原有住宅維修基金繳存的合同書
甲方：_________（以下簡稱甲方）
乙方：_________（以下簡稱乙方） 根據國務院《物業管理條例》、_________和_________等有關規定， 就原有住宅維修基金繳存有關事宜，訂立以下協議：
第一條 甲方負責對全市住宅維修基金的統一歸集和管理、使用、監督等工作。
第二條 甲方負責制定原有住宅維修基金繳存、使用和管理等有關規定和辦事程序。
第三條 甲方負責在________市________銀行開立原有住宅小區公共設施維修基金繳款專用賬戶，以保證乙方順利按時繳存維修基金。
第四條 甲方應按有關規定保管好維修基金，做到�？顚Ｓ茫木S修基金存入專戶之日起比照商品住宅繳存維修基金的利率計息。
第五條 甲方應提供維修基金查詢服務，并按照有關規定負責辦理維修基金的使用等業務。
第六條 甲方負責協調_________銀行在全市各區、縣設立維修基金繳存窗口并提供優質服務，方便開發建設單位繳存維修基金。
第七條 乙方應當按照有關規定，及時全額繳存維修基金。
第八條 乙方對所提供原有住宅的住宅套數、建筑面積、建安工程費和已發生維修費用的業主確認書等資料的真實、有效負有完全責任。
第九條 乙方繳存原有住宅維修基金后，如業主提出異議，乙方應負責解釋。由此產生的任何矛盾和糾紛，乙方須承擔全部責任。
第十條 乙方應當妥善解決原有住宅的各種遺留問題。
第十一條 乙方應在_________年_________月_________日前將_________年開發建設的._________區（縣）_________道（路）_________小區（號），共_________套住宅，建筑面積_________平方米，維修基金_________元全額繳存至甲方在_________銀行開立的原有住宅小區公共設施維修基金繳款專用賬戶。
第十二條 乙方可分_______次繳存維修基金，但應當在_______年_______月_______前繳存維修基金總額的_______%以上，具體安排如下：
�。ㄒ唬┮曳接诒緟f議簽訂之日起，______日內繳存維修基金總額的______%，______元。
�。ǘ┮曳皆赺_____年______月______日前繳存維修基金總額的______%，________元。
�。ㄈ┮曳皆赺_____年______月______日前繳存維修基金總額的______%，________元。
第十三條 乙方未按協議規定時間和比例繳存維修基金的，甲方有權要求乙方及時繳存，并承擔未繳存基金額每日萬分之______違約金。
第十四條 乙方至______年______月______日未全額繳清維修基金的，根據______稅務局的有關規定，須按未繳金額部分繳納企業所得稅。乙方在繳納企業所得稅后，仍應當全額繳存維修基金。
第十五條 在本協議執行過程中，對本協議所作的任何更改或補充，應訂立書面變更或補充協議，并成為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等效力。
第十六條 本協議______式______份，甲、乙雙方各執______份。
甲方（蓋章）：__________________
負責人（簽字）：________________
____________年________月______日
乙方（蓋章）：__________________
負責人（簽字）：________________
____________年________月______日
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