賓館裝修承包合同范本
在一切合同制的今天,為了避免日后節外生枝的麻煩,我們一定要小心仔細地面對每一條合同條款,認真簽好每一份合同。下面yjbys小編就為大家帶來賓館裝修承包合同范本,供大家參考借鑒。
賓館裝修承包合同范本
發包方(甲方)
承包方(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關法律法規,遵循平等、自愿、公正、誠實守信的原則,結合工程實際,甲乙雙方經友好協商一致,特訂立本合同:
一、工程概況:
1、工程名稱:住宅室內精裝修
2、工程地點:
二、 工程承包范圍:《預算書》中所標明的工程項目及內容
三、承包方式:全承包
雙方約定:本工程由乙方提供設計,由甲方審核、確認。住房裝修合同四、合同工期:
1、開工日期:
2、竣工日期:
3、合計 個日歷日。
上述開工日期為暫定日期,實際開工日期以甲方的開工通知書為準,若開工日期提前或推后,則竣工日期相應提前或延后,工期不變。
五、工程質量標準:
工程質量標準:優良。按(GB50210—2001)建筑裝飾、裝修工程質量標準驗收規范執行。
六、合同價款:
本合同第一條確定的承包范圍內施工面積了 ㎡,合同總造價為人民幣: 萬元(不含稅金)
七、合同的組成文件:
1、本合同書;
2、標準、規范及有關技術文件;
3、甲、乙雙方確認的圖紙{按圖施工}
4、雙方關于本工程的洽商、變更、簽證等書面協議或文件。
八、雙方工作:
(一)甲方工作:
1、開工前2天,提供施工所需的場地,并清除場內一切影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2、開工前2天,向乙方提供施工所需要的水源、電源,說明使用注意事項,并交納施工中產生的水電費。
3、負責辦理本工程及各種申請、審批手續,負責繳納物業管理部門收取的裝修押金、出入證等相關費用。
4、委派張兵為甲方工地代表,對工程質量、施工進度進行監督檢查、辦理變更、簽證、登記手續,及時辦理驗收結算。
5、開工前2天,對施工圖紙、施工方案及施工進度計劃進行審定并予以確認或要求乙方予以變更,確認及變更應以書面方式進行。乙方接到甲方確認后,應按期開工;乙方接到甲方變更后,應于48小時內,提出變更后方案交甲方審定,甲方應于48小時內予以答復。
(二)乙方工作:
1、委派劉軍為本工程項目經理,負責按合同約定擬訂施工方案、施工進度計劃交甲方審定。按合同約定組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。
2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、安全規定、環境保護規定。
3、做好各項質量檢查和施工記錄,會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收,編制工程決算。
4、工程竣工尚未移交甲方之前,負責對現場設施和施工成品的保護。
九、關于工期的約定:
(一)開工及延期施工:
1、乙方應按合同約定的開工日期開工,因乙方原因延期開工的,乙方應按合同總造價的千分之三逐天向甲方支付賠償。
2、因甲方原因不能按合同約定日期開工的,甲方應按合同總造價的千分之三逐天向乙方支付賠償。
(二)暫停施工:
1、由于甲方未按合同要求支付工程款項的,乙方有權暫停施工,同時保護好施工現場,甲方應按合同要求工期相應順延。
2、甲方對在施工過程中質量有異議,可要求暫停施工。并向乙方發暫停施工說明書。經技術主管部門仲裁,責任在乙方的,乙方承擔返工或維修責任,工期不順延;經主管技術部門仲裁,責任不在乙方的,乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失,工期相應順延。
十、關于提供材料的約定
1、甲方提供的材料,應在乙方要求的日期運抵施工現場,由乙方檢驗。如材料不符合施工要求,乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用,應書面提出,乙方不承擔由此產生的質量后果。
2、甲方提供材料的,乙方應提前3天通知甲方。
3、乙方提供的材料,必須符合合同規定的'型號、規格和標準,由甲方檢驗后方可使用。
十一、工程變更:
1、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更,應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明。
2、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目,應提前3天向乙方以書面方式發出變更通知。乙方同意后,雙方應辦理簽證,作為追加合同價款和結算的依據。
3、因甲方提出設計或項目變更的,工期相應順延。
十二、驗收與保修
(一)驗收
1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。
2、甲方接到驗收報告后三日內組織驗收,并在驗收后三日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改,其修改費用由甲方負責。
3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內不組織驗收,或驗收后三日內不提出修改意見,視為驗收合格。
4、工程未經竣工驗收或驗收未通過的,甲方不得使用;如甲方強行使用,乙方不予承擔保修,并視為工程竣工及驗收合格。
(二)保修:
工程竣工后,乙方應按規定對工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
十三、付款方式:
雙方約定,甲方按以下方式支付工程款項:
1、開工之日起30日內,支付總款項的80%,即人民幣 萬元;
2、木工進場施工之日前,支付總款項的10%,即人民幣 萬元;
3、竣工通過驗收后三日內,支付總款項的10%,即人民幣 萬元。
十四、雙方如發生爭議,應通過雙方友好協商解決;經友好協商仍不能解決的,均可向擁有管轄權的人民法院提起訴訟。
十五、本合同書一式兩份,雙方各執一份。
十六、本合同書自雙方簽字之日起生效,至保修期結束失效。
甲 方: 電 話:
代 表: 日 期:
乙 方: 電 話:
代 表: 日 期:
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