甲方范本合同書
甲方(以下簡稱甲方):武漢新界上建設工程有限公司 乙方(以下簡稱乙方):
為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務,按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關規定,并結合本工程的具體情況,以包工包料形式委托給乙方,確保雙方在施工過程中的權利和義務及經濟責任,雙方共同協商簽訂本合同。
一、合同價款
1、工程以包工包料形式承包給乙方施工;
2、采用一次性包干價的.固定價格方式,工程總造價:元, 如今后涉及工程變更和增加工程量的,按實際發生的工程量結算;
3、涉及工程變更及增加工程量的,須經甲方項目負責人下達指令,變更簽證除應由監理方簽字外,還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字,以及最終由甲方審批后方可生效,否則甲方有權不予認可。
二、 付款方式
該工程按工程進度付款,合同時間內完工,施工部位無質量事故,則甲方支付乙方全額工程款的95%,剩下部分則在六個月后工程無質量問題后付清。
三、甲乙雙方權利與責任
甲方權責:
1、甲方有權利讓乙方停止并更正不符合合同內容的工作;如因乙方違約,甲方有權解除合同。乙方三天內退場并承擔由此而造成的一切損失和后果。
2、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止合同,乙方無條件退場。
3、工程質量驗收必須按規范進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關部門及人員查閱,不合格資料及時修正。
4、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
5、監督檢查工程質量、進度,設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。
6、根據現場等實際需要,對施工現場發出調整、變更指令。
7、負責協調周邊關系和政府職能部門的關系。
乙方權責:
1、施工中所需要的一切工具、設備均由乙方自行準備,乙方必須按照相關施工規范進行施工,且施工后的處理工作均由乙方負責。
2、按約定保質保量的完成施工任務,符合工期及質量要求。
3、必須服從甲方現場管理,遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度,維護甲方聲譽,如發現故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協議內容的行為,甲方有權給予經濟處罰,直至終止合同。
4、應注意保護生態環境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設施,注意護林防火。
5、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切后果由乙方承擔。
6、乙方應按照相關規定,主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。
7、乙方工人進場后,生活乙方解決,食宿自理。
四、安全管理
1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工,否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證,持證上崗。
4、現場施工工人由乙方自行負責管理,在施工中的安全由乙方自行負責管理,因違規操作等一切人身傷害所帶來的后果與甲方無關,因打架斗毆或私自外出發生事故及從事違法行為所造成的后果與甲方無關
5、所有機械設備需滿足工程施工需要,特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優先發放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
五、合同生效
1、本協議經雙方簽章后生效。
2、本協議一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執行本協議發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
3、本協議一式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
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