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消防分包的合同范本
篇一：消防分包協議書消防分包合同
消 防 工 程
發包單位：
施工單位：
**** **** 施工 合 同
消防工程施工合同
甲方：******
地址 電話傳真 郵編 賬戶 開戶行
乙方：****單位地址:****
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規定結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：
一、工程名稱：******綜合樓
二、工程內容：圖紙內的消防工程，不含消火栓系統。
三、施工工期：執行大合同。
四、質量等級：工程質量達到該工程申報的質量等級標準；或達到消防驗收合格。（因單項消防工程不參與質量等級評定）
五、工程價款：執行大合同。
六、承包方式：
1、包工包料，按圖施工，執行大合同。
2、在施工中，因需增加工程項目產生的費用，師范學校、漢中集團、乙方三方應及時簽證或補簽有關協議。
七、甲方的責任和義務：
1、協助乙方辦理各種工地施工手續，使乙方可順利進行施工。
2、向乙方提供工程施工所必需的資料，提出施工具體要求。
3、組織人員監督、檢查隱蔽工程。
4、負責協調施工中的用水、用電問題，使乙方能順利進行施工。
八、乙方的責任和義務
1、施工單位必須出具合法的專業施工資質證書。
2、嚴格按照設計的施工圖紙和設計要求施工，工程質量符合設計要求和施工驗收規范，確保工程質量。
3、工程所需的設備必須是經國家監測中心監測通過的合格產品。
4、接受監理單位的監理，執行監理單位的有關指令。
5、乙方支付甲方管理費、配合費、稅費等合計工程總價%，支付方式每次業主付款同比扣除。
6、乙方不承擔本合同內容外其它工程所造成的責任。
九、付款方式：執行大合同。在竣工驗收前支付不超過預算價的60%，驗收后交付業主使用前付預算價的95%。
十、合同標的物在甲方工程款未付清之前，所有權屬乙方所有。甲方付清工程款后自動轉移甲方所有。
十一、雙方違反合同應承擔的責任
1、雙方都必須認真履行大合同<即******與****集團有限公司施工合同>及本合同。
2、凡因業主設計變更、停電、停水、等原因造成的返工、停工，應由業主、甲方給予簽證認可，并賠償乙方相關損失，工期順延；凡遇不可抗力或重要變更，工期相應順延。
3、因乙方原因造成的工程未能及時竣工，由乙方負責，并賠償甲方相關損失。
十二、工程驗收
工程竣工后，乙方應通知甲方，由甲方邀約有關工程監理、消防單位在三周內驗收；乙方向甲方提供竣工圖紙一式兩份及各類有關技術資料，辦理移交手續。若工程不能被甲方及工程監理、消防單位驗收通過，乙方應及時整改，以達到消防施工驗收規范標準。
十三、本消防工程使用保修期限為一年，從竣工之日起計算。在保修期內因乙方施工質量問題出現故障，乙方須在接到甲方通知后12小時內到現場免費處理。如甲方人為或其它原因出現故障，處理費用由甲方承擔。
十四、在執行本合同過程中如發生爭議，由爭議雙方協商解決，如通過協商仍不能達成一致意見，可向所在轄區的法院起訴。
十五、本合同末盡事宜，雙方可另訂補充協議。
十六、本合同一式肆份，雙方各持貳份簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
代理人：（簽字蓋章） 代理人：（簽字蓋章）
年 月日年 月 日
篇二：消防工程施工合同范本
1. 本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家（行業）的相關標準、規范為標準共同驗收。
2． 乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測（化驗、檢測的費用由乙方承擔），不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。
3. 工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001、《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166-2007、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-2005、《機械設備安裝工程施工及驗收規范》GB50231-2009、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》J512-2004及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。
第八條 進度計劃
1. 乙方于開工前十日內向甲方提供施工組織及進度計劃。
2. 甲方應在送達后一周內予以批準或提出修改意見。逾期不批，視為有效。
3. 乙方按甲方審批的進度計劃進行施工，并且接受甲方及消防部門的檢查和監督。
第九條 工程設計變更
1. 施工中甲方要對工程設計進行變更，應提前十天以書面形式向乙方發出變更通知。乙方按照工程師發出的變更通知及有關要求進行工程變更。
2. 因變更導致合同價款的增減，按實際發生進行結算，工期相應延長或縮短。工程變更價款作為追加合同價款，按工程款支付方式支付。
第十條 工程調試
1. 甲、乙雙方約定的調試內容應與乙方承包的范圍一致。
2. 乙方準備調試記錄，甲方根據乙方要求為調試提供必要條件。調試合格，甲方工程師在調試記錄上簽字。
3. 乙方工程調試周期為 個工作日，在調試工作開始前，各相關配合工種應竣工。
第十一條 工程質量等級
達到國家或消防專業質量檢驗評定部門的驗收標準及合格條件。
第十二條 安全施工
1. 乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施（包括乙方自身的防火、防盜、人身、設備等），乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔有關費用及相關責任。對事故責任存在爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
2．乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的相關要求。
第十三條 工期延誤因乙方原因導致的竣工日期推遲，乙方除應按甲方要求搶工并承擔因搶工費用外，還應承擔因此而致甲方的一切損失，但對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以順延：
1. 工程量變化和設計變更；
2. 不可抗力；
3. 非乙方原因及其它工種配合不當造成工期延誤；
4. 甲方未能按合同規定提供圖紙及形式條件；
5. 甲方未能按約定日期支付預付款及進度款，致使施工不能正常進行。
工期提前：無。
第十四條 工程停建或緩建
1. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外的原因導致工程停建或緩建，致使合同不能繼續履行，乙方應妥善處理好已經完成的工程并組織人員安全撤出施工現場。
2. 本合同任何一方由于臺風、地震、罷工和雙方認可的不可抗力事故而影響本合同執行時，則延遲合同義務的期限應相當于事故所影響的時間。如因不可抗力事由導致本合同不能履行或部分不能履行，則可相應免除合同相對方全部或部分合同所列義務，但當事方應在不可抗力事由發生后10日內書面告知相對方，并提交有關部門證明的文件。
第十五條 隱蔽工程和中間驗收
1. 驗收部位：隱蔽工程、中間驗收項目由雙方商定。
2. 驗收方法：上述部位具備驗收條件并經乙方自檢合格后書面通知甲方參加驗收。驗收合格甲方應在記錄上簽字，乙方可繼續施工；驗收不合格，乙方應修改并重新驗收，乙方應承擔以上費用，工期不順延。工程質量符合規范要求，驗收48小時后，甲方不在驗收記錄上簽字或在接到乙方通知后的48小時內甲方不參加驗收可視為甲方已經批準，乙方可繼續施工。
第十六條 竣工驗收
1. 乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：
2. 乙方提交竣工圖的時間和份數：驗收后七日內提供貳套竣工圖紙和資料。
第十七條 質量保修
1．本工程免費質量保修期限為_________年，終身維護保養。
第 3 頁 共 6 頁
2．乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。
3．在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。
乙方聯系電話：_________ 乙方聯系人：_________
4．質保金使用及返還
4.1 質量保修金在規定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。
4.2 在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。質保金不足以支付的，由乙方另行支付。
