個人租房合同書【熱】
隨著人們對法律的了解日益加深,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家整理的個人租房合同書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
個人租房合同書1
出租方(甲方):_______________________
承租方(乙方):_______________________
一、甲方同意將自己房屋出租給乙方,房屋地址上海市 區 路 弄 號 室。
二、出租房型: 室 廳 衛 平方米。房屋設施:電話 淋浴 空調 彩電 洗衣機 微波滬 家具 。其它另付清單。
三、租賃期為 年 月。從 年 月 日起至 年 月 日止租滿,甲方有權收回房屋,乙庁有優先續租杖。如要續租,在租期滿前一個月向甲方提出。
四、月租金為 萬 仟 佰 拾 元 角,在租賃期,租金不變,乙方第一次付 個月房租和 個月的保證金。保證金為 元。以后按 個月支付, 由甲方提前 天向乙方收取。保證金在租期滿后退房時退還。不計利息。
五、其它費用;
(1)在租賃期內,電費、煤氣費、水費、電話費、有線電視費,由乙方承擔。
(2)物業管理費由
六、甲方責任:
1。在租賃期內,若設備自然損壞由甲方負責修理,若設備人為損壞由乙方修理。
2。甲方在乙方入住前應檢查和維修房屋,能讓乙方正常入住。
3。租賃期內甲方不得無故收回房屋,如甲方中途收回房屋,甲方要賠償乙方 一個月的房租作為違約金。
4。甲方不得干預乙方的居住自由,協助提供生活便利。
七、乙方責任:
1、乙方應按規定交付房租和名項費用,不得拖欠房租費,拖欠日期不得超 過七天,否則按違約金處理,甲方有權收回房屋,并對乙方留下的財物, 不作保管,丟失與甲方無關。
2。租賃期內乙方不得中途退房,如中途退房,乙方要賠償甲方一個月的`房租 作為違約金。
3。乙方在租賃期內不得從事非法活動。否則后果自負,因乙方使用不當而造 成的水、電、煤等安全問題由乙方全部承擔,與甲方和中介方無關。
八、乙方在租賃期內不得轉租給他人使用,需要轉租必須通知甲方,在征得甲方同意后方可 轉租。
九、租賃期內甲乙雙方如對本合同發生爭議,應首先友好協商解決,協商不成通知中介協助調解,但中介方不承擔任后的經濟與法律責任。
十、本合同簽字立即生效,壹式叁份,叁方各壹份,每份具有同等法律效力。
十一、在租賃期內因不可抗拒的力量,而引起不能如期執行合同,甲乙雙方都不算違約。 水: 電: 煤:_______________
補充條款:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人租房合同書2
出租方(甲方): 承租方(乙方):
聯系地址: 聯系地址:
電話: 電話:
身份證號: 身份證號:
甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定,在合法、平等、
自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況:
甲方將其擁有的蘇州市的房屋 (以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用。該房屋附屬設施:
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣 元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。
2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
3、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔違約責任。
4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、 等實際使用的.費用,若有特殊約定則從其約定。
5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用;以至發生人身傷亡的,乙方自行負責。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。
五、關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿,甲方驗房后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時甲方將此押金全部歸還乙方。
六、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求。
七、違約的處理
甲乙雙方若有一方違約,須賠償對方 個月的房租金
八、特別約定:
九、其他
1、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決,協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
出租人(甲方): 承租人(乙方):
簽約日期: 年 月 日
個人租房合同書3
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據國家有關法律,法規和本市有關規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的發屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方防務事宜,訂立本合同。
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前xx個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、違約處理
