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門臉租房合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的門臉租房合同，歡迎大家分享。
門臉租房合同1
根據甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利和義務，訂立本合同。
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)身份證號：______________________，家庭住址：_________________________________________________________________。
一、房屋地址：
_____________。房型：一室一廳。租住人數：______人。
二、租賃期限及約定：
1、該房屋租賃期自____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、房屋租金：每月_____元。房租采取先付后住，(年付/半年付)，共__________元。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為玉器打磨、加工使用。不得進行上述之外的其它商業活動。不得裝大型切割工具，噪聲以不影響四鄰為基準。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。到期前一個月(30天)無論乙方是否續租都必須在租賃期滿前一個月(30天)通知甲方，經甲方同意后，方可續租或退租。未經甲方許可，乙方中途退租，剩余租金不退。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有或由乙方負責拆除還原至原來形狀。對乙方的`裝修裝飾部分甲方不負有任何修繕的義務。
3、乙方對房屋不得以任何理由進行轉讓、轉租或交付任何形式的第三方使用。
四、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付一個月房租費作為違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;或超過租住人數數量的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違規、違紀、違法犯罪活動的;
(4) 到期未能及時交清房租或無故拖延房租的(如續租應提前30天繳納下年房租)。
五、其他說明：
如乙方續租，本合同繼續有效。自來水為每月____元/月或____元/m，初始水表數為____m，電費未超第一檔按____元/度。初始電表度數為：_____度。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。(以下無正文)。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系方式： 聯系方式：
年 月 日 年 月 日
門臉租房合同2
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共______平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的'。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：
乙方：
門臉租房合同3
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：_________________
一、房屋座落地點：_________________面積：_________________附屬物：_________________
二、租賃期限：_________________年，即____年____月____日至____年____月____日
三、租金及交納時間：_________________每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。
四、租房押金：_________________元，到期結算后歸還。
五、違約責任：_________________自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金_____元，并按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：_________________
1、甲方提供完好的`房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。
9、電度，水度，煤氣立方。
10、補充。
七、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字);
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
聯系地址：_________________聯系地址：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
日期：_________________日期：_________________
門臉租房合同4
出租房：（以下簡稱甲方）______________
承租方：（以下簡稱乙方）______________
根據《中華人民共和國安全生產法》、《中和人民共和國民法典》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋概況
房屋地點、間數、面積、房屋質量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則后果自負。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金_____元（人民幣）。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋：
1．乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2．乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；
3．乙方拖欠租金和拒不繳納的；
4．乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的；
5．乙方不按照要求配備安全消防設施的'，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正；逾期不改正的，責令停產停業，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款；
6．乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的；
7．乙方未經甲方同意，私自改造影響房屋結構的；
8．乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。
租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋時，乙方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。（此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金）。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。
甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權利與義務的變更
1．如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有權人繼續有效。
2．甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。
3．乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的要求。
4．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的％計算。
5．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。
6．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
7．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第六條違約責任
1．甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元。
2．甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。
3．甲方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應支付違約金_________元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4．乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5．乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份；合同副本___份，送____________________部門備案。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
簽約時間：_____年____月____日
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