裝修工種合同參考范本
篇一：
稱： 點：
號： 人： 人：
期： 20xx年x月x日
xx合同協議
發包方（以下簡稱甲方）： xx有限責任公司 施工方（以下簡稱乙方）： xx裝飾工程有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關規律、法規的規定，結合本市住宅室內裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協議：
第一條工程概況
1.1 1.21.3 工程內容：（見施工圖）
1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第 ⑵ 種承包方式：
�、� 乙方包工、包施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準）；
�、埔曳桨�、包人工及輔助材料，甲方提供主材 1.5 工期： 30天
1.6 合同價款：本合同工程暫定價為（人民幣）600000元；金額大寫： 陸拾 萬元（人民幣）。 合同單價按下表執行，數量以實際計量為準。
第二條工藝要求
地面大理石鋪貼、墻、柱面石材濕貼工藝
1、施工準備
1）施工前應將混凝土墊層清掃干凈，灑水潤濕，如墊層發現有空鼓現象，應將其撬起，對空鼓部位重新找平；地面大理石底部防滲透處理完畢。
2） 如墻柱體基層比較光滑，應將其鑿毛后用水泥摻801膠進行拉毛，保證大理石與基層粘結牢固；
3） 檢查墻柱體的垂直度
2、操作工藝
1） 根據施工圖及現場測試，熟悉各部位尺寸和做法，弄清洞口邊、角等部位之間的關系； 板塊之間接縫要嚴，一般不留縫隙；
2） 根據實測情況，確定石材粘貼面厚度，在墻柱面上做幾個灰餅；
3） 嵌縫：全部大理石裝飾完畢后，應將表面清理干凈，并按板材顏色調制水泥色漿嵌縫，邊嵌縫邊擦干凈，使縫隙密實干凈，顏色一致。
3、質量要求
1） 板材與基層粘接應牢固，不應有空鼓；
2） 表面整潔、顏色一致、接縫平直、圖案拼合自然；
3） 石材板塊邊角方正、無裂紋、無缺棱掉角等缺陷。 第三條 甲方義務
3.1 甲、乙雙方簽訂合同時，甲方應將準確的聯絡地址及通訊方式提供給乙方，以備甲、乙雙方執行此合同過程中業務聯系之用。
3.2 提供施工期間的水源、電源接駁點，費用乙方自理。 3.3 負責協調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關系。
3.4 參與工程質量和施工進度的監督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。
第四條 乙方義務
4.1 嚴格按甲方簽字認可的圖紙和工藝施工。
4.2 施工中嚴格執行施工規范和質量標準，保質按期完成工程施工。
4.3 施工中嚴格遵守有關施工安全防護規定，因違反安全防護規定出現工傷事故，由乙方自行承擔，與甲方無關。
4.4 施工中嚴格執行國家有關施工現場文明施工管理的規定，做到不污染環境，不擾民。
4.5 施工中嚴格執行有關防火條例，由于施工造成的火災事故，由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。
4.6 保證施工現場的整潔有序。
4.7 工程竣工后負責清掃施工現場。
4.8 負責做好竣工后交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。
4.9 嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。
第五條工程變更
5.1 甲方變更或增減施工項目時，應書面通知乙方，雙方簽署《工程變更單》，明確調整的價款及工期的相應增減。
5.2合同履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方施工負責人與甲方共同商定并簽署書面協議或《工程變更單》，任何口頭承諾或口頭協議無效。 5.3工程增項或變更，在不影響施工計劃的前提下，不順延工期。
第六條材料供應
6.1 由乙方采購的主要施工材料、設備，進場時應通知甲方到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方應負責整修并承擔費用。
6.2 由乙方購買的主要施工材料、設備，在工程施工過程中，甲方如需變更，雙方須先填寫《變更洽談單》，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。
6.3 由甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產品，并按施工進度送到工地現場，雙方共同驗收并辦理交接手續，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供應料延誤或發生質量問題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。
6.4 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設備，必須符合國家室內裝飾裝修有害物
質限量標準，有法定有效的檢驗合格報告。
6.5 如甲方指定材料發生質量問題，造成退、換貨以及整修并因此延誤工期的，乙方不承擔責任。
6.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經由其他任何人推薦或代購的，乙方不承擔任何責任。
6.7 在施工過程中，如甲方要求更換約定材料，且乙方材料已進場，甲方負責承擔材料運輸費、搬運費。凡由乙方提供的材料，如發生上述問題造成的損失均由乙方負責。
6.8乙方代購的所有材料必須經甲方和現場監理驗收，并保持和樣品一致，否則出現的一切責任均由乙方承擔。
第七條 工期延誤
7.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
�、殴こ塘吭黾踊蛟O計變更；
�、撇豢煽沽Γ�
�、羌追酵夤て陧樠拥钠渌闆r；