4.3 在免費質量保修期內，出現質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照上一款執行。
4.4 出現質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯系人取得聯系及聯系時間以甲方聯系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發票為準。
4.5 乙方維修人員到達現場后，必須按照甲方規定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者（含兩次），甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金中扣除。
4.6 免費保修期結束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用； 第十八條 雙方的權利和義務
1．甲方負責協調解決乙方的施工場地，并為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。
2. 負責協調處理乙方同其他施工單位之間的施工配合。
3. 對乙方進入工地現場的施工人員進行甲方工地有關制度的培訓。
4．乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。
5．乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。
6. 乙方應按規定向甲方提供全部工程進度計劃及相應進度統計報表。
7. 乙方應保證施工現場清潔，符合甲方施工現場管理制度的有關規定。
8．乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告等工作。
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9．乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。
10．乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。
11．乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。
12．乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。
13．工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應負責工程未交付前的成品保護工作，并應妥善保護甲方提供的設備，造成損壞的由乙方負責賠償。
第十九條 違約責任、索賠
1．甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。
2．工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。
3．工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的5‰的違約金。
4．由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。
5．工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。
6．乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。
第二十條 爭議的解決
本合同發生爭議，雙方協商解決；協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
第二十一條 合同的生效及終止
1、合同自雙方簽章之日起生效。
篇三：建設工程施工專業分包合同(消防工程示范文本)
建設工程施工專業分包合同
�。ㄊ痉段谋荆�
中華人民共和國建設部 國家工商行政管理總局
2003年8月
第一部分 協議書
承包人（全稱）：分包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 有限公司 （以下簡稱為“發包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：實驗樓消防工程 分包工程地點：北京市昌平區
分包工程承包范圍：
1、火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統等設備、材料的供貨、安裝（并包含滅火器的配置、消防泵、噴淋泵及相應泵房內的雙電源控制柜、屋頂消防水箱、室外水泵結合器及消防橋架等）；
2、以上系統的調試和負責有關消防的各種檢測；
3、組織對整個消防工程的報驗并配合發包人辦理消防局相關報批手續并取得報批文件； 4、負責培訓并按相關規定對所施工工程進行保修；
5、以上雖未載明，但為完成工程竣工交驗，以上消防系統所需的一切設備、材料供應及辦理相關手續的工作；
6、分包人應確保系統功能滿足消防部門要求，并順利通過驗收； 本次工程范圍不包括：
1、油配電室引來的雙路電纜，此部分電纜由其它配電專業負責引入泵房內的水泵控制柜； 2、消防水池、設備基礎、水泵結合器井的土建施工；
3、自動噴水滅火系統和消火栓系統需預埋（留）的管、預埋件、預埋套管及預留洞口的施工。此項工作分包人配合承包單位施工完成單；
4、火災自動報警系統需預埋（留）的管、箱、盒、橋架及穿引絲的施工，預埋預留、墻面與預留洞的封堵等施工，由分包人配合承包單位施工完成。
5、不包含消防室外工程，消防水系統管道出墻1.5米以外的管道； 6、不包括地下消防水池進水管及其附件的安裝。 二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣 元，
小寫： 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于日開工；
竣工日期：本分包工程定于月 合同工期總日歷天數為：天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協議書；
2、中標通知書（如有時）；
3、分包人的報價書；
4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
5、本合同專用條款；
6、本合同通用條款；
7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；
8、合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面文件。
六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質量保修期內承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。
十、合同的生效
合同訂立時間：年月日； 合同訂立地點：
本合同雙方約定后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）
住所：住所：法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼：
法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行：帳號： 郵政編碼：
第二部分 通用條款
一、詞語定義及合同文件
1、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：
1.1 通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。
1.2 專用條款：是承包人與分包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3 發包人：指在總包合同協議書中約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4 承包人：指在總包合同協議書中約定的，被發包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5 分包人：指在本分包合同協議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.6 總包工程：指由發包人和承包人在總包合同協議書中約定的承包范圍內的工程。 1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協議書中約定的分包范圍內的工程。
1.8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監理單位委派的工程師或發包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權由發包人和承包人在總包合同專用條款中約定。