1、甲,乙雙方如有特殊情況,需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,等對方同意后,方可辦理退房手續,如無故違約則向對方支付違約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約,除退還給乙方押金外,還須支付給乙方上述金額違約金,反之若乙方違約,則甲方有權不退還押金。
2、本合同連補充條款及附件共有頁,一式份。甲乙雙方各執份,均有同等效力。簽字即生效。
九、補充條款:
十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
個人租房合同書4
甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼:________________ 乙方姓名(承租方):_________________ 身份證號碼:________________
經雙方協商甲方將位于______________________________ 房屋出租給乙方 使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金為____ 元/年,繳租為____ 支付一次,人民幣(大寫)_________ 元(¥____ 元),以后應提前___ 天支付。
三、約定事項
1、房屋的設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,損壞應按價賠償。
2、乙方應做好防火、防水、防盜和陽臺擺放、花盆的安全工作,如發生事故乙方應負全部責任。
3、水、電、電話、有線電視等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。
5、在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協議的.,必須提前通知甲方,房租按實際使用月數計算,并賠償甲方違約金1000元。
6、租賃期內,如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
7、簽定協議時收取 __________元抵押金,乙方退房時交清水,電,氣,和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
8、承租方不得利用租房從事非法活動,如有違反責任自負。
9、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。
10、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
四、備注;
五、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方):________________ 乙方簽章(承租方):___________________ 電話:_____________________________ 電話:_____________________________
20xx年 月 日 20xx年 月 日
標準個人租房合同書
個人租房合同書5
甲方(租賃人):_________身份證號:_________________
乙方(承租人):_________身份證號:_________________
一、租賃房屋
甲方將位于_______________市___________區______棟______單元四樓______門的出租給乙方做為日常居住使用。
二、租賃期限
1、租期為不定期,任何一方均可解除該租賃合同,但須提前一個月通知對方。
2、如任何一方有變動居所的意向,需提前至少一個月向對方說明,否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)______個月的租金做為損失補償。
3、如甲方先變動居所,不再租賃該房屋,而乙方又想繼續承租該房屋的,甲方須召集房主、乙方進行三方協商,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協議。甲方未召集的,須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的,按照本合同第六條的約定處理。
三、租金
1、月租金為____________元,于陽歷每月的_____日,乙方向甲方一次性支付租金且為現金。
2、甲方收取租金須向乙方出具收條,未出具收條的,乙方有權不支付相應月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否則乙方有權拒付相應月份租金,待甲方能夠親自收取租金時,乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、費用負擔
1、電費由甲方單方負責。
2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用,由雙方平攤。但如果某項費用是由房主承擔,甲方不得再讓乙方承擔,否則乙方須雙倍返還。
3、租賃物的維修費用,由甲方承擔。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。
4、乙方做為承租人,有義務幫助甲方維持房屋財產的完整,不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,應計入維修費用。
五、與房主糾紛處理
1、因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的`租房合同,其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發生任何權利義務糾紛,甲方不得牽連于乙方,或將任何不利的風險或結果加于乙方。否則,由此給乙方產生的損失由甲方承擔。
2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,造成房主的損失,其責任由甲方單獨承擔!
