嚴格按施工工藝進行施工,確保工程質量。
2、嚴格按國家的安全規范和安全規程進行施工,如屬乙方施工出現質量返工,一切責任和經濟損失由乙方承擔。
3、工程竣工后負責清理現場,做到工完場清。
4、在工程竣工驗收后7日內向甲方提供產品合格證、檢驗報告單等竣工資料。
5、遵守甲方物業公司的相關規定及要求。
十一、現場負責人:本工程甲方委派為現場代表,全面對工程質量、進度、付款、簽證等行使甲方應有的職責和權力;乙方委派為工程總負責人,全面負責工程施工質量、進度、安全等乙方應該承擔的有關事宜。
十二、安全方面:在施工中發生的一切大小人身傷亡事故由乙方自負,甲方概不負責。
十三、違約責任
1、乙方延誤工期,每延期一天,須向甲方支付違約金500元,因質量驗收不合格而返工造成的延期交付,亦須按上述標準向甲方支付違約金。
2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定,須向甲方支付違約金500元,乙方需馬上改正,否則甲方有權解除本合同,無須向乙方支付任何款項,乙方自行承擔相關損失。
3、甲方如遲延支付工程進度款和結算款,須按所欠金額每日千分之五的標準向乙方支付違約金。
十四、爭方解決辦法:在合同履行過程中如雙方發生爭議,首先應協商解決。如協商不成,任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
十五、如有未盡事宜,雙方協商解決。如雙方簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
十六、本合同書雙方簽訂之日起生效。本合同一式七份,甲方五份,乙方二份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(印章):乙方(印章)
法人代表:法人代表:____________
工程委托合同4
委托人(甲方,全稱):
代理人(乙方,全稱):
為規范建設工程招標代理委托行為,明確建設單位和代理機構的責任,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規和規章的規定,就委托人代理人代理工程(勘察/設計/監理/施工/其他)招標事宜,經雙方共同協商,于_______年___月___日,特簽訂以下合同條款共同遵守。
第一條 工程建設項目概況
1、項目名稱:
2、建設地點:
3、工程規模:總工程規模:占地面積約_______畝。建筑面積約_____萬㎡。分期實施。
4、單向合同估算價:
5、結構及層次:
第二條 招標
1、招標方式:
2、招標范圍:施工圖紙以內的土建、水電安裝工程項目
第三條 招標代理合同天數
1、開始時間:_______年___月___日;
2、完成時間:_______年___月___日。
3、合同完成總日歷天數_____天。
第四條 甲方委托乙方代理業務范圍_______________________________(填寫相應內容序號):
1、提供招標前期的咨詢工作及編制資格預審文件;
2、申報及填寫有關的招標資料及表格;
3、起草招標公告或邀請書;
4、對投標人進行資格預審;
5、入圍投標單位的確定;
6、編制招標文件及備案;
7、招標有效期內授權乙方簽章認可有關招標事宜;
8、組織踏勘現場和答疑會,并將答疑會內容形成書面文字解答送給各投標單位;
9、編制標底;
10、編制工程量清單;
11、組織開標、評標、協助定標;
12、編制評標報告;
13、辦理招標投標全過程的備案手續(含向建設行政主管部門提交招標投標情況書面報告);
14、協助招標人與中標人簽訂合同;
15、協助招標人調查,了解有關招標活動的投訴,處理糾紛工作;
16、其他委托內容。
第五條 甲方的權利、義務和責任
一、甲方的權利
1、對委托項目的程序有知情權;
2、對擬發出的招標文件有審閱權;
3、要求代理人提供一套完全的招標檔案,其中在代理過程中形成的資料為原始資料;
4、收回在實施委托業務過程中借給乙方的全部資料;
5、有權要求乙方不按法律、法規及規章和本合同規定履行其職責的代理從業人員;
二、甲方的義務和責任
1、遵守招標活動的的有關法律、法規和章程;
2、及時完整的提供項目施工圖紙、招標人的招標要求、期望及其他有關招標資料;
3、招標人應按合同,規定配合招標代理機構開展代理業務,對代理機構編制的招標文件、資格預審、有關技術資料及填寫的有關招標表格等按要求審查后蓋章,同時將蓋章審查后的有關文件、表格及有關技術資料及時送招標監督機構備案(可委托招標代理機構進行)、審定招標程序及對有關招標過程中的一切合法行為和活動予以認可;
4、參與委托業務實施過程中的相關協調、審查、監督工作;
5、按合同支付招標代理費、標底、工程量清單的編制費;
6、接受招標投標監督部門依法實施的監督指導;
7、招標人對應保密內容負有保密職責,不得泄密。
第六條 乙方的權利、義務和職責
一、乙方的權利
1、有權要求招標人對代理工作提供必要的協助;
2、在有關法律法規和規章規定的范圍內,依據本合同代理內容,開展代理服務工作;
3、按合同收取招標代理費和標底、工程量清單編制費
二、乙方的義務和責任
1、遵守招標活動有關法律、法規和規章,保證代理及招標過程的真實、合法、規范、有效,并在其資格規定范圍內依法從事招標代理業務;
2、招標代理機構應當在招標人委托的范圍內依法開展代理活動、招標投標活動中形成的有關文件,應當在發出前告知委托人;
3、完成本合同第四條約定的招標代理工作;
4、遵守職業道德規范,對代理事項保密;
5、接受招標投標監督部門依法實施的監督和指導;
6、向委托人提供一套由代理人經辦的全部招標工作資料,由委托人存檔;
7、負責本次工程招標代理業務的責任人(簽字)______________,電話______________。
8、不得將本合同代理服務轉讓第三方;
9、由于招標代理機構在代理過程中的違法違規,造成代理人工作嚴重失誤或泄漏標底及其他保密內容,使招標人收到重大損失的,招標人可依法扣減代理費用,對造成的經濟損失有權依法提出責任賠償;
10、依法應承擔的其他義務。
第七條 費用的約定及標準