1.9 項目經理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1.10 分包項目經理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。
1.11 總包合同：指發包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協議書、通用條款和專用條款組成。
1.12 總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發的《建
篇四：消防工程勞務分包合同
消防工程勞務分包合同
發包方(全稱）:北京北機機電工業有限責任公司消防器材分公司 (以下簡稱為甲方)
分包方(全稱）: (以下簡稱為乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行
政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 消防工程施
工事項達成一致，訂立本合同，以資信守共同執行。
一、工程概況
工程名稱：重慶財富中心財富大廈CDE座消防工程
工程地點：
本工程建于，用地總面積為m2，總建筑面積為 m2。由三棟商務寫字樓
�。ê讓由虡I）、沿湖休閑商業裙房以及地下車庫和配套管理用房組成。地上7層，建筑高度m，為一類高層建筑，耐火等級為一級；地下一、二層為商業、設備用房和地下
車庫，建筑面積m2，耐火等級為一級。
甲方現場代表聯系電話
乙方現場代表聯系電話
二、分包范圍與分包方式
1. 分包范圍：施工圖中所示的消火栓系統、噴淋系統、消防報警系統、消防通訊系統、消防廣播系統、消防聯動系統、防排煙和通風系統、防火卷簾等。包括但不限于以下工作內容：
消火栓系統和噴淋系統：包括該項目所有室內部分的消火栓系統、噴淋系統；包括屋頂消防水箱以及與水箱連接的相關管道系統和設備（消防水箱業主提供）的施工；還包括消防泵房內的所有管道、閥門、設備（配電柜及其進線電纜除外）、泵房至室外給水環網的連接；不包括室外給水及消火栓環網、室外消火栓的施工；消防報警系統：包括該項目所有樓層的消防報警、消防通訊、消防廣播、消防聯動系統等，還包括專用配電室、柴油發電房及儲油間的氣體滅火系統；通風、防排煙系統：包括該項目所有通風、防排煙系統；防火卷簾門：包括該項目所有防火卷簾門；
2. 分包方式：乙方采用與工程量清單主材相對應的勞務綜合單價包干的勞務費用方式，勞務綜合單價應包含但不限于以下內容：人工費、機具費、水電費、臨時設施費、安全保障設施費、輔料、耗材、溝槽管件、法蘭、工人保險等（即甲方提供工程量清單中除主材以外，完成消防施工任務的所有內容）。其中人工費包含但不限于以下內容：施工資料、裝卸及搬運所有消防設備和材料、管理所有消防設備和材料、制作、加工、達到安裝條件的準備、安裝、試驗、調試、配合驗收、施工現場清理、工人的吃住行等。
三、合同工期
1．合同工期要求：本工程的工期暫定為2012年4月15日-2012年10月15日（共180個日歷日），實際開工時間以甲方的書面通知為準。
2．乙方必須按照本合同書約定的竣工日期或甲方蓋章確認同意延期的書面文件的工期竣工。因乙方原因不能按期竣工的，乙方承擔全部違約責任。
3. 若乙方的實際施工進度明顯滯后于正常工期，甲方有權要求乙方趕工，且由乙方承擔費用。如果乙方的實際施工進度在采取相應措施都已無法滿足時，甲方有權解除合同并停付施工款，并有權邀請第三方進場施工或尋求其他補救措施，合同自甲方解除合同的通知發出后次日自動解除。乙方在接到甲方書面解除合同函后的三天內無條件撤場并撤清現場產權屬于乙方的為工程建設服務的設備設施，否則視乙方授權由甲方處理，由此而發生的所有費用以及相應的違約責任均由乙方承擔。
四、技術標準及要求
1. 首先適用國家標準、規范；沒有國家標準、規范但有行業標準、規范的，適用行業標準、規范；沒有行業標準、規范的，適用工程所在地地方標準、規范；
2. 同時還應適用甲乙雙方約定的“重慶財富中心財富大廈CDE座消防工程技術要求”。該技術要求詳見合同附件一。
3. 施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致的損失，全部由乙方承擔。
五、質量及驗收
1. 工程質量應當達到合同書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔全部違約責任。
2. 乙方聽從甲方的現場安排，按規范和圖紙要求施工，并服從總包、監理及業主的要求。工程質量達不到約定標準的部分，甲方一經發現，有權要求乙方返工，乙方應按甲方要求返工直到符合合同條件。因乙方原因達不到合同條件，由乙方承擔全部返工費用。返工后仍不能達到合同條件，甲方有權委托第三方進行施工修復，所發生費用全部由乙方承擔。
3. 乙方違反相關標準、規范、法律、法規和現場管理制度要求進行施工，造成質量事故由乙方承擔全部責任和返修費用，如給甲方或業主造成損失的，則須賠償全部損失。甲方有權從乙方應得款項中扣回，或作為債項向乙方追討。
4. 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
5. 工程質量應符合國家和重慶市有關消防驗收標準，且工程竣工一次性驗收合格，因乙方原因未達到工程竣工一次性驗收合格，由乙方承擔全部違約責任。
六、保修
1．乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，質量保修期為重慶財富中心財富大廈CDE座工程整體竣工并經政府有關部門綜合驗收合格之日起2年。乙方按國家有關規定對保修項目、內容、范圍進行保修并支付保修金。保修金為施工最終結算價款的5%。
2. 保修期內，乙方應在接到修理通知之后24小時內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方支付。甲方在保修期滿后30日內結算，在乙方辦理完結算手續，并扣除乙方應扣除費用后，將剩余保修金無息退還乙方。
七、安全施工
1. 乙方必須按照國家及地方相關部門的規定給施工人員繳納保險。
2. 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方全部承擔。
3. 乙方應遵守國家及地方主管部門、業主、總包、監理對于該工程的各項管理制度，因乙方原因造成甲方被處罰的，甲方按處罰結果雙倍處罰乙方。
八、合同價款
1. 本合同采用勞務綜合單價包干，暫定工程量的形式，合同總價款為（大寫）：人民幣壹佰叁拾萬元整，（小寫）￥1300000.00。
2. 本合同價款中的勞務綜合單價是政策性文件規定的各項應有費用及招標文件明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用，同時乙方已充分考慮施工期間各類材料、設備的市場風險和國家政策性調整以及施工條件確定風險系數計入勞務綜合單價。勞務綜合單價不隨材料市場價格波動，工資、物價、費率或匯率的變動或政府頒發的任何調價文件而發生變化。勞務綜合單價是合同文件的組成部分，用于工程款支付、洽商變更和竣工結算。
3. 合同價款中的勞務綜合單價包含但不限于以下本工程可能發生的一切風險費用
（1）為完成合同工期采取的趕工、搶工、技術等各種措施；
（2）為保障工程質量采取的技術、工藝、保障等各種措施；
�。�3）因各種原因造成的停工、窩工、降效、超耗等風險造成的直接、間接損失及因此而采取的各種措施；
（4）工程延期造成的各項風險；
（5）車輛沖洗、垃圾外運（密封覆蓋運輸）、夜間施工、隔音降噪等安全、環保、空調、文明及環保施工的各種措施；
�。�6）施工人員與車輛辦證費、過路過橋費、施工期間遇政策調價調差和工程各類保險等；
�。�7）交工前的成品保護、衛生保潔等措施；
（8）乙方承包范圍內的所有管線可預見及不可預見的預埋、開槽、補槽、打洞、補洞產生的額外工程內容和費用；
�。�9）其它因市場或天氣等原因帶來的價格波動風險；
�。�10）乙方完全滿足合同要求可能會產生的其它費用；
（11）其他一切風險及費用；
九、 付款方式
1．甲方發出開工通知且乙方進場施工后付乙方啟動資金人民幣 元整，（小寫）￥。在每月19日前提交當月實際完成量的進度款報表，經甲方審定后在本月起第二個月的15日之前(遇節假日順延)支付審定進度款的80%。
2．本工程竣工并經業主、監理單位及相關部門驗收合格備案并辦理相關手續，乙方按甲方要求提交完整的竣工結算資料后，雙方在12個月內辦理竣工結算。且乙方須按甲方規定程序辦理撥款申請后，甲方支付到結算總價款的95％，余款待各項工程保修期滿，完成保修義務，扣除各項應扣費用后，無息支付完畢。
3．上述款項支付時，乙方均須按甲方規定程序辦理撥款申請，且提供正式材料及勞務發票予甲方后方可支付。
十、 竣工結算
1．結算方法：
（1）甲方有權根據設計變更或工程實際情況增減工程項目或工程量，結算時對工程量清單中相應工程項目或工程量進行調整，乙方不能因此而對其或其它項目勞務綜合單價進行調整。
