出租房合同范本（精選6篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的出租房合同范本（精選6篇），歡迎大家分享。
出租房合同1
甲方姓名(出租方)：
身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________
身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位于__房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從20xx年___月___日起至_20xx年___月__日止。
二、月租金為____元，繳租為__每月__支付一次，人民幣(大寫)__元(￥__元)。
三、約定事項
1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。
2、乙方應做好防火、防水、安全使用煤氣、防盜和陽臺擺放花盆的安全工作，如發生事故乙方應負全部責任。
3、水、電、電話、有線電視、物業管理、煤氣，衛生等費用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金押金不退。
5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協議的'，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，并賠償甲方違約金一個月的租金元。
6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
7、簽定協議時收取_____元作為押金，乙方退房時交清水，電，氣，和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。
9、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
10、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
四、室內附屬設施有，電熱水器一臺、抽煙機一臺、燃氣灶一臺、空調二臺、床二張、電視機一臺、電視柜一張、沙發茶幾一套、飯桌一套。
五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：_______________________
乙方簽章(承租方)：_______________________
電話:_________________________________
電話:_________________________________
20xx年x月x日
出租房合同2
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房xx平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于xx。
二、該房屋租金經雙方商定為每月xx元。該房屋總租金為xx元。
三、租金于xx交付，每延遲一天按總租金的xx計罰。若xx天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交xx元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為xx，從x年xx月xx日至x年x月x日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
代表人（簽章）：代表人（簽章）:
簽訂時間：簽訂時間：
出租房合同3
甲方（出租人）：身份證號：聯系電話：住址：
乙方（承租人）：身份證號：聯系電話：住址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx；房屋結構為xx，建筑面積xx平方米；房屋所有權證號、土地使用權證號或房地產權證號為：xx。
第二條 租賃期限
房屋租期自x年x月x日起至x年x月日止。
第三條 房屋用途
該房屋的房屋用途為：xx。
第四條 租金計算及付款方式
租金以現金方式支付，年租金固定為xx（大寫：xx）。
乙方按年度支付租金，合同簽訂之日支付第一年的房租，之后每年的8月28號之前支付當年的房租。
第五條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則須重新簽訂房屋租賃合同。
第六條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，不得改變房屋的主體結構。乙方得依經營之需要，對房屋進行裝修。裝修費用由乙方承擔。
第七條 甲方對房屋所有權的承諾
甲方保證在本合同簽訂之前該房屋不存在任何的產權爭議，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等甲方均在交房前辦理妥當。如有以上事項，由甲方承擔所有責任，并承擔由此給乙方造成的'損失，包括但不限于裝修費用、導致無法經營而產生的直接損失。
第八條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。
第九條 維修養護責任
使用期間，該房屋及附屬建筑物、附屬配套等設施由甲方負責修理修繕。乙方不得故意毀壞，否則承擔相應的損害賠償責任。
第十條 房屋租賃期間的相關費用
房屋租賃期間，該房屋的水電費、物業費、取暖費、電話費、燃氣費等日常費用支出由乙方負責。
第十一條 按期交納租金及逾期責任
乙方在租期內須按時支付租金，逾期三個月不交，視為自動放棄承租，本合同終止，甲方有權無條件收回房屋。乙方逾期交納租金給甲方造成損失的，應承擔損害賠償責任。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
1、擅自將該房屋轉租的；
2、擅自將該房屋轉讓、轉借他人；
3、拖欠租金累計達六個月；
4、利用承租房屋進行違法活動的；
5、故意損壞承租房屋的；
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度向對方交納年度租金的20%作為違約金。
第十四條 不可抗力
租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同自然終止。
第十五條 其他約定
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十六條 合同效力
本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有相同的法律效力。合同自簽訂之日起生效。
第十七條 爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成，可訴至該房屋所在地人民法院。
甲方：乙方：
x年x月x日 x年x月x日
出租房合同4
轉載出租方：________
承租方：________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
___________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期共xx年零xx月，出租方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付承租方使用，至xx年xx月xx日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
１、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
�。�、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
�。�、承租人拖欠租金累計達xx個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家xx的.規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔xx月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
１、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
２、出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
３、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
�。薄⒊鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償xx元。
２、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金xx元。
�。�、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金xx元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
�。础⒊凶夥接馄诮桓蹲饨鸬�，除仍應及時如數補交外，應支付違約金xx元。
