上海租房合同

【集合】上海租房合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的上海租房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方（甲方）：____________________

　　證件類型及編號：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　證件類型及編號：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

　　第一條、房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑�落于上海市____區(qū)____路____弄____號____樓，房間（整組/主臥/次臥），建筑面積____平方米。

　�。ǘ�）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件）

　　房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________

　　房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_________________

　　房屋（□是/ □否）已設(shè)定抵押。

　　第二條、房屋租賃用途

　　乙方向甲方承諾租賃用途：_____________。

　　第三條、出租期限

　　（一）甲方出租權(quán)限為：

　　1、甲方出租房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜

　　2、甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)

　　3、甲方向承租方收取租金并向稅務(wù)部門繳納稅費

　　4、監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

　�。ǘ�）出租期自_____年________月_________日至______年_________月______日，共計___________年_________個月。出租期限可延長________（□日/ □月）。

　�。ㄈ�）出租期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條、租金

　�。ㄒ唬┰摲课莸脑伦饨饦�(biāo)準(zhǔn)：人民幣____仟______佰_____拾元整（________元），簽訂合同后，乙方支付押金人民幣_________元，以后每叁個月結(jié)算一次，提前一周支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金（包括押金、租金）后必須開收據(jù)給乙方。

　�。ǘ�）租金收取方式：甲方在______銀行開設(shè)賬戶，賬號為____________；乙方必須準(zhǔn)時將租金轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

　　第五條、押金及其他費用

　�。ㄒ唬┳赓U期滿后，乙方遷空、清點、交還房屋及設(shè)施并付清所應(yīng)付費用，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。

　�。ǘ�）乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費、電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費用由乙方承擔(dān)并如期按單據(jù)復(fù)印件交予甲方。

　�。ㄈ�）乙方將繳納各項費用的收費憑據(jù)（復(fù)印件/掃描件）交予甲方。

　　第六條、甲方的義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)按時將房屋及附屬設(shè)施交予乙方使用。

　　（二）房屋及附屬設(shè)施若非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。

　　（三）甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

　　第七條、乙方的義務(wù)

　　（一）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證其在該項租賃房內(nèi)的所有活動均符合國家法律及該地管理規(guī)定，不做任何違反行為。

　�。ǘ�）乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定按時繳納租金及其他約定的費用。

　�。ㄈ�）未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房的結(jié)構(gòu)、裝飾、并愛護使用租賃房屋，因乙方過失造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第八條、甲方可提供的設(shè)備如下

　�。ㄒ唬┛照{(diào)、彩電、冰箱、淋浴器、洗衣機、衣櫥、微波爐、床、床頭柜、椅子、空調(diào)、餐桌、其他。

　�。ǘ�）當(dāng)前的水、電、煤氣等表狀況（入住查表）：

　�。�1）水表現(xiàn)為：__________度；

　�。�2）電表現(xiàn)為：_________峰______度________谷____________度；

　�。�3）煤氣表現(xiàn)為：_____________度。

　　第九條、合同爭議的解決辦法

　�。ㄒ唬┘滓译p方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后方可辦理退房手續(xù)，如無辜違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_____仟____佰_____拾元整（________元）。若是乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金；反之若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付乙方上述金額的違約金。

　�。ǘ�）本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十條、其他注意事項

　　第十一條、合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)___份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：_____________承租方（乙方）簽章：______________

　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：__________________________

　　簽約日期：__________年___________月___________日

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