個人最新租房合同（通用8篇）
在當今不斷發展的世界，合同出現的次數越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的個人最新租房合同（通用8篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
個人最新租房合同1
出租方（甲方）姓名：
承租方（乙方）姓名：
住址單位：住址單位：
身份證號：身份證號：
一、甲乙雙方商定、甲方將成都市高新西區天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用、期限自年日至年月日止、租用期個月。
二、乙方須一次性交納押金元。（人民幣大寫：仟佰拾元整）、租賃期滿后如乙方無違約行為、甲方須將押金如數退還。
三、租金每月元、乙方第一次付個月租金合計人民幣元，租期滿不續租提前一個月通知甲方、如預期不交乙方應主動搬出、否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛、不得干預乙方正常居住。
五、室內的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業管理費、治安費等費用由乙方支付。
六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施、未經甲方同意、不得轉租、轉賣、改變房屋結構、如因管理不善發生火災、水災及人為損壞或違法行為、法律責任及經濟損失由乙方承擔、甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經營安全、自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全、不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查、如乙方措施不當造成的所有損失、其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失、由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失、由乙方負責處理、由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
七、在合同期間、任何一方如要終止合同、必須提前一個月通知對方、同時、合同期滿前一個月、原租房者在遵守前期協議的情況下、可以獲得優先續租權、但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議、租金在前期協議租金基礎上逐年捉增、提增幅度根椐當年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿、沒有說明續租和簽約、占房不交、整天鎖門、聯系中斷、甲方有權打開房門收回此房、一切后果乙方自負。
九、該房屋室內家具、家電情況：
十、水表度數（底數）：電表度數（底數）：天然氣（底數）：
十一、本協議一式兩份、甲乙雙方各執一份、自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話號碼：電話號碼：
年月日年月日
個人最新租房合同2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋的租賃事宜、達成了如下協議：
一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方暫時居住使用、租賃的期限自 年 月 日至 年 月 日、計 個月。
二、本房屋的月租金為人民幣 元、按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內、乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃的期間、水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時、乙方須交清所欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施、如需裝修或改造、需先征得甲方同意、并承擔裝修改造費用。租賃結束時、乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后、如乙方要求繼續租賃、則須提前 個月向甲方提出、甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃、則續簽租賃合同。同等條件下、乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間、任何一方提出終止合同、需提前 個月書面通知對方、經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同、須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議、甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時、提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式 份、甲、乙雙方各執 份、自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
個人最新租房合同3
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年、自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、雙方約定半年租金共計 元、有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間、乙方應愛護甲方財產、注意安全、一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的、維護費用由乙方承擔、但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間、甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房、應提前壹個月通知乙方、乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房、應壹個月通知甲方、不得自行轉租、不得轉包。承租時、乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產、退租時應自行拆回。
六、租期滿、如乙方要繼續承租、乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整、但同等條件下、甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今后甲方需用時、乙方應給予甲方共用、不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后、自行解決。
九、租金約定每月初1日準時送交XX公司、每超一天按30%收取滯納金、超過一個月未交、即中止合同。
十、本協議一式二份、甲、乙雙方各執一份、本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
個人最新租房合同4
出租方：_________（簡稱甲方）
承租方：_________（簡稱乙方）
現根據國家和省、市的有關法規、經甲乙雙方充分協商、一致同意簽訂房屋租賃合同、合同條款如下：
一、甲方將坐落在_____________________房屋、建筑面積_______、（____房____廳或間）出租給乙方、作_______使用。
二、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣________元整、并于當月（季）初________天內交清。
四、房屋租賃合同生效后、乙方應向甲方交付三個月房租________元、作為履約保證金、合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金、如有拖欠租金、每天按租金額________%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上、甲方有權收回房屋、并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途、乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損、應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修、或委托承租方代行維修、維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損、乙方不負責任、并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損、本合同則自然終止、雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間、甲乙雙方均不得借故解除合同、如甲方要收回房屋、必須提前三個月書面通知乙方并取得同意、同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房、也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意、同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間、乙方未經甲方同意、不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時、乙方需按時歸還房屋給甲方、如需續租、須提前三個月與甲方協商、若逾期不還又未續租、甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜、可經雙方協商作出補充規定、補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛、應通過甲乙雙方協商解決；協商不成、可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經公證處公證、合同一式________份、甲乙雙方各執一份、公證處一份、稅務部門一份、房屋租賃管理部門一份、均具有同等法律效力。
出租人：________________（簽名蓋章）
承租人：________________（簽名蓋章）
經辦單位：_____________ （簽名蓋章）
經辦人：________________
_______年____月____日
個人最新租房合同5
甲方（房 主）：__________簽名/蓋章（紅�。�
乙方（承租人）：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、 租期壹年、從______年___月___日起到______年___月___日為止、必須一次性付清租金后使用。
三、 年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入）、乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時、乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。
2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________
3、本協議作為本期保證金收據、請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后、本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法、合法經營、并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全、自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全、不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失、其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失、由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失、由乙方負責處理、由乙方全額賠償對方。
3、乙方對租用房沒有處理權、不能擅自與人合租、轉租或借給他人、也不能改變其用途、否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外、甲方有權解除協議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用、產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納、如有失誤、造成麻煩、乙方自行解決、確需甲方出面協助解決時、乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存、以備查對。
附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；
以上數據由乙方自行核對、自行填寫。
4、乙方在租用期內、不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞、應予修復、疏通、費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌、產生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內、乙方履行本協議所有條款后、甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時、必須與甲方協商一致、另要支付違約金給甲方。
3、協議期內、乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下、乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品、如果所租房內的所用設備有損壞、乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓、但乙方經營確有困難時、應提前向甲方申明、經甲方授權同意、乙方才可實施轉讓事宜、但轉讓風險自擔、請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容、轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為、屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔、如該無效轉讓已交接結束、責任由續租方全額承擔、甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期、有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）。
9、續租方需超出租期時、必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接、水、電、電視、設施及有關經濟費用問題、由雙方自行處理、如有遺留問題、續租方自行承擔、甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下、可以獲得優先續租權、但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議、租金在前期協議租金基礎上逐年捉增、提增幅度根椐當年情況確定、一般在15%.20%左右。
2、在原租期已到期、新的續租協議還未簽訂的情況下、甲方將收回房屋、不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效、簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整、凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議、以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議、復印件不能作為正式協議使用）；如有轉讓、則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用、具有同等法律效力。
十、補充協議：_______________________________________________________________________________.