（2）本工程結算工程量根據實際安裝尺寸，按凈用量計算。
�。�3）乙方對本工程的各類風險進行了充分預見并已在合同價款中包含了本工程可能發生的一切風險費用。
2. 結算依據資料：所有工程結算依據資料均須有甲方項目負責人簽字且及加蓋甲方的項目章，以上資料均須滿足甲方對結算依據資料的管理及審批程序。
3. 甲方確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
4. 因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加合同價款。
十一、 雙方一般權利和義務
篇五：消防分包合同
消防工程施工分包協議
總包施工單位： 浙江省一建建設集團有限公司 （以下簡稱甲方） 分包施工單位： 浙江東星消防工程有限公司 （以下簡稱乙方）
為確保 陽光國際廣場心消防工程的順利實施，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的相關規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，結合本工程的實際情況，經雙方充分協商，特簽訂本合同，以資共守。
第1條 工程概況
1.1 1.2工程地點：望江東路與錢塘路交叉口
1.3工程內容：陽光國際廣場A、B、C號樓及地下室全部的消防安裝工程
1.4承包范圍：根據建設單位提供的招標文件清單量及施工圖所示的消防工程項目（火災自動報警系統、自動噴淋滅火系統、消火栓系統、防排煙系統及防火卷簾的安裝與調試）
1.5承包方式：乙方負責包工、包料、包施工
1．6本合同的價款按投標書中報價暫定人民幣836萬元 ，最終造價以審計部門審核結果為準。
第2條 建設工期
安裝工程開竣工日期以甲方工期為準，安裝工程積極配合甲方滿足總進度計劃要求，確保與甲方工程同步進行。
2.1 開工日期：200 年月日（按甲方要求）
2.2竣工日期：200 年 月 日（跟總包同步）
2.3 合同工期總日歷天數 810 日歷天。
第3條 甲方責任
3.1提供施工現場管理制度施工總進度計劃。會同業主、監理執行整個工程的施工進度、質量、安全管理和協調工作。
3.2提供具備施工條件的施工場地、用水、用電接口、現有垂直運輸設備、腳手架等。及施工現場垃圾清運。
3.3針對工程施工的特點，甲方及時組織和協調設計與施工的銜接和配合工作。
3.4 為分包方施工進場提供生活宿舍、材料倉庫、辦公室。
3.5 按設計要求和現場實際情況為分包預埋、預留及安裝留出合理的作業時間和必要的
施工條件。
3.6因施工工藝要求鑿洞打洞開孔甲方應給予配合，乙方所開孔洞線槽由甲方修補至結構平面。
3.7及時支付工程款。
3.8提供施工圖六套。
3.9提供該工程的完稅憑證給乙方。
第4條 乙方責任
4.1 嚴格按圖施工，做好預埋、預留工作，負責自身管線的修補。
4.2因分包方施工質量問題，驗收不合格造成總包方工期延誤的，總包相應損失由乙方負責。
4.3在混凝土澆搗時，分包方應派人員監護，做好預埋件的保護工作。
4.4根據總包方的統一安排，做好分包范圍的現場標化管理工作。
4.5配合總包方做好工地安全、消防、保衛工作，并服從總包的管理。分包方未做好自身的工作而受到的處罰由分包方承擔相應責任。工傷事故一律自負，由此引起的損失均由乙方承擔。
4.6負責乙方施工產生的垃圾清理工作，清理至甲方指定位臵后，由甲方統一清運。
第5條 進度計劃
5.1乙方應在雙方約定的日期，將施工方案和進度計劃提交建設單位。
5.2乙方必須按批準的施工方案組織施工，接受建設單位、監理公司、甲方代表對進度的檢查、監督。如實際進度達不到計劃進度時，乙方應按要求提出改進措施。
第6條 工期延誤
對以下非乙方原因引起的工程延誤，經甲方確認，工期相應順延：
6.1工程量變化較大和設計變更。
6.2一周內非承包方原因停水、停電造成的停工累計超過八小時。
6.3因自然災害等不可抗力。
6.4甲方未能按本協議約定提供施工圖紙及開工條件。
6.5甲方未能按本協議約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行。
第7條 檢查和返工
7.1乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方單位、監理單位代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方單位、監理單位及其委派人員的檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并按要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
第8條 工程質量等級
8.1工程質量標準按照國家及浙江�。ê贾菔校┑胤筋C布的標準執行。與總包的質量目標一致。創“西湖杯”工程。
第9條 隱蔽工程和中間驗收
9.1工程具備覆蓋、掩蓋條件，乙方自檢合格后在隱蔽24小時前通知建設單位、監理單位、甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，各方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。若建設單位、監理單位、甲方代表在規定時間內為能及時驗收造成乙方不能進行下一道工序致使工期延誤的，延誤日期當剔除在合同約定工期內。
9.2乙方未按約定時間通知以上各方代表參加隱蔽驗收而自行進行隱蔽或繼續施工，責令其停止施工并對已覆蓋的部分進行剝露，無論合格與否，所引起的費用損失及工期延誤，均由乙方自行負責。
第10條 安裝調試
10.1設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，由乙方組織試車，并在試車一周前通知各方，通知包括試車內容、時間、地點和對甲方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。 10.2由于設計原因試車達不到驗收要求，乙方按設計修改后重新安裝。
10.3由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購臵或修理，乙方負責拆除和重新安裝。由乙方采購設備，則乙方承擔修理或重新購臵、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延。
10.4由于乙方施工原因調試達不到驗收要求，乙方修改后重新調試，承擔修改和重新調試的費用，工期不予順延。
10.5若因甲方原因延誤調試的，則工期應當順延。
第11條 驗收和重新檢驗
11.1各方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期的要求，延期不能超過兩天。未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，相關方必須無條件承認驗收或試車記錄。
第12條 結算依據及調整
12.1本工程造價的計價依據：工程量按施工圖紙、工程量清單、聯系單、會審紀要等計算，定額按《浙江省建筑工程預算定額》（2003版）、《浙江省安裝工程預算定額》（2003
版）、及有關計價依據的補充定額。
12.2工程量結算：工程量按實結算。
12.3材料設備價格：按一次性報價為準（鍍鋅管材、電線、電纜按結構驗收后的合同工期平均信息價計算）。
12.4人工工資調整：定額人工工資按《杭州市安裝工程（2003）定額》執行， 12.5條約定分二階段調整；材料價差部分稅金另計。
12.6無價材料：凡投標書中、《杭州造價信息》、《浙江造價信息》上沒有的材料、設備一律為無價材料，副刊不作為計價依據。無價材料、設備的價格須由聯系單確認，我公司根據進度需要，提前一個月上報。
12.7施工中如遇工程障礙物及圖紙增減，工程款另行調整。有關圖紙修改、或另增加的內容，不管是技術、經濟聯系單必須經過甲方同意，簽字蓋章才有效。如增加的聯系單工程量較大（超20000元以上），則該工程量列入工程款支付計劃。
第13條 工程款的支付和履約保證金
13.1管理費由業主支付給甲方，乙方支付給總承包單位共計 16.8 萬元的配合費（含稅金、水電費、配合費、垂直運輸等所有費用）一次性包干。
13.2具體付款方式：
13.2.1±0.00以下部分：至±0.00完成后，支付已完成工程量的50%，至工程結頂支付25%。
13.2.2±0.00以上部分：±0.00以上按每月實際完成工程量的 70%支付工程進度款，乙方每月25前將當月完成工程量報甲方核定，甲方于次日5日（節假日順延）前完成核定工作。
13.2.3工程達到竣工條件時工程款支付至實際完成總工程量80%的工程進度款；工程竣工驗收后7天內工程款支付至實際完成總工程量85%的工程進度款
13.2.4工程結算審計完畢一周內工程款支付至經審定的工程結算價的97%。保修金3%在保修期二年滿后七天內付清（不計利息）。
