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【薦】門面租房合同
隨著法律知識的普及，合同出現的次數越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的門面租房合同，歡迎大家分享。
門面租房合同1
出租方（甲方）：________身份證：________________
承租方（乙方）：________身份證：________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：
第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況
1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區徐家棚商場內，門面編號：_______，面積為：_______。
2、該門面房現有裝修及設施、設備情況（詳見合同附件一）
第二條租賃期限、用途
1、本合同租賃期限為____月，自________年______月_____日起至________年______月_____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是________年______月_____日。
2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、本門面房租賃用途：____________________.
第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金，租金為：_______元/月，標準是：____________.
3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費；
第四條房屋維修及改造
1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。
第五條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。
第六條雙方保證條款
1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的.正常使用。
3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。
4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。
第七條合同解除
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
�。�1）法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。
（2）政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。
（3）一方被吊銷營業執照或責令關閉的。
（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：
（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
�。�2）乙方利用租賃物進行非法活動的。
�。�3）乙方未經甲方同意擅自轉租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：
（1）甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。
�。�2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的。
第八條違約責任
違反本合同內容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第九條爭議解決
本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。
簽訂本合同時，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
________年______月_____日________年______月_____日
門面租房合同2
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的`房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。
第二條 租賃期限
四、租賃期壹年，自年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為元（大寫：）。
六、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數（計量）收費。
第四條 雙方的權利和義務
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
�。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
�。ㄈ┮曳綉趪曳�、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
�。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦�，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑热萁患{租金及其它費用。
第五條 續租
七、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
八、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。
九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
十、乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。
第七條 違約
十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
十二、若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____。
第八條 合同生效、糾紛解決
十三、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十四、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
手�。菏钟。�
簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月日
門面租房合同3
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，就甲方將其住房出租給乙方一事達成如下協議：
第一條 甲方出租住房位于 。
第二條 租賃期限：從 年 月 日起，直至本門面拆遷為止。如果門面長期不拆遷，則租賃期限至 年 月 日止。合同到期后，如甲方門面繼續出租，乙方在同等條件下有優先租賃權;到期后如果甲方不再出租門面，則需在合同到期前6個月以前通知乙方。如果甲方不提前通知，則視為違約。
第三條 租金及交付方式：租金每半年提前交納。第一年每月租金 元(大寫： 元整)，第二年每月租金 元(大寫： 元整)，第三年每月租金 元(大寫： 元整)，第四年每月租金 元(大寫： 元整)，第五年每月租金 元(大寫： 元整)。
第四條 乙方承租、使用房屋期間，應做好安全、防火防盜，相應產生的.一切事故、民事賠償責任由乙方自行承擔。
第五條 乙方拖延交納房屋租金達20天以上的，由視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并且不承擔違約責任。
第六條 對于本合同約定的事項，雙方可以另立補充合同，補充合同構成本合同的一部分。
第七條 違約責任：一方違約的應當向另一方支付違約金賠償守約方因此受到的損失。
第八條 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
時間： 年 月 日
門面租房合同4
出租方（以下簡稱甲方）__________________
承租方（以下簡稱乙方）__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的店鋪租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：店鋪租金和支付方式及店鋪租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納店鋪租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本合同規定向乙方收取店鋪租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠店鋪租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋店鋪租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的`賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）_____________ 承租方（蓋章）_____________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________
聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
門面租房合同5
出租方(甲方)__________
承租方(乙方)__________
根據((中華人民共和國合同法))相關規定，經雙方友好協商就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一，租賃門面描述
1，甲方將其擁有的綠景花園壹號樓的一號門面出租給乙方用于經營彩票業務，該房屋建筑面積共43平方米。
2，甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋所有范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二，租賃房屋用途
1，乙方租賃房屋為商業門面使用
2，乙方向甲方承渃，在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的結構和用途并不得擅自轉讓門面。
三，租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四，租金及支付方式
1，每年租金為元，按季度支付元
2，在租賃期內，因租賃門面所產生的電;水;衛生費;物業費;稅等由乙方自行承擔。
3，為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金20xx元，租賃期滿若乙方無違約行為本保證金甲方不計利息全額退還乙方。
五，乙方的職責
1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。
4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6，乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7，乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8， 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
六，甲方責任(甲方在租賃期內)
1，甲方向乙方提供合格的'租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。
2，維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3，乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
七，合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場而待定。
八，租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
九，租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
十，本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
甲方經辦人： 乙方經辦人：
甲方開戶銀行及帳號： 乙方開戶銀行及帳號：
年 月 日 年 月 日
門面租房合同6
出租方（甲方）：___________________________
承租方（乙方）：___________________________
根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：
一、標地
乙方自愿租賃甲方座落于__________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限
房屋租賃期限為______年，自______年________月_____日起至______年________月_____日止。
三、租金
房屋租金每年為_______________人民幣，第______年租金在簽訂合同的當日內______次付清，于______年_____月_____日_____次性交清第______年的租金，以____________方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發生的'水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。
九、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。
甲方簽字：__________________乙方簽字：___________________
住址：_______________________住址：_______________________
電話：_______________________電話：_______________________
_________年______月______日_________年______月______日
門面租房合同7
甲方： 身份證號
乙方： 身份證號
甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如
下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間：租賃時間從年 月 日起至年 月 日止，租賃期限為 年。
四、租金：
1、門面月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的`門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。
六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣 元）
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：
電話：電話：
年 月 日
門面租房合同8
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
4、按本協議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的.租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫 .在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)
承租方(乙方)
聯系地址：
聯系地址：
電話：