招標代理費、標底編制費依據國家計委關于印發《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知,計價格【20xx】1980號或按《關于頒布工程造價咨詢服務收費項目與標準的.通知》贛價房字【20xx】1號的規定由甲、乙雙方在合同中約定。收費標準按辦法附件規定執行,上下浮動幅度不超過20%。
1、全過程招標代理費按中標價的________收。
2、招標代理費按工程總造價的_______收。
3、工程量清單編制費按總制價的_______收。
4、甲方要求外出封閉編制標底、差旅費、住宿費由_____負擔。
5、其他。第八條付款方式1招標人代理費:本合同簽訂后_____日內(且在招標投標監督管理部門備案)預付招標代理費的60%,余款在中標通知書發出后五日內一次性付清標底或工程量清單編制費:本合同簽訂后_____日內(且在招標投標監督管理部門備案)預付標底或工程量清單編制費的70%,余款在中標通知書發出五日內一次付清。
第九條 約定事項的解釋、變更及違約責任
1、招標文件的解釋由招標代理機構負責解釋;
2、對與招標過程中有投訴異議的,將按建設行政主管部門的規定辦理;
3、由于不可抗力的因素,導致代理人不能完成委托業務的;在不可抗力因素解除后需要變更約定事項的,需經雙方協商達成一致意見后方可變更;
4、任何一方違反本協議約定,違約方支付守約方違約金(大寫)元整。代理方如果違約,除支付違約金外,還應將收取的代理費全額退還委托方。委托方如果違約,除支付違約金外,還應支付已開展項目的金額代理費給代理人;
5、如代理人在代理過程中有違法違規及超越代理范圍等行為,經招標監管部門認定,委托人有權解釋本協議,由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。
第十條 其他
1、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商解決;
2、本協議簽訂后,由代理方交一份到招標投標監督管理部門備案;
3、本協議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后,即行生效,全部招標代理工作完成,且施工中標通知書發出后結清款項后自動失效;
4、本協議一式五份,委托人貳份,代理人貳份,招標投標監督管理機構備案一份。
建設單位(章)
法定代表人(章):
_______年___月___日
開戶銀行:
賬號:
聯系人:
地址:
電話:
代理機構(章)
法定代表人(章):
_______年___月___日
開戶銀行:
賬號:
聯系人:
地址:
電話:
工程委托合同5
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,委托人、咨詢人就工程造價咨詢服務事項協商一致,訂立本合同,達成協議如下:
一、委托人委托咨詢人為以下工程提供建設工程造價咨詢服務:
工程名稱:_______________________________工程地點:_______________________________
服務范圍: ______________________________
二、咨詢工作內容:
、:建設項目可性研究投資估算: □編制(審核) □項目經濟評價 ㈡: □建設工程概算編制(審核) □建設工程預算編制(審核) □建設工程結算編制(審核)
、: □建設工程施工招標標底編制(審核)
□施工投標報價的編制(審核)
、:工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠; ㈤: □編制工程造價計價依據□對工程造價進行監控□提供有關工程造價信息服務
、: □對建設工程造價進行全過程編制(審核)
㈦: □其他:
三、咨詢酬金:
本項咨詢服務酬金為人民幣(大寫):¥:元
㈠咨詢酬金結算按下列第種方式計算:
□1、以咨詢工程總造價為基數,費率為; □2、以工程造價核減額為基數,費率為; □3、以鋼筋抽量噸數為基數,費率為元/噸; □4、固定酬金; □5、其他;
四、本合同咨詢業務有效期:
本合同約定的咨詢工作自收到委托人的全部有效資料后開始實施,天內咨詢人向
委托人提交完成的咨詢工作文件。
五、質量要求:
六、下列文件均為本合同的組成部分:
1、建設工程造價咨詢合同通用條件; 2、建設工程造價咨詢合同專用條件;
3、建設工程造價咨詢合同執行中共同簽署的補充與修改文件。
七、咨詢人向委托人承諾,按照本合同的約定,完成本合同約定工作范圍內的建設工程造價咨詢工作。
八、委托人向咨詢人承諾,按照本合同的約定期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。
九、本合同一式五份,具有同等法律效力,雙方各執兩份,另一份送深圳市建設行政主管部門備案留存。
委托人:咨詢人:地址:地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:合同簽訂地點:
合同簽訂時間:_____年_____月______日
備案意見:
備案機構:經辦人:_____年_____月______日
第二部分通用條款
詞語定義、適用語言和法律、法規
第一條下列名詞和用語,除專用條款另有規定外,具有如下含義。 1、"委托人"是指委托本建設工程造價咨詢工作的一方,及其合法繼承人。 2、"咨詢人"是指承擔本建設工程造價咨詢工作的一方,及其合法繼承人。 3、"第三人"是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業務有關的當事人。
4、本合同時間以"天"為計算單位。事件當天不計入,從次日開始計算。時限的最后一天是節假日,以節假日次日為時限的最后一天,時限最后一天的截止時間為24時。
第二條本合同適用的是中國的法律、法規和規章,合同雙方當事人可以在專用條款中約定適用具體法律、法規、規章和工程造價計價辦法。
第三條本合同適用的書寫、解釋和說明,以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時,以漢語合同文本為準。
咨詢人的義務
第四條咨詢人按合同協議書中約定的工作范圍實施咨詢工作。當委托人有要求時,應向委托人提供與本工程造價咨詢工作有關的資料,包括工程造價咨詢單位的資質證書及承擔本合同咨詢工作的專業人員名單、咨詢工作計劃等。