13.3甲方自收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料之日起90天內完成結算的審計、審定工作（非甲方原因及雙方有爭議除外）。
13.4乙方上報的結算價不得超過實際審核總價的5%，超過部分審計費由乙方承但。
第14條 乙方采購的主要材料和設備
14.1本工程所涉及的主要材料及部分設備均由乙方負責采購。
14.2乙方應在材料和設備到貨48小時前通知各方代表驗收，若在乙方通知后各方代表在72小時內不能給予驗收且不能告知乙方不能驗收合理原因的，則視為該批材料合格。 14.3乙方采購的主要材料和設備若與設計和規范、工程量清單和投標書《主要材料設備清單》要求不符，各方代表有權拒絕驗收，乙方應按要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求之產品。并承擔由此發生的費用，工期不予順延。
14.4各方對乙方供應的材料與設備在質量方面若有疑異，可要求由國家認可的有關專業檢測機構進行測試。檢測結論為不合格，將拒絕接受并由乙方承擔發生的所有費用和責任。按規定需在現場取樣測試的材料，乙方應提出見證申請并委托檢測機構復試。 14.5 樣品和資料均由乙方提供，設備和材料必須經甲方監理和建設單位認可。
第15條 竣工日期
15.1乙方在完成合同范圍內的全部工程內容后，應向建設方提交竣工報告，建設方應在規定的時限內開始組織驗收，驗收時間不作工期累計。如驗收合格通過，則乙方提交竣工報告的當日即為竣工日期；如驗收不合格需返工，則返工時間作總工期累計。
第16條 竣工驗收
16.1乙方按規定向甲方提供竣工資料和竣工報告及竣工圖，甲方在7天內給予批準或提出修改意見。
第17條 產品保護和工程保修期
17.1乙方在施工期間，按施工合同的承包管理范圍，承擔所有分項工程階段性已完產品保護的全部責任，直至整個工程竣工驗收。
17.2本工程保修期自消防驗收合格之日起開始計算。
第18條 爭議
18.1發生合同爭議時，甲、乙雙方先通過協商或者調解解決，如協商或調解不成，任一方可向杭州市下城區人民法院提起訴訟以解決爭議。
18.2合同是否成立，合同成立的時間，合同內容的解釋，合同的履行，違約的責任以及合同的變更、中止、轉讓、解除、終止等發生的爭議，均包括在本合同約定范圍內。 在訴訟過程中，除了爭議部分外，并不影響本合同無爭議部分的繼續履行。
第19條 違約
19.1甲方不能按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任，依照實際情況最高支付乙方工程造價20%的違約金，并相應順延工期。
19.2乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到合同約定要求，須自費進行返工直至符
篇六：消防施工合同范本
消防工程合同
編號
發包單位： （以下簡稱甲方）
承包單位： （以下簡稱乙方）
甲方委托乙方
法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法律、法規，為明確雙方在工程施工過程中的權利、義務和經濟責任，甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則簽訂本合同,以資雙方共同遵照履行。
第一條
工程內容
第二條
一、 器材供應
1、乙方負責該工程中設備和器材的采購供應。
2、乙方所采購設備、材料均具有國家級檢測報告、消防產品經營許可證、消防產品合格證書、質保書等，并在工程驗收后交給甲方。
二、工期：2015年月日至2015年月日。
第三條 甲乙雙方責任
一、 甲方提供乙方人員施工用電、施工場地等實際需要配合的事項，業主委托 負責該項目的質量、安全的監督、檢查和控制，乙方應予以接受和配合。
二、 甲方按合同規定向乙方支付進度款。
三、 乙方應配合甲方做好該項目中相關的各項工作，并處理好與其他分包之間的關系（包括工期、工序、施工程序的協調等）。
四、 乙方應做到施工現場整潔衛生，嚴格執行總包有關安全生產、文明施工和各項制度（包括使用總包有關設施、遵守文明施工要求等），施工中發生的安全、治安事故均由乙方自負。 器材供應和施工期限
五、 乙方應嚴格按照市質監站及消防規范的技術要求，按圖施工，確保工程質量。
六、 甲方修改設計的，需與原設計單位共同簽署修改通知單，并征得乙方同意，由此發生的費用，由甲方承擔。
第四條 工程造價和結算方式
一、 工程造價：本工程造價經甲乙雙方商定為RMB: .00 元，
大寫：元整 。
二、 付款方式如下：
1、合同簽定后，預付工程總價的 %，計RMB： .00元；
2、工程峻工、消防驗收取得驗收合格證后一周內，付工程總價的60 %，，計RMB：.00元；
第五條 工程保修
本工程乙方負責維修保養期自工程竣工消防驗收合格之日算起為一年。
在保修期內由于業主原因或人為損壞和自然災害不可抗拒原因所造成的損失費用由業主負擔，乙方不承擔任何責任。
第六條 違約責任
一、 甲方違約責任：甲方如不按合同規定期限付款，違約部分將按每日萬分之三
計算滯納金。
二、 乙方違約責任：如不按合同施工，延誤工期，應向甲方償付合同總價每日萬
分之三的滯納金。
第七條 備注
一、本合同一式肆份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽字蓋章后生效。
篇七：標準消防工程施工合同
消防工程合同書
甲方：
乙方： 浙江新世紀消防工程有限公司江西第一分公司
經甲、乙雙方共同協商，甲方決定將項目委托給乙方承建；為圓滿完成該項目，明確工程內容及雙方的責權利，根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規，結合該工程的實際情況，簽訂本合同。
第一條：工程內容和承包范圍
�。ㄒ唬� 工程名稱：匯景廣場
（二） 工程地址：上饒市鳳凰大道（交警大隊旁）
�。ㄈ� 建筑面積：
（四） 承包范圍：匯景廣場1#、2#、3#樓（裙樓1、2、3、4層及地下室、負1、負
2層）
1、消防工程報警系統
2、消防工程自動噴淋系統
3、消防工程防排煙系統
4、消火栓系統
上述系統材料、設備的成套供應、安裝及調試，系統竣工驗收合格起免費保修一年。（注：不含消防水池；消防系統弱電部分安裝由乙方負責，強電由甲方負責；甲方將強電送到消防控制室配電箱內和水泵房水泵控制柜內。）
第二條：工程造價及承包方式
�。ㄒ唬┮曳桨醇追教峁┑膱D紙施工，實行包工、包料，包工期、包質量及保修一年的形式，承包上述系統工程。
�。ǘ└犊罘绞剑�
1、套用江西省2004年安裝定額及相關文件取費。
2、材料按江西省市場價格信息（注：以當地當月信息造價結算）
（三）工程總造價暫為： 元（大寫：人幣 元）。
（四）由于甲方前期原因導致乙方增加的工作量甲方應補償乙方相應費用，具體金額雙方協商制定。
第三條：合同文件的使用文字、標準和適用法律
�。ㄒ唬┖贤Z言：漢語。
�。ǘ┻m用法律、法規：《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條件》及有關法規。
�。ㄈ┻m用標準、規范：
1、GBJ16－87《建筑設計防火規范》；
2、GB50045－95《高層民用建筑設計防火規范》(2001版)
3、GB50084－2001《自動噴水滅火系統設計規范》；
4、GB50261－96《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》；
5、GB50166－98《火災自動報警系統設計規范》；
6、GB50166－92《火災自動報警系統施工及驗收規范》；
第四條：圖紙及甲、乙雙方現場代表
�。ㄒ唬﹫D紙提供套數：甲方向乙方提供三套施工圖
�。ǘ﹫D紙特殊保密要求：雙方均應妥善保管圖紙
�。ㄈ┘追今v工地代表及委派人員：
（四）乙方駐工地代表及委派人員：第五條：工期
�。ㄒ唬╅_工日期： 2011.4.15日
竣工日期：
工期：乙方施工隊全面進場后 個月；
�。ǘ┢渌�
1、因前期工作未完工，或工作場地有障礙物，施工用水、用電未接通，經雙方協商，工期可以順延。
2、如遇不可抗拒的自然災害造成的停工，工期可以順延。
3、因甲方沒有按合同規定支付工程進度款而影響施工進度，由甲方負責所造成的全部損失。
第六條：材料、設備供應
乙方負責提供和購買工程的全部材料和設備，所有材料必須執有出產品合格證；設備必須出示國家消防產品檢測機構合格檢測報告。
第七條：工程款的支付
�。ㄒ唬┍竞贤炞稚w章生效
�。ǘ┘追矫吭掳匆曳綄嶋H工程量的支付。工程全部完工后一周內甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗收合格后（注：驗收合格以拿到消防驗收意見書為準）甲方向乙方支付到工程總造價的 97%。
�。ㄈ┦Ｓ喙こ炭傇靸r的 3%作為工程質保金，一年后 7日內付清。
�。ㄋ模┰诤贤炗喓�，除遇材料和設備價格上浮外，無特殊因素，乙方將不得提出任何異議。
（五）由乙方造成的誤工或在驗收過程中有不合格項目，應當在雙方商定的時間內，由乙方負責返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。