十一、本協議壹式_____份、每份壹張貳頁、甲乙各方各執壹份。
甲方于20XX年申明：本房屋出租期限到20XX年底即20XX年12月31日止、屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章（紅�。� 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯系電話：__________________________ 暫住證號：____________________________________
聯系電話：____________________________________
原址：________________________________________
________________________________________
本協議簽訂于： 年 月 日 即日生效
甲方：XX
乙方：XX
甲方位于城關鎮人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房、約70m2、乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市、特向甲方提出租用該套住房、現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。
1、由于住房幾年無人居住、部分設施及裝修已遭破壞、所以、乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
2、租用期限4年、即：從20xx年 月 日起到 年 月 日止、收費年限從20xx年 月 日起。只交三年的。
3、租金、每年一仟元、共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。
4、租用期間、乙方不得損壞房屋結構和水電設施、如有損壞、乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后、乙方所裝修和增設的門窗等、一律歸甲方所有、如乙方仍需繼續租用、可以續交租金每年 元、或再行協商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費、用電卡和水表如有損壞、由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內、甲方不得隨意收回該住房。如有違約、甲方應賠償乙方首次裝修費5000元、并退回未居住期的租房費。乙方如有違約、提前退房、甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。（主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網）
7、此協議一式兩份、甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
證明人：
個人最新租房合同6
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據國家有關法律法規、和本市有關規定、甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上、就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的坐落面積
1.1、甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的房屋出租給乙方使用。
1.2、甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛。
1.3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共42平方米包括設施。
二、租賃用途
2.1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場使用。
2.2、在租賃期限內、未事前征得甲方的書面同意、乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3.1、該房屋租賃期為36個月、自20xx年5月8日起、至20xx年5月8日止。
3.2、租賃期滿、甲方有權收回全部出租房屋、乙方應如期交還。乙方如要求續租、則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向、雙方可在對租金期限重新協商后、簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4.1、該房屋的月租金為人民幣： X萬X仟陸佰 X拾 X元整、租金以現金方式支付。
4.2、雙方議定首期付一個月租金、押X個月押金1000元、以后按每一個月結算一次、提前 天支付下次房租、押金不變、甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具給予乙方。
五、其他費用
5.1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費及 等費用應由乙方自行承擔、并按單如期繳納。
5.2、乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。
六、甲方的義務
6.1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6.2、房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時、甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。 6.3、甲方應定期對房屋和設施進行維修保養（提前10天通知乙方）。
6.4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚、無共同人意見、無使用之糾紛。
6.5、在甲方將房屋交給乙方使用之前、應負責配備租賃房屋內的裝修、燈具、廚房設備等、其所有權歸甲方所有。
七、乙方的義務
7.1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的.法律及該地點管理規定、不作任何違法之行為。
7.2、乙方應按合同的規定、按時支付租金及其他各項費用。
7.3、未經甲方同意、乙方不能改變租賃房屋的結構裝修、乙方不得將承租的房屋轉租、并愛護使用租賃的房屋、如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞、乙方應負責賠償。
7.4、乙方應按合同約定合法使用租賃房屋、不得擅自改變使用性質、不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品、如因此發生損害、乙方應承擔全部責任。
八、甲方提供的設備如下（或另附清單說明）：
九、押金及違約金
9.1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算、甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫）X 萬 X仟X 佰 X拾 X元整。
9.2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同、必須提前一個月通知對方和中介方、待雙方同意后、方可辦理退房手續。若甲方違約、除退還給乙方保證金外、還需支付給乙方上述金額的違約金、反之、若乙方違約、則甲方有權不退還保證金。
9.3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議、應首先友好協商、協商不成、可向當地人民法院提起訴訟、中介方協助雙方所需見證工作、但不承擔任何法律和經濟責任。
十、其他條款