第五條咨詢人在履行本合同期間,應當按委托人的要求提供服務,保質、按時完
成工程造價咨詢工作。
第六條委托人及第三人提出與本咨詢工作有關的問題并要求進行核對時,咨詢人應在約定的時間內給予書面答復或核對
第七條在履行合同期間或合同終止后,未征得委托人同意,不得泄露與本工程有關的保密資料。
委托人的義務
第八條委托人應負責與本咨詢工作有關的第三人的協調工作,為咨詢人工作提供外部條件。
第九條委托人應當在約定的時間內,免費向咨詢人提供與本咨詢工作有關的全部資料。
第十條委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時,委托人應負責轉達及資料轉送。
第十一條委托人應當授權勝任本項委托的工作代表,負責與咨詢人聯系。第十二條委托人應按時向咨詢人支付咨詢酬金。
咨詢人的權利
第十三條在委托人委托的建設工程造價咨詢工作范圍內,咨詢人具有以下權利:1、咨詢人在履行咨詢工作過程中,如委托人提供的資料不明確時,可要求委托人補充
資料。
2、咨詢人在咨詢過程中,有權對第三人提出與本咨詢工作有關的問題并進行核對。 3、咨詢人在咨詢過程中,有到工程現場勘察的權利。
第十四條由于委托人的原因使咨詢人的'工作受到延誤或增加了額外工作內容,則咨詢人應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知委托人。委托人應順延延誤的工作時間并支付額外增加工作內容的酬金。
委托人的權利
第十五條委托人有下列權利:
1、委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容。 2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。
3、咨詢專業人員不按咨詢合同履行其職責,或與第三人串通給委托人造成經濟損失,委托人掌握證據證明或咨詢人主管單位認定屬實的,委托人有權要求更換咨詢專業人員,直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。
咨詢人的責任
第十六條咨詢人應當認真履行咨詢合同中約定的咨詢工作,并對其出具的咨詢工作文件的真實性和準確性負責。因咨詢人單方過失給委托人造成的經濟損失,應當給委托人進行賠償。累計賠償總額一般不超過本合同約定的咨詢酬金總額(除云稅金)。
第十七條咨詢人未履行合同約定的義務,導致合同不能全部或部分履行,咨詢人應當承擔責任。
第十八條咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時,如果該賠償導致委托人不必要的各種費用支出,咨詢人則應補償。
委托人的責任
第十九條委托人向咨詢人提供的全部產資料,應對資料的真實性、準確性和有效性負責。
第二十條委托人未履行合同約定的義務,導致合同不能全部或部分履行,應賠償咨詢人的損失。
第二十一條委托人如果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時,如果該賠償或其他要求導致咨詢人不必要的各種費用支出,委托人則應補償。
咨詢酬金
第二十二條咨詢酬金應按照建設工程造價咨詢合同協議書中約定的方法計取,并按約定的時間和數額支付。
第二十三條委托人超過約定時間不支付咨詢酬金,委托人應從約定應付之日起向咨詢人支付應付酬金的貸款利息。
第二十四條委托人如果對咨詢人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異
議,應當在收到支付通知書后3日內向咨詢人發出異議的通知,但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。
第二十五條支付咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條款中約定。
合同生效、變更與終止
第二十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十七條咨詢人無正當理由未完成咨詢工作時,委托人向咨詢發出未盡義務的通知。若委托人發出通知后7日內沒有收到答復,可在通知發出21日后向咨詢人發出終止工程造價咨詢委托合同的通知,合同限行終止,咨詢人承擔違約責任。
第二十八條當事人一方要求變更或解除合同時,則應當在14日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的,應由責任方承擔。
第二十九條變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式,新的協議未達成之前,原合同仍然有效。
第三十條委托人和咨詢人履行完畢本合同全部義務,咨詢人向委托人提交符合合同約定的咨詢工作文件,委托人按合同約定支付全部咨詢酬金后,除本合同保密條款繼續生效,本合同即告終止。
其他
第三十一條因建設工程造價咨詢業務的需要,咨詢人在合同約定外的外出考察,經
委托人同意,其所需費用由委托人負責。
第三十二條咨詢人如需外聘專家協助,在委托的本咨詢工作范圍內,其費用由咨詢人承擔;在委托的本咨詢工作范圍以外,經委托人同意認可,其費用由委托人承擔。
第三十三條咨詢人在本咨詢工作過程中提出的合理化建議,委托人采納并得到經濟效益,委托人應按專用條款中的約定給予獎勵。
第三十四條除委托人書面同意外,咨詢人及咨詢專業人員不應接受本咨詢合同約定以外的與本咨詢工作有關的任何報酬。
咨詢人不得參與對委托人利益相沖突的任何活動。
爭議的解決
第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與咨詢人之間應當協商解決;如協商不成,可提交有關主管部門調解;如調解未能達成一致意見時,根據雙方約定提交仲裁機關仲裁,或向人民法院提起訴訟。
第三部分專用條件
第二條本合同適用的法律、法規及工程造價計價辦法和規定:
第四條咨詢人指派造價工程師負責本項目咨詢業務,其主要職責:
第六條咨詢人應在日內對委托人及第三人書面提交的要求做出答復的事宜或要求核對做出書面答復或核對.
