標準個人房屋裝修合同范本
裝修房屋需要簽訂裝修合同來保障雙方合法權益。小編為大家帶來標準個人房屋裝修合同范本，僅供參考。
篇一:標準個人房屋裝修合同范本
委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協議，以共同恪守。
一、工程地點： 。
二、工程總天數：_________天
工程開工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
三、形式結構： 房屋。
四、裝修面積及范圍：
(1)_________室，計_________平方米;
(2)_________廳，計_________平方米;
(3)_________廚房，計_________平方米;
(4)_________衛生間，計_________平方米;
(5)_________陽臺，計_________平方米;
(6)_________過道，計_________平方米;
(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。
五、工程項目及要求：詳見本合同附件一《家庭裝潢施工內容清單》及附件二《裝修工藝要求及注意事項》。
六、承包方式：半包形式，主材、家用電器設備由甲方購買，乙方負責木板、涂料油漆、水泥及相關輔材的購買和裝潢施工。
七、材料要求
1、乙方必須按甲方所要求材料規格及環保等級，購買洞庭木業E0級板材，品牌油漆及涂料、品牌水泥等，并經甲方驗收認可后準許施工。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
4、本次裝修工程由乙方負責施工，由甲方負責監督施工。凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。同時造成主材的損壞等費用由乙方負責。
八、質量標準
1、施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。(參照附二及相關標準)
2、每到工序必須要與甲方驗收合格后，方可進入下一道工序。同時乙方應向甲方提供水電竣工圖及影像資料。未經甲方驗收認可，造成的返工和材料損耗的費用由乙方承擔。
3、乙方必須按照之前給甲方所提供施工圖的內容按標準裝潢施工。
4、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
九、工程費用及支付
1、材料和裝修人工費共計 元人民幣。付款方式： 。
2、合同一經簽訂，甲方即應付50%工程材料款和施工工費的40%;當工期進度過半，甲方即第二次付50%工程材料款和施工工費的`40%。剩余15%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。同時留5%余款作為工程質量抵押款，在驗收合格后三個月后全部支付乙方。(注：施工工費包括人工費)
3、甲方階段性支付工程價款時，在應付款日期而不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清15%工程價款時，不得交付使用。
4、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責通知施工員工。
5、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
十、 裝修工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
十一、工程驗收
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方衛生清理完畢后，甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.甲方自行搬進入住，視為驗收合格，則剩余15%款項須支付乙方。 十二、其他事項
1.甲方
(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
(2)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方
(1)負責辦齊相關裝潢手續。
(2)負責施工現場的安全、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。
(3)負責裝潢施工人員的人身安全。
(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，甲方可按本合同執行扣除工程款。
十三、保修維護
(1)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期從工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。
(2)工程竣工驗收合格后，12個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
十四、違約責任
1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
十五、合同的變更和終止
1、本次合同的制定本著雙方公開、公平、公正的原則，相互監督，相互制約。
2、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
3、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
十六、合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)： 聯系電話： 聯系電話：
年 月 日
年 月 日
附一
家庭裝修施工內容清單
附二
裝修工藝要求及注意事項
1、 防水施工宜采用涂膜防水
2、 防水工程應該在隱蔽工程施工完成并驗收后做 3、 防水施工完成后要做2次蓄水試驗 4、 浴室防水層應該不低于1.8米
5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水工程 6、 冷熱水管左熱右冷 7、 水管盡量不要從地上走
8、 冷水管在墻里要有1CM的保護層,熱水管是1.5CM，因此槽要開得深
9、 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度 11、馬桶、龍頭安裝好后要注意保護 12、馬桶安裝時要考慮馬桶的坑距 13、洗衣機要考慮是上排水還是下排水 14、 衛生間鏡前燈電線預留高度 15、 衛生間管道最好留檢修孔 16、 強電弱電不能穿在同一根管子里 17、 左零、右相上接地
18、 電源插座距地300，開關1.4米 19、 開關不要裝在門背后
20、 空調洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進來 21、 燈盡量考慮雙控
22、 陽臺上要考慮個插座(除洗衣機外) 23、 電線槽要橫平豎直，拍好照
24、 公用煙道鋪貼墻磚前必須布鋼絲網，防止開裂 25、開槽位置封口處掛水泥砂漿時，必須布防裂網 泥 工
25、 水泥不能超過出廠期三個月 26、 不同品種、標號的水泥不能混用 27、 黃砂一定要用河砂
28、 墻地磚要浸水兩小時以上，陰干后才能貼 29、 擦縫完成后要立即對瓷磚進行清理 30、 地面貼大理石(淺色)，石材背面要做防水 31、 陽角處要割45度角
32、 地磚要向地漏處傾斜，否則容易積水
33、 墻磚碰到管道口要采用套割的形式，這樣看起來還是整塊的磚 34、 地面大理石宜干鋪 ，地板磚、墻磚施工完畢后一定要成品保護，防止損壞
35、 陽臺地磚要注意排水方向
木 工
36、 地龍骨最好用烘干落葉松 37、 大的木板材買來后就要鋸開風干 38、 木工進場先要彈房子水平線
39、 花色面板一進來就要買油漆刷一遍，防止被弄臟 40、 吊頂的吊筋距離墻邊不得大于300
41、 石膏板要用沉頭自攻螺絲固定，進入板面1~2MM，并做防銹處理，不能用槍釘 ，關鍵部位必須安裝鋼骨架
42、 石膏板釘子之間的距離不得大于200
43、 石膏板要與墻有3MM的縫，以便進行防裂處理 44、 石膏板陽角處最好做陽角條保護 45、 木門的上下冒頭處要刷油漆
46、 衛生間門套的底部要刷一下防水 47、 房門的大小應該一致
48、 各中尺寸請一定要考慮好，改起來就比較麻煩 49、 移門不要做暗軌道，以后沒辦法維修 50、 地板木龍骨平整度是5MM 51、 地板和墻之間要留8~10MM的縫 52、 復合地板長度超過8M時要考慮伸縮縫 53、 盡量少用中密度板做門套 54、 鉸鏈和五金一定要用好的
55、 浴霸要裝在鋼龍骨上，不能直接裝在吊頂上
油漆工
56、 中、深色乳膠漆施工時盡量不要摻水，否則容易出現色差 57、 石膏板接縫處要上繃帶
58、 墻面有縫隙的地方要上的確涼布比較好 59、 天氣太潮濕，油漆不要刷
60、 油漆、涂料的打磨要等完全干透后進行 61、 下一道油漆施工必須等前一道油漆干透后進行 62、 金屬面的油漆要做防銹處理 63、 天氣太冷，油漆施工質量會差的 64、 門油漆時，要用美紋紙貼住鉸鏈和門鎖 65、 天太熱，要注意通風
66、 貼墻紙時，要把開關、插座的面板卸下來
67、 亮光、絲光的乳膠漆要一次完成，補的容易出現色差 68、 踢腳線安裝好后要用膩子和乳膠漆補一下縫 69、磨砂玻璃要用報紙保護好
篇二:標準個人房屋裝修合同范本
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設8080瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面2540鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪3030瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設3030瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，2016年4月__日至2016年7月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
聯系電話：聯系電話：
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