7.2 因甲方未按合同約定完成其約定應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格或安裝電器等而影響工程質量以及施工進度的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔工期不順延。
第八條質量標準
1、各種石材、墻地磚應符合設計的要求，表面不得有劃痕、缺楞掉角等質量缺陷。
2、根據墻地磚、花崗石的規格檢查邊長和對角線尺寸按其顏深淺程度,將墻地磚分類碼放。
3、采用水泥作粘結材料時，所用水泥應是合格的425#以上的水泥，所用的砂應是經過篩的中、粗砂，砂漿配合比為：水泥：砂=1：2（體積比）。
4、大理石應根據其天然紋理及彩的差異，施工前應預排，并將試拼后的板材編號堆放。
5、 基層應清理干凈，凸出部分鑿去，如果是光滑的樓地面，應鑿毛在面（鑿毛面積大于70%），并提前10小時澆水濕潤基層表面。
篇二：
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》、《華人民共和國建筑法》等法律法規相關規定，結合本項目的具體情況，為明確雙方權利、義務，本著平等互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同：
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點
3、承包范圍：
4、承包方式：包工包部分料。
5、施工圖確認流程：
發包人向承包人提供結構、裝飾圖紙——承包人依據結構、裝飾圖紙深化設計施工圖紙— 承包人作為本合同附件予以執行。
第二條：合同工期
1、開工日期：計劃開工日期：年月日如甲方另行發出開工通知對本條約定日期有所調整的，則以甲方的書面通知開工日期為準，總工期固定不變。
2、竣工日期：自開工之日起計算，年月日之前或如接到甲方另具開工通知的，從開工通知之日起 個日歷天以內竣工并交付驗收。實際竣工日期應在交付手續中寫明。
3、合同工期總日歷天數：可能出現的自然災害（如下雨、大風、高低溫天氣）、8小時以內停水、8小時以內停電、節假日因素對工期的影響后保證能實現的工期，乙方不得以前述理由要求甲方順延工期 ，不可抗力因素除外（如地震 泥石流 國家政策等）。另若因甲方未按合同約定支付工程款，設計變更，工程項目增加等乙方有權要求工期順延。
第三條：關于工程價款及結算的約定
1、合同暫定包干總價款：￥）
2、本工程采用工程清單項目價款包干方式。
3、工程結算時若工程項目沒增加或減少則包干總價不變，若有工程項目增加或減少則按實際增減項目價款計入總價。
4、工程項目變更后的計價
�。�1）工程中增加或減少工程項目按合同清單計價相同或類似的綜合單價執行。
（2）因甲方原因造成的返工、拆除等簽證項目、甲乙雙方現場認價后計入總價。
第四條：工程款支付方式
1、本合同生效后，乙方進場并進行施工，甲方向乙方支付合同暫定總價的30%作為預付款。預付款在支付進度款時抵扣。
2、乙方進場后按施工進度付款。
3、合同范圍全部工程竣工并經過甲方驗收合格且書面簽認后，乙方提交結算資料、結算書和《工程驗收報告》后，甲乙雙方辦理結算。雙方在辦理完畢結算并對結算金額無異議，出具經甲乙雙方簽字的'《結算報告》7天以內，甲方向乙方以轉賬方式支付扣除質保金后的結算工程款，即支付至結算總價的95%，結算總價的5%作為質保金由甲方留存。
4、本工程質保金為工程結算造價的5％，1年質保期滿再支付，質保金不計利息。乙方有義務在質保期內對甲方因質量問題引起的損壞進行免費維修及更換。
第五條：關于材料供應的約定
1、本工程所有裝飾面材必須為優等品或一等品，經過甲方確認并封樣后由乙方自行采購，乙方必須嚴格按甲方所列的材料品牌、規格、編號購買。
2、凡由乙方采購的材料，材料進場時提交材料報審表并通知甲方現場驗收，得到甲方指定人員簽字認可才可以用于本工程。
第六條：甲方工作
1、協調本工程施工過程中各方面的關系。甲方應提前指定可供乙方搭設臨設的場地，乙方僅可在指定的位置和范圍內搭設臨設場地，且費用由乙方自理。
2、甲方指派安全文明施工等進行全面監督管理。
3、乙方在施工過程中如在質量，進度，安全，文明施工，配合等方面達不到甲方要求的，甲方有權對乙方進行警告或經濟處罰，處罰的額度在100至500之間，由甲方根據實際情況自行確定，對此乙方不得提出任何異議。
第七條：乙方工作
1、協助甲方辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續。報建過程中各項規定由甲方繳納的費用由甲方負責，由乙方繳納的費用由乙方負責繳納。
2、乙方應在合同簽訂后，列出主要的材料清單并由甲方簽字認可。乙方保證使用的材料符合甲方的要求，并向甲方提供所使用材料的合格證及相關資料。
4、乙方指派（聯系電話：），為乙方項目經理及駐工地代表，負責合同的履行。按甲
方要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。甲方任何合理要求、通知、建議等到達乙方代表時視為乙方已經知曉。
5、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。
6、嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收。未經甲方書面同意，乙方不得隨意提出對原設計進行修改或變更，若因特殊情況須對原設計進行變更或修改，乙方應盡到通知義務并提前與甲方協商一致，否則，由此造成的一切損失由乙方承擔。
7、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物，設備管線，古樹名木不受損害，給甲方權益造成損害的，乙方應據實賠償。
8、施工中未經甲方書面同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。否則，乙方應負責賠償。造成事故的，乙方擔相應責任。
9、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護、交付之前發生的一切污損、毀壞均由乙方自行負責，乙方應始終維持施工現場清潔。
10、施工過程中應做到工完料清，做好現場文明施工。
11、工程竣工驗收后，乙方應當及時進行現場清理。
第八條：關于工程質量及驗收的約定。