第七條本合同需要咨詢人保密的資料內容和保密時限:
第九條雙方約定的委托人應提供的建設工程造價咨詢材料:
提供資料時間。
第九條委托人應在日內對咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。
第十條委托人授權的本咨詢業務代表,姓名,其主要職責:
第十四條因委托人的原因造成咨詢人增加了額外工作內容的酬金支付:
額外工作內容:
酬金計算方法及支付:
第十七條咨詢人未履行合同約定的義務,應承擔的責任:
第十八條咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時,補償委托人因此導致委托人如下各項費用支出:
第二十條委托人未履行合同約定的義務,應承擔的責任:
第二十一條委托人向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時,補償因此導致咨詢人如下各項費用支出"
第二十二委托人應按以下方式支付咨詢人的咨詢酬金:
合同簽訂后日內向咨詢人支付預付款元,合同簽訂后日內,支付酬金元,剩余酬金待咨詢工作全部完成后天內一次付清。
第二十五條雙方同意用支付酬金,按匯率討付。
第二十七條咨詢人無正當理由未完成咨詢工作時,咨詢人承擔的違約責任及委托人支付咨詢酬金的方式:
第二十八條因變更或解除合同使一方遭受損失,責任方按如下方法賠償對方損失:
第三十三條咨詢人在咨詢工作過程中提出的合理化建議,委托人采納并得到經濟效益,委托人獎勵辦法如下:
第三十五條本合同在履行過程中如果發生爭議,委托人與咨詢人應及時協商解決;如未能達成一致,可提交有關主管部門調解;協商或調解不成的,按下列一種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第四部分補充條款
甲方:
乙方:
日期:_____年_____月______日
工程委托合同6
承包單位:______________化工有限公司
發包單位:______________
經甲方對乙方承建專業資格的考核,同意將公司__防水工程委托乙方施工,為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,按照確保工程質量、工程進度、工程安全的.原則,協商確定如下合同條款共同遵守執行。
一、總則、工程名稱:公司梅林生產、生活基地2#、3#樓
2、工程地點:上梅林深華石料公司大院內
3、工程內容:根據公司__工程施工聯系單和設計變更通知單要求,廚衛間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜,屋面防水工程采用聚氨酯“85 ”防水涂膜。
二、承包方式:乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工程造價:廚衛間聚合物防水______________每平米__年。
六、付款方式:本工程無預付工程款,甲方按乙方進度支付進度款,待工程全部完工驗收達優良標準后甲方付至全部工程款的95%給乙方,留5%的工程款作保修金,三年保修期滿后乙方無質量問題,甲方支付余款。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力,待三年保修期滿,甲方支付余款后,合同自動失效。
未盡事宜,雙方共同協商解決。
甲方:______________乙方:______________
代表:______________代表:______________
時間:______________時間:______________
工程委托合同7
發包方(甲方):
承包方(乙方):身份證號碼:
本著公平合理、互惠互利的原則,經甲乙雙方共同協商,甲方將室內裝飾工程委托給乙方施工。雙方就具體事宜達成以下協議:
一、工程概況:
一、工程名稱:
二、工程地址:
三、承包范圍:
居室面積:居室間數:
四、工程內容(附工程設計圖紙、工程預算報價書)
二、承包方式:
一、工期:x天,自x年xx月xx日開工,于x年xx月xx日竣工。
二、工程承包價款:
A、工程承包價按雙方商議的工程項目單價進行結算(附工程項目承包單價表)。
B、工程承包總價按工程實際完成量進行匯總計算。
三、承包信譽保證及質保條款:
A、根據甲方公司工程管理規定,乙方自愿在合同簽定后,一次性向甲方繳納個人信譽保證金元。甲方財務部出具相應收據,待該工程竣工驗收合格后,甲方在十日內返還乙方。
B、乙方所繳納信譽保證金主要用作其施工隊信譽擔保,如發生乙方在承包施工期間有違反公司各項管理規定及施工標準、誹謗公司聲譽等影響公司利益的行為,公司有權在其信譽保證金中做出相應處罰。
C、工程竣工驗收合格后,乙方無條件執行工程保修期一年并按乙方工程承包款總價______%繳納工程質保金(即;________元)。保修期內發生一切費用及經濟損失由乙方承擔。工程保修期間乙方接到甲方電話維修通知應在12小時內安排人員進行維修。不按時間維修或維修沒有讓客戶滿意,公司有權在其工程質保金中做出相應處罰。派其他施工單位解決,加收實付費用的20%作為管理費。保修期滿甲方退還質保金。
四、工程質量及管理約定:
A、乙方無條件承諾其承包施工的.工程驗收合格(以客戶簽字認可工程竣工驗收單為準)。
B、工程驗收合格后,乙方應負責在一周內收取業主方______%工程尾款,該款作為甲方支付乙方的工程承包款。
五、工程款支付方式:
A、合同簽定后,甲方根據乙方施工進度及施工累計工日,由甲方現場項目管理人員簽發領款單,乙方到甲方財務部領款。
B、乙方工程承包款累計領取額,在工程竣工驗收合格之前不能超過乙方工程承包款總價的______%,尾款待工程竣工后與甲方進行結算。結算時間為工程竣工驗收后______天內。
六、雙方其它約定:
三、工程質量要求:
按《家庭裝飾工程施工和質量驗收標準》由設計員或施工監理分階段進行驗收和整體工程竣工驗收。若出現嚴重質量問題,甲方有權勒令乙方停工并撤換工程隊,其中造成的所有損失及經濟賠償責任由乙方承擔。
四、甲方的責任及義務
一、提供全套施工圖紙和完成工程項目變更手續。
二、開工前,向乙方提供確認的施工圖紙或做法說明,向乙方進行現場交底。
三、派監理對現場施工進行工藝、工序、質量、進度的監督。
四、嚴格按合同約定的付款方式對乙方進行工程結算。
五、乙方的責任及義務
一、嚴格遵守公司制定的各項規章制度。
二、在前一段工程完工驗收合格后,方可進行下一階段的施工。驗收單必須有客戶簽字。
三、嚴格遵守甲方規定的《現場文明施工條例》和《施工隊日常管理條例》,切實做好現場文明施工及安全工作,因施工不當造成的一切經濟損失由乙方承擔并賠償。
四、必須對簽字工程的金額保密,違者罰款人民幣壹仟元整。
五、必須在保質、保量、保工期原則下完成工程任務,超期每日乙方按工程款的5%向甲方繳納違約金。
六、甲方有權指定施工工人,乙方必須服從。
七、乙方要確保施工現場作業人員、相鄰居民人身安全;防止火災和水、電、煤氣事故發生;防止物品損壞。凡有上述情況發生,一切責任由乙方承擔。
六、爭議或糾紛處理
