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家居裝修合同協(xié)議書(shū)
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家居裝修合同協(xié)議書(shū)【1】
發(fā)包方(建設(shè)單位)：
承包方(施工單位)：
工程名稱：
工程地址：
簽訂日期： 年 月 日
裝修承包合同
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3承包范圍：
1.4承包方式：
1.5工期：本工程自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工。
1.6工程質(zhì)量：優(yōu)質(zhì)
1.7合同總價(jià)款(含稅)：￥ 元，
人民幣金額(大寫)：
注：此價(jià)格為合同固定價(jià)，一次性包干。
甲方工作
2.1 開(kāi)工前2天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施;向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備的駁接點(diǎn)，施工所需水電的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，根據(jù)實(shí)際使用量按時(shí)向甲方(或有關(guān)部門)交納。如因乙方未按時(shí)交納水電費(fèi)用導(dǎo)致停水停電，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)安裝電表。
2.2甲方派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。下列事項(xiàng)的指令及確認(rèn)必須甲方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)：工程主要材料及設(shè)備采購(gòu)的簽證、工程款的審核與支付、工期和工程款簽證、工期和費(fèi)用索賠確認(rèn)、合同價(jià)款調(diào)整的確認(rèn)、工程結(jié)算書(shū)審核認(rèn)證、工程驗(yàn)收等。
2.3 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。
第三條乙方工作
3.1 乙方派駐工地代表，負(fù)者合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。辦理除拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線手續(xù)之外的'其他施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)并承擔(dān)所需費(fèi)用。
3.2 開(kāi)工前編制施工組織設(shè)計(jì)，向甲方提供該工程的組織機(jī)構(gòu)人員配備，并報(bào)甲方書(shū)面審批同意后方能進(jìn)行施工;嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3.3 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作并將施工垃圾運(yùn)走，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.4施工中未經(jīng)甲方書(shū)面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品保護(hù)。
第四條 關(guān)于工期的約定：
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4.2因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3因乙方原因，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50210-2001)等國(guó)家制訂的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及合同約定標(biāo)準(zhǔn)，包括室內(nèi)空氣監(jiān)測(cè)結(jié)果合格，且每一檢驗(yàn)必需符合甲方的感官質(zhì)量要求，經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收通過(guò)。
5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行工序施工規(guī)范，上道工序未經(jīng)雙方驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下道工序的施工。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5.5工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知7個(gè)日歷天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6.1 雙方商定本合同價(jià)款采用總價(jià)包干方式，如施工過(guò)程甲方提出設(shè)計(jì)變更，則合同價(jià)款需進(jìn)行調(diào)整，甲方確定變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方憑借甲方的書(shū)面許可作為竣工結(jié)算與驗(yàn)收的依據(jù)。
6.2 本合同生效后，甲方分 次按下表約定支付工程款，竣工結(jié)算時(shí)，扣除保修金后結(jié)清全部工程價(jià)款，保修金額為結(jié)算價(jià)的5%，保修金于水電工程保修期限滿時(shí)，如乙方無(wú)任何違約行為，五日內(nèi)返還，裝修工程保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格后1年，水電工程保修期限為為工程竣工驗(yàn)收合格后5年。
支付時(shí)間
撥款
金額(元)
合同價(jià)款的 %
合同價(jià)款的 %
合同價(jià)款的 %
竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)
至總結(jié)算金額的95%
注：甲方支付每一筆款項(xiàng)的同時(shí)，乙方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。
6.3在保修期內(nèi)，如工程非因甲方的人為原因而出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出質(zhì)量異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用;乙方保證在接到甲方電話后6小時(shí)內(nèi)響應(yīng)用戶要求，24小時(shí)內(nèi)派員上門現(xiàn)場(chǎng)處理。
6.4、乙方未按合同要求履行保修期內(nèi)義務(wù)，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.5 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。
第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
7.1 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)樓下。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，但驗(yàn)收所需的拆箱等工作由甲方或甲方委托第三方配合。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.2 凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，需提供主要材料(如夾板、水泥等)的檢測(cè)報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能使用，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，由此對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
7.3甲方提供主材后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)甲方主材問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕施工。一旦甲方提供主材經(jīng)過(guò)乙方驗(yàn)收，乙方對(duì)工程質(zhì)量獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得以甲方提供主材質(zhì)量問(wèn)題主張自身工程質(zhì)量不合格免責(zé)。
第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，乙方需負(fù)責(zé)施工工人及管理人員的相關(guān)保險(xiǎn)購(gòu)買，承擔(dān)施工工人及管理人員的意外傷害等賠償工作，甲方一概不承擔(dān)相關(guān)賠償。
8.2 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條違約責(zé)任
9.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元為違約金。逾期 天，或兩次未通過(guò)甲方驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還所收款項(xiàng)并承擔(dān)合同總金額30%的違約金，同時(shí)應(yīng)賠償甲方損失。乙方損失自行承擔(dān)。
9.2 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
9.3 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.5因一方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方承擔(dān)合同總金額30%的違約金，同時(shí)應(yīng)賠償對(duì)方損失。