第八條；雙方責任
�。ㄒ唬┘追截熑危�
1、負責現場施工協調、監督，并盡力為乙方提供施工便利。
2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時占用的場地。
3、提供設計和施工中必須的相關技術資料。
4、協助組織對該工程的竣工驗收，并按合同規定的期限付工程進度款辦理竣工結算。
（二）乙方責任
1、乙方按圖施工并達到消防驗收標準。
2、做好施工的自檢工作；確保工程質量；確保合同工期；做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料、維修資料等交工文件和附件一并移交甲方。
3、按施工安全規范的規定采取預防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方負責處理并承擔一切責任。
4、作好施工組織、管理、保持現場清潔、道路通暢、器材堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施。
5、工程竣工后清理現場，做到工完場清。
6、負責對使用單位的工作人員進行系統操作培訓。
第九條：工程質量檢查及驗收
1、施工中乙方根據甲方要求，應隨時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告、銷售許可證等。
2、乙方必須健全質量檢查制度，做好質量自檢記錄。
3、乙方在工程竣工前十五天，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合。
4、工程竣工時，乙方向甲方提交全部竣工資料叁套。
5、經驗收檢查工程需返修，則以返修合格后的日期為竣工日期。
6、乙方的生產、生活臨時設備，應在竣工報告提交期十五天內全部撤離，并工完場清。
第十條：其它
1、由于乙方在施工過程中的安全防護不利而造成的責任事故和經濟損失由乙方承擔責任。
2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經濟損失，由違約的一方負責賠償，賠償金額雙方協商解決。
3、在合同的有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法規及有關條例規定。
4、本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議，（補充協議與本合同同樣具有法律效力）。
5、本合同保修期滿后，自動失效。
6、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
手機：手機
地址：地址：
開戶行： 開戶行：
帳 號： 帳 號：
合同簽訂日期： 合同簽訂日期：
消防系統工程施工
合
同
書
浙江新世紀消防工程有限公司江西第一分公司
篇八：消防工程合同范本
甲方（全稱）:
乙方（全稱）:
按照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其
他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，
結合本工程具體情況,雙方就本工程施工事宜協商一致,訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：
承包范圍：
承包方式：
二、 工程概況
開工日期：
竣工日期：
合同工期總日歷天數： 天
三、 質量標準
工程質量標準：按照消防施工規范達到驗收要求。
四、 合同價款
金額（人民幣大寫）： 元
五、 組成合同的文件
1、 本合同
2、 圖紙;
3、 工程量清單;
4、 工程報價單及預算書;
雙方若有關工程的洽談、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
六、 合同的生效及終止
1、合同簽訂之日起生效
2、除質量保證書外，甲乙雙方履行合同的全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程并驗收達到約定標準后，本合同即告終止。
3、合同的權利義務終止后，甲、乙雙方應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協助、保密等義務。
七、 圖紙
提供方及份數：
八、 甲方工作：
1、 提供經當地消防部門審批的設計資料，如在施工中發生變化應及時協調乙方及設計單位予以解決。
2、 對乙方施工現場的設備、配線、管路等予以保護。
3、 如工程需基建方預留、預埋等基建配合工作，甲方應提前和乙方及基建單位協商解決。
4、 提供具備施工條件的施工場地
5、 提供施工所需水、電、電訊線路并接至施工場地
6、 雙方約定甲方應做的其他工作：
九、 乙方工作
1、 必須按消防部門審批合格的設計圖紙和《建筑設計防火規范》等有關規定進行施工。
2、 在施工過程中，如發現技術要求與現場實際情況不符合《國家消防驗收規范》時應向甲方提出，由甲方和設計單位與消防部門協商解決。
3、 乙方應按合同規定的時間完成和提供服務。
十、 施工組織設計和工期
1、 開工及延期開工
乙方應按合同約定的開工時間開始施工。乙方不能按時開工，應當以書面形式向甲方提出延后開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。因甲方原因不能按按合同約定的開工時間開始施工。甲方應并以書面形式通知乙方，推遲開工時間，工期順延。
2、 由于下列原因造成的工期延誤，工期相應順延:
a) 甲方不能按合同規定提供圖紙及開工條件；
b) 工程量改變和設計變更；
c) 因停水、停電、停氣等原因造成的停工；
d) 不可抗拒力；
e) 因甲方無法達成約定義務造成的工期延遲；
f) 雙方約定工期順延的其他情況：
3、 工程竣工
a) 乙方按協議條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特殊情況雙方另議。
b) 施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前
竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的合同價款等內容。
十一、 工程質量
a) 工程質量應達到協議書約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。
b) 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
c) 乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。
d) 甲方代表的檢查檢驗不應影響施工的正常進行。如影響施工的正常進行，影響正常施工的費用由甲方承擔，并相應順延工期。除此之外嚴重影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔。
e) 隱蔽工程和中間驗收
篇九：消防工程承包合同書
消防工程承包合同書
工程名稱：XXXX新建病房樓消防設備購置及安裝工程
發包方（甲方）：XXXX異地新建項目領導小組
承包方（乙方）： XXXXX有限公司
工程名稱：XXXX新建病房樓消防設備購置及安裝工程
立約單位：
發包方（簡稱甲方）：XXXX異地新建項目領導小組
承包方（簡稱乙方） XXXXX有限公司
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，
結合本工程的具體情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經
雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
工程名稱： XXXX新建病房樓消防設備購置及安裝
工程地點：
工程面積及高度： 2.8萬平米.高12層。
工程內容和承包范圍：施工圖所設計包括范圍的設備采購及安裝施工(室內消火
栓給水系統、自動噴水滅火系統、建筑滅火器的配置、消防廣播系統、火災報警
與消防聯動)及售后服務，并負責整體消防系統的調試開通并經消防部門驗收認
可（安裝、調試、驗收應符合國家有關規范和省、市有關規范的標準）。
承包方式： 包工、包料
一、 質量等級： 合格
二、 合同價款：
合計人民幣小寫 198.0000 萬元，金額大寫： 壹佰玖拾捌萬元整
三、 以上合同價款是以甲方消防工程招標文件工程量清單為依據。
圖紙（或工程量清單）未設計或未涉及的內容或重大設計變更、現場簽證均以
實際發生工作量進行結算。
四：項目經理：周強
第二條 施工準備
一、 發包方（甲方）
1.在本合同簽定后份，消防管理部門對施工
圖紙的審批意見復印件 2 份。
2.組織甲乙雙方、監理方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并作好共