六、其他事項
甲方轉租房屋應當取得房主的同意,甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的,乙方有權隨時解除合同,并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任。本協議雙方簽字,即為有效。______式______份,甲乙雙方各執______份。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
__________年_______月______日__________年______月______日
個人租房合同書6
甲方(房主):__________簽名蓋章
乙方(承租人):______簽名蓋章身份證號碼:________________(本人填寫)
一、甲方將__________________的房屋(房產證號:______)出租給乙方作為居住使用。
二、租期______個月,從______年______月______日起到______年______月______日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣______元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫:(____________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣____________元整(小寫:______元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據,請妥善保管。
五、乙方租用后應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關手續、承擔相關職責。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情景發生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數______;水表底數_______;以上數據由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律職責及損失。
六、其他條款
1、合同期內,乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方本事范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情景下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。
3、合同期內,乙方如果出現以下任何情景:退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的`任一情景下,乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期,新的續租合同還未簽訂的情景下,甲方將收回房屋。
七、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋,并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準。
八、補充條款:________________________________
九、本合同壹式貳份,每份壹張壹頁,甲乙各方各執壹份。
本房屋出租期限到______年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________聯系電話:_______________
乙方:_______________聯系電話:_______________
簽約地點:_____________________________________
本合同簽訂于:______年______月______日即日生效
個人租房合同書7
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
1甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ,出租房屋面積共 平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3經雙方協商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
4 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6 租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
7甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
。1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
。2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
8房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
。1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
。2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
。5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
。6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
。7)拖欠房租累計 個月以上。
9租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。
10合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。
11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
12租賃期間,乙方有下列行為之一的',甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4)拖欠房租累計 個月以上的。
5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”
14 本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執 份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
地址: 地址:
房產證號:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
簽約地點: 簽約地點:
1廚房用具清單及數量:
2衛生間用具及數量:
3家具清單及數量:
4 水表現數:電表現數: 氣表現數:
5 裝修狀況記錄:
6 其它設施、設備:
甲方: 乙方:
簽約日期:年 月 日
簽約地點:
個人租房合同書8
甲方(出租方)__________身份證號碼_____________乙方(承租方)__________身份證號碼_____________現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_______________________
二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的.使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:___________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________ 乙方:(簽字):________聯系電話:________ 聯系電話:______簽約日期:________年_______月_____
個人租房合同書9
出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:__________________________
承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:____區_____________幢____室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的.,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字后即行生效。
七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字:電________,水________,)
甲方簽字:_______ 乙方簽字:_______
聯系方式:_____
__ 聯系方式:_______
年 月 日 年 月 日
個人租房合同書10
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據《民法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
(一)房屋座落:____區陳嘴鎮政府路南______怡景______
(二)租賃期限
租賃期________年,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的.,承租方享有優先權。
(三)租金和租金的交納期限,承租人按年度交7200元租金,另交1000元押金執行,需提前一個月支付房租。
(四)租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。
(五)出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給
第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋,須在2個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
(六)違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金。
3.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金。
4.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金1000元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
5.承租方租用房屋期間要保持室內衛生,地板、家具和衛浴清潔,熱水器、冰箱、電視等室內用品如有損壞,照價賠償。
(七)爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
本合同一式2份,出租方、承租方各執1份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
個人租房合同書11
出租方(甲方)姓名:_____承租方(乙方)姓名:_____
身份證號:____________身份證號:_____________
住址單位:____________住址單位:_____________