５、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金xx元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
__________________________________
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式２份，出租方、承租方各執１份；合同副本xx份，送xx單位備案。
出租方（蓋章）：________
地址：________________
法定代表人（簽名）：________
委托代理人（簽名）：________
開戶銀行：________
帳號：________
電話：________
承租方（蓋章）：________
地址：________________
法定代表人（簽名）：________
委托代理人（簽名）：________
開戶銀行：________
帳號：________
電話：________
鑒（公）證意見：________
經辦人：________
鑒（公）證機關（章）：________
簽約地點：________________
簽約時間：______年____月____日
有效期限至______年____月____日
出租房合同5
出租方（甲方）：________身份證號碼：_______________
承租方（乙方）：________身份證號碼：_______________
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，就房屋租賃事宜，在平等、自愿的基礎上，經協商一致，達成如下協議：
一、甲方將本人位于xx的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，共計x個月。每月租金為人民幣xx。（￥xx元）
二、付款方式：乙方自合同簽訂之日起每三個月應向甲方繳納租金人民幣xx（￥x元），每次租金應提前7天交清。
三、合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣xx（￥x元）作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。
四、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的.2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
五、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《出租房驗收單》（見附件）中加以說明。除雙方另有約定外，該《出租房驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償對方壹個月租金作為違約金。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。
七、乙方要遵守北京市暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租，否則甲方有權提前終止租賃合同。
九、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
十、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。經雙方協商確定后，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
十一、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設施，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十二、租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十三、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
十四、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
十五、本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：
x年x月x日
出租房合同6
出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：
承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
2、房屋租金：自簽訂合同之日開始的前12個月，每月650元。如12個月份后，乙方有續租意愿，甲方應同意，乙方可再續租12個月。但從簽訂本合同的第十二個月后，每月租金調整為750元。租賃期間，每月28日前付下一個月租金款。另付房屋押金1000元，押金分為兩次支付，首次支付押金700元，20xx年8月28日再支付300元押金。首次甲方共收到乙方錢款計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋租賃關系終止，乙方付清水電費等款項，甲方驗收房屋無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前30天通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如租賃到期而乙方尚沒有續費，甲方有權在到期之日，可未經乙方同意，自行開門，并對屋內剩余物品隨意處置。
三、房屋修繕與使用
在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。乙方承諾合同生效后，對全屋鋪木地板、增配煤氣爐、冰箱、床墊，并對客廳茶幾桌布加玻璃，且承諾退租后，對上述增配物品不損壞、不帶走，全部無償贈送給甲方。如沒有按約定增配上述物品或者退租后上述物品損壞，乙方愿意一次性補償甲方600元人民幣。補償后，甲方同意乙方將其所增加的、除了煤氣罐之外的物品拿走，乙方同時承諾拿走增加的物品之后，將房屋一切恢復原狀。
四、房屋的轉讓與轉租
租賃期間，未經甲方書面（或網絡、短信文字）同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
�。�4）超期支付租金的；
�。�5）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
（6）欠繳各項費用相當于押金數額的。
�。�7）未經甲方書面（或以語音錄音、網絡文字、短信）同意飼養小動物的。
�。�8）噪音擾民，經溝通兩次還存在的（溝通次數以語音錄音或者網絡文字、短信為準）。
（9）沒有隨手關好防盜門、亂扔亂放垃圾、每月沒有沖洗一次以上的樓梯，經溝通兩次還存在該現象的.（溝通次數以語音錄音或者網絡文字、短信為準）。
六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。
七、甲方所出租房屋為全新裝修，所有房屋附帶設施諸如水、電均可正常使用。
帶部分家電家具，其清單及狀態如下：
1、地臺木地板完好，沒有任何瑕疵。
2、聯邦木頭沙發右側一個破損處，其他完好。
3、兩個鋁合金框架的寫字臺功能正常。
4、全屋所有墻壁、衣柜無任何破洞、鐵釘孔、污漬。如乙方需在室內打孔或者釘鐵釘，需要經過甲方同意（位置以網絡圖片、信息溝通為準）。
5、次房的開關面板有一個按鈕損壞，其他面板完好。
6、全屋除天花板上全部孔燈損壞之外，其他燈具完好。
7、門禁對講機完好。
8、主房大床、梳妝臺、衣柜及相關抽屜性能完好。
9、紗網、窗戶、防盜門無破損，功能完好。
10、煤氣熱水器完好。
七、其他說明：
乙方租賃期間，水費、電費、衛生費等由乙方居住使用而產生的費用由乙方負擔。
1、乙方認可甲方現已安裝電表、水表的準確性，直到停止該表計使用之時。如乙方任何時候想更換任何表計，甲方應無條件答應。乙方負責提供擬更換的表計，并經甲方驗收同意使用。乙方自行負責更換。合同終止后，乙方如要拆走所更換表計，需將甲方原有表計妥善安裝。
2、水費按每噸2.75元按表計費（入住時的廚房水表表底：________，陽臺水表表底：________）。
3、電費按每度一元按表計費（入住時的門口電表表底：________）。
4、衛生費每月13.5元。
5、水電衛生費一般情況下在交租金時一并結算。但只要距離上次結算日超出30天，甲乙雙方均有提出提前結算的權利，對方應無條件配合。如對方在七天內沒有配合，視同對方違約（以網絡文字或者信息、錄音為依據）。
6、租賃結束時，乙方須交還所有鑰匙和還清欠費。否則，甲方有權在押金中扣除換鎖費用一百元和相關欠費。
7、增壓泵如果在合同期間損壞，甲乙雙方各出一半費用進行修復或者更換。
八、合同違約
如在合同期未滿之前任何一方提出違約，違約方需支付對方一個月租金作為違約費用。甲方違約，需要提前三十天向乙方提出。乙方違約，也需要提前三十天向乙方提出，并該月的租金以乙方交還鑰匙當天為止，進行按天計費（每天租金為月租金除以30天）。
甲方簽字：聯系方式：
乙方簽字：聯系方式：
乙方其他聯系地址：
合同簽訂時間
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