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      2. 房屋建筑的施工合同書

        時間:2020-08-23 16:25:48 其他合同范本 我要投稿

        房屋建筑的施工合同書

          發(fā)包人(全稱):____________________________

        房屋建筑的施工合同書

          承包人(全稱):____________________________

          發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對____________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

          第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

          承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

          質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:

          ___________________________________________________________________________

          ______________________________________________________________________________.

          第二條 質(zhì)量保修期

          雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的`質(zhì)量保修期如下:

          ⒈ 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

          ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

          ⒊ 裝修工程為____________年;

          ⒋ 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;

          ⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;

          ⒍ 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年;

          ⒎ 其他項目保修期限約定如下:_______________________________________________

          ______________________________________________________________________________.

          質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

          第三條 質(zhì)量保修責(zé)任

          ⒈ 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

          ⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

          ⒊ 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實施保修。

          ⒋ 質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。

          第四條 保修費用

          保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

          第五條 其他

          雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:___________________________________________

          ______________________________________________________________________________.

          本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

          發(fā) 包 人(公章): 承 包 人(公章):

          法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

          年 月 日 年 月 日

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