同簽署的交底會審紀要，在 6天內分送相關單位，如遇設計變更，應在 6 天
內提供修改施工圖2 份。
3.在乙方進場施工前（以甲方收到進場通知單為準）需的水源、電源（包括水表、配電箱），并應滿足施工用水、用電量的需要。水、
電費用由承包方自理。
4.負責提供材料、機械設備的堆放場地，并應滿足存放條件。
二、 承包方（乙方）
1.按時參加甲方組織的施工圖紙交底會審；
2.負責施工現場的臨時設施，水電管線的敷設、管理、使用和維修工作；
3.組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
4.編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃，設備/材料進場計劃，用水、
用電計劃送甲方。
第三條 工程期限
一、 根據國家工期定額和甲方使用需要，商定工程總工期，配合總包按時竣工。
二、 如遇下列情況，經甲方證實后，工期相應順延。
1.按施工準備規定，甲方提供施工場地，水源、電源未按通，影響進場施工；
2.重大設計變更或發包人原因影響施工進度；
3.在施工中如因停電，停水停電天以上（每次連續72小時以上），影響正常施工；
4.非乙方原因由于監理簽證不及而影響下一道工序施工；
5.人力不可抗拒的因素而延誤工期；
第四條 工程設備、材料的供應和驗收
一、本工程設備、材料由乙方按要采購。乙方保證所購設備符合設計及消防規范要求的質量、規格和性能。主要設備須經業主認可。
二、貨物在到達交貨地點前的運輸過程中，如發生包裝、貨物受損、丟失、隨貨資料受損丟失等一切因素引起的質量問題，由乙方負責處理，費用自擔，由此引起的工期延誤、損失等由乙方負責。
三、在設備到達安裝地點，乙方應通知甲方及時組織檢驗組進行檢驗，檢驗組由甲方、乙方共同組成。檢驗標準為外觀完整性檢查，如發現設備的外觀損壞及證件不齊全，甲方有權要求調換、補齊。由此引起的甲方損失由乙方承擔；如果甲方接到乙方驗貨通知3天內不進行檢驗，由視為符合合同要求，乙方可以進行安裝。設備的質量檢驗以系統完成過程中及完成后的各種壓力檢測、密封性檢測、系統試驗及消防部門檢測、驗收為準。
第五條 工程價款的支付與結算
一、 乙方的銀行名稱和賬號以合同為準。如乙方改變了其銀行名稱和賬號，應在付款到期日期 7 天前以書面形式通知甲方。乙方如不能及時告知甲方其正確的銀行信息，則需承擔由于支付延誤而產生的一切損失。甲方和乙方自行承擔各自的資金撥轉費用。
二、 工程合同款支付
1. 合同價款：小寫： 大寫：
合同簽訂后30天內支付乙方工程款（小寫）總價的20% 39.6萬元（大寫） 叁拾玖萬陸千元整
2. 進場開工25天后,或消火栓系統、自動噴淋系統管道施工一半左右付工程款50%99（ 大寫）：玖拾玖萬元整
消火栓系統、自動噴淋系統施工完畢付工程款15%29.7萬元.（大寫）： 貳拾玖萬柒千元整。
3. 工程結束、驗收合格后，拿到驗收合格意見書后付工程款（小寫）：即19.8萬 元，
�。ù髮懀菏熬寥f捌千元整 。
4. 質量保證金留（小寫）：，（大寫）：，
質保期滿一年后（即工程驗收合格后滿一年）七日內一次性付清。
第六條工程質量
一、 本工程質量經甲乙雙方研究要求達到：合格
二、乙方必須嚴格按照經消防管理部門審批的圖紙、說明文件和國家頒發的消防工程施工驗收規范、標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監督。
三、乙方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.須按經甲方審定的施工方案精心組織安全文明施工，預防和杜絕事故的發生；
2.必須遵守工地現場各種工作及管理制度；
3.隱蔽工程必須經甲方派駐代表、監理方檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
4.乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并將評定結果報甲方及監理方；
四、工程竣工后，乙方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日起 24 個月。
五、在保修期內，若出現質量問題，屬甲方使用不當造成的，乙方負責修復，費用由甲方承擔。屬設備質量及安裝施工原因造成，乙方負責修復，費用自擔。
六、乙方負責終身維修，保修期滿后，甲、乙雙方另簽維護合同。
第七條 施工與設計變更
一、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審作出的會議紀要，作為施工的補充依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，乙方按修改或變更的設計文件進行施工，如發生增加費用或延長工期，甲方應及時簽證確認，或改變合同總價，或納入工程結算。
三、如甲方改變建筑內部結構或提出設計變更，甲方應以書面形式通知設計單位作出正式變更設計，并報消防建審部門取得批準后方可轉交乙方按變更后的圖紙文件進行施工，如發生工期、費用的增加，按第七條第二款執行。
四、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經甲方、監理方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值由甲方按國家規定比例分配。
第八條 工程驗收
一、施工過程中隱蔽工程中間驗收，乙方在自檢后，通知甲方現場代表和工地監理參加。驗收合格，甲方代表及監理方在驗收記錄上簽字，乙方可進行下道工序；驗收不合格，乙方負責修理后重驗。
二、工程驗收由甲方組織當地消防主管部門、設計單位、消防施工單位共同進行并必須經當地消防主管部門驗收合格。
四、工程竣工驗收后，甲方方可使用。
第九條 違約責任
甲方的責任：
一、按合同規定提供場地、圖紙資料、用水用電方便等，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、窩工的實際損失。
二、工程未經消防驗收，提前使用，出現質量問題，自己承擔責任。 乙方責任：
一、乙方施工安裝質量不符合合同規定的，甲方有權要求限期無償修理或返工。
二、保修期內發生質量問題，由乙方無償修復；因甲方原因造成的，由乙方修復，甲方支付相應費用。
第十條 糾紛解決辦法
合同在執行過程中如發生爭議，由當事人雙方及時協商解決，協商不成，屬工程質量問題由當地消防主管部門仲裁，商務糾紛由工程所在地仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第十一條 不可抗力
一、如發生不可抗力事件，不能履行本合同，完成本合同的時間可根據事件發生的時間長短延期進行。
二、受不可抗力影響的一方，應在不可抗力發生后3天內，盡快以電傳或電報的方式通知其他各方，并用掛號信郵寄由相關主管當局簽發的證書，以便其他各方審查、確認。
三、受不可抗力影響的一方，應盡快以電傳或電報的方式告知其他各方，并用航空掛號信確認不可抗事件的終止或消除。
四、如果不可抗力的影響持續超過3個月，一方應與其他各方取得聯系，以便解決進一步履行合同的問題。如果不可抗力的影響持續超過6個月，任何一方都有權終止全部或部分合同。
第十二條 稅金
賦稅應根據中華人民共和國法律由被征稅方支付。
第十三條 附則
一、本合同一式 4 份，并經雙方法律代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。本合同有效期至雙方合格履行完規定的責任義務，結清合同款項后自動終止。
二、本合同簽訂后，甲、乙雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議，作為合同的補充合同。
第十四條 合同文件及解釋順序：
1：本工程合同書及補充協議。
2：本工程招標文件及招標文件答疑、招標文件補充修改。
3：本工程承包人的投標文件。
戶名：XXXXX有限公司 開戶行： 帳號：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表或授權代表： 法人代表或授權代表： 年月日年月日
篇十：建筑消防工程承包合同范本
消防工程施工合同
工程名稱：
甲方：
乙方：
簽訂地點：
第一部分 協議書
發包方：
承包方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、規章和建設部與國家工商行政管理局（GF-2013-0201）《建設工程施工合同（示范文本）》，并結合柳州市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包范圍
承包范圍包括：承包方按設計施工圖對自動噴淋滅火系統火災自動報警系統按現行國家有關規定，標準組織施工，具體承包范圍如下：
火災自動報警與聯動控制系統、消火栓系統、自動噴淋系統、防排煙系統（含通風）、氣體滅火系統、應急照明系統、消防通訊系統(含應急廣播系統)、防火卷簾門的安裝、調試、驗收等消防施工圖范圍內所有工作（不限于招標清單內容）。