一、本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下雙方可采取協商解決或報請公司總辦進行協調。
二、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解不成時,雙方可通過仲裁委員會仲裁,或向人民法院起訴。
七、附則
一、本合同甲、乙雙方各執一份。
二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同履行完成后(除有關保修條款仍生效外)自動終止。
甲 方:
乙 方:
代表人:
家庭住址:
單位地址:
郵政編碼:
電 話:
電 話:
年月日
年月日
工程委托合同8
發包人(全稱):
承包人(全稱):
為保證 (工程名稱)在合同使用期限內正常使用,發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修范圍和內容
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下:
二、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程,按單項工程分別計算質量保修期。
1、地基基礎、主體結構工程為 設計使用年限 年;
2、屋面防水工程及有關防水要求為 年;
3、裝飾裝修工程為 年;
4、除燈器、插座外,電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2年;
5、供熱及供冷為 采暖及供冷期;
6、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為 年;
7、其他約定:
三、質量保修責任
1、屬于保修范圍和內容的項目,承包人應在接到修理通知之后7天內派人修理。承包人不在約定期內派人修理,發包人可委托其他人員修理,保修費用從質量保修金內扣除。
2、發生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等),承包人接到通知后,應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故,搶修費用由發包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內,承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工種在合同使用期限內造成人身和財產損害的,承包人應承擔損害賠償責任。
四、質量保修金的支付
本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 5 %。質量保修金銀行利率為零。
五、質量保修金的'返還和追加
保修金由發包人在應付款中扣出。如未發生工程質量保修金行為的,在工程竣工驗收合格滿一年后14天內返還50%的質量保修金,在滿兩年后14天內再返還50%的質量保修金,質量保修金不計利息。在保修金不足以支付工程維修的,發包人有權要求承包人追加。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項:
本工程質量保修書作為施工合同附件,由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。
發包人(公章): 承包人(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
工程委托合同9
甲方(責任人):_________________
乙方(責任人):_________________
甲方委托乙方承擔恒天首府1#、2#、8#、9#樓、幼兒園、地下車庫土建工程施工圖預算工作,為做好相關工作,甲乙雙方本著平等互惠的原則,在誠信、公平、自愿的基礎上,經過雙方協商,特簽定協議書如下:_________________
一、工作內容:_________________
甲方委托乙方承擔恒天首府1#、2#、8#、9#樓、幼兒園、地下車庫土建工程施工圖預算工作。工作內容主要包括:_________________工程量計算、清單組價、與甲方及業主進行預算會審。施工圖預算范圍包括:_________________鋼筋、混凝土、砌體、防水、保溫、內外裝修、門窗工程、基礎土方、樁基工程等圖紙設計的土建工程,不包含任何安裝工程。
二、承包方式
乙方編制完成的預算按最終經甲方或審計單位認定預算總造價(不包括安裝類的預算)的1‰(千分之一)的固定比例
計算預算費用。
三、雙方責任:_________________
甲方責任:_________________
(1)、甲方必須向乙方提供該工程完整的設計圖紙(藍圖壹套)電子版圖紙、變更簽證及與此工程有關的其它文件等。
(2)、嚴格按照協議要求支付相關費用。
(3)、預算會審如在外地進行,應對出差人員提供食宿并報銷因此發生的差旅費;出差時間限2天以內,且放在周末。
乙方責任:_________________
(1)、參加本工程的人員必須具有相關資質資格。
(2)、預算內容要求全面,正確,質量符合國家及陜西省的相關標準要求。
(3)、按期完成任務,及時參與甲方或審計單位的會審。
(4)、免費完成會審后的相關調整、修改工作(限2次);發生原則性的大修改時,其費用另行商定。
(5)、保存好甲方提供的圖紙等資料,預算工作結束,及時完整返還甲方。
四、完成日期要求:_________________
(1)、_____年_____月_____日,甲方提供全套的圖紙;
(2)、至______年_____月_____日17:_________________00時,完成全套預算工作;
五、預算費用的支付方式:_________________
本合同按現金(人民幣)支付或銀行轉賬的'方式付款,所有款項必須由乙方(責任人)親自確認領取。
乙方將紙質工程量預算表、計價預算書在合同約定的時間內交給甲方,并由甲方組織內部初審,初審時間不超過3-5天,初審后甲方按內部初審預算總造價的0.5‰(千分之零點五)支付預付款;待與業主最終會審完成后七日內按業主最終認定的預算總造價結清剩余預算費用。
六、爭議解決:_________________
發生爭議時,甲、乙雙方均應本著友好協商原則予以解決,如協商不成,甲方乙方同時向當地仲裁委員會提出仲裁。
七、合同生效和終止:_________________
本合同自雙方簽字后生效,完成合同項下的所有權利、義務、雙方賬款結清后,本合同自然失效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
相關補充條款:_________________注:_________________以上補充內容具有同等法律效力。
甲方(責任人):_________________
地址:_________________
郵政編碼:_________________
電話:_________________
電子信箱:_________________
開戶銀行:_________________
帳號:_________________