第十條爭(zhēng)議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)人員及部門進(jìn)行調(diào)解。
10.2 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。
第十一條附則
11.1 本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。
11.2 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
11.3 本工程自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方： 乙方：
(簽章) (簽章)
法定代表人(委托代表人)： 法定代表人(委托代表人)：
收款單位：
開(kāi)戶銀行：
銀行賬號(hào)：
年 月 日 年 月 日
家居裝修合同協(xié)議書(shū)【2】
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行全面的裝修并立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：。
二、施工時(shí)間：20 年 月 日，竣工日期20 年 月 日，工程總天數(shù)： 天。
三、形式結(jié)構(gòu)：房屋，裝修面積平方米。
四、工程項(xiàng)目：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》。
五、承包方式：乙方按甲方要求必須保證裝修材料的`質(zhì)量和規(guī)格，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
六、由乙方負(fù)責(zé)施工，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
八、工程造價(jià)：材料和裝修人工費(fèi)共計(jì) 元人民幣。
九、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費(fèi)的20 %，剩余80%尾款在20 年 月 日之前付清，如甲方?jīng)]在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清尾款，甲方每天應(yīng)付每款的0.1%進(jìn)行補(bǔ)償給乙方。
十、付款賬號(hào)： 。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日年月日
家居裝修合同協(xié)議書(shū)【3】
甲方：某物業(yè)管理有限公司
乙方(業(yè)主)：
丙方(施工單位)：
茲就乙方委托丙方在甲方管理的某社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū)，具體條文如下，系叁方共同遵守：
1.應(yīng)注意之事項(xiàng)
上海某社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使某社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成下列目的：
(1)促使物業(yè)價(jià)值日增;
(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題;
(3)避免擾及鄰居;
(4)減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題;
(5)確保遵守上海市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。
業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問(wèn)，應(yīng)向上海市政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢。?
2. 裝修及施工工程守則
單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的'施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限於：
(1) 在對(duì)該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書(shū)面申請(qǐng)(申請(qǐng)表如附件)，并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限於平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交後叁個(gè)工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成後叁個(gè)工作天完成審批;
(2) 施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的“安裝工程一切險(xiǎn)”和“安裝工程第叁者責(zé)任險(xiǎn)”(安裝工程期間) 投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。 未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。
(3) 施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證後方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)於門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī) 登記等手續(xù)。
(4) 業(yè)主經(jīng)管理公司同意對(duì)該單元進(jìn)行裝修後，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施;
(5) 進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)清除和運(yùn)走;
(6) 管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無(wú)涉。
(7) 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。?
(8)其他禁止項(xiàng)目
?? 業(yè)主不得
(1)改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置;
(2)懸掛或裝設(shè)任何物件於窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);
(4)裝置神位或任何物體於單位外;
(5)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途;?
(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。
(9) 空調(diào)機(jī)
社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置(尤其是外墻墻面)
(10) 電視天線
客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
(11) 抽氣風(fēng)扇
社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸〾Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。
(12) 遮陽(yáng)篷帳及檐篷
任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。
(13) 門窗
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。
(14)裝修工程施工時(shí)間：
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以後才準(zhǔn)許施工(但一定要遵循審批時(shí)要求的條件)
3.裝修公司及裝修公司保證金
業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失，該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請(qǐng)?jiān)谀成鐓^(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正(金額可按需要隨時(shí)調(diào)整)此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時(shí)，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗(yàn)登記。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費(fèi)每張人民幣 元(此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng))，管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款後，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)後，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書(shū)之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì)發(fā)還。 倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還後，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作，管理公司辦理登記，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。
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