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      1. 裝修合同書協議

        時間:2020-11-22 10:47:57 裝修合同 我要投稿

        裝修合同書協議

          甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立如下裝修合同書協議,以共同恪守。

        裝修合同書協議

          裝修合同書協議【一】

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          依照《經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定,經雙方協商簽定合同如下:

          一、工程概況及承包方式

          1、工程名稱:

          2、工程地點:

          3、工程承包方式:包工包料

          4、工程概況:建筑面積 平方米。

          二、工程裝修內容

          綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

          三、工程造價

          工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

          工程造價為:¥ 元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準)

          四、工程期限

          工程開工日期: 年 月 日

          工程竣工日期: 年 月 日

          五、質量要求

          按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定,及省、市建委、消防部門規定的標準執行,工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。

          六、付款方式

          1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的

          2、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的

          3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的

          4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。

          七、雙方責任

          1、甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

          2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

          八、其它事宜

          經甲乙雙方商定做出如下協議:

          1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。

          2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時,甲方已認可,但甲方沒簽證的,其所發生的費用同樣生效。)

          3、工程量發生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。

          4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

          5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

          6、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。

          甲方單位名稱:   乙方單位名稱:

          (蓋公章)   (蓋公章)

          法人代表:   法人代表:

          委托代理人:   委托代理人:

          年 月 日

          裝修合同書協議【二】

          委托方(甲方) 承接方(乙方)

          甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條:工程概況

          1. 工程地址:___.

          2. 居室規格:房型_____,總計施工面積_____平方米。

          3. 施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

          4. 委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。

          5.開工日期:20XX年_4月15日,竣工日期20XX年 6月14日,工程總天數:60天。

          第二條:工程價款

          工程價款(金額大寫)_____ ,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

          第三條:質量要求

          1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

          2. 工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

          3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

          4. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 5. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

          第四條:材料供應

          1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

          2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

          3. 甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

          第五條:付款方式

          1. 合同一經簽訂,甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半(20XX年5月25日),甲方即第二次付施工工費的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)

          甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

          第六條:工程工期

          1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

          2. 由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

          3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

          第七條:其他事項

          1. 甲方責任

          1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

          2 )二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

          2. 乙方責任

          1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

          2 )負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

          第八條:違約責任

          合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的`實際損失超過違約金的,應進行補償。

          第九條:爭議解決

          本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

          第十條:合同的變更和終止

          1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續。

          2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

          第十一條:合同生效

          1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。

          2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

          甲方(業主)   乙方:

          簽字:   委托代理人簽字:

          簽約日期:   簽約日期:

          裝修合同書協議【三】

          委托方(甲方):

          承接方(乙方):

          甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條:工程概況

          1. 工程地址:_ __。

          2. 居室規格:房型 ,總計施工面積 平方米。

          3. 施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

          4. 委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。

          5.開工日期:XX年_4月15日,竣工日期XX年 6月14日,工程總天數:60天。

          第二條:工程價款

          工程價款(金額大寫) ,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

          第三條:質量要求

          1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

          2. 工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

          3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

          4. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

          5. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

          第四條:材料供應

          1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

          2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

          3. 甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

          第五條:付款方式

          1. 合同一經簽訂,甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半(XX年5月25日),甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。

          甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

          第六條:工程工期

          1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

          2. 由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

          3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

          第七條:其他事項

          1. 甲方責任

          1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底 2 )二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

          2. 乙方責任

          1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

          2 )負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

          第八條:違約責任

          合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

          第九條:爭議解決

          本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

          第十條:合同的變更和終止

          1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續。

          2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

          第十一條:合同生效

          1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。

          2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

          甲方(業主): 乙方:

          簽字: 委托代理人簽字:

          簽約日期: 簽約日期:

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