戶名:_________________
乙方(責任人):_________________
地址:_________________
郵政編碼:_________________
電話:_________________
電子信箱:_________________
開戶銀行:_________________
帳號:_________________
戶名:_________________
簽訂日期:________________
工程委托合同10
委托人:
監理人: 經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、 委托人委托監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下: 工程名稱: 工程地點: 工程規模: 總 投 資:
二、 本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、 下列文件均為本合同的組成部分:
(1) 監理投標書或中標通知書;
(2) 本合同標準條件;
(3) 本合同專用條件;
(4) 在實施過程中雙方共同簽署的'補充與修正文件。
四、 監理人向委托人承諾,按照本合同的規定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。
五、 委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監理人支付報酬。 本合同自 年 月 日開始實施,至 年 月 日完成。 本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方各執 份。
委托人:(蓋章) 監理人:(蓋章)
住 所: 住 所:
法定代表人:(蓋章) 法定代表人:(蓋章)
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號: 帳 號:
郵 編: 郵 編:
電 話: 電 話:
本合同簽訂于 年 月 日
工程委托合同11
甲方(全稱)
乙方(全稱)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就甲方新廠區東界河砼石駁建設工程施工事項協商一致,訂立一合同。
一、工程概況
工程名稱: 南通柴油機股份有限公司遷擴建工程
工程地點: 鐘秀東路延伸段、通州界西
工程內容: 廠區東段界河砼石駁
二、工程承包范圍
承包范圍: 砼石駁基礎及板墻
三、承包方式
承包方式: 包工包料
四、合同工期
開工日期:20xx年7月25日
竣工日期:20xx年9月5日
合同工期總日歷天數40天
五、質量標準
工程質量標準:合格
六、合同價款
合同總價約1600,000(大寫:壹佰陸拾萬),工程量按實結算。實際總價待審計結算后下浮 8 %。
七、甲方代表:
八、乙方代表:
九、甲方工作
1、做好各環節的協調工作,使施工場地具備施工條件。
2、將施工用電、水接至約定地點,保證施工期間的需要。
十、乙方工作
1、服從甲方統一管理,按照甲方施工平面規劃及要求堆放材料和機具,搞好現場文明施工管理,保持施工現場井然有序,文明整潔。
2、按照甲方要求,做好各項準備工作,積極組織人員和機具投入施工,努力提高工作效率,確?刂泣c和各項指標的實施。
3、嚴格按照施工圖紙,施工規范及技術要求進行施工,確保工程指令,在施工過程中定期按標準和規范進行自檢,隨時接受甲方的質量檢查。
4、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線的保護工作,如有損壞、破壞時,由乙方承擔修補費用和損失。
5、做好已完成工程的成品保護工作,因乙方施工造成其他施工單位的已完成工程損壞、破壞時,由乙方承擔修補費用和損失費用。
6、做好安全防護和保衛工作,接受甲方的安全管理和檢查監督,杜絕重大安全事故的發生。
7、遵守當地政府、甲方有的`關規定。
十一、進度計劃
乙方必須按照工期要求及批準的進度計劃組織施工,隨時接受甲方的檢查、監督。
十二、質量控制與交工驗收
1、質量控制
按照施工圖紙,設計說明和規范標準控制工程質量,隨時接受甲方代表的監督和檢查,按照甲方代表的要求無條件進行整改、返工、返修。
2、交工驗收
工程驗收合格
十三、安全施工
1、乙方應建立施工安全保證體系,設專職安全員,制定安全生產責任制度。
2、乙方應按照有關規定,采取嚴格的安全防護措施,乙方在合同執行期內發生安全事故時,由乙方自行承擔完全責任和經濟損失。
十四、物資供應
1、所有主材由乙方供應。
2、乙方供應的物資均須有合格證、質保書。
3、物資費用
乙方負責所有施工范圍內設備、材料的卸貨和二次倒運,所發生的費用由乙方自行承擔。
十五、工程預結算
結算方式:施工結束后按審計工程量結算
十六、工程款支付
開工付合同總價10%,基礎施工結束付合同總價20%,板墻施工結束付合同總價40%,剩余30%待審計結束后一次付清。
十七、保修
1、保修范圍:乙方承擔的全部工程項目
2、保修內容:按國家有關規定執行。
十八、爭議
1、甲方、乙方在履行合同中發生爭議,可以和解或者要求有關部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,雙方的任何一方,均應向甲方單位所在地人民法院提起訴訟。
2、發生爭議后,除非出現下列情況,雙方應繼續履行合同,保持工程施工連續,保護好已完成工程及其成果。
(1)單方違約導致合同確已無法履行,雙方協議停止施工;
(2)調解要求停止施工,且為雙方接受;
(3)仲裁機構要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
十九、其他
二十、合同生效
1、合同訂立時間: 年 月 日
2、合同訂立地點:
3、本合同雙方約定簽字后生效。
二十一、雙方約定合同份數:本合同一式貳份,雙方各執壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程委托合同12
委托人:______________________
受委托人:____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就______________招標代理事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況工程名稱:________________________
地點:____________________________
規模:____________________________
招標規模:________________________
總投資額:________________________
二、委托人委托受托人為工程建設項目的招標代理機構,承擔本工程的招標代理工作。
三、合同價款代理報酬為人民幣______________元。
四、組成本合同的文件承擔本工程的:
1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;