一、甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號,使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元,乙方第一次付__個月租金合計_____元,第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付,租期滿不續租提前一個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經營,并負責物業費,包燒費的支付,市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的.權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、本協議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復印件。
九、電表指數:民用表:____公用表:____煤氣指數:_____水表指數:____
十、退房時,乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。
十一、補充協議:______________________________________________
甲方簽字蓋章:
乙方簽字蓋章:
____年__月__日
個人租房合同書12
出租方(房東)【甲方】: 聯系電話:
承租方(房客)【乙方】: 聯系電話:
一、租期暫定 。即從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租期內房租 。乙方按 一次付給甲方,同時乙方不得轉租。
三、乙方負責租期內的水電費等自主需要產生的費用。其中水費按照五元/人/月結算;電費按照實際使用度數結算,甲方按照每度電壹元標準收取電費。
四、乙方必須提供本人身份證復印件。
五、甲、雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方,在同等條件下,乙方有優先續租權。
六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結構,如需裝潢,需經甲方同意方可。
七、在租期內的'安全由乙方自己負責。如發生火災及其他安全事故造成的經濟損失應有乙方負責,并按價賠償給甲方。
八、租房押金為: 乙方到期不續租,產生費用全部結清完畢,甲方需將押金退還乙方。
九、乙方不得在租住房屋內從事傳銷等違反國家法規的活動,否則甲方有權收回所出租房屋。
十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素,如:政府規劃拆遷
等,乙方需遵守國家政策及時和甲方聯系,雙方協商,甲方有權結算并退還乙方租金、解除協議。
十一、其他未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。
十二、房租費和押金以收據為準。 附:1.電表底數: (度)
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
個人租房合同書13
出租方(以下簡稱甲方):姓名
承租方(以下簡稱乙方):姓名
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議: 第一條 房屋基本情況。
甲方房屋地址: 上海市嘉定區南翔鎮嘉年路128弄翔瑞新苑1號1404室 房屋面積為 89平方米 ;出租包含附屬建筑物 。 第二條 房屋用途。
乙方租借房屋用途為 居住 。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫) 整。 租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式。每三個月為一個付款周期,每一個付款周期開始前15日內乙方一次性支付該周期租金。 支付方式為。
第六條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,乙方應支付甲方 元作為押金。租賃期滿乙方不再續租的,經甲方對房屋結構及相關設施驗收無誤后如數退還乙方。 第七條 其他費用
租賃期間,發生的水費、電費、燃氣費、電話費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔并自行支付。租賃結束時,乙方須交清使用最后一月的相關水電費用及欠費。 當前的水、電等表乙方入住時的讀數:
(1)水表現為: 度;(2)電表現為: 度;(3)煤氣表現為: 度。 第八條 交付房屋期限。
甲方應于本合同簽訂之日起 日內,將該房屋交付給乙方。 第九條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。 第十條 維修養護責任。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的'裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償失。
租賃期間, 乙方應注意居住場所的燃氣,防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線,并經常檢查及時排除隱患。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理及賠償。并按違約處理。
第十一條 租賃期滿。
1.租賃期滿前,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出。如甲方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
2.租賃期滿前1個月,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租,但雙方需重新簽訂租賃協議方為有效。
第十二條 違約責任。
1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,甲方指出后在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上;
(5)發現有群租現象的。
2. 租賃期間,如一方要求提前解除租賃協議的,應至少提前1個月書面通知對方,并向守約方支付相當于1個月租金的違約金。
第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同一致的,以補充協議為準。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 其他約定
(一)出租方已提供物品見附件
(二)需要補充的: 第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲 乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一 份,具有同等效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
身份證號: 身份證號碼: 電話:
電話:
___年___月___日 ___年___月___日
個人租房合同書14
出租方:_________
承租方:_________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋
房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2。承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3。承租人拖欠租金累計達_____個月的。
租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條 租金的標準和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家_____的規定執行(如國家沒有統一規定的',此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2。出租人出賣房屋,須在_____個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3。承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1。出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_____元。
2。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_____元。
3。出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4。承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_____元。
5。承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 合同范本其他約定事項
第十條本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同范本副本_____份,送_____單位備案。
出租方(蓋章)_________ 承租方(蓋章):_________
地址:_________________ 地址:___________________
法定代表人(簽名):___ 法人代表人(簽名):_____
委托代理人(簽名):___ 委托代理人(簽名):_____
開戶銀行:_____________ 開戶銀行:_______________
帳號:_________________ 帳號:___________________
電話:_________________ 電話:___________________
郵政編碼:_____________ 郵政編碼:_______________
簽約地點:________________________________________
簽約時間:_________年_____________月____________日
有效期限 至_________年_____________月___________日
個人租房合同書15
房屋租賃合同書甲方(出租方) 身份證號碼 乙方(承租方) 身份證號碼 現經甲乙雙方協商,甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同:
一、房屋位于
二、租賃期限:
即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時間:
每月 元,乙方應每 月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應在租金到期前10天付清。
四、租房押金:
乙方應于簽約同時付給甲方押金 元,到期甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
2、水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水 噸,電 度,氣 方。每月乙方應按時向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續租賃,甲方則優先考慮繼續租賃。
4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。
5、合同一經簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的'損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金 元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
七、附室內物品清單
甲方(簽字): 聯系電話: 乙方(簽字): 聯系電話: 簽約日期:________年_______月_____ 日
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