1. 防排煙工程及水泵房、發電機房、配電房等設備用房的送風系統工程；
2. 消火栓系統、水噴淋系統安裝工程；
3. 火災事故廣播、火警電鈴和緊急電話系統工程；
4. 火災自動報警與聯動系統工程；
5. 防火卷簾的采購和安裝工程；
6. 樓內手提滅火器采購和配置；
7．發電機房滅火系統；
三、合同工期
1．開工日期： 暫定2012年開工報告為準）。
2.竣工日期： 暫定 年月日，竣工日期是指本合同所約定的承包方所有工作完成日期，包括了完成消防管理部門的驗收合格的時間。由于承包方原因造成的返工、維修的，竣工日期不順延。
3.合同工期總日歷天數暫定 天，包括完成消防管理部門的驗收合格的時間。
四、質量標準
工程質量標準：按國家消防工程施工驗收規范、質量檢驗評定標準，評定為合格工程。
五、合同價款（包工包料）
金額（大寫）元（人民幣）￥元
六、組成合同文件
組成合同文件的文件包括：
1、本合同協議書
2、本合同專用條款及補充條款
3、承包方的安裝工程預算書。
4、標準、規范及有關文件
5、圖紙
另雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件也視為本合同的組成部分。
七、承包方向發包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任及費用。
八、發包方向承包方承諾按照合同的期限和方式支付合同價款
第二部分 專用條款
一、詞語定義及合同文件
1、合同文件
合同文件由本合同及附件1組成。
2、圖紙
發包方向承包方提供設計施工圖紙叁份。
3、發包方派駐的工程師
職責：負責協調承包方與其他施工單位的配合，及對承包方進料、施工質量的監督。
二、雙方的責任
1、發包方
�、�、辦理施工前的準備工作，使施工現場具備施工條件，并在開工后負責協調工地配合。
�、�、保證施工期間的供水、供電、滿足施工要求。
�、�、提供各種應由發包方提供的報建材料，協助承包方報審報批。
�、�、提供施工現場的材料加工及堆放場地，倉庫和辦公室等臨時設施。
�、荨⒃诠こ涛纯⒐そ桓吨�，須協助承包方對已完工工程的成品進行保護。如由于發包方原因造成已完工成品的損壞，發包方承擔由此造成的損失。若有新增加工程量．由發包方負責費用。
發包方不按合同約定完成以上工作造成延誤責任工期應相應順延。
2、承包方
�、佟垂こ绦枰峁┖途S修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如由于承包方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由承包方承擔及所發生的費用。
②、已竣工工程未交付甲方之前，承包方按協議條款約定負責已完工工程的成
品保護工作，保護期間發生損壞，屬承包方原因的，承包方自費予以修復。發包方提前使用后發生損壞的修理費用，由發包方承擔。
�、�、要做好施工現場地的清潔衛生工作。
�、�、作業時必須采取一切有效措施確保工程施工安全。
承包方不履行或不完全履行上述各項義務，造成工期延誤或發生安全責任事故的，應對發包方的損失給予賠償。
三、施工組織設計和工期
①、進度計劃
合同訂立后7天內承包方提供施工組織設計（施工方案）和工程進度計劃。 工程確認時間：收到承包方提供的施工方案及進度計劃后1周內。
3、工期約定
經雙方協商決定：本工期為天（日歷日）。
四、質量與驗收
1、工程應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格等級。承包方應按現行的國家施工驗收規范和質量評定標準施工。
2、如達不到驗收合格條件，承包方負責組織返工，直至達到驗收合格條件為止。
3、因發包方原因達不到約定條件，經發包方簽認，發包方承擔返工的費用，工期桕應順延。
4、工程質量監督管理部門：柳州市公安消防支隊和本工程監理單位。
五、工程質量的確認與付款方式
l、承包方向發包方提交完成工作量的時間．
2、工程付款方式
經雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：①、承包方材料進場三日內，發包方支付承包方20%的工程款：當總工程量完成50%時，發包方再按進度支付承包方工程款，當工程量完成后，驗收之前發包方再支付承包方至80%工程款；余款經工程驗收合格后，扣除工程款的5%作為質保金外．余款一個月內一次性結清。
�、�、每次付款前，乙方須向甲方提供符合甲方財務部門要求的相應金額的發票，否則甲方有權不予支付任何錢款，且不視作違約。
六、材料設備供應
本工程采用包工包料承包方式，所有材料設備均由承包方進行采購。承包方按照設計和規范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。
承包方采購材料設備
1、承包方負責采購材料設備的，應按照發包方要求及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包方在材料設備到貨前24小時通知甲方聯合驗收。
2、承包方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包方應按現場工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
3、承包方采購的材料設備在使用前，承包方應按現場工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包方承擔，并由承包方進行無償更換。
4、現場工程師發現承包方采購并使用不符合設計要求的材料設備時，應要求由承包方負責修復、拆除或重新采購，并承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
5、承包方需要使用代用材料時，應經發包方書面認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
由于設計原因造成市場無擬采購的材料，其代用材料的增加費用由雙方以書面形式議定；由于某種材料數量少,不予采購造成的材料代用，費用由承包方承擔。
6、為了保證主要材料和設備的質量，承包方在采購前應至少提前一個月向發包方報送3家以上承包方認為性價比較好的品牌，發包方根據自身掌握的信息及承包方報送的信息對各品牌與承包方共同進行考察，如承包方報送的品牌符合發包方要求，則選用承包方報送的品牌；如承包方報送的品牌經考察不符合要求，則發包方有權綜合考慮其它品牌性能與價格因素，指定2～3家質量好的品牌供承包方選擇，承包方選擇后發包方確認。如承包方在采購前未報送甲方確認，每發生一次承包方向發包方支付違約金10000元，發包方有權要求承包方將未報送確認且不符合要求的材料設備退場并重新采購施工，責任和費用概由承包方負責。
七、驗收與結算
1、竣工驗收
�、�、調試：承包方應認真按照消防工程的標準、規范和設計要求以及工程師依據合同發出的指令進行施工，待調試條件成熟后，請發包方工程師參加系統調試，調試通過，雙方在調試報告上簽字，方可進行竣工驗收。
②、竣工驗收：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家消防工程竣工驗收有關規定，向發包方提供完整竣工資料、竣工圖及竣工驗收報告。發包方收到竣工報告后15天內組織有關單位進行驗收。
2、竣工結算
�、佟⒐こ炭⒐を炇蘸细窈�21天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同約定內容，進行工程竣工結算。對于承包方在工程竣工驗收合格后21天內未按要求報送竣工結算報告及完整的結算資料的，發包方有權單方面進行結算；對于施工單位在工程竣工驗收合格后21天內，報送了竣工結算報告及結算資料，但結算資料不完整或部分結算資料未按規定經相關人員審批的，發包方有權拒絕對結算資料不完整或未按規定經相關人員審批的內容進行結算。
�、�、承包方在現場施工過程中應派專人負責結算用相關資料的收集和整理，對于在承包方已報送結算資料且發包方開始結算審核工作后，承包方不得補交或補簽結算資料，由此造成的損失由承包方負責。
�、�、承包方報送的任何資料，如與現場實際情況不符時，發包方有權對該部分內容不予進行結算，無論其是否已經監理和發包方現場工程師確認。
�、堋⒊邪綉鐚崍笏皖A算書和結算書等資料，對于承包方報送的任何預算書和結算書的金額超過最終審定金額的5％時，則承包方有權視具體情況決定是否扣除該預算書或結算書審定金額的5％作為承包方向發包方支付的違約金。發包方人員應如實審核結算資料，不得故意刁難或拒審。
�、�、承包方竣工資料應隨工程進度編制，報送一套至甲方備案，竣工資料由承包方自行整理歸檔。
�、蕖l包方收到承包方遞交的竣工結算報告及結算資料后應及時組織人員進行核實，給予確認或者提出修改意見。經雙方協商達成一致意見并報送審定部門部門審定后，發包方按約定通知相關部門向承包方支付工程竣工結算價款。
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