1、本工程以施工圖紙，做法說明，設計變更和《建筑裝飾工程及驗收規范》（JGJ73-91），《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
2、本工程質量應達到成都市質量評定基本優良標準。
3、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。乙方應提前24小時通知甲方驗收，甲方在接到通知24小時內進行驗收。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。
4、非甲方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5、工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告書和竣工資料并通知甲方驗收。甲方自接到驗收通知5日內組織驗收，驗收合格后及時辦理驗收、移交手續，甲方應就驗收合格與否向乙方出具書面憑證，乙方根據甲方出具的驗收合格憑證辦理結算。
6，保修期內，乙方在接到通知之日起24小時內到場維修并在2日內解決完畢存在的質量問題，承擔所發生的一切費用，不能在2日內修復的，須向甲方進行書面說明并承諾修復時間。
第九條：有關安全生產和防火的約定
1、乙方所使用的內裝施工用材應符合《中華人民共和國消防管理條例》和有關防火規范及國家強制性規范的要求。
2、乙方應加強施工作業安全管理，特別應加強易燃易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和
其他危險品的管理。在施工過程中應嚴格按照有關安全操作規程、消防條例，作業規范進行施工及現場管理，若發生安全或火災事故，由乙方獨立承擔由此產生的一切經濟損失和法律責任。
3、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防管理條例》和其它相關的法規、規范。
第十條：違約責任
1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方向支付甲方￥由乙方自行調節解決，不作為工期延期的理由。
2、未經甲方書面同意，乙方擅自拆改原建筑結構或設備管線發生事故的，由乙方負責承擔全部責任，并承擔本合同暫定總價1%的違約金，違約金不足以彌補由此造成的甲方損失的，乙方另行補足。
3、除本合同另有約定外，因一方原因合同無法繼續履行，應書面通知并通過特快專遞或公證方式送達對方，經雙方協商一致可解除本合同，協商不一致或未經協商而擅自終止履行合同的，提出解約一方應向對方支付合同暫定總額的10％違約金，該違約金不足于彌補損失的，還應賠償損失。
4、工程竣工后不能達到驗收規范要求的，甲方有權要求乙方繼續整改至驗收合格為止。由此造成的返工費用由乙方承擔全部責任。
5、乙方擅自轉包或分包視為乙方嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔合同總價10％違約金.
6、凡本合同中所約定乙方應承擔的違約金或賠償金，甲方有權直接從應支付的合同款中予以扣除。
第十一條：不可抗力
合同當事人因不可抗力不能履行合同的，應當在不可抗力發生之日或通訊阻礙排除之日起10天內書面通知對方并提交當地商會或其它權威機構出具的不可抗力證明文件方可解除合同。合同解除后的三天內，乙方應全部撤離施工場地。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由雙方協商承擔方式，因未及時退貨而造成的損失由責任方承擔。
第十二條：爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
2、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由項目所在地人民法院解決。
第十三條：其它約定
1、本合同一式四份份，甲方執二份，乙方執二份，具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽訂之日起生效。
4、本合同違約金由甲乙雙方根據一方違約可能導致對方損失進行評估而自愿設定，非經雙方協商一致，任一方不得以違約金過高而要求法院予以削減。
甲方：
�。ㄉw章）
法定代表人：（簽字）
委托代理人：（簽字）
簽訂日期：乙方：成都市力度空間裝飾工程有限公司 （蓋章） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字）
篇三：
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積 平方米。
二、 工程裝修內容
綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；
工程造價為：￥ 元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）
四、 工程期限
工程開工日期：年月日
工程竣工日期：年月日
五、 質量要求
按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價30%
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的 70%
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的 100%
4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。
七、雙方責任
1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（ 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）
3、 工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱（蓋公章）： 乙方單位名稱:（蓋公章）
法人代表：法人代表：
年 月 日
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