2.本合同協議書;
3.本合同專用條款;
4.本合同通用條款。
五、本協議書中的`有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾,按照本合同的約定,承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業務。
七、委托人向受托人承諾,按照本合同的約定,確保代理報酬的支付。
八、合同訂立合同訂立時間:_______年_______月_______日
合同訂立地點:___________________________
九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。
委托人(蓋章):_________________________
法定代表人(簽字或蓋章):_______________
授權代理人(簽字或蓋章):_______________
單位地址:_______________________________
郵政編碼:_______________________________
聯系電話:_______________________________
傳真: _________________________________
電子信箱: _____________________________
開戶銀行:_______________________________
帳號:___________________________________
受托人(蓋章):_________________________
法定代表人(簽字或蓋章):_______________
授權代理人(簽字或蓋章):_______________
單位地址:_______________________________
郵政編碼:_______________________________
聯系電話:_______________________________
傳真: _________________________________
電子信箱: _____________________________
開戶銀行:_______________________________
帳號:___________________________________
工程委托合同13
委托人
與項目管理人
經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
工程名稱:WTO研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點:古北路620號
工程規模: 建筑面積8,000平方米總投資: 1,256萬元人民幣
二、 項目管理服務內容:
1、 前期管理: ① 辦理建設工程規劃許可證;
、 負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發放手續,并辦理相關的施工許可證;
、 配合學校做好設計、施工、監理等招標的監督、協調,并提供相關服務;
、 協助學校進行設計工作的協調,提供優化建議,使其成果符合學校要求;
、 協助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;
⑥ 項目的其他前期管理工作;
2、 全過程項目協調
、 編制項目管理的工作內容和控制方法;
、 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;
、 負責協調投資監理工程監理之間的工作;
、 其他項目管理工作。
3、合同管理 ① 負責施工監理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查; ② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;
、 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;
、 負責合同糾紛的處理;
⑤ 負責與本項目有關的合同管理工作。
4、 后期管理: ① 負責組織工程竣工驗收
、 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核; ③ 負責各配套專業部門、職能部門和物業使用部門驗收手續的辦理;
、 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作; ⑤ 負責項目文檔、影像等資料的`收集、整理、編冊,以及向有關部門的移交;
、 負責工程項目使用說明書的編制;
、 負責項目的固定資產的登記、造冊,以及清單與實物的移交; ⑧ 其他有關的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分:
1、 項目管理建議書(投標書);
2、 本合同標準條件;
3、 本合同專用條件;
四、
管理人向委托人承諾,按照本合同的規定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業務。未經委托人書面許可,管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向管理人支付報酬。
六、 項目管理費用
1、 計算依據 4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 ①根據財政部《基礎建設財務管理若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規定》等有關規定; ②借鑒浦東新區財政局的浦財城(20_)11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》,計算本項目的管理費。
2、建安投資額及管理費費率理費用為萬元,管理費費率(大寫:人民幣。若建安工程造價出現調整(上下浮動超過20%的,則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協商確定。但雙方另行協商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。
3、 支付方式 ① 合同簽訂后七天內預付管理費20%;
、 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;
③ 支付時間:按月支付;
、 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工作報酬和額外工作報酬:(報酬=附加工作日數﹡600元/人日)。
七、 履行本合同發生爭議,應協商解決,協商不成立的,由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 完成。本合同一式份,具有同等法律效力,雙方各執份。
甲方:
乙方:
日期:
工程委托合同14