10.1、甲乙雙方在簽署本合同時、具有完全民事行為能力、對各自權利義務責任清楚明白、并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同、另一方有權按合同規定索賠。
10.2、本合同未盡事宜、經雙方協商一致、可訂立補充條款、本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10.3本合同連補充條款及附件共 頁、壹式 份。其中、甲乙雙方各執 份、中介方壹份、均具有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
中介方：
個人最新租房合同7
出租方（甲方）： 聯系方式：
承租方（乙方）： 聯系方式：
第一條 合同目的
甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事、達成本合同。
第二條 合同標的及標的用途
甲方將位于市 路 號 的房屋出租給乙方居家生活 使用（租賃用途）。
第三條 合同期限
租賃期限自 年 月 日至 年月日。
第四條 租房款計算方式及支付方式
1、本房屋租金為每月人民幣 元（元整）。
2、本合同按（分期、一次性）交付租房款為定。分期交付的、按季計算。凡分期交付租房款的、乙方應在下一期繼續居住前一周內交付款項。
3、租房款以 交付。
4、乙方應支付押金 元。押金待本合同到期時房屋、室內設施無損壞情況下全額退回。
第五條 權利義務及責任承擔
1、乙方應當按時、足額向甲方支付租房款項、凡乙方遲延交付房款超過 天、甲方有權單方解除合同、并且扣除乙方 %的租房押金作為違約金。
2、甲方每有權在與乙方約定時間后共同進行一次房屋檢查、乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約；但在檢查過程中、除非乙方有違反本合同條款的事項、否則甲方不得借故單方解除合同。
3、乙方有權在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內配套的家具、電器、甲方不得在合同履行過程中非經乙方同意私自處分這些家具、電器。但上述設施若出現安全隱患、甲方可換置或處理后同乙方協商補償事項。
4、乙方有權在甲方的同意下增置其所需的家具、費用由乙方自己承擔、所增置物所有權歸屬乙方、租賃期滿后乙方應搬出或與甲方協商處理。
5、房屋租賃期間所產生的水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時、乙方須結清以上各項費用。
否則甲方有權從租房押金中予以扣除、并且保留對費用超出部分的追索權。
6、租賃期間、乙方不得改變房屋租賃用途（包括且不限于不得轉租）、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為、也不得對近鄰造成傷害、妨礙或干擾。
7、乙方不得損壞房屋以及房內設施、房屋主體不得改變、屋內家具、家電不得損壞。若違反本條、乙方應當承擔所有責任。
8、乙方必須正確用電、用水、時刻注意防火、防盜、防事故、保證自己和他人的生命和財產安全、遵守小區的管理規定。
9、租賃期滿后、如乙方要求繼續租賃的、應提前1個月向甲方提出、甲方收到乙方要求后、在同等條件下、乙方有優先租賃的權利。
10、凡乙方違反本合同條款的、甲方有權隨時單方解除合同（合同接觸時間以甲方通知乙方的時間為準、通知方式包括并不限于電話、短信、書信等）；并且甲方有權追索乙方造成的損害賠償（賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費、律師費及其他合理費用）。
第六條 合同終結
1、 合同期限屆滿；
2、 雙方協商均合意解除；
3、 乙方違反本合同款項的約定、甲方可隨時單獨解除合同；
4、 若甲方因自己的原因單方解除合同、需提前兩個月通知乙方、并且在退回乙方租房押金的同時對乙方支付 元的違約金。
第七條 其他
1、 未盡事項雙方可補充合同、補充的合同與本合同具有同等法律效力。
2、 本合同附《家具、設施清單》（附件1）一份、費用標準以清單為主。
3、 本合同簽訂之日煤氣表計數；水表計數 ；電表計數 。
4、本合同一式貳份、甲、乙雙方各執壹份、自雙方簽字或捺印之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
個人最新租房合同8
出租方：______（以下簡稱甲方）
身份證：_________________
承租方：______（以下簡稱乙方）
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上、經協商一致、為明確雙方之間的權利義務關系、就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜、訂立本合同。
一、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款、每月提前五天付款。另付押金_____元、共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止、甲方驗收無誤后、將押金退還乙方、不計利息。
3、乙方向甲方承諾、租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿、甲方有權收回出租房屋、乙方應如期交還。乙方如要求續租、則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方、經甲方同意后、重新簽訂租賃合同。
二、房屋修繕與使用
1、在租賃期內、甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的、乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外、均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方、乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要、在不影響房屋結構的前提下、可以對房屋進行裝修裝飾、但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后、依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
三、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間、未經甲方書面同意、乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的、應當單獨訂立補充協議、乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
四、乙方違約的處理規定
在租賃期內、乙方有下列行為之一的、甲方有權終止合同、收回該房屋、乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金、若支付的違約金不足彌補甲方損失的、乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經甲方書面同意、擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經甲方同意、擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋、且經甲方通知、在規定期限內仍未糾正并修復的；
�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
�。�4）拖欠房租累計一個月以上的。
五、本協議一式兩份
甲、乙各執一份、簽字后即行生效。
甲方：____________ 乙方：____________
______年______月______日
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