工商房屋租賃合同模板
為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂工商房屋租賃合同模板。
工商房屋租賃合同模板1
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將座落于合肥市 區 路(巷) 房屋 間,建筑面積 平方米,出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交于乙方使用,由乙方負責保管,損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月,自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條 出租房屋每平方米每月租金 元,總建筑面積每月租金 元,租金總額 元。
第六條 乙方將租金以現金(轉賬)方式在 付清給甲方。
第七條 甲方交付出租房屋時,可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金,計 元;合同期滿退還乙方。
第八條 合同有效期內,出租房屋的下列費用 由乙方承擔。
第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修,以保證乙方安全使用。
第十條 未經甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結構。
第十一條 經甲方同意,乙方可對出租房屋進行裝飾,合同終止時,按 方式處理。
第十二條 未經甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。
第十三條 有下列情形之一的,本合同自動解除,雙方互不承擔責任。
(一)發生不可抗力或意外事件,使合同無法履行;
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條 合同有效期屆滿,乙方需要繼續租用該出租房屋的,應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求,協商續租事宜。
第十五條 違約責任
(一)甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋,負責賠償違約金 。
(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的,負責賠償違約金 元。
(三)乙方逾期交付租金,除及時如數補交外,每逾期一天應支付違約金 元。
(四)乙方未征得甲方同意,連續三個月或累計六個月不交納租金的,除補交租金、違約金外,甲方有權解除房屋租賃合同。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的,應支付違約金 元,由此造成出租房屋損壞應負責賠償,甲方并有權解除房屋租賃合同。
(六)合同有效期滿,甲、乙雙方未達成續租協議,乙方又逾期不返還出租房屋的.,應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止合同,由毀約方支付違約金 元。
第十六條 本合同未盡事項,甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條 本合同在履行過程中若發生爭議,可協商解決。協商不成的,按下述第 種方式解決:1、向 仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份;另一份,由合同登記機關、鑒證機關存檔。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附:根據市政府有關規定,承租人為流動人口育齡夫婦的,應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。
甲方(簽章)
法定代表人:
委托代理人:
開 戶 行:
賬 號:
地 址:
電 話:
乙方(簦章)
法定代表人:
委托代理人:
開 戶 行:
賬 號:
地 址:
電 話:
工商房屋租賃合同模板2
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將座落于 市 區 路(巷) 房屋 間,建筑面積 平方米,出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交于乙方使用,由乙方負責保管,損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月,自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條 出租房屋每平方米每月租金 元,總建筑面積每月租金 元,租金總額 元。
第六條 乙方將租金以現金(轉賬)方式在 付清給甲方。
第七條 甲方交付出租房屋時,可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金,計 元;合同期滿退還乙方。
第八條 合同有效期內,出租房屋的下列費用 由乙方承擔。
第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修,以保證乙方安全使用。
第十條 未經甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結構。
第十一條 經甲方同意,乙方可對出租房屋進行裝飾,合同終止時,按 方式處理。
第十二條 未經甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。
第十三條 有下列情形之一的,本合同自動解除,雙方互不承擔責任。
(一)發生不可抗力或意外事件,使合同無法履行;
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條 合同有效期屆滿,乙方需要繼續租用該出租房屋的,應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求,協商續租事宜。
第十五條 違約責任
(一)甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋,負責賠償違約金 .
(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的,負責賠償違約金 元。
(三)乙方逾期交付租金,除及時如數補交外,每逾期一天應支付違約金 元。
(四)乙方未征得甲方同意,連續三個月或累計六個月不交納租金的,除補交租金、違約金外,甲方有權解除房屋租賃合同。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的,應支付違約金 元,由此造成出租房屋損壞應負責賠償,甲方并有權解除房屋租賃合同。
(六)合同有效期滿,甲、乙雙方未達成續租協議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止合同,由毀約方支付違約金 元。
第十六條 本合同未盡事項,甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條 本合同在履行過程中若發生爭議,可協商解決。協商不成的,按下述第 種方式解決:1、向 仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份;另一份,由合同登記機關、鑒證機關存檔。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附:根據市政府有關規定,承租人為流動人口育齡夫婦的,應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。
甲方(簽章) 乙方(簦章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
開 戶 行: 開 戶 行:
賬 號: 賬 號:
地 址: 地 址:
電 話: 電 話:
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