經甲乙雙方充分協商,甲方愿意委托乙方審核(/編審)甲方建設的工程項目的工程造價,并要求乙方提供一定稅務服務,現就有關事項達成如下協議:
一、委托工作的具體范圍。
。ㄒ唬___項目。
。ǘ┧椖康姆植抗こ蹋
1、土建工程部分。
2、樁基部分。
3、裝飾部分。
4、水、電及設備安裝部分。
5、附屬工程。
6、其他全部。
1、《中華人民共和國合同法》、《合同法解釋》。
2、招標文件和投標文件。
3、施工合同、補充合同。
4、截止施工方報送工程結算書之日的工程簽證資料和經濟簽證。
5、其他合法資料和文件。
。ǘ┱校ㄍ叮嗽靸r的編審依據。
1、招標書(/投標書)。
2、設計圖紙。
3、工程招標答疑文件。
4、招標文件規定的計量計價計費依據。
三、雙方權利和義務。
。ㄒ唬┘追綑嗬土x務:
1、在________年________月________日和________年________月________日前一次(/兩次)提供工程咨詢(審核)所需真實、全面的相關資料(其中圖紙一式份)。
2、根據乙方的書面請示,及時安排對審或復核工作。
3、及時做好現場抽查、檢驗、審計對帳等環節的相關協調工作。
4、為乙方提供現場工作的基本工作條件。
5、在乙方正常、合法工作的前提下,甲方任何人不得以任何方式,影響乙方審計意見;
6、按照委托合同及時簽收報告書;
7、及時支付乙方咨詢費用;
8、甲方有權監督乙方的職業道德遵守情況,發現乙方任何不廉潔的跡象,甲方可以要求乙方的撤換相關人員,如甲方有任何乙方人員違反廉潔承諾書的證據,甲方可以追究乙方經濟和法律責任。
。ǘ┮曳綑嗬土x務:
1、堅持職業道德,保證造價審核工作質量(誤差率不高于3%)。同時為甲方基本建設財務的基礎工作和稅收籌劃工作提供恰當的服務。
2、在甲方同意的場所進行對審或復核工作。
3、在審計過程中,根據甲方需要,及時向甲方指定的工程負責人或行政負責人通報工作進度及有關情況,并接受甲方合理的監督。
4、在甲方資料提供義務履行的前提下,按時在工作日內完成工作,出具報告書,如施工方或委托人無正當理由拖延審核工作,乙方可以按造價行業慣例單方出具報告并將施工方或委托方的異議列示于報告書內,甲方應予以配合。
5、乙方在自己認為可以出具審核報告書時,甲方不應以任何理由要求乙方暫緩出具報告書。
四、咨詢收費。
乙方根據____省物價局______號收費文件……規定和合同法規定,合理引用風險管理機制計收甲方咨詢費,具體按下列標準計算咨詢費:
1、考慮到乙方提供稅務籌劃服務和工程項目外包結算絕大部分是采用包干的方式,甲方同意按全部外包部分施工方送審造價的千分之五支付基本咨詢服務費。
3、截止施工方報送工程結算書之日的任何減少乙方審減額的.工程簽證資料和經濟簽證等資料和情況,不能抵減乙方基本咨詢服務費和效益審核費的收費計算基數。
4、乙方審定的造價必須經施工方簽字確認。但如果施工方或本合同甲方無正當理由拖延審核工作,乙方可以按造價行業慣例單方出具報告并將施工方或本合同甲方的異議列示于報告書內,本合同甲方應予以配合。
5、在審核工作開始后,如果施工方提出漏算少算錯算,而導致相應增加應付施工方造價金額,經甲方同意并經甲方與施工方商定,甲方愿意按增加金額的8%從甲方應付施工方的結算金額中扣付8%給乙方。同時因該漏算少算錯算導致增加的造價不能抵扣本條第二款的核減金額。
五、違約責任。
1、如乙方未按照本合同及同行業工程咨詢標準誤差不超過3%的要求,保證工作質量,甲方可扣除乙方10%的咨詢費,并有權提請建設主管部門予以處罰。
2、如乙方未及時向甲方提供稅收政策、未及時審查任何稅務機關關于甲方的《初步稅收檢查意見書》、未盡力協調稅企關系,甲方可扣除乙方10%的咨詢費。
3、如甲方有任何乙方人員違反廉潔承諾書的證據,乙方應支付相當于甲方服務費20%的違約金。
4、如甲方違約,造成乙方增加工作量或延長工作時間,甲方應按延遲時間和本合同收費標準,給予乙方全部服務費10%的補償。
六、本合同附件____《廉政承諾書》屬于本合同一個部分。
七、本合同一式肆份,雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
_______年________月_______日_______年________月_______日
工程委托合同15
委托方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方本著互惠互利自愿的原則,經友好協商特制定以下條款:
一、委托事項:
甲方委托乙方為其進行:
二、勘察設計費用:
包干勘察設計費人民幣:陸萬柒仟伍佰叁拾捌圓整(小寫:67538。00元)
三、付款方式:
1、甲方在本合同簽訂后即付工程勘察設計費人民幣:陸萬柒仟伍佰叁拾捌圓整(小寫:67538。00元)。
2、如甲方與乙方簽訂本工程的施工合同,已收取的設計費計入工程款內。
四、工程勘察設計的時間、交付方式:
乙方需在設計費到帳后的5個工作日內向甲方提交電子版的'設計文件(包括概、預算文件、材料、設備清單)。
五、知識產權約定:
1、甲方將委托設計的所有費用結算完畢后,甲方擁有設計文件(包括概、預算文件、材料、設備清單)的所有權、使用權和修改權。
2、甲方在余款未付清之前對該設計文件(包括概、預算文件、材料、設備清單)不享有任何權利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的文件而導致的侵權,乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任;
3、未被甲方采用的設計方案,知識產權仍歸乙方所有;
六、雙方的權利及義務:
1、甲方有義務支付合同約定的相關費用;
2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;
3、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;
4、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
5、乙方對設計的作品享有著作權,有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品:
七、違約責任:
1、因甲方原因要求中途停止勘察設計工作的,已付工程勘察設計費不退還。
2、乙方如無正當理由提前終止合同,所收取的定金應當全部退回給甲方。
3、本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部工程設計文件,甲方按本合同規定付清全部設計費之日起,結束本合同關系,本合同另有條款約定的除外。
八、合同生效:
本合同一式兩份,雙方簽字或蓋章后生效,甲乙雙方各持對方簽字合同一份,具有同等法律效力。未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(蓋章):用戶公司乙方(蓋章):
代表:代表:
開戶行:開戶行:
賬號:賬號:
簽訂日期: 年 月 日
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