電話：
證件號：
證件號：
產權證號：
公司印章：
簽約日期：
簽約日期：
門面租房合同9
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
1、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
2、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。
3、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
4、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
6、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的.前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
7、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
8、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
10、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
12、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
13、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
14、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
15、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
門面租房合同10
出租方(以下簡稱甲方)：______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本門面租房合同書。
一、房屋基本情況
1、門面位置：甲方出租的門面坐落于__________市__________區__________路，位于第__________層__________號。
2、門面范圍：甲方出租的商鋪總建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。
二、房屋用途
該門面用途為__________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該門面用途。
三、合同租賃期限
雙方商定房屋租期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金
該房屋月租金為__________(人民幣)，大寫為__________千__________百__________拾__________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
五、付款方式
乙方以現金形式向甲方交付租金，按__________(年/季/月)支付給甲方。
六、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。
七、甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
八、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
九、關于房屋租賃期間的`有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4、物業管理費;
十、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
十一、租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
十二、違約責任
1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。
十三、爭議糾紛解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十四、其他約定
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
出租方(簽字蓋章)：______________
承租方(簽字蓋章)：______________
日期：_______年_______月_______日
門面租房合同11
出租方(以下簡稱甲方)：____________________
地址：____________________
電話：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
地址：____________________
電話：____________________
甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營，管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條、甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)___號共間，合同約定套內面積___㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。
第二條、租金，押金交納期及方式
1、租用期限：自20___年_____月_____日至20___年_____月_____日
2、第一年使用費為人民幣￥______ (大寫：______)第二年使用費用為人民幣￥______ (大寫：______)，第三年使用費為人民幣￥ ______(大寫：______ )第四年使用費用為人民幣￥______ (大寫：______)，第五年使用費為人民幣￥______ (大寫：______ )。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付20___年_____月_____日至20___年_____月_____日共月的租金人民幣______(大寫：______ )，其余租金支付方式：________________________
第三條、水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費：由乙方自行向有關部門交納。
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條、出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條、乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋.
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意.未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的'一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條、甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通.
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任.
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露.
第七條、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨XXX市場而待定.
第八條、租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決.若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方.
第九條、本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力.
第十條、本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決.
第十一條、租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔.
第十二條、本合同經過雙方簽字蓋章后生效.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份.
出租方：_______________承租方：_______________
甲方經辦人：_______________乙方經辦人：_______________
甲方開戶銀行及帳號：_______________乙方開戶銀行及帳號：_______________
20___年_____月_____日20___年_____月_____日
門面租房合同12
出租方 (以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的'消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不
能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
甲方：
乙方：
法人：
注冊地址：
開戶銀行：
帳 號：
簽字日期： 年 月 日
簽字地點：
門面租房合同13
出租方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋 (合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的'3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
門面租房合同14
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的位于 的門面出租給乙方用于經營 ，該門面建筑面積 平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意， 乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、租金、押金規定
1、乙方需向甲方交付5000元押金，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于五日內將押金退還給乙方。
2、門面第一年租金為 元/月，租金按半年支付，乙方需提前 30日將下次租金交付于甲方；從第二年開始，租金以每年 的比例遞增。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方 租用的門面轉租給任何第三者。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上 述門面進行裝修。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費 等債務等由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不 合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同 等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的60日向甲方提出書面申 請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租 賃合同。
九、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿第二日返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方除繳納本身的租金外，還將繳納租金的20%作為滯納金。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，需結清費用，并經甲方驗收認可，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、乙方向甲方承諾，若將門面轉租必須事先以書面形式通知甲方， 征得甲方書面同意。
2、乙方在租賃期間不得將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租 的`門面交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1） 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。
（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
�。�3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
�。�4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。
（2）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面轉讓給第三方的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
十二、其他條款
1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知 對方，待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方 相應期限內的房租外，還需支付5000元違約金，反之，若乙方違約，則
甲方有權不退還租金及5000元押金。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補 充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同共4頁，一式兩份。其中甲乙雙方各執一份，均具有同等 法律效力。
出租方（甲方）：
電話：
身份證號：
簽約日期：
承租方（乙方）： 電話： 身份證號： 簽約日期
門面租房合同15
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為__，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
四、租金及支付方式
租金為____元每年(大寫：____________圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為____元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者；或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護。門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的.，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。
(3)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(3)因地震、臺風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。
十二、違約責任及賠償
1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之____/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之____/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：____________________
簽約日期：_________________________簽約日期：______________________________